包銷協(xié)議范本樣本.doc

包銷協(xié)議范本樣本 包銷協(xié)議范本本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 包銷協(xié)議范本篇一:包銷合同書范本?包銷合同書?甲方（生產(chǎn)商）:（以下簡稱甲方）?地址:?聯(lián)系電話:傳真號(hào)碼:?乙方(包銷商）:（以下簡稱乙方）?地址:?聯(lián)系電話:傳真號(hào)碼:?甲方是一家專業(yè)的*企業(yè)，擁有先進(jìn)的*生產(chǎn)技術(shù)并開發(fā)了多款產(chǎn)品。 乙方擁有強(qiáng)大的咨詢策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體宣傳及招商平臺(tái)等資源優(yōu)勢，是國內(nèi)渠道建設(shè)的領(lǐng)軍企業(yè)。 經(jīng)甲方對(duì)乙方充分了解后，決定將其產(chǎn)品-“*”委托乙方進(jìn)行包銷。 為實(shí)現(xiàn)雙方緊密合作，達(dá)到共贏。 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)到以下協(xié)議內(nèi)容:? 一、合作模式描述?甲方擁有*的所有權(quán)。 本合同簽訂后甲方向乙方出具授權(quán)書，保證乙方有權(quán)在中國區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷售甲方*，乙方有權(quán)以自己的名義進(jìn)行招商，并根據(jù)本合同約定，達(dá)到包銷目標(biāo)。 合作過程中，乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行進(jìn)行代理或經(jīng)銷商招募、市場銷售及運(yùn)營管理等。 甲方本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、物流配送，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)通過投入自身的資源和平臺(tái)，投入相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)和人員，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。 雙方按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)，合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方自負(fù)盈虧。 ? 二、包銷區(qū)域和合作期限:? 11、包銷區(qū)域:中國大陸地區(qū)。 乙方有權(quán)在中國大陸地區(qū)以實(shí)體店鋪（線下）及網(wǎng)絡(luò)電子商?務(wù)類（線上）等方式進(jìn)行銷售。 ? 22、包銷銷售的產(chǎn)品:甲方的*。 ? 33、合作期限:五年。 從本合同簽訂之日起至12月31日止。 ? 三、包銷基價(jià)及包銷數(shù)量?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將*的包銷基價(jià)及數(shù)量確定如下? 11、包銷基價(jià):每每kg基價(jià)為人民幣050元。 乙方的包銷價(jià)格不得低于以上標(biāo)準(zhǔn)。 但若雙方采取促銷或相關(guān)政策時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可將上述包銷基價(jià)作出調(diào)整。 ? 22、包銷數(shù)量:以公歷自然年為計(jì)算周期，乙方確定在當(dāng)年的包銷數(shù)量達(dá)到一定的壇數(shù)。 ? 33、本條以上所有價(jià)格均為最終含稅價(jià)格。 ? 四、訂單、發(fā)貨和結(jié)算? 11、訂單與發(fā)貨本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ? （11）乙方所有銷售訂單需求，均通過向甲方下單發(fā)出。 后甲方收到訂單后424小時(shí)內(nèi)(法定的正常上班時(shí)間)按訂單地址將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn),快遞費(fèi)或運(yùn)費(fèi)由負(fù)擔(dān)。 乙方或商家有權(quán)指定物流公司,沒指定時(shí)由甲方代安排。 ? （22）乙方有權(quán)自行訂權(quán)。 所有銷售定單全部貨款由乙方收取，乙方按月與甲方按上述包銷基價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 ? 22、結(jié)算時(shí)間:?每月33號(hào)前乙方提交上一月的出貨明細(xì)給甲方,每月55號(hào)前甲方需明確回復(fù)。 雙方確認(rèn)一?致后甲方向乙方提供發(fā)票，乙方收到發(fā)票后55個(gè)工作日內(nèi)。 匯款到甲方以下指定帳號(hào)。 如遇節(jié)假日，付款日期相應(yīng)順延。 ?甲方的賬戶信息:戶名:?開戶銀行:?賬號(hào):? 五、產(chǎn)品售后服務(wù)? 11、產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理。 ? 22、產(chǎn)品有損壞如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修或保換，維修或換貨后，依然達(dá)?不到用戶使用要求的，能夠退貨。 但是甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退換的運(yùn)費(fèi)。 ? 44、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展相本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 應(yīng)產(chǎn)品在服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并?向乙方提供必要的協(xié)助。 ? 55、甲方為產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。 ? 六、雙方的權(quán)利和義務(wù)? 11、任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的合作內(nèi)容檢查對(duì)方需進(jìn)行或配合工作的完成情況及進(jìn)?度，并提出書面的具體建議或要求。 如果該建議或要求，有利于合作的推進(jìn)，接受意見或要求的一方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改進(jìn)。 該書面意見，作為雙方履約過程的重要內(nèi)容應(yīng)予保存；? 