2工程造價(jià)的構(gòu)成.ppt

主編 吳現(xiàn)立馮占紅 工程造價(jià)控制 2工程造價(jià)的構(gòu)成 2 2工程造價(jià)的構(gòu)成 2 1概述 1 目錄 3 本章提要本章主要內(nèi)容包括 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 流動(dòng)資金 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國外建筑安裝費(fèi)用的構(gòu)成 2工程造價(jià)構(gòu)成 4 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 一 我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和造價(jià)的構(gòu)成現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資主要包含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分 見圖2 1 固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等 工程造價(jià)基本構(gòu)成中 包括用于購買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用 用于建筑施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用 用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用 用于購置土地所需的費(fèi)用 也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)費(fèi)用等 2 1概述 5 固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 含鋪底流動(dòng)資金30 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 工程建設(shè)其他費(fèi)用 土地使用費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 2000年1月1日 暫停征收 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)項(xiàng)目總投資 工程造價(jià) 我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 6 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 我國現(xiàn)行造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備即工器具購置費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 已暫停征收 等構(gòu)成 流動(dòng)資產(chǎn)投資 也稱為鋪墊資金 指項(xiàng)目投產(chǎn)前預(yù)先墊付 在投產(chǎn)后的經(jīng)營過程中購買原材料 燃料動(dòng)力 備品備件 支付工資和其它費(fèi)用以及被在產(chǎn)品 半成品和其存貨占用的周轉(zhuǎn)資金 7 本節(jié)歷年的考題中一類是國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的考核 另一類是進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的考核 對設(shè)備購置費(fèi)的考核比較少見 常見題型 概念題 判斷題 計(jì)算題 例題1 2009年真題 根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成 屬于固定資產(chǎn)投資中積極部分的是 建筑安裝工程費(fèi)B 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)C 建設(shè)用地費(fèi)D 可行性研究費(fèi) 歷年考題分析 8 答案 B解析 該題考核固定資產(chǎn)投資中的積極部分的構(gòu)成 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的 它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分 9 例 某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)為2000萬元 建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬元 預(yù)備費(fèi)為200萬元 建設(shè)期貸款1800萬元 應(yīng)計(jì)利息80萬元 流動(dòng)資金貸款400萬元 則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為 萬元 A 5980B 5580C 3780D 4180 10 解 2000 1000 500 200 80 3780萬元 建設(shè)項(xiàng)目總投資是多少 11 2 1 2世行工程造價(jià)的構(gòu)成 12 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 在我國 設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的 它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分 在生產(chǎn)性工程建設(shè)中 設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大 意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高 2 2設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的構(gòu)成 13 2 2 1設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備購置費(fèi) 是指為項(xiàng)目建設(shè)而購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備 工具 器具的購置費(fèi)用 是指使用年限在一年以上 單位價(jià)值在規(guī)定的額度以上 一般為2000元以上 的主要?jiǎng)趧?dòng)資料和非生產(chǎn)用房屋 建筑物 設(shè)備等 凡不符合上述條件的勞動(dòng)資料 一般稱為低值易耗品 低值易耗品與勞動(dòng)對象統(tǒng)稱為流動(dòng)資產(chǎn) 設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 14 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià) 或訂貨合同價(jià) 國產(chǎn)設(shè)備有兩種 即國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 一 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是按照國家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范 由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的 且符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià) 即出廠價(jià)為設(shè)備原價(jià) 如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供 則以訂貨合同價(jià) 有的設(shè)備有兩種出廠價(jià) 即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià) 在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí) 一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算 2 2設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的構(gòu)成 15 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 二 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn) 不能成批定點(diǎn)生產(chǎn) 使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到 而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定方法 1 成本計(jì)算估價(jià)法2 系列設(shè)備插入估價(jià)法3 分部組合估價(jià)法4 定額估價(jià)法 2 2設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的構(gòu)成 16 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法 1 材料費(fèi) 材料費(fèi) 材料凈重 1 加工損耗系數(shù) 每噸材料綜合價(jià) 2 加工費(fèi) 包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 設(shè)備折舊費(fèi) 車間經(jīng)費(fèi)等 其計(jì)算公式如下 加工費(fèi) 設(shè)備總重量 噸 設(shè)備每噸加工費(fèi) 3 輔助材料費(fèi) 簡稱輔材費(fèi) 包括焊條 焊絲 氧氣 氬氣 氮?dú)?