XX項目之加固改造工程分包合同.doc

此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 合同編號 XXXXXXXXX 項目之 加固改造工程分包合同 總包方 中國建筑一局 集團 有限公司 分包方 合同訂立地點 合同訂立日期 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 加固改造工程分包合同加固改造工程分包合同 總包方 甲方 中國建筑一局 集團 有限公司 分包方 乙方 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 國家工商行 政管理局和建設部頒發(fā)的 建設工程施工合同示范文本 及其他有關法律法規(guī) 遵循平等 自愿和誠信的原則 經甲乙雙方友好協(xié)商就 項目的加 固改造工程達成以下協(xié)議 第一條 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 3 建筑面積 4 地上 層 地下 層 5 結構形式 第二條 分包方式及內容 1 本工程采用包工包料固定綜合單價分包方式 除鋼筋以及搭建腳手架所需的 鋼管 扣件和跳板由甲方提供外 2 分包工程內容 XXXX 工程的加固改造 以及混凝土破碎 切除的混凝土塊內 所含鋼筋歸甲方所有 3 甲方可根據(jù)乙方履約情況變更分包工程內容 提前終止或延長合同 乙方對 此表示接受 并承諾竭盡所能滿足甲方要求 4 乙方不得以任何形式轉包 分包本分包工程 第三條 工程價款 1 合同價款 金額小寫 元 其中 稅金 元 2 大寫 人民幣元 3 合同價款明細表 名稱單位單價 元 數(shù)量 暫定 總價 元 暫定 植筋直徑 mm M M 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 粘鋼厚度 mm M M 水鉆開洞直徑 mm個 個 混凝土破碎 M M 合計 1 本合同為固定單價合同 合同單價已包含除水電費 工人住房 不含室內 設施 鋼筋主材供應 搭建腳手架所需的鋼管 扣件和跳板之外 所有 與本合同項下的施工相關的費用及各種檢驗試驗費 且植筋 粘鋼膠全部滿 足加固圖紙對結構膠的質量要求 2 本合同簽字蓋章生效后 合同單價不再做任何調整 乙方在其承包范圍內 為履行本合同約定的義務和職責 滿足國家相關法律法規(guī) 設計要求和業(yè) 主 監(jiān)理 甲方的合理要求 并承擔自身經營風險所發(fā)生的一切相關費用 均已包含在合同總價之內 3 任何因市場物價波動 生活費用提高 人員工資的提高 政府稅收與收費 的調整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的分包方的實 際支出的增減 均屬于分包方自身經營風險 視為已經事先充分估計并已 經包含在合同總價之中 4 工程計量 根據(jù)圖紙和 GB50500 2008 清單規(guī)范計量規(guī)則計算工程量 再根據(jù)合同固定 單價和雙方認可的圖紙工程量計算費用 合同價格按不同規(guī)格植筋植入深度計量 第四條雙方工作界面劃分 1 甲方提供施工用水到干管 提供施工用電到二級配電箱 甲方提供生活 生 產用水用電 乙方應厲行節(jié)約 甲方有權隨時抽查監(jiān)督乙方用水用電行為 若發(fā)現(xiàn)有浪費或不良使用行為 甲方有權重罰 并禁止乙方使用甲方提供的 水電資源 2 甲方只向乙方提供施工所用的臨水臨電 鋼筋以及搭建腳手架所需的鋼管 扣件和跳板 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 3 甲方向乙方提供工人的住房 但宿舍內的設施由乙方自行負責 4 除上述以外的資源均由乙方自行提供 第五條工程款支付 1 甲方收到業(yè)主同期付款后 乙方必須提供與合同內容相應的發(fā)票 發(fā)票抬 頭為 中國建筑一局 集團 有限公司 發(fā)票種類不符合要求時甲方有權 不予支付工程款 乙方向甲方提供非法發(fā)票或假發(fā)票 不管是否給甲方造 成實際損失 視同乙方違約 乙方在違約成立之日起 30 天內向甲方支付 非法發(fā)票所列金額 2 倍的違約金 2 工程款按進度支付 每月 25 日乙方向甲方報送自上月 26 日至本月 25 日 完成工程量 甲方在第三個月前 5 個工作日內按審核后工程量的 支 付乙方工程進度款 3 本工程竣工驗收合格后付至 竣工結算完成 3 個月內付至結算價的 95 4 結算價款的 5 作為保修金 待保修期滿后支付 5 保修期滿后一次性無息支付保修金 2 資金風險共擔 1 鑒于目前建筑市場的實際狀況 甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位 在此情況下 乙方鄭重承諾 為共同開拓占領市場 在甲方未按時收到業(yè) 主相應款項情況下 