中國網(wǎng)通公共區(qū)域室內(nèi)精裝項(xiàng)目施組.doc

中國網(wǎng)通北京SIDC公共區(qū)域室內(nèi)精裝項(xiàng)目施工承包投標(biāo)書施工組織設(shè)計(jì)開標(biāo)時(shí)由律師填寫的唯一編號(hào)： 律師簽名： 目 錄第一章 綜合說明2第一節(jié) 編制依據(jù)2第二節(jié) 工程概況4第二章 施工部署5第一節(jié) 施工指導(dǎo)思想與目標(biāo)5第二節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)9第三節(jié) 施工平面布置.17第四節(jié) 施工資源計(jì)劃.20第三章 分部分項(xiàng)工程施工方法.21第一節(jié) 樓地面工程.21第二節(jié) 內(nèi)墻面工程.27第三節(jié) 天花工程.37第四節(jié) 門窗安裝工程.42第五節(jié) 其他裝飾施工方法.46第四章 安裝工程施工組織 49第一節(jié) 階段施工組織 .49 第二節(jié) 勞動(dòng)力組織與配備.49 第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備配置 50 第四節(jié) 工期計(jì)劃及保證措施.50 第五節(jié) 技術(shù)及質(zhì)量控制保證措施 58 第六節(jié) 管理與協(xié)調(diào) . 64第五章 施工管理保證計(jì)劃.67第一節(jié) 質(zhì)量保證計(jì)劃.67第二節(jié) 安全管理保證計(jì)劃.74第三節(jié) 施工進(jìn)度管理保證計(jì)劃.79第六章 冬季施工計(jì)劃.81第七章 文明施工管理.87第八章 成品保護(hù).91附件第一章 綜合說明第一節(jié) 編制依據(jù)1、招標(biāo)文件 表1.1文 件 名 稱日 期中國網(wǎng)通北京SIDC公共區(qū)域室內(nèi)精裝項(xiàng)目招標(biāo)文件2001年10月2、精裝修施工圖 表1.2-1名 稱圖 號(hào)出圖日期中國網(wǎng)通北京超級(jí)數(shù)據(jù)中心室內(nèi)裝飾工程精裝修施工圖01652001年9月25日3、主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 表1.3名 稱 編 號(hào)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-95）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范（JGJ33-86）建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）建筑電氣安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GBJ232-82）電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50174-93)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99名 稱 編 號(hào)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87)采暖與衛(wèi)生工程施工與驗(yàn)收規(guī)范(GBJ242-82)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232-82)自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ131-90)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)建筑電氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88)建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99陶瓷磚外墻用復(fù)合膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ-01-37-98增強(qiáng)水泥條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-31-96增強(qiáng)石膏空心條板輕隔墻施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-32-97北京廁浴間防水推薦做法京91TJ1膏狀建筑膠粘劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-28-96輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-29-2000民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）DBJ01-602-97高級(jí)建筑安裝工程分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-27-96室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范QB 1838-93建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01-21-95建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73-91高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-96第二節(jié) 工程概況1、工程簡介 表2.1序 號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱中國網(wǎng)通北京超級(jí)數(shù)據(jù)中心室內(nèi)裝飾工程2工程業(yè)主中國網(wǎng)絡(luò)通信有限公司3設(shè)計(jì)單位北京建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)4建筑面積約為6000m25地理位置北京亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6防火等級(jí)I級(jí)2、主要承包范圍（裝修范圍）序 號(hào)內(nèi) 容1一層：大堂、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間2二層：電梯廳、衛(wèi)生間、觀摩廳、會(huì)議室及相臨走廊、服務(wù)間，端頭衛(wèi)生間3三層：電梯廳、衛(wèi)生間、長走廊兩端的衛(wèi)生間4四層：電梯廳、長走廊左端衛(wèi)生間5五層：休閑區(qū)、屋頂花園6裝修范圍內(nèi)的燈具及開關(guān)面板安裝7所有衛(wèi)生間的潔具安裝第二章 施工部署第一節(jié) 施工指導(dǎo)思想與目標(biāo)本工程具有技術(shù)含量高、工作量較大、工期緊、交叉作業(yè)難度高、質(zhì)量等級(jí)高等特點(diǎn)，我公司將充分發(fā)揮“開拓、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)、實(shí)干”的企業(yè)精神，發(fā)揮在人員、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備和管理上的優(yōu)勢，運(yùn)用先進(jìn)施工技術(shù)采取科學(xué)的施工管理，進(jìn)行精心施工。同時(shí)，我們將本著再增信譽(yù)，再立新功思想，創(chuàng)出一流水平，建一流工程，達(dá)到讓業(yè)主滿意，社會(huì)放心的施工總體目標(biāo)。