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給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案(一)維護(hù)目的 維護(hù)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。(二)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容; 給水水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。每季度對(duì)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng),檢查給排水管道的運(yùn)行情況。(三)給水泵電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng): 用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5M以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù); 檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承; 檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理; 清潔電動(dòng)機(jī)外殼; 檢查電動(dòng)機(jī)外殼油漆是否脫漆嚴(yán)重,如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。(四)給水泵維修保養(yǎng): 檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤(rùn)滑油;如有異常磨擦聲響,則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承; 轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸,如果有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸; 檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線,如是則應(yīng)加壓盤(pán)根;清潔水泵外表;如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重,則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。 檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換。 檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊。 緊固所有螺母。(五)給水管道的維護(hù)保養(yǎng)管理: 給水管道系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)的故障之一是漏水,漏水造成供水壓力和流量達(dá)不到用戶的要求,同時(shí)增加經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)用。因此給水管道系統(tǒng)維修管理工作任務(wù)就在于查漏、給水附件、控制附件的維修,壞管的檢修,水管防凍及管道清理等。1、檢漏 每季度現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢漏,檢漏的方法有查漏、聽(tīng)漏、校漏等,一般根據(jù)具體條件選用。 查漏就是查看漏水現(xiàn)象。明裝給水管道只需檢查樓板、墻壁、地面等管道經(jīng)過(guò)的地方有無(wú)滴水、濕潤(rùn)等現(xiàn)象,便可很快查出漏水點(diǎn),及時(shí)進(jìn)行修理。埋地給水管漏水量較大時(shí),一般在漏水處都有泉眼般的小股水流從地下往上冒,或者出現(xiàn)局部地面下陷,晴天出現(xiàn)潮濕的路面,冬季局部地方冰雪融化比周?chē)绲痊F(xiàn)象。 聽(tīng)漏是用一根金屬聽(tīng)漏棒,在夜深人靜的時(shí)候?qū)⒙?tīng)漏棒一頭插入管道可能經(jīng)過(guò)的地面,或觸在閥門(mén)及消火栓上,另一頭貼近耳朵,憑經(jīng)驗(yàn)細(xì)心辨聽(tīng)漏水聲,越靠近漏水點(diǎn),漏水聲會(huì)越大。聽(tīng)漏時(shí),可沿管線經(jīng)過(guò)的地方每隔4-8m聽(tīng)一次。特殊情況下將動(dòng)用半導(dǎo)體,超聲波等探測(cè)檢漏儀表等設(shè)備。 校漏就是借用水表查找漏水點(diǎn)和漏水量,校漏工作應(yīng)分區(qū)進(jìn)行。校漏時(shí),需關(guān)閉該區(qū)管網(wǎng)四周的所有閥門(mén)并不許用戶用水,只有一條裝有水表的管線和該區(qū)管網(wǎng)接通,如果水表指針轉(zhuǎn)動(dòng),就說(shuō)明該區(qū)管網(wǎng)漏水。2、檢修 當(dāng)管網(wǎng)漏水位置找出以后,分析漏水原因,根據(jù)情況采用不同方法及時(shí)檢修。 室內(nèi)給水管道漏水或滲水的原因一般是管道接頭不嚴(yán),或者腐蝕嚴(yán)重等因素造成。腐蝕嚴(yán)重多發(fā)生在絲接頭處或暗理部位。如果是螺紋接頭或管件不嚴(yán)引起漏水時(shí),應(yīng)將局部管段拆下,重加填料擰緊,或更換管道;焊接連接管道可采用補(bǔ)焊方法堵漏;腐蝕嚴(yán)重的管道應(yīng)立即更換。 室外埋地給水管道漏水或滲水原因,一般是管道接頭不嚴(yán),外部荷載或管基下沉引起局部管段破損等。管道接頭漏水時(shí),如果是青鉛接口,可重新打口,或?qū)⒔涌趦?nèi)青鉛剔除一部分加鉛條重打;水泥、石棉水泥或純橡膠圈接口漏水時(shí),應(yīng)將接口內(nèi)填塞材料摳除刷凈,更換材料,重新打口。由于外部荷載或管基下沉引起管道破損漏水時(shí),直管段上較小裂縫可采用鋼板夾卡緊裂紋處,或用焊接鋼套管澆注接口進(jìn)行修復(fù),對(duì)于較大裂紋,或管件處裂縫,應(yīng)將損壞管段或管件更換掉。(六)排水管道的維護(hù)保養(yǎng): 排水管道系統(tǒng)常見(jiàn)的故障是漏水或管道堵塞。因此,排水管道的日常維修管理工作就在于排除漏水點(diǎn),疏通堵塞管段。 1:排水管道漏水的檢修室內(nèi)排水管道漏水時(shí),管道附近的墻壁面或樓板濕潤(rùn),嚴(yán)重時(shí)天棚滴水;室外排水管道漏水時(shí),管道附近土壤出現(xiàn)下沉或濕潤(rùn)現(xiàn)象。 2排水管道堵塞的檢修引起排水管道堵塞的原因一般有以下幾方面: 原先施工質(zhì)量有問(wèn)題,管道鋪設(shè)坡度太小或有倒坡現(xiàn)象,引起管內(nèi)水流速度過(guò)慢,水中雜質(zhì)在管內(nèi)沉積下來(lái),使管道堵塞; 使用者不注意,將硬塊、破布、棉紗等掉人管內(nèi),引起管道堵塞; 管道鋪設(shè)坡度有問(wèn)題時(shí),應(yīng)按有關(guān)要求,對(duì)管道坡度進(jìn)行調(diào)整。 當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時(shí),會(huì)引起地漏和衛(wèi)生器具下部冒水,或從低器具向外返水。修理時(shí),先應(yīng)判斷堵塞物的位置,然后決定排除方法。 室外排水管道堵塞時(shí),檢查井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢水,室內(nèi)衛(wèi)生器具排水也不暢通。(七)排水管道的管理排水管道的管理包括定期對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行檢查和清掃兩項(xiàng)內(nèi)容。 1排水管道的檢查對(duì)排水管道進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)檢查,是保證排水暢通的重要措施。維護(hù)管理人員,應(yīng)經(jīng)常檢查排水井口封閉是否嚴(yán)密,防止物品落入,給修理帶來(lái)麻煩;室外雨水口附近不應(yīng)堆放砂子、碎石、垃圾等,
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