油漆 電石等費(fèi)用 其計(jì)算公式如下 輔助材料費(fèi) 設(shè)備總重量 輔助材料費(fèi)指標(biāo) 17 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法 4 專用工具費(fèi) 按 1 3 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 5 廢品損失費(fèi) 按 1 4 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 6 外購配套件費(fèi) 按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 重量 根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算 7 包裝費(fèi) 按以上 1 6 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 8 利潤 可按 1 5 項(xiàng)加第 7 項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算 18 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法 9 稅金 主要指增值稅 稅率為17 計(jì)算公式為 增值稅 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額 銷售額 適用增值稅率 銷售額為 1 8 項(xiàng)之和 銷項(xiàng)稅額 納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù) 按照銷售額和條例規(guī)定的稅率計(jì)算 并向購買方收取的增值稅額 為銷項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額 納稅人購買貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù) 所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額 10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 19 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 材料費(fèi) 加工費(fèi) 輔助材料費(fèi) 1 專用工具費(fèi)率 1 廢品損失費(fèi)率 外購配套件費(fèi) 1 包裝費(fèi)率 外購配套件費(fèi) 1 利潤率 銷項(xiàng)稅金 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 外購配套件費(fèi) 20 第二節(jié)設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 例題2 2009年真題 根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成 設(shè)備購置費(fèi)包括的費(fèi)用有 A 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備B 未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備C 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具 器具D 未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具 器具E 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi) 21 答案 ACE解析 該題考核設(shè)備購置費(fèi)包括的內(nèi)容 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備 工具 器具的購置費(fèi)用 它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi) 22 第二節(jié)設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 例題3 2007年真題 采用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí) 包裝費(fèi)的計(jì)取基數(shù)不包括該設(shè)備的 A 材料費(fèi)B 加工費(fèi)C 外購配套件費(fèi)D 設(shè)計(jì)費(fèi) 23 答案 D解析 該題考核國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算 考核的關(guān)鍵是在計(jì)算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí) 原價(jià) 成本 利潤 稅金 增值稅 設(shè)計(jì)費(fèi) 外購配套件費(fèi) 成本中不包括設(shè)計(jì)費(fèi)和外購配套件費(fèi) 但是在計(jì)算包裝費(fèi)時(shí) 外購配套件費(fèi)應(yīng)作為計(jì)算包裝費(fèi)的依據(jù) 利潤的計(jì)算則不含外購配套件費(fèi) 這是因?yàn)橥赓徟涮准M(fèi)本身已包含成本 利潤 稅金三部分 24 例 某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元 加工費(fèi)2萬元 輔助材料費(fèi)4000元 專用工具費(fèi)率1 5 廢品損失費(fèi)率10 外購配套件費(fèi)5萬元 包裝費(fèi)率1 利潤率為7 增值稅率為17 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元 求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的銷項(xiàng)稅金和原價(jià) 25 解 專用工具費(fèi) 20 2 0 4 1 5 0 336萬元廢品損失費(fèi) 20 2 0 4 0 336 10 3 274萬元包裝費(fèi) 22 4 0 336 2 274 5 1 0 300萬元利潤 22 4 0 336 2 274 0 3 7 1 772萬元銷項(xiàng)稅金 22 4 0 336 2 274 5 0 3 1 772 17 5 454萬元該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià) 22 4 0 336 2 274 0 3 1 772 5 454 2 5 39 536萬元 26 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 二 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià) 即到達(dá)買方邊境港口或車站 且辦完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格 1 進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 分為內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類 裝運(yùn)港交貨類 其中 裝運(yùn)港交貨類有裝運(yùn)港交貨價(jià) FOB 習(xí)慣稱離岸價(jià)格 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) C F 和運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) CIF 習(xí)慣稱到岸價(jià)格 2 2設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的構(gòu)成 27 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算應(yīng)該注意以下兩點(diǎn) 1 區(qū)別幾組概念 離岸價(jià) 到岸價(jià) 抵岸價(jià) 原價(jià) 2 不僅要掌握進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式 還需要掌握以上九項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)價(jià)依據(jù) 28 2 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備最多采用的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FOB 其抵岸價(jià)的構(gòu)成概括為 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià) 國際運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 關(guān)稅十增值稅十消費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)十車輛購置附加費(fèi) 29 1 貨價(jià) 外幣金額 匯率 通常為FOB價(jià) 一般是指裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FOB 設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià) 原幣貨價(jià)一律折算為美元表示 人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價(jià)確定 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià) 報(bào)價(jià) 訂貨合同價(jià)計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 30 2 國際運(yùn)費(fèi) 海 陸 空 原幣貨價(jià) FOB價(jià) 運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)量 單位運(yùn)價(jià) 31 3 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 四 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 32 4 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)指銀行手續(xù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 人民幣貨價(jià) FOB 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 0 4 0 5 5 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FOB 國際運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 1 5 四 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 33 6 關(guān)稅由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅 關(guān)稅 到岸價(jià)格 CIF 進(jìn)口關(guān)稅稅率 7 增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格 關(guān)稅完稅價(jià)格 關(guān)稅 消費(fèi)稅 四 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 34 8 消費(fèi)稅對部分進(jìn)口設(shè)備 如轎車 摩托車等 征收 一般計(jì)算公式為 四 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 35 9 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對進(jìn)口減稅 