具體如下：工程目標(biāo)（質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本控制目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)文明施工目標(biāo)、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)、培訓(xùn)和教育目標(biāo)及團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)） 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，該工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)至少應(yīng)該包括以下方面：1）質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)： 質(zhì)量等級(jí)：“優(yōu)良” 質(zhì)量目標(biāo)：做精品工程，確保優(yōu)良，力創(chuàng)優(yōu)良樣板工程2）工期目標(biāo)（1）依據(jù)：a.合同要求；b.合理的配置資源；c.采用先進(jìn)施工技術(shù)，加大機(jī)械化施工程度和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理；d.有效利用公司整體優(yōu)勢完善進(jìn)度計(jì)劃管理體系；（2）工期目標(biāo)：本工程開工日期2001年11月5日，竣工日期2001年12月31日。本工程招標(biāo)文件要求工期為57日歷天，我司在接到招標(biāo)文件后結(jié)合施工現(xiàn)場條件，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了深入研究，針對(duì)本工程的特點(diǎn)對(duì)施工進(jìn)行了細(xì)致的安排和籌劃，使每一道工序的安排做到合理高效，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，我司對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：竣工工期為12月24日，將總工期提前7天總工期：50日歷天。（3）施工總進(jìn)度計(jì)劃針對(duì)工程特點(diǎn)和采用的施工方法，我們編制控制施工進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖，見附件-143）工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 要始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過程和程序控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利、對(duì)各承包商有利。 4）安全目標(biāo) 創(chuàng)文明施工達(dá)標(biāo)優(yōu)良工程。杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。5）環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)本工程將成為中建總公司“CI示范工程”，不僅如此，而且要使本工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格又滿足建筑物使用功能的綠色建筑。 6）技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)我司將把本工程作為四新技術(shù)推廣、實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目，使四新技術(shù)建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，使之真正成為支撐工程項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。在工程實(shí)施過程中利用計(jì)算機(jī)作為主要管理手段，利用我司自行開發(fā)的“建筑工程項(xiàng)目施工管理信息（MIS）系統(tǒng)”軟件和“房間編碼和裝修做法數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)”軟件，將各專業(yè)工程、各工序的工作數(shù)量化，形成項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)，使工程形象進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài)。7）培訓(xùn)和教育目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)全員的培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的培訓(xùn)教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)成品保護(hù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和技術(shù)水平8）團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為順利實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我公司采取的主要管理措施有：（1)將該工程列為我公司的重點(diǎn)工程，由公司直接領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮公司的集團(tuán)優(yōu)勢，在各施工生產(chǎn)要素的配置上對(duì)該工程實(shí)行重點(diǎn)政策，確保工程順利完成。（2)從公司各項(xiàng)目經(jīng)理部中選拔出精干、高效、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明、經(jīng)過多個(gè)大型工程錘煉、能打硬仗的高素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員、工程技術(shù)人員和施工組成該項(xiàng)目。（3)發(fā)揮我公司管理上的優(yōu)勢，深化本公司項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理總工程師現(xiàn)場經(jīng)理技術(shù)部物資部合約部綜合部工程部各類管理人員工程師責(zé)任工程師材料工程師合同工程師合同員成本員工程索賠管理安全與文明施工管理有關(guān)設(shè)計(jì)問題施工詳圖設(shè)計(jì)工程技術(shù)管理方針目標(biāo)管理現(xiàn)場材料消耗管理工程材料選型、報(bào)批材料質(zhì)量控制材料計(jì)劃管理材料倉庫管理現(xiàn)場機(jī)具管理工程試驗(yàn)管理工程施工管理工程質(zhì)量管理合同工期管理計(jì)劃統(tǒng)計(jì)管理培訓(xùn)文件管理衛(wèi)生消防管理、行政后勤管理對(duì)外事務(wù)管理人事、保衛(wèi)管理參與工程報(bào)價(jià)編制制造成本實(shí)施計(jì)劃工程合同管理工程分包合同管理2、項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員職責(zé)：1）項(xiàng)目經(jīng)理：除對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作全面負(fù)責(zé)外，側(cè)重抓好下列工作：（1） 參與業(yè)主的合同談判，并認(rèn)真履行與業(yè)主簽訂的合同；（2） 參與公司組織召開的項(xiàng)目預(yù)算制造成本會(huì)議；（3） 根據(jù)預(yù)算制造成本劃分原則，領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃；（4） 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)與計(jì)劃；（5） 指導(dǎo)合同經(jīng)理做好業(yè)主合同與分承包方合同管理工作；（6） 是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人；（7） 與分承包方及公司內(nèi)部專業(yè)公司簽訂合同；（8） 參與公司召開的“分承包審定”會(huì)和“分供方審定”會(huì)。