22、乙方應(yīng)按照合同約定；的時(shí)間及時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行結(jié)算貨款；? 33、在乙方包銷區(qū)域內(nèi)，就本合同包銷產(chǎn)品-*甲方不得單方面再與任何第三方簽?訂任何包銷合同書，亦不得開發(fā)相同或類似的產(chǎn)品獨(dú)自銷售或委托他人銷售（雙方另有書面約定的除外）。 ? 44、乙方有對(duì)甲方產(chǎn)品的自行定價(jià)權(quán)和重新包裝設(shè)計(jì)、組裝等權(quán)利，重新包裝設(shè)計(jì)等知識(shí)?產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有，與甲方無關(guān)。 ? 七、合同的終止和解除及違約責(zé)任? 11、由于乙方包銷甲方產(chǎn)品需對(duì)合同履行進(jìn)行前期投入，經(jīng)雙方合理預(yù)算，乙方每年的投?入超過01000萬元，故本合同簽訂后，甲方不得無故終止本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 合同，若違反應(yīng)向乙方支付不低于01000萬元的違約金。 ? 22、乙方第一年的包銷數(shù)量*，的包銷數(shù)量為*，若乙方未能達(dá)到?承諾包銷數(shù)量的60%時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止合同且不承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。 以后每年度包銷數(shù)量由雙方另行協(xié)商確定，若乙方未能達(dá)到當(dāng)年銷售數(shù)量的50%時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出書面建議或改進(jìn)指導(dǎo)意見，經(jīng)半年考核期，業(yè)績依然無任何進(jìn)展時(shí)，甲方有權(quán)中止合同且不需要支付違約金。 ? 33、合同到期后，雙方應(yīng)結(jié)清全部賬務(wù)，本合同即自然終止。 若雙方?jīng)Q定繼續(xù)合作的，應(yīng)?當(dāng)簽訂新合同。 ? 44、合同履行過程中，雙方協(xié)商一致時(shí)可解除本合同。 甲乙雙方相互結(jié)清所有欠款，且雙?方簽訂解除合同協(xié)議書后，本合同解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。 ? 55、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按乙方的訂單發(fā)貨并保證貨品質(zhì)量，若因延遲發(fā)貨或產(chǎn)品質(zhì)量等造成客?戶向乙方索賠，造成乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。 若乙方己經(jīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在乙方支付之日起三日內(nèi)賠付給乙方。 ? 66、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定及時(shí)結(jié)清貨款，若雙方在簽訂本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 結(jié)算確認(rèn)書且收到甲方發(fā)票后五?個(gè)工作日內(nèi)仍拒不付款的，乙方應(yīng)按尚欠費(fèi)用每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。 若甲方有需要向乙方支付的款項(xiàng)，在應(yīng)當(dāng)支付之日起應(yīng)按尚欠費(fèi)用每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 ? 77、合同履行期，就包銷產(chǎn)品，甲方不得在乙方包銷區(qū)域內(nèi)授權(quán)任何第三方和本合同有沖?突的權(quán)利，不得與任何第三方簽訂銷售或代理合同，不得違反第六條第33款的約定，否則均視為對(duì)本合同的根本違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付不低于01000萬元的違約金，同時(shí)乙?方有權(quán)選擇單方解除合同，解除合同通知自到達(dá)甲方時(shí)，本合同解除。 ? 八、關(guān)于中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書? 11、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開具有效的中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書，該授權(quán)書向客?戶宣示乙方總經(jīng)銷的資格權(quán)限，以便乙方開展工作。 ? 22、中國區(qū)域總經(jīng)銷商授權(quán)書是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。 ? 九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)? 11、甲方許可乙方使用甲方現(xiàn)在所擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、肖像權(quán)、專利、著作權(quán)、?商業(yè)秘密等，乙方在包銷區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 可或普通許可）的權(quán)利。 ? 22、乙方的使用甲方產(chǎn)品的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)限于為銷售經(jīng)營之目的，雙方協(xié)議終止后，乙方?應(yīng)立即停止使用（乙方自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)除外）。 ? 33、對(duì)包銷產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得在包銷區(qū)域內(nèi)再授權(quán)給任何第三方使用。 ? 44、因乙方對(duì)甲方產(chǎn)品另行包裝設(shè)計(jì)、印刷等，乙方有權(quán)在產(chǎn)品包裝上標(biāo)明乙方的品牌標(biāo)?識(shí)。 ? 十、保密約定?自簽訂本合同之日到本合同履行結(jié)束，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及本合同履行過程中涉及甲乙雙方的相關(guān)信息、文字資料承擔(dān)永久性保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露任何該等信息（雙方對(duì)外公開性信息除外），但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行披露的情形除外。 ? 十一、不可抗力? 11、不可抗力指在本合同生效后發(fā)生了本合同一方或雙方無法控制、不可預(yù)見和不能克?服的事件，并使一方或雙方無法全部或部分履行本合同的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、叛亂、恐怖主義、地震、水災(zāi)等重大事件。 ?篇二:指定產(chǎn)品包銷協(xié)議本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ?指定產(chǎn)品包銷協(xié)議?甲方:地址法定代表人電話?傳真Email?乙方:地址法定代表人電話?傳真Email?經(jīng)雙方友好協(xié)商甲方愿意委任_作為在其指定產(chǎn)品在區(qū)域的獨(dú)家經(jīng)銷商。 為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特訂立本協(xié)議。 ?第一條甲方指定乙方為區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷商甲方保證在此區(qū)域內(nèi)不再與第三方簽訂獨(dú)家經(jīng)銷協(xié)議。 在本協(xié)議的有效期內(nèi)甲方和乙方的關(guān)系純屬賣方和買方的關(guān)系。 本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)任何一方不能向第三者代表另一方若由此而致使另一方受損則越權(quán)的一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 ?第二條產(chǎn)品本協(xié)議所稱的產(chǎn)品系指。 ?第三條經(jīng)銷權(quán)甲方給予乙方在指定范圍內(nèi)獨(dú)家銷售本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品的權(quán)利。 ?第四條專營權(quán)除乙方擁有外甲方不得再委任指定區(qū)域內(nèi)的其它任何公司或個(gè)人為其經(jīng)銷本協(xié)議第二條所指產(chǎn)品。 ?第五條價(jià)格、結(jié)算方式及運(yùn)輸價(jià)格結(jié)算方式運(yùn)輸方式?第六條獨(dú)家經(jīng)銷商責(zé)任? 11、乙方維持一個(gè)有經(jīng)營能力的機(jī)構(gòu)并建立健全財(cái)務(wù)制本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 度切實(shí)地推銷產(chǎn)品。 ? 22、乙方負(fù)責(zé)舉行推銷產(chǎn)品的推介會(huì)。 ? 33、乙方根據(jù)市場情況每月底下達(dá)次月生產(chǎn)計(jì)劃書甲方在收到生產(chǎn)計(jì)劃書的同時(shí)需及時(shí)安排生產(chǎn)保證在次月號(hào)前生產(chǎn)出合格產(chǎn)品并及時(shí)交付乙方接收。 ?第七條銷量達(dá)成乙方每月保底銷售指定產(chǎn)品金額元。 ?第八條有效時(shí)限本協(xié)議自_生效有效期為_年。 期滿前三個(gè)月內(nèi)雙方如未能在續(xù)簽本協(xié)議上達(dá)成一致則本協(xié)議在期滿時(shí)自動(dòng)失效雙方再不受其約束。 ?第九條違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為另一方必須以書面的形式通知其糾正。 如若違約一方在一個(gè)月內(nèi)仍未糾正其違約行為則另一方有權(quán)中止本協(xié)議。 ?第十條不可抗力本協(xié)議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由以致全部或部份無法履行本協(xié)議則可在下列范圍內(nèi)免除其責(zé)任。 如火災(zāi)、水災(zāi)、海嘯、地震、雷擊、臺(tái)風(fēng)、旋風(fēng)、疫病、爆炸、機(jī)械事故、戰(zhàn)爭、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為或其它的確實(shí)非人力所能抗拒的原因。 ?第十一條轉(zhuǎn)讓本協(xié)議在任何一方在未征得另一方以書面的方式明確表示同意之前任何涉及本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓均屬無效。 ?第十二條商業(yè)機(jī)密本協(xié)議的任何一方均不得在有效期本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 內(nèi)及期滿的一年內(nèi)向第三者泄漏雙方之間的商業(yè)秘密若由此而造成另一方的利益損失則另一方有追索泄漏商業(yè)秘密一方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。 ?第十三條仲裁凡因本協(xié)議或其相關(guān)的事情而導(dǎo)致爭執(zhí)時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決解決不成應(yīng)提請新鄉(xiāng)市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁該仲裁是終局的雙方由于進(jìn)行仲裁而發(fā)生的合理費(fèi)用均由敗訴方負(fù)擔(dān)。 ?第十四條本合同正本一式二份合同雙方各執(zhí)一份合同副本一式份送等單位各留一份。 ?第十五條本合同自簽訂之日起生效。 ?甲方代表人地址電話?乙方代表人地址電話?年月日?篇三:包銷協(xié)議書?包銷協(xié)議書?甲方:?地址:?法定代表人:?乙方:?地址:?法定代表人:?甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 法和最高人民法院關(guān)于審理商?品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 ?第一條合作方式和范圍?甲方指定乙方為項(xiàng)目商品房（共房屋套，建筑面積共計(jì)平方米）的包銷商，銷售甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號(hào)為。 （包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件）?本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取。 服務(wù)費(fèi)，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。 ?第二條合作期限?11本協(xié)議約定的包銷期限為個(gè)月，自年月日至?年月日。 ?22除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。 ?33在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其它代理銷售商進(jìn)行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。 ?第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)?本項(xiàng)目的營銷推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣傳材料、本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。 ?第四條銷售方式?甲、乙雙方約定:本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價(jià)為人民幣元/平方米。 在包銷期限內(nèi)，乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷售權(quán)、房價(jià)確定權(quán)，本項(xiàng)目銷售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費(fèi)收入。 ?乙方在簽訂本協(xié)議后33日內(nèi)，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對(duì)本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。 包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購未售完商品房的購房款。 ?第五條包銷服務(wù)費(fèi)及支付?雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費(fèi)。 ?11在與客戶正式簽訂商品房買賣合同并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。 ?22乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于33天將基價(jià)房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷服務(wù)費(fèi)后在33日內(nèi)將余款支付甲方。 甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。 ?44因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。 ?第六條甲方的責(zé)任本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ?11甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:? （11）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；? （22）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房驗(yàn)收備案登記表、商品房預(yù)售許可證）和銷售項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；? （33）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算等；? （44）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)；余數(shù)全部退給甲方；? （55）甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署商品房買賣合同。 ?以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。 ?甲方保證若客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其它責(zé)任均由甲方承擔(dān)。 ? 22、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售享有銀行77成成020年按揭的政策。 ?33甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 前期文件，并以書面形式明確告知乙?方在銷售過程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。 ? 44、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應(yīng)在55日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價(jià)簽署商品房買賣合同。 如乙方提出按揭申請，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。 ?第七條乙方的責(zé)任?11在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作:? （11）制定制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；? （22）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；? （33）派送宣傳資料、售樓書；? （44）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；? （55）代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預(yù)付款和購房款；?（66；）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何虛假承諾；? （77）鑒于乙方將對(duì)房屋進(jìn)行裝修后銷售，售后房屋如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；? （88）乙方負(fù)責(zé)向買受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。 ?22乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的金港灣項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 ?33乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其它活動(dòng)。 ? 44、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應(yīng)在55日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷基價(jià)與甲方簽署商品房買賣合同。 ?第八條合同的終