免稅 保稅貨物實(shí)施監(jiān)督 管理 提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi) 對于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 到岸價(jià) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 一般為0 3 10 車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi) 到岸價(jià) 關(guān)稅 消費(fèi)稅 增值稅 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率 四 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 36 第二節(jié)設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 例題4 2009年真題 某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)為255萬元 國際運(yùn)費(fèi)為25萬元 海上保險(xiǎn)費(fèi)率為0 2 關(guān)稅稅率為20 則該設(shè)備的關(guān)稅完稅價(jià)格為 萬元 A 280 56B 281 12C 336 67D 337 35 37 答案 A解析 該題考核國外設(shè)備購買的關(guān)稅完稅價(jià)格 關(guān)稅完稅價(jià)格 CIF FOB 國際運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)FOB 255萬元 海上保險(xiǎn)費(fèi) 0 56萬元關(guān)稅完稅價(jià)格 255 25 0 56 280 56萬元 38 例 某進(jìn)口設(shè)備CIF價(jià)為8300萬元 關(guān)稅稅率為20 增值稅稅率為17 沒有消費(fèi)稅 則該設(shè)備應(yīng)交納的增值稅額為 萬元 A 1128 8B 1411C 1693 2D 1763 75 解 增值稅 CIF 關(guān)稅 消費(fèi)稅 增值稅稅率 8300 8300 20 17 1693 2 39 第二節(jié)設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 例題5 2007年真題 已知某進(jìn)口工程設(shè)備FOB為50萬美元 美元與人民幣匯率為1 8 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為0 2 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1 5 關(guān)稅稅率為10 增值稅率為17 若該進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)為586 7萬元人民幣 則該進(jìn)口工程設(shè)備到岸價(jià)為 萬元人民幣 A 406 8B 450 0C 456 0D 586 7答案 B解析 該題考核進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 到岸價(jià)格 CIF 包括離岸價(jià)格 FOB 國際運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 本題計(jì)算過程如下 586 7 CIF FOB 0 2 CIF 1 5 關(guān)稅 增值稅 CIF 50 8 0 2 CIF 10 CIF 1 10 17 解方程式CIF 450 0萬元 40 例 進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià) FOB 100萬美元 當(dāng)日人民幣外匯牌價(jià)8 3元 1美元 國際運(yùn)輸費(fèi)率15 保險(xiǎn)費(fèi)率2 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0 5 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1 5 進(jìn)口關(guān)稅10 消費(fèi)稅率5 增值稅率17 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率2 計(jì)算設(shè)備抵岸價(jià) 41 第 章工程造價(jià)的構(gòu)成 答案 1 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) FOB 100 8 3 830 萬元 2 國際運(yùn)輸費(fèi) 830 15 124 5 萬元 3 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 830 124 5 1 2 2 1 91 萬元 4 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 830 0 5 4 15 萬元 5 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 830 124 5 1 91 1 5 14 35 萬元 6 進(jìn)口關(guān)稅 830 124 5 1 91 10 95 64 萬元 7 消費(fèi)稅 956 4 95 64 1 5 5 55 37 萬元 8 增值稅 956 4 95 64 55 37 17 188 26 萬元 9 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 956 4 2 19 13 萬元 10 設(shè)備抵岸價(jià) 830 124 5 1 91 4 15 14 346 95 64 55 37 188 26 19 13 1333 31 萬元 2 2設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的構(gòu)成 42 1 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成 1 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫 或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn) 止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫 或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn) 止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 五 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 43 2 包裝費(fèi) 在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的 為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用 3 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) 按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算 五 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 44 4 采購與倉庫保管費(fèi)指采購 驗(yàn)收 保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用 包括設(shè)備采購 保管和管理人員工資 工資附加費(fèi) 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等 這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購保管費(fèi)率計(jì)算 五 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 45 2 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算 其公式為 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率其中 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省 市等的規(guī)定計(jì)取 2 2設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 46 例6 某工廠采購一臺(tái)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元 加工費(fèi)2萬元 輔助材料費(fèi)4000元 專用工具費(fèi)3000元 廢品損失費(fèi)率10 外購配套件費(fèi)5萬元 包裝費(fèi)2000元 利潤率為7 稅金4 5萬元 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元 運(yùn)雜費(fèi)率5 該設(shè)備購置費(fèi)為 萬元 A 40 35B 40 72C 39 95D 41 38 解 原價(jià) 20 2 0 4 0 3 22 7 10 5 0 2 22 7 2 27 0 2 7 4 5 2 22 7 2 27 5 0 2 1 761 4 5 2 38 43萬元購置費(fèi) 38 43 1 5 40 35萬元 47 工具 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的 保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 儀器 工卡模具 器具 生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用 一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具 器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算 計(jì)算公式為 工具 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 2 21 2 2 2工具 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 2 2設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 48 例 屬于設(shè)備及工具 器具購置費(fèi)的有 A 設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地的運(yùn)費(fèi)B 新建項(xiàng)目首批生產(chǎn)家具購置費(fèi)C 新建項(xiàng)目首批生活家具購置費(fèi)D 