2）現(xiàn)場經(jīng)理：由項(xiàng)目策劃經(jīng)理會(huì)同公司工程部經(jīng)理推薦，在征得項(xiàng)目經(jīng)理的同意后報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)下文任命。（1） 是施工現(xiàn)場全面管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者、組織者與指揮者；（2） 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目工程部，機(jī)電部及安全總監(jiān)的工作；（3） 除上述職責(zé)外側(cè)重抓好：a. 做好與業(yè)主、監(jiān)理公司的公關(guān)工作；b. 做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及與機(jī)電安裝工程的交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保業(yè)主工期如期實(shí)現(xiàn)；c. 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；d. 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計(jì)劃的編制與分析工作；e. 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃，（需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審定）并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；f. 對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；g. 領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場文明施工及現(xiàn)場CI形象管理；h. 領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；i. 領(lǐng)導(dǎo)做好施工技術(shù)資料的管理工作；j. 領(lǐng)導(dǎo)推廣新技術(shù)、新材料新工藝工作；k. 領(lǐng)導(dǎo)與組織編寫工程施工總結(jié)工作；l. 加強(qiáng)對(duì)分承包方和公司內(nèi)部專業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)工作；m. 主管項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作、領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的調(diào)查與處理工作；n. 領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場試驗(yàn)站工作；o. 領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的管理工作。3）項(xiàng)目總工程師：主管項(xiàng)目技術(shù)部和物資部管理工作；（1） 保持與業(yè)主、建筑師之間的密切聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足項(xiàng)目連續(xù)施工的要求；（2） 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、專業(yè)施工技術(shù)方案、工序設(shè)計(jì)、制定工法、工藝標(biāo)準(zhǔn)；（3） 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；（4） 認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范，規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)；（5） 負(fù)責(zé)引進(jìn)實(shí)用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料；（6） 領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程材料、設(shè)備的選型、報(bào)批工作及材質(zhì)的控制；（7） 領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作；（8） 領(lǐng)導(dǎo)做好施工詳圖設(shè)計(jì)和安裝綜合布線圖設(shè)計(jì)工作；（9） 參與重大質(zhì)量事故和安全事故的處理；（10）領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)交底工作；（11）參與項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作；（12）參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；（13）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作；（14）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作。4）合約經(jīng)理：主管項(xiàng)目合約部工作（1） 參與業(yè)主的合同談判。認(rèn)真研究與分析合同的每一條款所表述的內(nèi)容與責(zé)任，以充分的證據(jù)，拒理力爭消強(qiáng)加于我方不利的條款或爭取一個(gè)較為寬松的合同；（2） 參與公司組織的項(xiàng)目預(yù)算制造成本會(huì)議；（3） 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，定期（季、年度）組織召開項(xiàng)目成本分析會(huì)，對(duì)項(xiàng)目成本管理負(fù)責(zé)；（4） 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目索賠工作；（5） 主管與分承包方和公司內(nèi)部各專業(yè)公司合同簽訂工作及簽訂后的管理工作；（6） 對(duì)項(xiàng)目合同部提供的分承包方和公司內(nèi)部各專業(yè)公司月結(jié)單進(jìn)行審查認(rèn)可、簽字；（7） 參與對(duì)分承包方的選擇工作。5）責(zé)任工程師：由項(xiàng)目經(jīng)理部按照要求自行選聘（1）責(zé)任工程師是施工現(xiàn)場區(qū)域全面管理工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，組織者與指揮者，通過專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分承包方和公司內(nèi)部專業(yè)分公司的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（2）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（3）對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師，分承包方和公司內(nèi)部專業(yè)分公司的負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)交底，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；認(rèn)真組織與貫徹實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量計(jì)劃；（4）認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格控制合約外用工及材料消耗，科學(xué)地組織施工，確保階段制造成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