表示理解與寬容 并愿意與甲方一起承擔資金壓力 2 任何緩付 遲付的工程款均不計取利息 也不計取違約金 第六條工期 1 開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日 2 合同工程之工期應符合甲方認可的施工總進度計劃 月計劃 周計劃和其它 針對本合同工程之計劃的要求 3 對于乙方延誤工期 甲方有權對乙方進行罰款 每拖延一天罰款金額為合同 總價的千分之三 罰款總額度不超過合同總價的百分之十 乙方為達到甲方 工期要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙方的總價中 第七條技術與質量 1 質量要求 質量驗收等級達到合格 2 技術要求 依據(jù)施工圖及標準 規(guī)范 規(guī)程和圖集的現(xiàn)行版本 工程結構加固材料安全性鑒定技術規(guī)范 GB50728 2011 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 砌體結構加固設計規(guī)范 GB50702 2011 建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范 GB50550 2010 混凝土結構加固設計規(guī)范 GB50367 2006 3 所有過程資料和竣工資料必須隨施工進度及時編制 報驗 報審 整理 4 因乙方施工質量未達到驗收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方 承擔 任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔 5 乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包 含在乙方的總價中 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述 技術和質量要求 乙方須向甲方支付技術質量違約罰款 罰款金額不超過合 同總價的百分之十 第八條安全文明施工 1 安全文明施工要求 達到 2 乙方為達到上述安全文明施工要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部 包含在乙方 的總價中 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上 述安全文明施工要求 乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款 罰款金額 不超合同總價的 第九條甲方職責 甲方駐工地代表姓名 1 甲方應具備承包合同工程并予以分包的資質和權限 辦理一切與此相關的手 續(xù)和證件 2 甲方應對乙方進行以下指導和協(xié)調工作 1 編制施工進度計劃 組織并部署現(xiàn)場施工 審核乙方詳細施工作業(yè)計劃 2 提供必須的施工圖紙和設計文件 審核乙方提供的施工方案和技術措施 進行技術交底和現(xiàn)場技術指導 3 明確質量要求 審核乙方質量管理體系及人員設施配備 對施工質量進行 過程控制 組織驗收 4 進行安全交底及安全教育 審核乙方安全管理體系及人員設施配備 監(jiān)督 乙方班前安全交底和施工過程中的安全操作 5 指導并監(jiān)督乙方消防 環(huán)衛(wèi) 員工健康保障 生活設施配套等工作 6 協(xié)調乙方與現(xiàn)場其他分包方的配合 交替施工 以及其他在施工現(xiàn)場發(fā)生 的影響到施工順利進行的事件 不包括乙方與其他分包方之間的經濟往來 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 事務 7 組織并主持與施工有關的各種會議 檢查 3 甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和 或工期延誤 工期予以 后延 損失不予賠償 第十條乙方職責 乙方駐工地代表姓名 1 乙方應具備承包合同工程并進行施工的資質和權限 辦理一切與此相關的手 續(xù)和證件 2 乙方應配備完整的項目管理機構及人員 建立完善的質量管理體系并配備專 門的技術和質檢人員及設施 建立完善的安全管理體系并配備相應的人員和 設施 該等人員須持有甲方認可的相關證件 3 施工前詳細研究圖紙 編制加固施工方案和技術措施 4 乙方確?