進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi)E 進(jìn)口設(shè)備銀行手續(xù)費(fèi) KEY ABDE 49 1 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容 1 各類房屋建筑工程列入房屋建筑工程預(yù)算的供水 供暖 衛(wèi)生 通風(fēng) 煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾 油漆工程的費(fèi)用 列入建筑工程預(yù)算的各種管道 電力 電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用 2 設(shè)備基礎(chǔ) 支柱 工作臺(tái) 煙囪 水塔 水池 灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 2 3 1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述 50 3 為施工而進(jìn)行的場地平整 工程和水文地質(zhì)勘察 原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水 電 氣 路和完工后的場地清理 環(huán)境綠化 美化等工作的費(fèi)用 4 礦井開鑿 井巷延伸 露天礦剝離 石油 天然氣鉆井 修建鐵路 公路 橋梁 水庫 堤壩 灌渠以及防洪等工程的費(fèi)用 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 51 2 安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容 1 生產(chǎn) 動(dòng)力 起重 運(yùn)輸 傳動(dòng)和醫(yī)療 試驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用 與設(shè)備相連的工作臺(tái) 梯子 欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)用 附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用 以及被安裝設(shè)備的絕緣 防腐 保溫 油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi) 2 為測定安裝工程質(zhì)量 對單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) 對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)連動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi) 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 52 建筑安裝工程費(fèi)用是指在建筑工程和安裝工程的施工建設(shè)階段所實(shí)際支付的費(fèi)用 有時(shí)也可稱為建筑安裝工程價(jià)格 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤和稅金組成 見圖2 2 詳見課本第21頁 2 3 2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 53 一 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 由四部分構(gòu)成 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤和稅金 54 附表 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1 1 1人工費(fèi)1 1 2材料費(fèi)1 1 3施工機(jī)械使用費(fèi) 1 1直接工程費(fèi) 1 2 1環(huán)境保護(hù)1 2 2文明施工1 2 3安全施工1 2 4臨時(shí)設(shè)施1 2 5夜間施工1 2 6二次搬運(yùn)1 2 7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆1 2 8混凝土 鋼筋混凝土模板及支架1 2 9腳手架1 2 10已完工程及設(shè)備保護(hù)1 2 11施工排水 降水 1 2措施費(fèi) 1 直接費(fèi) 2 1 1工程排污費(fèi)2 1 2工程定額測定費(fèi)2 1 3社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2 1 4住房公積金2 1 5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 2 1規(guī)費(fèi) 2 2 1管理人員工資2 2 2辦公費(fèi)2 2 3差旅交通費(fèi)2 2 4固定資產(chǎn)使用費(fèi)2 2 5工具用具使用費(fèi)2 2 6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2 2 7工會(huì)經(jīng)費(fèi)2 2 8職工教育經(jīng)費(fèi)2 2 9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)2 2 10財(cái)務(wù)費(fèi)2 2 11稅金2 2 12其他 2 2企業(yè)管理費(fèi) 3 利潤 4 1營業(yè)稅4 2城市建設(shè)維護(hù)稅4 3教育費(fèi)附加 4 稅金 建筑安裝工程費(fèi) 2 間接費(fèi) 55 例題 2009年真題 下列工程的預(yù)算費(fèi)用 屬于建筑工程費(fèi)的有 A 設(shè)備基礎(chǔ)工程B 供水 供暖工程C 照明的電纜 導(dǎo)線敷設(shè)工程D 礦井開鑿工程E 安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程 56 答案 ABCD解析 該題考核建設(shè)工程費(fèi)用的內(nèi)容 建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面 1 各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水 供暖 衛(wèi)生 通風(fēng) 煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè) 油飾工程的費(fèi)用 列入建筑工程預(yù)算的各種管道 電力 電信 電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用 2 設(shè)備基礎(chǔ) 支柱 工作臺(tái) 煙囪 水塔 水池 灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用 3 為施工而進(jìn)行的場地平整 工程和水文地質(zhì)勘察 原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水 電 氣 路和完工后的場地清理 環(huán)境綠化 美化等工作的費(fèi)用 4 礦井開鑿 井巷延伸 露天礦剝離 石油 天然氣鉆井 修建鐵路 公路 橋梁 水庫 堤壩 灌渠及防洪等工程的費(fèi)用 57 例題 2007年真題 單臺(tái)設(shè)備試車費(fèi)屬于 A 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)B 建設(shè)單位管理費(fèi)C 生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)D 設(shè)備安裝工程費(fèi) 58 答案 D解析 該題考核安裝工程費(fèi)與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的區(qū)別 是一道傳統(tǒng)的考題 考核的關(guān)鍵是要掌握各種費(fèi)用 尤其是相近概念之間的區(qū)別要重點(diǎn)掌握 59 60 1 直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 1 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 包括人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi) 勞動(dòng)者材料費(fèi) 勞動(dòng)對象施工機(jī)械使用費(fèi) 勞動(dòng)工具直接工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 61 人工費(fèi) 工日消耗量 日工資單價(jià) 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 62 63 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料 輔助材料 構(gòu)配件 零件 半成品的費(fèi)用 64 單位工程量材料費(fèi)的計(jì)算公式 材料基價(jià) 供應(yīng)價(jià)格 運(yùn)雜費(fèi) 1 運(yùn)輸損耗率 1 采購保管費(fèi)率 65 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi) 66 組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的七項(xiàng)費(fèi)用 a 折舊費(fèi) f 燃料動(dòng)力費(fèi) g 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 e 人工費(fèi) d 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) c 經(jīng)常修理費(fèi) b 大修理費(fèi) 67 2 措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 包括內(nèi)容 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 68 1 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2 文明施工費(fèi) 3 安全施工費(fèi) 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5 夜間施工增加費(fèi) 6 二次搬運(yùn)費(fèi) 7 冬雨季施工費(fèi) 8 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 9 施工排水費(fèi) 降水費(fèi) 10 地上 地下設(shè)施 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 11 混凝土 鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 12 腳手架費(fèi) 13 