并定期（季、年度）組織召開成本分析會(huì)，寫出成本分析資料交現(xiàn)場經(jīng)理審定；（5）參加現(xiàn)場經(jīng)理組織召開的成本分析會(huì)議，并在會(huì)議上匯報(bào)管轄區(qū)成本執(zhí)行情況及提出改善成本情況的具體可行措施；（6）按照項(xiàng)目月計(jì)劃的要求編制旬作業(yè)計(jì)劃，并監(jiān)督專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真執(zhí)行；加強(qiáng)索賠管理，要求專業(yè)監(jiān)理工程師建立索賠臺(tái)帳，積累完整的索賠資料交項(xiàng)目合約部；（7）組織管轄區(qū)域內(nèi)的工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；（8）對(duì)所管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)、文明施工、CI形象負(fù)責(zé)；（9）負(fù)責(zé)所管轄區(qū)的工程質(zhì)量，一般質(zhì)量事故自行負(fù)責(zé)處理，并以口頭形式向現(xiàn)場經(jīng)理匯報(bào)，重大事故應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場經(jīng)理匯報(bào)，在現(xiàn)場經(jīng)理的授權(quán)下進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見呈報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理；（10）負(fù)責(zé)與分承包方、公司內(nèi)部各專業(yè)公司的工作聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)對(duì)他們的管理的約束；（11）負(fù)責(zé)QC活動(dòng)的開展和總結(jié)工作；（12）負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新材料、新工藝；（13）監(jiān)督與檢查專業(yè)監(jiān)理工程師做好專題施工總結(jié)；（14）組織所管轄范圍內(nèi)專業(yè)監(jiān)理工程師做好專題施工總結(jié)；（15）監(jiān)督專業(yè)監(jiān)理工程師做好對(duì)現(xiàn)場材料質(zhì)量的檢控工作；（16）對(duì)工程成品保護(hù)負(fù)責(zé)；（17）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的管理工作。6）安全總監(jiān)： 其下可設(shè)置若干安全監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）領(lǐng)導(dǎo)各區(qū)域的安全監(jiān)理做好安全監(jiān)督工作；（2）對(duì)安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)違章現(xiàn)象有制止權(quán)、處置權(quán)，緊急情況下有停止作業(yè)權(quán)，同時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理和公司安全部；（3）參加現(xiàn)場經(jīng)理召開的有關(guān)安全生產(chǎn)的會(huì)議，并提出積極可行的建議；（4）參加項(xiàng)目總工程師召開的技術(shù)交底會(huì)；（5）與現(xiàn)場經(jīng)理密切配合做好項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作；（6）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)計(jì)劃并通知監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理部門職責(zé)：3、項(xiàng)目經(jīng)理部部門職能：工程部：（1） 與公司總部計(jì)劃工程師共同編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃與年度計(jì)劃，呈報(bào)公司總工程師審批后執(zhí)行；（2） 按照項(xiàng)目季度計(jì)劃要求，編制項(xiàng)目月計(jì)劃，上報(bào)公司工程部備案；（3） 負(fù)責(zé)施工期間各種技術(shù)問題的處理；（4） 做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，以及與機(jī)電安裝工程的交叉作業(yè)綜合平衡工作；（5） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作，及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（6） 負(fù)責(zé)施工設(shè)備和機(jī)具的管理工作；（7） 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用并及時(shí)做好總結(jié)；（10）負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目施工管理方面的總結(jié)；（工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成本）；（11）組織項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作；（12）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域的施工技術(shù)資料定期檢查與指導(dǎo)，及竣工前的資料收集匯總交圈工作；（13）領(lǐng)導(dǎo)試驗(yàn)站工作；（14）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)場材料質(zhì)量的檢查，在取得建筑師認(rèn)可后或符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的方可使用；（15）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計(jì)劃的貫徹實(shí)施；（16）負(fù)責(zé)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)與分析工作；（17）負(fù)責(zé)工程竣工后但項(xiàng)目經(jīng)理部尚未解體前的用戶服務(wù)工作，經(jīng)理部解體后負(fù)責(zé)將有關(guān)資料向公司用戶服務(wù)部移交，直到用戶服務(wù)部認(rèn)可為止；（18）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目文明施工計(jì)劃；（19）編寫項(xiàng)目成品保護(hù)措施。