征地拆遷工作流程.doc

征地拆遷工作流程一、組卷工作1 勘測定界（取得立項與批復(fù)成果后確定征地范圍）1.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍進行勘測1.2 取得相關(guān)技術(shù)成果 2 取得用地預(yù)審國土相關(guān)資料2.1 取得建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告2.2 取得地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷?.3 取得建設(shè)場地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告2.4 取得未壓覆重要礦產(chǎn)的證明2.5 取得項目所在地土地利用總體規(guī)劃3 進行用地預(yù)審工作（取得立項批復(fù)、水保、環(huán)評及批復(fù)、總平面布置圖）3.1 填寫用地預(yù)審申請表和請示，向相關(guān)國土部門申請用地預(yù)審3.2 召開現(xiàn)場預(yù)審會議3.3 參加相關(guān)國土部門組織土地預(yù)審評審會3.4 領(lǐng)取用地預(yù)審報告書4 辦理文物許可手續(xù)4.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同4.2 考古調(diào)查勘探4.3 考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物）4.4 文物部門出具相關(guān)許可文件5 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù)5.1 備齊資料送交規(guī)劃部門5.2 領(lǐng)取證件6 辦理使用林地許可手續(xù)6.1 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同6.2 使用林地現(xiàn)場查勘6.3 項目使用林地可行性報告6.4 交納植被恢復(fù)費、育林基金，6.5 領(lǐng)取使用林地審核同意書二、用地報批工作7 報卷7.1 取得1至6項資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒敛块T提交報卷資料7.2 跟蹤組卷報卷進展情況，及時掌握各項信息8 省政府批地后，交納征地費用8.1向省政府申請減免相關(guān)費用8.2 交納耕地開墾費8.3 交納防洪保安基金8.4 交納新增城市建設(shè)用地費8.5 交納耕地占用稅9 取得省政府用地審批單三、拆遷工作10 協(xié)調(diào)相關(guān)國土部門發(fā)布項目征地公告11 參加政府召開項目征地拆遷動員大會12 參與征地范圍內(nèi)實物量調(diào)查12.1 參與對人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實物量進行調(diào)查12.2 將所有調(diào)查資料匯總成冊12.3 對拆遷安置費用進行初步核算13 簽訂總包干合同13.1 就征地費用、包含內(nèi)容等合同細節(jié)商談13.2 簽訂征地拆遷安置費用總包干合同14 騰地交地14.1 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進度14.2 確認紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷14.3 根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地四、土地權(quán)證辦理工作1