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 措施費(fèi) 安全文明施工費(fèi) 69 直接費(fèi) 措施費(fèi) 直接工程費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 材料費(fèi) 含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 人工費(fèi) 1 安全文明施工費(fèi) 含環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 2 夜間施工費(fèi) 3 二次搬運(yùn)費(fèi) 4 冬雨季施工費(fèi) 6 施工排水費(fèi) 8 地上 地下設(shè)施 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 7 施工降水費(fèi) 9 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 70 例題 2008年真題 根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成 下列各費(fèi)用項(xiàng)目中屬于措施費(fèi)的是 A 安全施工費(fèi)B 施工機(jī)械作業(yè)時(shí)所發(fā)生的安拆費(fèi)C 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)D 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)E 工程排污費(fèi) 71 答案 ACD解析 本題考查措施費(fèi)的構(gòu)成 考核的關(guān)鍵是 措施費(fèi)包括安全 文明施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 施工排水費(fèi) 施工降水費(fèi) 地上 地下設(shè)施 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 專業(yè)措施項(xiàng)目 注意區(qū)分措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi) 故選ACD 72 建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起 但卻與工程的總體條件有關(guān)的 建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理 以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 2 間接費(fèi) 73 間接費(fèi)的組成 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 共5項(xiàng) 1 工程排污費(fèi) 是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污 2 工程定額測定費(fèi) 是指按規(guī)定支付工程造價(jià) 定額 管理部門的定額測定費(fèi) 2 間接費(fèi) 74 間接費(fèi)的組成 規(guī)費(fèi) 3 社會(huì)保障費(fèi) 包括 1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 2 間接費(fèi) 75 間接費(fèi)的組成 規(guī)費(fèi) 4 住房公積金 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金 5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 是指按照建筑法規(guī)定 企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 2 間接費(fèi) 76 2 間接費(fèi)計(jì)算1 規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 77 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi) 直接費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi) 人工費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 78 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi) 人工費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 79 間接費(fèi)的組成 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用 企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 80 企業(yè)管理人員工資 企業(yè)辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)稅金其他費(fèi)用 企業(yè)管理費(fèi) 81 2 企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算公式 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi) 人工費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 82 企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算公式 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi) 人工費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 83 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 3 間接費(fèi)的計(jì)算 間接費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 84 間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 3 工程定額測定費(fèi) 2 社會(huì)保障費(fèi) 1 工程排污費(fèi) 1 管理人員工資 2 辦公費(fèi) 4 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 3 差旅交通費(fèi) 5 工具用具使用費(fèi) 6 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 11 稅金費(fèi) 8 職工教育經(jīng)費(fèi) 9 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10 財(cái)務(wù)費(fèi) 3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 4 住房公積金 5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害費(fèi) 12 其它 85 第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 例題10 2007年真題 下列費(fèi)用中屬于企業(yè)管理費(fèi)的是 A 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)B 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)C 住房公積金D 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 86 答案 A解析 該題考核建安工程費(fèi)中的間接費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)與規(guī)費(fèi)內(nèi)容的區(qū)別 考核的關(guān)鍵是 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi) 而規(guī)費(fèi)中的 三險(xiǎn)一金 則包括養(yǎng)老保險(xiǎn) 失業(yè)保險(xiǎn) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金 需要注意的是 在考核中常常會(huì)把人工費(fèi)的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)以規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)的三險(xiǎn) 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)別 87 第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 例題9 2008年真題 在測定規(guī)費(fèi)費(fèi)率的資料中 不包括 A 每萬元承發(fā)包價(jià)格中人工費(fèi)含量B 全年建筑安裝產(chǎn)值C 人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例D 每萬元承發(fā)包價(jià)格中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù) 88 答案 B解析 該題考核費(fèi)率的計(jì)算方法 在不同的取費(fèi)基數(shù)下 規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算方法不相同 考核的關(guān)鍵是 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 89 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 利潤的計(jì)算因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而不同 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法 利潤 直接費(fèi) 間接費(fèi) 相應(yīng)利潤率以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法 利潤 直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì) 相應(yīng)利潤率以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法 利潤 直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì) 相應(yīng)利潤率 3 利潤 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 