技術(shù)部：（1） 組織圖紙會(huì)審和負(fù)責(zé)工程洽商工作；（2） 編制施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案；（特大或特殊工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案，由公司工程部牽頭組織編制，項(xiàng)目總工程師參與）呈報(bào)公司總工程師審批；（3） 在上述基礎(chǔ)上編制施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及工序設(shè)計(jì)；（4） 特殊工程或復(fù)雜工程在公司設(shè)計(jì)所的領(lǐng)導(dǎo)下，做好土建施工詳圖和安裝綜合布線圖；（5） 編寫項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及質(zhì)量教育實(shí)施計(jì)劃；（6） 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目技術(shù)交底工作；（7） 負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣有實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)、新工藝、新材料；（8） 負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備的選型，報(bào)批工作及材質(zhì)的控制；（9） 負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的技術(shù)總結(jié)工作；（10） 參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作；合約部：（1） 主管項(xiàng)目工程合同，認(rèn)真研究和理解合同的每一條款所表述的內(nèi)容，含義與責(zé)任，對(duì)模糊不清之條文，要以充分的依據(jù)說服業(yè)主予以修改或加以明確；（2） 掌握施工動(dòng)態(tài)，收集完整的索賠資料，征得業(yè)主或建筑師的認(rèn)可，辦理好簽證手續(xù)，及時(shí)收回費(fèi)用；（3） 主管分承包方合同，每月支付的工程進(jìn)度款要小于當(dāng)月實(shí)際工程量；（4） 對(duì)合同外用工要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)不合理用工所造成費(fèi)用應(yīng)拒付；（5） 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目合同經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可簽字后上交公司合約部審批。實(shí)施計(jì)劃要分階段進(jìn)行控制，要與區(qū)域責(zé)任工程師密切配合，相互溝通，共同努力確保實(shí)施計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；（6） 負(fù)責(zé)業(yè)主工程款結(jié)算；（7） 分承包方結(jié)算；（8） 與區(qū)域責(zé)任工程師配合防止分承包方的反索賠；（9） 辦理工程竣工決算；（10）負(fù)責(zé)施工期間成本分析（季、年度）及竣工成本分析；（11）與公司合約部商定編制項(xiàng)目結(jié)算制造成本；（12）負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公費(fèi)，業(yè)務(wù)招待費(fèi)，項(xiàng)目管理費(fèi)及消費(fèi)基金的控制使用。第三節(jié) 施工平面布署1、施工平面部署裝修工程要由諸多工種的配合才能順利完成，為此，現(xiàn)場施工時(shí)要十分注意把握。1） 密切各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，由項(xiàng)目及各有關(guān)施工單位定期召開工地各專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，提前解決施工中的專業(yè)協(xié)調(diào)問題，并做書面存檔。2） 根據(jù)施工進(jìn)度提前書面報(bào)告監(jiān)理公司或業(yè)主，將在近期需要完成的隱蔽工作告訴各專業(yè)部門，搞好聯(lián)系工作。3） 由協(xié)調(diào)會(huì)議解決各專業(yè)成品、半成品的保護(hù)問題及損壞、賠償問題。教育工人團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相支持，減少工種糾紛。本期工程由于涉及面廣、工期短、多工種交叉作業(yè)等各種復(fù)雜因素綜合，因此對(duì)工種的總體協(xié)調(diào)及組織非常重要，亦是此項(xiàng)工程的關(guān)鍵所在。另外，一定與業(yè)主、規(guī)劃、環(huán)衛(wèi)、治安等有關(guān)單位和部門取得聯(lián)系，爭取他們的領(lǐng)導(dǎo)和支持，盡快辦好有關(guān)手續(xù)，以免耽誤工期，并且盡量減輕噪音擾民，妥善處理好施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系。2、施工總平面布置1）總平面布置和平面管理由于工程施工面積較大，施工工期緊，現(xiàn)場內(nèi)施工人員復(fù)雜等，要求施工總平面有一個(gè)合理的布置，而且要由科學(xué)嚴(yán)密的管理措施。（1）為了減少各種材料、工具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)。施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場工程師材料組組織實(shí)施，按劃分片區(qū)包干管理。（2）現(xiàn)場主要出入口設(shè)置出入制度、場容管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理制度、由協(xié)調(diào)員負(fù)責(zé)。（3）凡進(jìn)入生產(chǎn)設(shè)備、材料必須按平面布置指定位置堆放整齊，不得任意堆放。（4）現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。2）現(xiàn)場區(qū)分安排：（1）材料堆放：據(jù)現(xiàn)場具體情況劃分區(qū)域堆放整齊。（2）施工設(shè)備、成品、半成品堆放：根據(jù)施工需要設(shè)置工具房、零星材料房。房間內(nèi)配置消防用干粉滅火器。（3）現(xiàn)場辦公室：我們將應(yīng)用土建施工階段的辦公樓詳見現(xiàn)場平面布置圖（4）施工人員住宿，施工人員生活設(shè)施要達(dá)到文明場地要求。3）施工垃圾處理：現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，定期定時(shí)外運(yùn)的方法。4）施工用水、用電及垂直運(yùn)輸（1）臨時(shí)用水：現(xiàn)場已有水源，施工時(shí)可直接引致各需要地點(diǎn)。（2）臨時(shí)電源：現(xiàn)場已有電源統(tǒng)一引出，配置總臨時(shí)配電箱（分動(dòng)力、照明兩個(gè)回路），配電箱配備自動(dòng)空氣開關(guān)和漏電開關(guān)，所有現(xiàn)場的臨時(shí)用電均按環(huán)抱頒布的施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。5）現(xiàn)場臨建布置 （1）現(xiàn)場辦公室 為了更好的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場施工的管理，發(fā)揮中建集團(tuán)優(yōu)勢，協(xié)調(diào)將現(xiàn)場土建施工階段雙層盒子房做為現(xiàn)場裝修階段辦公室，并按中建總公司CI形象加以整理。 （2）臨時(shí)廁所利用現(xiàn)場臨時(shí)衛(wèi)生間由專業(yè)清潔廠家進(jìn)行定期清掃，保證施工現(xiàn)場的文明施工。 （3）現(xiàn)場道路利用現(xiàn)場已有的道路系統(tǒng)，但做出文明使用辦法，保護(hù)現(xiàn)場道路不被破壞。如現(xiàn)場道路為臨時(shí)土路，我部將協(xié)助現(xiàn)場土建總包采取必要措施，保證不揚(yáng)砂，不破壞路面。第四節(jié) 施工資源計(jì)劃1、施工材料計(jì)劃施工材料計(jì)劃是按照本工程承包范圍所需材料，按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算提出。我司將以投標(biāo)階段主要材料用量為基礎(chǔ)，根據(jù)施工總嫉妒計(jì)劃的要求，制定以周為階段的階段材料計(jì)劃；材料的進(jìn)場日期是根據(jù)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度安排，工程材料的計(jì)劃、進(jìn)貨品質(zhì)檢驗(yàn)等由材料組負(fù)責(zé)。