辦公樓陽光房承包合同.doc

辦公樓陽光房工程承包合同合同編號：ZY-A-（2013）-0024簽訂地點(diǎn)：萊州新忠耀機(jī)械有限公司發(fā)包人（簡稱甲方）： 承包人（簡稱乙方）：萊州新忠耀機(jī)械有限公司 萊州建設(shè)集團(tuán)有限公司 法定代表人：楊忠耀 法定代表人：李秉良 現(xiàn)甲方辦公樓樓頂需建造陽光房，乙方承包全部工程（具體包括經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行施工的設(shè)計(jì)圖紙、鋼結(jié)構(gòu)制作及現(xiàn)場安裝等），根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，雙方就工程承包涉及事項(xiàng)簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：辦公樓陽光房工程2、工程地點(diǎn)：萊州新忠耀機(jī)械有限公司（萊州市城港路街道玉泰東路358號）3、工程范圍：(1) 辦公樓樓頂建造陽光房，陽光房東西跨度距離33000mm，南北距離9000mm，陽光房高度5500mm，建筑面積約297m。(2)施工方法及材料、造價(jià)：詳見工程設(shè)計(jì)圖紙、方案及預(yù)算報(bào)價(jià)單（由乙方提供）。屋面耐力板為藍(lán)色，立面為透明色（以雙方確定樣品為準(zhǔn)），德國拜爾原料生產(chǎn)，壁厚4mm，鋁合金窗為南山品牌。方管為鍍鋅處理。隨貨提供合格證及材質(zhì)單，材料進(jìn)廠后，甲方以測厚等方式方法進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。本工程為交鑰匙工程，乙方為陽光房的質(zhì)量負(fù)責(zé)。(3)乙方免費(fèi)提供陽光房的暖及太陽能安裝拆移工程，甲方提供材料。（4）工程總造價(jià)：乙方包工包料，叁拾壹萬元（￥：310000.00元）含運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、吊裝費(fèi)、普通發(fā)票。二、合同工期：1、開工日期：2013年05月 日，竣工日期：2013年 月 日，合同總工期：30天（收到預(yù)付款之日起）。2、由于乙方的責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，乙方向甲方支付合同價(jià)款3的違約金。3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。（1）甲方未按約定日期支付工程預(yù)付款及進(jìn)度款。（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加。（3）非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過12小時(shí)。（4）不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常安裝施工（4-5級風(fēng)以上、雨天、霧天）。4、乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)，延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告；甲方代表在收到報(bào)告后三日內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況確定工期是否順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定合格標(biāo)準(zhǔn)。4.工程制作完畢，乙方確保陽光房的美觀、牢固、無滲漏。5.主體鋼構(gòu)確保使用10年（國家規(guī)定的不可抗力因素除外）。四、工程竣工驗(yàn)收及保養(yǎng)1、乙方在工程竣工前三日內(nèi)，將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)全責(zé)。2、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交。3、自工程竣工驗(yàn)收合格之日兩年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方按保修合同免費(fèi)維護(hù)及更換，如在接到甲方維修通知后10個(gè)工作日內(nèi)，未及時(shí)進(jìn)行維修，甲方可委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的工料等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款：合同款項(xiàng)：計(jì)叁拾壹萬元整（￥：310000.00元）。六、工程款結(jié)算及支付：1、合同簽定后三日內(nèi)甲方預(yù)付合同總價(jià)的30%工程款。2、鋼結(jié)構(gòu)材料全部進(jìn)場，甲方根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，進(jìn)行測厚；驗(yàn)收合格，甲方付合同總價(jià)的30%工程款.3、工程完工驗(yàn)收合格后，乙方開具普通全額發(fā)票，甲方付工程總造價(jià)的35%工程款，余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，付清余款。七、安全責(zé)任：乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格按國家法律、安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度施工，采取安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并保障甲方財(cái)產(chǎn)及人員的安全，乙方全面負(fù)責(zé)施工安全責(zé)任，承擔(dān)施工過程發(fā)生的人身或財(cái)產(chǎn)等一切損失。具體事項(xiàng)見雙方簽訂的合同附件外來施工人員安全協(xié)議書。八、施工監(jiān)理：1、甲方安排專門人員負(fù)責(zé)本合同工程施工監(jiān)理。2、甲方監(jiān)理人員對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)以書面形式通知乙方人員。乙方應(yīng)在接到通知12小時(shí)內(nèi)給出書面答復(fù)，提出整改意見。3、如乙方對甲方監(jiān)理人員的監(jiān)理意見置之不理，累計(jì)超過三次，甲方有權(quán)視情節(jié)解除本合同，解除通知自送達(dá)乙方處即生效，由此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)擔(dān)。九、違約責(zé)任：1、陽光房施工過程中質(zhì)量不合格（不符合規(guī)范要求），乙方進(jìn)行返工整改，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，兩次返工整改仍不能解決問題的，甲方有權(quán)單方解除本合同，解除通知自送達(dá)乙方處即生效。乙方已施工工程不予計(jì)費(fèi)，退還甲方已付款項(xiàng)，并將支付甲方總造價(jià)30%的違約金。2、如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停工或者撤離施工現(xiàn)場（第三方見證生效），甲方有權(quán)單方解除本合同，解除通知自送達(dá)乙方處即生效。乙方已施工工程不予計(jì)費(fèi)，退還甲方已付款項(xiàng)，并將支付甲方總造價(jià)30%的違約金。3、乙方質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保責(zé)任，甲方代為履行保修責(zé)任，按實(shí)際支出從乙方質(zhì)保金中扣除。十、其他事項(xiàng)：1、現(xiàn)場水、電由甲方提供。2、乙方使用甲方各種設(shè)施（水、電、氣）出現(xiàn)的事故、維修、維護(hù)及造成的費(fèi)用乙方承擔(dān)。3、組成本合同的文本包括：（1）本合同一份（2）圖紙、資信材料一份、法人授權(quán)書一份（3）外來施工人員安全協(xié)議書一份（4）工程量預(yù)算報(bào)價(jià)一份（5) 雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面文件十一、爭議解決在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向萊州市人民法院起訴。十二、附則：1、合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定，商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：萊州新忠耀機(jī)械有限公司 萊州建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：楊忠耀 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人：電話電話：傳真?zhèn)髡妫洪_戶行：中行-萊州支行 開戶