90 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 通常稱為二稅一費(fèi) 4 稅金 2 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 91 1 營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定 其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3 計(jì)算公式為 應(yīng)納營業(yè)稅 營業(yè)額 3 營業(yè)額 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 營業(yè)額是指從事建筑 安裝 修繕 裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入 還包括建筑 修繕 裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí) 亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款 建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的 其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款 4 稅金 92 例題11 2008年真題 某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價(jià)款收入1000萬元 其中包括自己施工的建筑安裝工程費(fèi)800萬元 合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬元 由總承包單位采購的需安裝的設(shè)備價(jià)款100萬元 則該總承包單位為此需繳納的營業(yè)稅為 萬元 A 31 5B 30 69C 27D 28 98 93 答案 C解析 該題考核建筑安裝工程費(fèi)用中稅金的綜合計(jì)算 計(jì)稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額 指從事建筑 安裝 修繕 裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入 包括建筑 修繕 裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3 故應(yīng)納營業(yè)稅 計(jì)稅營業(yè)額 3 900 3 27萬元 94 2 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城鄉(xiāng)維護(hù)和建設(shè)資金 穩(wěn)定和擴(kuò)大城市 鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源 而對有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定 計(jì)算公式為 應(yīng)納稅額 應(yīng)納營業(yè)稅額 適用稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的 其適用稅率為營業(yè)稅的7 所在地為縣鎮(zhèn)的 其適用稅率為營業(yè)稅的5 所在地為農(nóng)村的 其適用稅率為營業(yè)稅的1 4 稅金 95 3 教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3 確定 計(jì)算公式為 應(yīng)納稅額 應(yīng)納營業(yè)稅額 3 建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納 即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè) 也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加 教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況 酌情返還給辦學(xué)單位 作為對辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助 4 稅金 96 4 稅金的綜合計(jì)算在稅金的實(shí)際計(jì)算過程 通常是三種稅金一并計(jì)算 又由于在計(jì)算稅金時(shí) 往往已知條件是稅前造價(jià) 因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為 稅前造價(jià) 直接費(fèi) 間接費(fèi)稅金 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅率 4 稅金 97 4 稅金的綜合計(jì)算綜合稅率的計(jì)算因企業(yè)所在地的不同而不同 1 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算 2 納稅地點(diǎn)在縣城 鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算 3 納稅地點(diǎn)不在市區(qū) 縣城 鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算 4 稅金 98 4 稅金的綜合計(jì)算 例 某市建筑公司承建某政府辦公樓 工程不含稅造價(jià)為1000萬元 求該工程的含稅造價(jià)和應(yīng)繳納的營業(yè)稅 解 含稅造價(jià) 1034 13萬元應(yīng)繳納的營業(yè)稅 1034 13 3 31 02萬元 4 稅金 99 例 某納稅地區(qū)在市區(qū)的公司承包一工程 該工程直接費(fèi)為80萬 間接費(fèi)9 5萬 利潤4 2萬 營業(yè)稅率為3 求營業(yè)稅是多少 案例分析 稅金 營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 3 4126 解 營業(yè)稅 營業(yè)額 3 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金 3 80 9 5 4 2 稅金 3 80 9 5 4 2 1 3 4126 3 2 82 萬元 100 例 某納稅地區(qū)在市區(qū)的公司承包一工程 該工程直接費(fèi)為80萬 間接費(fèi)9 5萬 利潤4 2萬 營業(yè)稅率為3 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加都為零 求營業(yè)稅是多少 案例分析 稅金 營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加此時(shí)城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加都為零所以稅金 營業(yè)稅 解 營業(yè)稅 營業(yè)額 3 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 營業(yè)稅 3 營業(yè)稅 1 3 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 3 80 9 5 4 2 3 101 例 某基礎(chǔ)工程 直接工程費(fèi)為1000萬元 措施費(fèi)為80萬元 間接費(fèi)為200萬元 利潤70萬元 稅金50萬元 則直接費(fèi)為 萬元 A 920B 1080C 1350D 1280 KEY B 102 例 以下屬于直接費(fèi)中人工費(fèi)的內(nèi)容是 A 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B 病假在7個(gè)月期內(nèi)的生產(chǎn)工人工資C 職工福利費(fèi)D 生產(chǎn)工人因氣候影響的停工工資E 工資性補(bǔ)貼 KEY ACDE 103 例 對建筑材料 構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于 A 建設(shè)單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B 建設(shè)單位的管理費(fèi)C 措施費(fèi)D 材料費(fèi) KEY A 104 例 根據(jù) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 建標(biāo) 2003 206號(hào) 文件的規(guī)定 下列屬于直接費(fèi)中的材料費(fèi)的是 A 塔吊基礎(chǔ)的混凝土費(fèi)用B 現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件地胎模的混凝土費(fèi)用C 保護(hù)已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費(fèi)用D 獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費(fèi)用 KEY D 105 例 根據(jù) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 建標(biāo) 2003 206號(hào) 文件的規(guī)定 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)費(fèi)應(yīng)計(jì)入 A 直接費(fèi)B 間接費(fèi)C 施工機(jī)械使用費(fèi)D 措施費(fèi) KEY D 106 例 下列 費(fèi)用屬于建筑安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi) A 周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)B 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C 施工過程中耗用不構(gòu)成工程實(shí)體的輔助材料費(fèi)D 施工過程中耗用的不構(gòu)成工程實(shí)體的原材料費(fèi) KEY B 107 例 按206號(hào)文規(guī)定 已知某工程人工費(fèi)為50萬元 材料費(fèi)為200萬元 施工機(jī)械使用費(fèi)為8萬元 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為8萬元 安全施工費(fèi)2萬元 工程排污費(fèi)50萬元 則直接費(fèi)為 萬元 A 258B 260C 268D 318 KEY C 108 例 下列費(fèi)用中 屬于直接工程費(fèi)的有 A 現(xiàn)場材料二次搬運(yùn)費(fèi)B 混凝土添加劑C 腳手架 模板攤銷費(fèi)D 冬雨季施工增加費(fèi)E 材料的一般鑒定 檢查費(fèi)用 KEY BE 109 例 下列費(fèi)用中 屬于措施費(fèi)的有 A 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B 夜間施工增加費(fèi)C 