2、勞動(dòng)力計(jì)劃 針對(duì)本標(biāo)段的特點(diǎn)、施工規(guī)律和公司勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，本工程各勞動(dòng)層將進(jìn)行綜合組織安排，隨各階段施工的不同對(duì)施工人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。勞動(dòng)力計(jì)劃： 3、施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及組織施工所需的機(jī)具、儀器，確保施工機(jī)具滿足工程需要，詳見附件四-10第三章、主要裝修分項(xiàng)工程施工方法第一節(jié) 樓地面工程1、地磚樓地面首先，進(jìn)場后應(yīng)拆箱檢查面磚顏色、規(guī)格、形狀、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。1）工藝流程：基層處理彈線刷結(jié)合層做找平層鋪地磚拔縫、休整灌漿養(yǎng)護(hù)2）清理基層、找規(guī)矩：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉，掃凈。3）刷水泥素漿結(jié)合層：在清理好的地面上均勻酒水，然后用掃帚均勻酒水泥素漿（水灰比為0.5）。此層與下道工序鋪砂漿找平層必須緊密配合。4）做干硬性水泥砂漿找平層：首先沖筋，先做灰餅，以墻面水平線為準(zhǔn)下反，灰餅上平應(yīng)低于地面標(biāo)高一個(gè)地磚厚度。然后在房間中間每隔一米沖筋一道。有泛水房間，沖筋應(yīng)朝地漏方向呈放射狀。之后裝檔，用干硬性水泥砂漿鋪設(shè)，厚度約為2 025mm，砂漿應(yīng)拍實(shí)，用大杠刮平，要求表面平整并找出泛水。5）鋪地磚：檢查房間凈空尺寸，找好方正，彈出方正的垂直控制線。按施工大樣圖計(jì)算出所要鋪設(shè)的張數(shù)，若不足整張應(yīng)甩到邊角處，不能鋪設(shè)到顯眼的地方。做水泥砂漿結(jié)合層，注意水泥漿結(jié)合層要隨貼隨刷，在水泥漿尚未初凝時(shí)即鋪地磚，從里到外沿控制線進(jìn)行。整間鋪好后在地磚上墊木版，人站在墊板上修理四周的邊角，并將地磚地面與其他地面接槎處的門口修好，保證其接搓平直。6）撥縫、修整：鋪完2-3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定，應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。7）灌縫：撥縫后第二天，用與地磚同顏色的水泥素漿擦縫，并及時(shí)將地磚表面的余灰清理干凈，防止對(duì)面層的污染。8）養(yǎng)護(hù)：地磚地面擦縫24h后，應(yīng)鋪鋸末常溫養(yǎng)護(hù)，45天后方可上人。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1） 地面抄平：地面抄平將顯示樓地面的作業(yè)條件，為樓地面地磚工程施工作好工前準(zhǔn)備；2） 選磚：選磚工作將會(huì)把色差較大、尺寸偏差較大的地磚選出，避免施工當(dāng)中出現(xiàn)色差跳躍和拼縫寬窄突變；3） 排磚：預(yù)排地磚將避免出現(xiàn)不合理切磚，保證觀感效果；4） 洞、口切磚：使用優(yōu)良刀具，成模切割，切口打磨后使用；5） 重要通道部位的鑲貼排序：重要通道因施工不能斷路的，在施工前做出鑲貼順序圖，并準(zhǔn)備好臨時(shí)通道架設(shè)方案，避免斷路及延誤施工進(jìn)度；6） 制定成品保護(hù)措施并以文字形式通知各有關(guān)施工單位，在自身采取成品保護(hù)措施的同時(shí)，提示各施工單位在交叉施工當(dāng)中應(yīng)采取何種措施進(jìn)行保護(hù)。同時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行醒目標(biāo)識(shí)，提醒在場施工人員；2、聚乙烯地板樓地面檢查進(jìn)場材料是否符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，是否有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品合格證。1）工藝流程：基層處理彈線試鋪刷底子膠鋪貼聚乙烯板塊地面鋪貼聚乙烯板塊踢腳板擦光上蠟。2）基層處理：水泥砂漿表面應(yīng)平整（其平整度采用2m直尺檢查，其允許空隙不應(yīng)大于2mm）、堅(jiān)硬、干燥，無油及其它雜質(zhì)。當(dāng)表面有麻面、起砂、裂縫現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)采用乳液膩?zhàn)犹幚怼Ｌ幚頃r(shí)每次涂刷的厚度不應(yīng)大于0.8mm，干燥后應(yīng)用0號(hào)鐵砂布打磨，然后再涂刷第二遍膩?zhàn)?，直到表面平整后，再用水稀釋的乳液涂刷一遍。地面基層處理完之后，必須將基層表面清理干凈，在鋪貼聚乙烯板塊前不得其它工序人員操作。3）彈線：在房間長、寬方向彈十字線，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行分格定位，根據(jù)板塊規(guī)格尺寸彈出板塊分格線。如房內(nèi)長、寬尺寸不符合板塊尺寸倍數(shù)時(shí)，應(yīng)沿地面四周彈出加條鑲邊線，一般距墻面200-300mm為宜。4）試鋪：在鋪貼板塊前，按定位圖及彈線應(yīng)先試鋪，并進(jìn)行編號(hào)，然后將板塊掀起按編號(hào)碼放好，將基層清理干凈。5）配制膠粘劑：配料前應(yīng)由專人對(duì)原材料進(jìn)行檢查，有無出廠合格證和出廠日期，膠粘劑在原筒內(nèi)攪拌均勻，如發(fā)現(xiàn)膠中有膠團(tuán)、變色及雜質(zhì)時(shí)，不能使用。使用稀料對(duì)膠液進(jìn)行稀釋時(shí)，亦應(yīng)隨拌隨用，存放間隔不應(yīng)大于1h。在拌合、運(yùn)輸、貯存時(shí)，應(yīng)用塑料或搪瓷容器，嚴(yán)禁使用鐵器，防止發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，膠液失效。6）刷底子膠：基層清理干凈后，先刷一道薄而均勻的結(jié)合層底子膠，待其干燥后，按彈線位置沿軸線由中央向四面鋪貼。底子膠的配制，當(dāng)采用非水溶性膠粘劑時(shí)，宜按同類膠粘劑（非水溶性）加入其重量10%的汽油（65號(hào)）和10%的醋酸乙酯（或乙酸乙酯），并攪拌均勻；當(dāng)采用水溶性膠粘劑時(shí)，宜按同類膠粘劑加水，攪拌均勻。7）鋪貼聚乙烯板塊地面：預(yù)先對(duì)板塊進(jìn)行處理，宜采用丙酮、汽油混合溶液（1:8）進(jìn)行脫酯除蠟，干后再進(jìn)行涂膠貼鋪。8）鋪貼聚乙烯板塊踢腳板：地面鋪貼完后，彈好踢腳上口線，并分別在房間墻面下部的兩端鋪貼踢腳后，掛線粘貼，應(yīng)先鋪貼陰陽角，后鋪貼大面，用滾子反復(fù)壓實(shí)，注意踢腳上口及踢腳與地面交接處陰角的滾壓，并及時(shí)將擠出的膠痕擦凈，側(cè)面應(yīng)平整、接槎應(yīng)嚴(yán)密，陰陽角應(yīng)做成直角或圓角。9）擦光上蠟：鋪貼好地面及踢腳板后，用墩布擦干凈、晾干，然后用砂布包裹已配好的上光軟蠟，滿涂1-2遍（重量配合比為軟蠟:汽油=100:20-30），另摻1%-3%與地板相同顏色的顏料，稍干后用凈布擦試，直至表面光滑、光亮。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1） 地面抄平：地面抄平將顯示樓地面的作業(yè)條件，為樓地面PVC粘貼工程施工作好工前準(zhǔn)備；2） 粘結(jié)：膠水涂抹必須均勻。我司將采用梳式刮膠板刮膠，并在粘結(jié)前進(jìn)行100%均勻性檢查；根據(jù)每天天氣情況，在施工前測算涼膠時(shí)間；3） 施工完畢后將所有地面鋪設(shè)泡沫膠墊進(jìn)行保護(hù)；3、地毯鋪設(shè)施工1）工藝流程墊層處理 基層處理 彈線、套方、分格、定位地毯剪裁 鋪設(shè)地毯細(xì)部處理及清理。2）工藝規(guī)程（1）墊層表面處理潔凈、涂刷一道冷底子油，做油毯防潮層。并在防潮層上做1：2：3細(xì)砼，撒1：1水泥砂壓實(shí)趕光。（2）基層表面平整、光滑、潔凈，具有一定強(qiáng)度，含水率大于8。