大金川房屋租賃合同.doc

房屋租賃合同出租方（甲方）：深圳市大金川商務(wù)會(huì)所管理有限公司 承租方（乙方）： 身份證號(hào)： 甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上就租賃條款如下：1、 租賃期限1、甲方將位于深圳市南山區(qū)蛇口漁村路30號(hào) 棟 號(hào)房租給乙方居住/商業(yè)使用 人居住，租期 個(gè)月（年） 年 月 日起至 年 月 日止。二、租金、保證金2.1乙方在住房前交甲方的月租金為 元/月(大寫： ），住房保證金 元（大寫： ），乙方應(yīng)于每月1-3號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租賃期間內(nèi)乙方每月應(yīng)繳納水電費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，水費(fèi)每方6.5元，水表底度為 方，電費(fèi)每度1.2元，電表底度為 度，管理費(fèi) 100 元/月，機(jī)頂盒押金 元（大寫： ），電視費(fèi) 元/月（大寫： ），網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 元/月（大寫： ）。2.3合同期滿：乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將租賃保證金如數(shù)退還乙方（不計(jì)利息，但如乙方存在未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在該保證金內(nèi)扣除）。3、 雙方責(zé)任 3.1甲方應(yīng)確保交付的租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)居住的，并保證其安全性，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期三天不交租金的甲方有權(quán)終止合同收回房屋，押金不退給乙方，并且每天按月租金的1%繳納滯納金。合同到期是否續(xù)租或退房必須提前七天通知甲方，否則按續(xù)租處理。3.3乙方在本公寓內(nèi)不準(zhǔn)打架、斗毆、嫖娼、吸毒、放有黃色物品，不得做違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約的行為，引起嚴(yán)重后果的行為乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止合同不退還保證金。3.4乙方在租期內(nèi)，不得改變?cè)瓨怯罱Y(jié)構(gòu)，凡穿墻、間墻、打墻眼、釘釘必須經(jīng)甲方同意，不要亂張貼。乙方在租期內(nèi)不準(zhǔn)私拉電源，改變?cè)b線路、插座，搞好防火、防盜措施，注意人身及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)現(xiàn)人為事故由乙方自行承擔(dān)刑事和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同不退押金。3.5講究衛(wèi)生人人有責(zé)，垃圾不準(zhǔn)從窗口向下亂扔和堆放在樓道內(nèi)，垃圾一律用方便袋裝還帶到樓下指定地點(diǎn)。如造成下水管、衛(wèi)生間堵塞的要負(fù)責(zé)清理費(fèi)等一切費(fèi)用，不得在本公寓公共場(chǎng)所大聲喧嘩，保持樓內(nèi)安靜清潔，以免影響他人。3.6為了大家共同安全乙方在租期內(nèi)不準(zhǔn)把房間私自轉(zhuǎn)租或借給他人使用。來(lái)客必須在晚上12點(diǎn)前離開(kāi)房屋，如留宿必須往保安處登記，乙方并承擔(dān)留宿后果。3.7乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)管理房間內(nèi)水、電、門窗及家私電器，如有損壞，由乙方賠償及修復(fù)原樣。（具體詳見(jiàn)附表1房間內(nèi)物品清單）3.8甲方不為乙方提供停車位(另有商定的除外），各種車輛自行保管，如有損壞或丟失甲方不負(fù)責(zé)。3.9乙方合同期滿后，乙方交清應(yīng)交費(fèi)用，房間打掃干凈后才能退回押金，（否收衛(wèi)生費(fèi)50元）租期滿后需在次日上午十二點(diǎn)之前搬離，否則按150元/天收取。3.10凡單房限住2人；一房一廳限住3人；兩房一廳限住5人。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并且不退還押金。四、合同終止4.1租期未滿時(shí)退房，乙方需交清水電費(fèi)等一切費(fèi)用，押金不退，住房期間內(nèi)三至五天無(wú)人住無(wú)行李而沒(méi)有通知甲方，甲方有權(quán)終止合同。五、其它 5.1本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好解決，不能解決時(shí)即可提交深圳市鹽田區(qū)人民法院。 5.2本合同自簽訂三日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂及履行地在深圳市鹽田區(qū)。六、因考慮水費(fèi)損耗量大，每月水費(fèi)最低按兩方計(jì)算（如乙方每月用水量不到兩 立方，甲方仍按兩立方水量收取水費(fèi)）。乙方無(wú)任何異議。七、備注 出租房簽字（蓋章）： 承租方簽字(蓋章）：出租房聯(lián)系電話： 承租方聯(lián)系電話：日期： 日期： 房間內(nèi)主要物品清單序號(hào)物品名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)備注1床1.5米張2床墊1.5米張