，F(xiàn)場所有施工工人必須辦理工作證 5 乙方應及時 準確反映現(xiàn)場施工情況 并向甲方提出有利于現(xiàn)場施工的作業(yè) 計劃 技術措施 質量和安全等方面的改進措施 6 乙方應遵守并執(zhí)行甲方的以下管理制度 1 乙方入場前應向甲方辦理 分包入場會簽 并遵守甲方項目經理部各部門 之管理規(guī)定 2 乙方應遵守甲方關于安全 包括交通安全 消防 保衛(wèi) 環(huán)衛(wèi) CI 形象 和文明施工管理的規(guī)定 乙方現(xiàn)場三級配電箱必須為甲方指定產品 3 乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治 安和公共安全的行為 并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免 受上述行為的危害 由此造成一切后果由分包方負責 4 乙方應確保其現(xiàn)場施工人員具備在此現(xiàn)場進行其特定作業(yè)的所有證件 并 給其配備足夠的安全設施和用品 提供必要的生活及衛(wèi)生條件 進行定期 的健康檢查 建立傳染病和職業(yè)病防治體系 確?，F(xiàn)場施工人員的健康和 安全 經雙方協(xié)商一致 甲方可代乙方進行上述工作 費用由乙方承擔 7 乙方應具備設計能力 所有需要加固的洞口需要由加固公司負責設計并報設 計院簽認 8 乙方未能按照合同約定完成以上工作造成甲方損失和 或工期延誤 乙方應賠 償甲方損失 除此之外甲方還可視情形要求整改 罰款 延期支付工程款 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 變更分包內容和提前終止合同 第十一條乙方資源保障 1 乙方應依據(jù)甲方之要求及時配備足夠的 合格的管理人員 勞動力 材料和 機械設備資源 2 人員保障 1 管理人員 履約過程中 乙方無權更換其任命的主要管理人員 如因特殊 原因需更換上述人員 須事先向甲方提出書面申請并提交擬任命的管理人員的詳 細資料 經甲方審查書面批準后方可更換 否則將被視為違約 擅自更換管理人 員一人次 罰款 5000 元 如果在履約過程中 甲方認為乙方的管理人員不能勝 任其工作 則有權要求乙方更換 乙方應在 5 日內提交擬任命的管理人員的詳細 資料 經甲方批準后更換 如乙方在 5 日內未提出新的人選 或兩次提出的人選 都不能令甲方滿意 將被視為乙方違約 甲方有權終止合同 按違約條款處理 2 操作人員 現(xiàn)場操作人員應該具備一定的施工經驗 能正確并按時執(zhí)行其所屬任務 并擁有 相應的上崗證 工人必須辦理工作證 未經甲方批準 擅自減少項目施工人員 罰款 500 元 人 次 3 材料及機械等資源保障 1 乙方應配置足以滿足工程進度 質量的設備 機具 工具 物資 材料 器材 設 施等 若乙方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產需要 應無條件增加配置 并且不得以此為借口向甲方索要任何額外費用 2 如果乙方不能完全滿足甲方要求增加資源的要求 甲方有權自行組織相應資 源 按所發(fā)生的費用從乙方合同價中扣除 第十二條違約 1 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款 均屬違約 違約責任如下 1 甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和 或工期延誤 工期 予以后延 損失不予賠償 2 因乙方違約造成甲方損失和 或工期延誤 乙方應賠償甲方損失 工期不 予后延 除此之外甲方還可視情形要求整改 扣除工程款 延期支付工程 款 變更分包內容和提前終止合同 2 除非合同終止 否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本合同 3 甲乙雙方明確約定 對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的 此文檔收集于網絡 如有侵權 請聯(lián)系網站刪除 此文檔僅供學習與交流 乙方對甲方擁有的債權 乙方承諾不得將其轉讓給第三方 除非經過甲方的 書面同意后方可轉讓 否則 乙方應在違約轉讓債權之日起五日內 按照違 約轉讓債權總額的 5 向甲方支付違約金 逾期支付并應承擔違約付款責任 第十三條爭議與裁決 1 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議 雙方應本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商 協(xié)商 不成 任何一方都可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟 2 本合同中關于管轄權的約定是唯一的 任何一方不得通過債權轉讓或其它方 式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或 對本合同關于管轄權的約定進行變更 如發(fā)生類似情形 該等約定亦屬無效 第十四條合同生效與終止 1 本合同自簽字蓋章之日起生效 完成合同約定的全部內容并結清工程價款之 日即告終止 2 因乙方原因導致甲方要求提前終止合同 甲方將依據(jù)已完工程量