（3）在鋪設(shè)地毯前，把房間內(nèi)四周踢腳板做好，踢腳板下口均應(yīng)離地9mm左右，以便將地毯毛邊掩入踢腳下板。（4）施工前放樣，須業(yè)主設(shè)計(jì)、監(jiān)理同意后，按樣板施工。（5）地毯拼縫處襯一條10cm寬的麻布帶，用膠粘齊粘貼，然后將膠劑涂布在基層上，適時(shí)粘結(jié)、固定地毯。（6）固定收口條安裝完畢后，用吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛徹底清理干凈。（方塊地毯不須做5、6步驟）3）技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）地毯的材質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定。2）地毯與基層固定牢固、無卷邊、翻邊現(xiàn)象。表面平整、密實(shí)， 在視線范圍內(nèi)不顯拼縫。3） 毯與其他地面的收口或交接處應(yīng)須直。3、石材（大理石、花崗石）樓地面首先，進(jìn)場后應(yīng)拆箱檢查石材顏色、規(guī)格、形狀、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。1）工藝流程：基層處理彈線刷結(jié)合層做找平層鋪地磚拔縫、休整灌漿養(yǎng)護(hù)2）清理基層、找規(guī)矩：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉，掃凈。3）刷水泥素漿結(jié)合層：在清理好的地面上均勻?yàn)⑺缓笥脪咧憔鶆驗(yàn)⑺嗨貪{（水灰比為0.5）。此層與下道工序鋪砂漿找平層必須緊密配合。4）做干硬性水泥砂漿結(jié)合層：首先沖筋，先做魚線基準(zhǔn)線，以墻面50cm水平線為準(zhǔn)下反，在室內(nèi)軸線上做與拼縫重合的雙向基準(zhǔn)線?；鶞?zhǔn)線上平應(yīng)與地面標(biāo)相同。有泛水房間，基準(zhǔn)線應(yīng)朝地漏方向呈放射狀。之后用干硬性水泥砂漿鋪設(shè)，厚度約為3 050mm，砂漿應(yīng)拍實(shí)，石材進(jìn)行預(yù)鋪，將沙漿表面壓平壓實(shí)，要求表面平整并找出泛水。5）鋪石材：檢查房間凈空尺寸，找好方正，按施工大樣圖計(jì)算出所要鋪設(shè)的塊數(shù)，若不足整張應(yīng)甩到邊角處，不能鋪設(shè)到顯眼的地方。做水泥砂漿結(jié)合層，注意水泥漿結(jié)合層要隨貼隨刷，在水泥漿尚未初凝時(shí)即鋪地磚。整間鋪好后將石材地面與其他地面接槎處的修好，保證其接搓平直。鋪貼順序?yàn)檠鼗鶞?zhǔn)線從房屋中心向四周鋪貼，收尾時(shí)沿墻體自房內(nèi)向門口收尾。6）撥縫、修整：每鋪完1行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定，應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)，并將浮漿即使用棉絲擦拭干凈。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。7）勾縫：石材表面達(dá)到上人強(qiáng)度后，用與石材同顏色的石粉加白水泥素漿擦縫，并及時(shí)將石材表面的余灰清理干凈，防止對(duì)面層的污染。8）養(yǎng)護(hù)：石材地面在交工前進(jìn)行認(rèn)真清理后，打石蠟養(yǎng)護(hù)。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1 地面抄平：地面抄平將顯示樓地面的作業(yè)條件，為樓地面石材工程施工作好工前準(zhǔn)備；2 選石材：選石材工作將會(huì)把色差較大、尺寸偏差較大的石材選出，避免施工當(dāng)中出現(xiàn)色差跳躍和拼縫寬窄突變；3 預(yù)排石材：設(shè)計(jì)石材排版圖，進(jìn)行預(yù)排石材。預(yù)排石材將避免出現(xiàn)不合理切磚，保證觀感效果；4 洞、口切磚：使用優(yōu)良刀具，成模切割，切口打磨后使用；5 重要通道部位的鑲貼排序：重要通道因施工不能斷路的，在施工前做出鑲貼順序圖，并準(zhǔn)備好臨時(shí)通道架設(shè)方案，避免斷路及延誤施工進(jìn)度；6 制定成品保護(hù)措施并以文字形式通知各有關(guān)施工單位，在自身采取成品保護(hù)措施的同時(shí)，提示各施工單位在交叉施工當(dāng)中應(yīng)采取何種措施進(jìn)行保護(hù)。同時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行醒目標(biāo)識(shí)，提醒在場施工人員；第二節(jié) 內(nèi)墻面工程1、涂料施工1）涂料工程要嚴(yán)格按照“建筑施工手冊(cè)（第三版）”第五分冊(cè)中28-7章進(jìn)行。2）工藝流程：清理墻面 修補(bǔ)墻面刮膩?zhàn)铀⒌谝槐橥苛纤⒌诙橥苛纤⒌谌橥苛橡B(yǎng)護(hù) 竣工修補(bǔ)3）清理墻面：將墻面起皮松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。4）修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將突出處磨掉，將浮塵掃凈。5）刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，膩?zhàn)又亓颗浔葹槿槟z：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纖維素=1：5：2.5廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1耐水性膩?zhàn)?。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?）刷第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。涂料用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)澆水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈?）刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。7） 刷第三遍涂料：做法同第二遍涂料。由于涂料膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。 質(zhì)量控制要點(diǎn)：1 基層抄平與養(yǎng)護(hù)：基層的平整度直接影響面層。我司在進(jìn)場后將對(duì)涂料墻面進(jìn)行全面檢查，將不符合平整度要求的墻面進(jìn)行同意找平；涂料墻面基層必須達(dá)到養(yǎng)護(hù)條件，在膩?zhàn)由蠅χ耙_(dá)到含水率要求；2 基層打磨：基層打磨將會(huì)除掉膩?zhàn)颖砻娴墓魏?，并?duì)涂料基層找平；3 在氣溫較低時(shí)，將室內(nèi)封閉并架設(shè)太陽燈，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行加溫。太陽燈距離涂料墻面的距離不小于2.5米；2、面磚鑲貼1）面磚的品種、規(guī)格、顏色要求均勻一致，圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺梭、掉角和斷裂等缺陷。2）施工工藝：基層處理抹底層砂漿、刷結(jié)合層做找平層彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚勾縫養(yǎng)護(hù)3）基層處理：抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。4）抹底層砂漿：先將墻面澆水濕潤，然后用1:3水泥砂漿刮一道約6mm厚，緊跟用同標(biāo)號(hào)灰與所沖的筋找平，隨即用木杠刮平、搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。5）彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直平整。6）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。