竣工驗(yàn)收組織程序.doc

竣工驗(yàn)收組織程序0 一、單位工程竣工驗(yàn)收組織程序 ? 閻屚C)1、項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)檢 .萅鐃? 竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目有關(guān)部門(mén)進(jìn)行預(yù)檢，通過(guò)后以書(shū)面形式向公司總部提出竣工預(yù)檢申請(qǐng)。 懣j*壕?2、單位工程竣工預(yù)檢（施工單位） F嬋M_m曬? 公司XXXX部牽頭組織XXXX部、XXXX部有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)檢，合格后由總部部門(mén)共同簽署單位工程預(yù)檢記錄。 Yk尗?,7 3、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收（監(jiān)理單位） !?韓?糘? 施工單位經(jīng)自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表。 4、專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收（建設(shè)單位）褻 慯餵由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門(mén)或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收：1）人防驗(yàn)收；2）消防驗(yàn)收；3）規(guī)劃驗(yàn)收；4）環(huán)保檢測(cè)；5）電梯驗(yàn)收；6）鍋爐系統(tǒng)；7）智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收。 |o愝 餗9幄5、單位工程竣工驗(yàn)收 /?蕻s? 由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，通過(guò)后在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字。 鞊鰴X? 6、工程竣工備案 I縟鰠? 工程竣工后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程竣工備案工作，按照北京市關(guān)于竣工備案的有關(guān)規(guī)定，提交完整的竣工備案文件，報(bào)北京市竣工備案管理部門(mén)備案。 滵乓閏嘸 ? 二、單位工程竣工驗(yàn)收必備資料（文件） 撛?:?1、單位工程預(yù)檢記錄 ? :格亍2、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 C葦=:?帥? 3、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 qd湓 BZ4、涉及安全和功能的試驗(yàn)、檢測(cè)資料 ; qYQ暮p5、建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn) 紉 Z G6、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 7? 送p 7、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件 咢?h頑M8、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 黳7u 撉. p9、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對(duì)工程的評(píng)價(jià)或驗(yàn)收文件 ?膚x頯荔? 10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 淭FM6? 三、單位工程竣工驗(yàn)收必備條件 i喬N(yùn)4%各1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。 猠筙堊F2、單位工程所含分部（子分部）工程均驗(yàn)收合格，符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件規(guī)定及合同要求。 緉瓂J 沇锽3、工程資料符合如下要求： 椃 李? （1）同步性：應(yīng)在竣工驗(yàn)收前匯總、整理完畢； 肧螊詖踽7? （2）規(guī)范性：應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及設(shè)計(jì)、合同要求； 睱（3）完整性：各類施工資料應(yīng)完整，并相互交圈； G銚蓼W怚（4）真實(shí)性：資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、有效，不得弄虛作假； 2?q駉fN鷈5紝猜? 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件； _郤$h?褣檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收； 襫湺笩晚對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)； 崾7谷:? 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)； vG搝f渽承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)； 鎼Bi妟工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)。 N#xR C?四、單位工程竣工驗(yàn)收組織程序 踒 臺(tái)屠 O1、項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)檢 潯 騄58竣工驗(yàn)收前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理及項(xiàng)目有關(guān)部門(mén)（工程部、質(zhì)量部、水電部、技術(shù)部等）進(jìn)行預(yù)檢，通過(guò)后以書(shū)面形式向公司XXX部提出竣工預(yù)檢申請(qǐng)。 ? -2、單位工程竣工預(yù)檢（施工單位） 稱晷F齪(? 公司XXXX部牽頭組織XXXX部、XXXX部有關(guān)人員進(jìn)行預(yù)檢，合格后由總部各部門(mén)共同簽署單位工程預(yù)檢記錄。 &叾j 擿? 3、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收（監(jiān)理單位） O 偃x 畞腐施工單位經(jīng)自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表。 耊譲?瘂4、專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收（建設(shè)單位） V鄲鷤垹揙由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門(mén)或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收：1）人防驗(yàn)收；2）消防驗(yàn)收；3）規(guī)劃驗(yàn)收；4）環(huán)保檢測(cè)；5）電梯驗(yàn)收；6）鍋爐系統(tǒng)；7）智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收。 m祰t h? 5、單位工程竣工驗(yàn)收 綁帡崾? 由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，通過(guò)后在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字。 j輾qd%t6、工程竣工備案 u鎤/疃X 工程竣工后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程竣工備案工作，按照北京市關(guān)于竣工備案的有關(guān)規(guī)定，提交完整的竣工備案文件，報(bào)北京市竣工備案管理部門(mén)備案。 瑊?.?匹程序中還應(yīng)體現(xiàn)出以下幾點(diǎn)： e.?d 工程完工后，應(yīng)在施工單位自行驗(yàn)收合格后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。 櫇*?舃哳j建設(shè)單位收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程組織驗(yàn)收，由勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。同時(shí)，在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單通知該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 ?AmS閉 4o建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，其主要工作內(nèi)容如下：,矁G暫畳建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；#滅 瓻 另檢查審核設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗(yàn)收資料； ?犜2鬰 癱實(shí)地檢查工程外觀質(zhì)量，對(duì)工程的使用功能進(jìn)行抽查； ?騬棵? ? 對(duì)工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 闖沿6蒏鍾;竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、質(zhì)量檢測(cè)功能性試驗(yàn)資料、工程質(zhì)量保修書(shū)等法規(guī)所規(guī)定的其他文件。?嗜Z D? 在整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程中，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。 j鉡=海橣逧單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件 仾黯9o?7b單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列條件： ?W埸宍 I所含分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收均合格； 牾?軘鴦質(zhì)量控制資料完整； Z?釣1?嬾所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整； &轕N濤綗?主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； ?顛錥歭涻觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。 輲 9?鏝22.工程竣工驗(yàn)收備案 *鰇蓭律國(guó)家推行工程竣工驗(yàn)收備案制度，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位尚需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將驗(yàn)收文件報(bào)政府建設(shè)行政管理部門(mén)備案。 輬 跠 員 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”和“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組成人員名單以“建設(shè)單位竣工驗(yàn)收通知單”的形式通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 Ar鹼DH貂 ? 工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。備案部門(mén)在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對(duì)文件資料進(jìn)行審查，符合要求的工程在驗(yàn)收備案表上加蓋“竣工驗(yàn)收備案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收不符要求，備案部門(mén)在收到備案資料之日起15日內(nèi)，在驗(yàn)收備案表中填寫(xiě)備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)，提出工程停止使用、限期整改、重新組織驗(yàn)收等意見(jiàn)。備案文件資料退回建設(shè)單位。待再次組織竣工驗(yàn)收合格后，重新辦理備案手續(xù)。 X Q賮k欐政府質(zhì)量監(jiān)督： +? ?)v 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督 ;? 蛈奺Jj復(fù)查質(zhì)量問(wèn)題整改情況 鋨sr鹺 ?Y竣工驗(yàn)收前，對(duì)質(zhì)量監(jiān)督檢查中提出質(zhì)量問(wèn)題的整改情況進(jìn)行復(fù)查，了解其整改情況。 艨 銉冿參與竣工驗(yàn)收 =/m褩饒? 參加竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。 鳳 3? 編制單位工