企業(yè)拆遷貨幣安置協(xié)議書.doc

企業(yè)拆遷貨幣安置協(xié)議書甲方：.乙方：因.建設(shè)的需要，乙方坐落在，系該工程規(guī)劃紅線范圍，須拆遷。根據(jù).市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法并結(jié)合“住建（2011）109號(hào)”。經(jīng)雙方充分談判與協(xié)商，達(dá)成具體補(bǔ)償協(xié)議如下：一、 被拆遷單位基本情況：，合法土地面積1.23畝，廠房建筑面積1286.72平方米。二、 乙方根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際情況，自愿選擇以貨幣補(bǔ)償作為拆遷安置方式。三、 土地、廠房補(bǔ)償辦法根據(jù).房地長(zhǎng)評(píng)估有限公司.房估2011字第C1025號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告得出如下房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格：1. 乙方有合法土地1.23畝，評(píng)估價(jià)為246.003萬元。2. 廠房建筑面積1286.72平方米，評(píng)估價(jià)為89.9412萬元。甲方同意按照.房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估得出的市場(chǎng)價(jià)格給予土地、廠房補(bǔ)償。四、 設(shè)備補(bǔ)償辦法根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估有限公司東.資評(píng)字2011084號(hào)設(shè)備評(píng)估報(bào)告得出設(shè)備補(bǔ)償價(jià)值：乙方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備評(píng)估價(jià)為23.8636萬元，（已扣除設(shè)備殘值回收款），其折舊設(shè)備由乙方自行處理。甲方同意按照資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估結(jié)果給予設(shè)備補(bǔ)償。五、 其它補(bǔ)償辦法甲方同意給予乙方因停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)和一次性獎(jiǎng)勵(lì)及拆遷過渡費(fèi)，具體辦法如下：1.由拆遷的原因，甲方給予乙方停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)35.98萬元。算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x10%=35.98萬元2.由于乙方放棄回購(gòu)辦公用房，并選擇一次性貨幣退購(gòu)安置，給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)71.96萬元（包括搬遷費(fèi)）。算式：（246.003萬元+89.9412萬元+23.8636萬元）x20%=71.96萬元3.拆遷一次性過渡費(fèi)計(jì)：2.4631萬元。算式：（1286.72m2-55.14m2）x5元/月x4個(gè)月=2.4631萬元六、綜上合計(jì)補(bǔ)償安置費(fèi)470.21萬元，乙方在簽訂本協(xié)議后，15日內(nèi)負(fù)責(zé)處理好廠內(nèi)所有設(shè)備和有關(guān)貨物，并將廠及相關(guān)證件正本移交給甲方。甲方在乙方完成騰空和移交手續(xù)后15日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)一次性繳入乙方銀行戶頭。七、乙方的債權(quán)、債務(wù)以及今后如出現(xiàn)土地或廠房糾紛一切都由乙方自行負(fù)責(zé)處理解決。八、在該協(xié)議生效前，乙方需提供企業(yè)同意貨幣安置及推薦一位股東作為簽訂協(xié)議代表的決議書。九、本協(xié)議一式四份，自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起