7）浸磚：首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。8）鑲貼面磚：在面磚背面宜采用1:1水泥砂漿或1:0.2:2=水泥:白灰膏:砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上墻后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面垂直度。9）面磚鑲貼須嚴(yán)格依立面面磚勾縫分隔計(jì)劃施作，不得任意裁割面磚，所有墻面陽角轉(zhuǎn)折處面磚側(cè)面須磨成45度交接。10）面磚勾縫與擦縫：按設(shè)計(jì)要求的寬度和顏色進(jìn)行勾縫與擦縫。面磚縫子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1 基層清理：墻面基層是否干凈直接影響粘貼質(zhì)量。我司在進(jìn)場后將對(duì)墻磚墻面進(jìn)行統(tǒng)一的弱堿性溶液清洗；2 選磚：選磚工作將會(huì)把色差較大、尺寸偏差較大的墻磚選出，避免施工當(dāng)中出現(xiàn)色差跳躍和拼縫寬窄突變；3 排磚：預(yù)排墻磚將避免出現(xiàn)不合理切磚，特別是門窗洞口，保證觀感效果；4 洞、口切磚：使用優(yōu)良刀具，成模切割，切口打磨后使用；5 吊頂部位上口處理：墻面墻磚在吊頂線以上一般高于吊頂線510cm，上口用水泥沙漿做45度斜角，避免在做吊頂時(shí)，沖擊鉆將墻磚打裂；6 制定成品保護(hù)措施并以文字形式通知各有關(guān)施工單位，在自身采取成品保護(hù)措施的同時(shí)，提示各施工單位在交叉施工當(dāng)中應(yīng)采取何種措施進(jìn)行保護(hù)。同時(shí)在現(xiàn)場進(jìn)行醒目標(biāo)識(shí)，提醒在場施工人員；3、石材掛貼1）工藝流程施工準(zhǔn)備（鉆孔、剔槽）穿銅絲與人造大理石固定綁扎、固定鋼絲網(wǎng)吊垂線、找規(guī)矩彈線安裝人造大理石分層灌漿擦縫2）檢查作業(yè)面的平整度、垂直度及強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。2）檢查人造大理石的品質(zhì)情況，規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑。4）規(guī)格大、紋路多、色澤變化大的石才鋪貼，必須進(jìn)行試鋪、預(yù)鋪、編號(hào)、歸類，令花紋、色澤均勻，紋理順暢。5）掛貼前應(yīng)先找好水平線，垂直線及分檔線。按照垂直線及分檔線焊接6鋼筋網(wǎng)片，在每個(gè)交點(diǎn)用12膨脹螺栓與墻面連接。水平鋼筋應(yīng)低于分檔線3 cm左右。最底下的鋼筋應(yīng)在最底下一排石材下口以上5cm，以便綁扎石材下口。6）在基層濕潤的情況下，先刷立德爾膠素水泥漿一道，隨刷隨打底，打底分兩遍操作，待底灰、壓實(shí)刮平后，將底灰表面刮毛。7）石板下口銅絲綁扎時(shí)，不要太緊，可留余量，只要把銅絲和橫筋栓牢即可。石邊豎起，綁扎上口銅絲，并用木楔子墊穩(wěn)，注意塊才與基層間的縫隙（一般在30-50mm）。8） 灌漿使用的水泥沙漿應(yīng)具有很好的和易性，呈流動(dòng)性好的漿狀。灌漿時(shí)，第一層澆灌高度不能超過人造大理石板高度的1/3或20cm，同時(shí)檢查人造大理石板的平整度。待第一層灌漿1-2h砂漿初凝后，進(jìn)行第二次灌漿，灌漿高度20-30 cm，待砂漿初凝后，澆灌第三層砂漿，高度低于板上口5-10 cm處。灌漿后將石材表面浮漿用棉絲擦拭干凈；9） 灌漿前應(yīng)使用新拌的石膏膩?zhàn)踊?02膠水貼木塊將石材間拼縫出粘結(jié)好；10） 勾縫、打蠟：使用與石材材質(zhì)相同的石粉與白水泥拌和的膩?zhàn)舆M(jìn)行勾縫，勾縫后將石材表面清理干凈，打石蠟保護(hù)；11）技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）石材品質(zhì)、規(guī)格、色澤、圖案、拼貼工藝，符合設(shè)計(jì)要求。（2）石材粘結(jié)牢固、無空鼓，縫隙順直。（3）石材表面潔凈、光滑、無缺楞、掉角。（4） 表面色澤拼接自然、無生根，無跳色現(xiàn)象。質(zhì)量控制要點(diǎn)：1 墻面的強(qiáng)度檢查：如掛貼石材的墻面強(qiáng)度低于M50紅機(jī)磚墻面，就需要對(duì)掛貼的基層進(jìn)行強(qiáng)度處理。處理方式為水平及垂直方向間隔6001200mm用穿墻拉桿與掛貼鋼筋網(wǎng)連接。2 排版圖：排版圖直接影響到石材的加工與鑲貼效果，必須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際測量的尺寸進(jìn)行認(rèn)真繪制。排版圖應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)師的認(rèn)可后方能作為加工、定貨、鑲貼的依據(jù)。3 勾縫：使用擦縫技術(shù)。勾縫使用的膩?zhàn)颖仨毷褂门c石材材質(zhì)相同的石粉拌和白水泥，與石材原色調(diào)成一致后方可使用。4、干掛大理石：1）、工藝流程：材料準(zhǔn)備材料驗(yàn)收清理結(jié)構(gòu)表面結(jié)構(gòu)上彈線大角掛兩直鋼絲掛水平位置線支底層板托架放置底層板用其定位 調(diào)節(jié)與臨時(shí)固定灌水泥砂漿設(shè)排水管結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓鑲不銹鋼固定件用膠粘劑灌下層墻板孔插入連接鋼針 將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內(nèi)臨時(shí)固定上層墻板鉆孔插入螺栓鑲不銹鋼固定件鑲頂層墻板嵌板縫密封膠竣工清理 2）、石材要按設(shè)計(jì)要求選擇顏色并分類碼放，石材要求不得有缺陷，如裂紋、缺楞掉角等。根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸和圖紙要求將專用模具固定在臺(tái)鉆上，進(jìn)行石材打孔?？壮尚秃蟊仨殰?zhǔn)確無誤，孔內(nèi)必須清潔無污物和灰塵，板后必須清理干凈，用樹脂膠粘貼無堿、無捻的24目玻璃絲布一層。3）、基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線和水平線。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。4）、掛線：按設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩面垂直線的豎向控制線，以便保證石材的順利安裝。豎向掛線宜用1.01.2的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，并要注意保護(hù)和經(jīng)常檢查。5）、支底層飾面板托架：把預(yù)先加工好的托線支架按上平線支在將要安裝的底層石材下面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，托板上口必須在同一個(gè)水平面上，以保證石材上下面處在同一水平線上。6）、在加氣砼墻面上固定時(shí)用角鋼穿墻加固，在角鋼穿墻的另面上加焊一橫肋，防止角鋼滑落和松動(dòng)，橫肋應(yīng)進(jìn)入墻內(nèi)不得影響墻體的面層裝修，在石材背面一定距離的位置增加豎向角鋼龍骨與穿墻角鋼焊接，以加強(qiáng)石材的整體穩(wěn)定性，用不銹鋼螺栓將角鋼和平鋼板固定。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石材的插入孔對(duì)正，固定平鋼板時(shí)，用力矩扳手?jǐn)Q緊。7）、底層石材安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。先將石板側(cè)孔內(nèi)摸膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平面是否在同一條線上，如有問題要及時(shí)調(diào)整。先調(diào)整好面板的水平面與垂直度，再檢查板縫，板縫要均勻，板縫背立面嵌緊被襯條，嵌縫高度要大于250m