固定資產(chǎn)使用費(fèi)D 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E 施工排水 降水費(fèi) KEY ABE 企業(yè)管理費(fèi)P24 110 工程建設(shè)其他費(fèi)用 是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間 除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工 器具購置費(fèi)用以外的 為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 按其內(nèi)容大體可分為三類 第一類指土地使用費(fèi) 第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 2 4工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 111 一 土地使用費(fèi) 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接 必須占用一定量的土地 也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用 這就是土地使用費(fèi) 它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金 112 1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 劃撥方式土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán) 依照 中華人民共和國土地管理法 等規(guī)定所支付的費(fèi)用 其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍 土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算 其內(nèi)容包括 1 土地補(bǔ)償費(fèi) 耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6 10倍 2 青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋 水井 樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi) 一 土地使用費(fèi) 113 1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 劃撥方式 3 安置補(bǔ)助費(fèi) 每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍 但是 每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi) 最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍 4 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅 土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等 縣市土地管理機(jī)關(guān)從征地費(fèi)中提取土地管理費(fèi)的比率 要按征地工作量大小 視不同情況 在1 4 幅度內(nèi)提取 一 土地使用費(fèi) 114 1 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 劃撥方式 5 征地動(dòng)遷費(fèi) 征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物 城市公共設(shè)施等拆除 遷建補(bǔ)償費(fèi) 搬遷運(yùn)輸費(fèi) 企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn) 停工損失補(bǔ)貼費(fèi) 拆遷管理費(fèi)等 6 水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) 一 土地使用費(fèi) 115 2 土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金 指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式 取得有限期的土地使用權(quán) 依照 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 規(guī)定 支付的土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 116 2 土地使用權(quán)出讓金 1 明確國家是城市土地的唯一所有者 并分層次 有償 有限期地出讓 轉(zhuǎn)讓城市土地 第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者 該層次由城市政府壟斷經(jīng)營 出讓對象可以是有法人資格的企事業(yè)單位 也可以是外商 第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間 一 土地使用費(fèi) 117 2 土地使用權(quán)出讓金 2 出讓或轉(zhuǎn)讓方式 協(xié)議 招標(biāo) 公開拍賣 1 協(xié)議方式是由用地單位申請 經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià) 該方式適用于市政工程 公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān) 部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持 優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地 2 招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi) 由用地單位以書面形式投標(biāo) 市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià) 所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮 擇優(yōu)而取 該方式適用于一般工程建設(shè)用地 3 公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間 由申請用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià) 價(jià)高者得 這完全是由市場競爭決定 適用于盈利高的行業(yè)用地 一 土地使用費(fèi) 118 3 關(guān)于地價(jià) 在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí) 政府對地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定 但應(yīng)堅(jiān)持以下原則 1 地價(jià)對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響 2 地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng) 3 地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用 土地市場供求關(guān)系 土地用途和使用年限 2 土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 119 4 年限 有限關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限 各地可根據(jù)時(shí)間 區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定 一般可在30 99年之間 按照地面附屬建筑物的折舊年限來看 以50年為宜 居住用地70年工業(yè)用地50年教育 科技 文化 衛(wèi)生 體育用地50年商業(yè) 旅游 娛樂用地40年綜合或其他用地50年 2 土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 120 5 土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓 土地使用者和所有者要簽約 明確使用者對土地享有的權(quán)利和對土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù) 1 有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán) 要向土地受讓者征收契稅 2 轉(zhuǎn)讓土地如有增值 要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅 3 在土地轉(zhuǎn)讓期間 國家要區(qū)別不同地段 不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi) 2 土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 121 新規(guī) 土地出讓金收支管理辦法 即將出臺(tái) 兩稅一費(fèi) 城鎮(zhèn)土地使用稅 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi) 耕地占用稅城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)為0 5 10元 年m2 每年征收 提高兩倍 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 現(xiàn)為5 70元 m2 一次性征收 和耕地占用稅 現(xiàn)為1 10元 m2 一次性征收 各提高一倍土地出讓金總額的15 必須用于農(nóng)地復(fù)墾和土地整理開發(fā) 失地農(nóng)民或被拆遷人補(bǔ)償及就業(yè)培訓(xùn) 社會(huì)保障 廉租房建設(shè)等 現(xiàn)為增值部分的15 2 土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 122 新規(guī) 土地出讓金收支管理辦法 即將出臺(tái) 企業(yè)買地的成本將會(huì)增加 例 以2005年8月華潤置地出資超過25億元拿下的北京地王清河地塊 現(xiàn)已開發(fā)橡樹灣項(xiàng)目 為例 這塊開發(fā)用地總面積達(dá)35萬平方米 當(dāng)時(shí)按每平方米9元的標(biāo)準(zhǔn)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 總額在315萬元左右 城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地使用費(fèi)金額與此大致相當(dāng) 兩者總計(jì)700萬元上下 若按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 開發(fā)商要交超過1500萬元的稅費(fèi) 2 土地使用權(quán)出讓金 一 土地使用費(fèi) 123 根據(jù)項(xiàng)目的不同 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同 一般包括以下各項(xiàng) 在進(jìn)行工程估算及概算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算 建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用工程承包費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 124 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng) 籌建 建設(shè) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) 竣工驗(yàn)收交付使用及后評估等全過程管理所需費(fèi)用 內(nèi)容包括 1 建設(shè)單位開辦費(fèi) 指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備 生活家具 用具 交通工具等購置費(fèi)用 2 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 包括工作人員的基本工資 工資性補(bǔ)貼 職工福利費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 技術(shù)圖書資料費(fèi) 生產(chǎn)人員招募費(fèi) 工程招標(biāo)費(fèi) 合同契約公證費(fèi) 工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi) 工程咨詢費(fèi) 法律顧問費(fèi) 審計(jì)費(fèi) 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 排污費(fèi) 竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi) 后評估等費(fèi)用 不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備 材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 125 建設(shè)單位管理費(fèi)按照單項(xiàng)工程費(fèi)用之和 包括設(shè)備工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用 乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算 建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì) 不同規(guī)模確定 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 126 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書 可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用 內(nèi)容包括 1 編制項(xiàng)目建議書 可行性研究報(bào)告及投資估算 工程咨詢 評價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察 設(shè)計(jì) 研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用 2 委托勘察 設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用 3 在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察 設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用 2 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 127 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)中 項(xiàng)目建議書 可行性研究報(bào)告按國家頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)按國家頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算勘察費(fèi)一般民用建筑6層以下的按3 5元 m2計(jì)算 高層建筑按8 10元 m2計(jì)算 工業(yè)建筑按10 12元 m2計(jì)算 2 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 128 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù) 數(shù)據(jù) 資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn) 驗(yàn)證所需費(fèi)用 包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi) 材料費(fèi) 試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等 這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算 3 研究試驗(yàn)費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 129 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) 維修 攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用 4 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 130 工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用 1 一般情況應(yīng)按工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算 通常情況下設(shè)計(jì)階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概 預(yù) 算的0 03 0 20 施工階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概 預(yù) 算的0 60 2 5 2 對于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按3 5萬元 人 年計(jì)算 5 工程監(jiān)理費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 131 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用 包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料 機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn) 以安裝工程中的各種機(jī)器 機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn) 以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等 6 工程保險(xiǎn)費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 132 保險(xiǎn)費(fèi)率如下 民用建筑 住宅樓 綜合性大樓 商場 旅館 醫(yī)院 學(xué)校 占建筑工程費(fèi)的2 4 其他建筑 工業(yè)廠房 倉庫 道路 碼頭 水壩 隧道 橋梁 管道等 占建筑工程費(fèi)的3 6 安裝工程 農(nóng)業(yè) 工業(yè) 機(jī)械 電子 電器 紡織 礦山 石油 化學(xué)及鋼鐵工業(yè) 鋼結(jié)構(gòu)橋梁 占建筑工程費(fèi)的3 6 6 工程保險(xiǎn)費(fèi) 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 133 1 出國人員費(fèi)用指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò) 設(shè)備檢驗(yàn)等的差旅費(fèi) 制裝費(fèi) 生活費(fèi)等 這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的出國培訓(xùn)和工作的人數(shù) 時(shí)間及派往國家 按財(cái)政部 外交部規(guī)定的臨時(shí)出國人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及中國民用航空公司現(xiàn)行國際航線票價(jià)等進(jìn)行計(jì)算 其中使用外匯部分應(yīng)計(jì)算銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用 2 國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用指為安裝進(jìn)口設(shè)備 引進(jìn)國外技術(shù)等聘用外國工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用 包括技術(shù)服務(wù)費(fèi) 外國技術(shù)人員的在華工資 生活補(bǔ)貼 差旅費(fèi) 醫(yī)藥費(fèi) 住宿費(fèi) 交通費(fèi) 宴請費(fèi) 參觀游覽等招待費(fèi)用 這項(xiàng)費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算 7 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 二 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 134 3 技術(shù)引進(jìn)費(fèi)指為引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)而支付的費(fèi)用 包括專利費(fèi) 專有技術(shù)費(fèi) 技術(shù)保密費(fèi) 國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi) 計(jì)算機(jī)軟件費(fèi)等 這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)合同