臨建勞務分包合同.doc

合同編號 XXXXXXXXX 項目之 臨建勞務分包合同 總包方 分包方 合同訂立地點 合同訂立日期 精選范本 供參考 臨建勞務分包合同臨建勞務分包合同 總包方 甲方 分包方 乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 建設工程質量管理 條例 及其他有關法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿和誠實信用的原則 經(jīng)甲乙雙方友好 協(xié)商 就 項目名稱 工程 臨建 施工事項協(xié)商一致 訂立本合同 第一條工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 第二條分包范圍及內容 1 分包范圍 項目名稱 工程施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨建施工 2 分包內容 3 甲方出具施工圖紙所示辦公區(qū)及生活區(qū)場地平整 臨建房基礎施工 安裝預埋件 4 室內地坪施工 衛(wèi)生間 含化糞池 廚房 含隔油池 洗車池 道路及場地 硬化等土建類濕作業(yè) 5 工作面交接 做好交接記錄 第三條工期 1 開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日 計 日 歷天 2 以上總工期或階段工期已經(jīng)考慮下列因素 3 2 1法定節(jié)假日或公休日 3 2 2不利的條件 不可抗力除外 3 非甲方原因 含業(yè)主方的原因 不可抗力除外 造成工期延誤 每拖延一天罰款人 民幣 元 并承擔甲方一切相關損失 4 因業(yè)主原因造成工期延誤需經(jīng)業(yè)主認可并同意給甲方進行工期補償 5 乙方在上述任一事件發(fā)生后的 2 天內 就延誤的工期以書面的形式向甲方提出報告 如果索賠事件具有持續(xù)的影響 則乙方應每隔 2 天發(fā)出一份報告 事件影響結束之 日起 5 天內提交最終報告給甲方商務部門 甲方在收到報告后 5 天內就報告內容予 以答復或提出修改意見 否則視為已經(jīng)同意 第四條質量標準 1 按國家驗收標準及規(guī)范達到合格要求 并滿足甲方其他合理要求 精選范本 供參考 2 因乙方施工質量未達到驗收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔 任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔 3 乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙 方的單價中 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述技術和質量要 求 乙方須向甲方支付技術質量違約罰款 4 乙方應特別注意業(yè)主 監(jiān)理單位和甲方對乙方質量的嚴格要求 凡是因乙方原因導 致甲方遭受業(yè)主 監(jiān)理單位的任何處罰 甲方將會對乙方處理雙倍處罰 4 5 乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務 如有損壞 乙方須自費修復至原狀 4 6 甲方出具的臨建施工方案 第五條計價方式與合同價款 1 合同價款 本合同暫定總價 元整 人民幣大寫 元整 其中人工費 元 稅金 元 2 價格組成明細 詳見附件工程量清單 注 須提供工程量清單 3 本合同為固定綜合單價合同 本合同綜合單價包括為完成本合同約定的所有工作內 容 包含的工作應視為滿足國家規(guī)范 規(guī)程 標準和設計要求 達到業(yè)主 監(jiān)理 甲方滿意所發(fā)生的一切相關費用 即本固定綜合單價應是包工 包料 包損耗 包 工期 包質量 及滿足業(yè)主 監(jiān)理和甲方的合理要求 并包括但不限于如下費用 人工費 材料費 機械費 機械進出場費 試驗檢驗費 冬雨季施工費 成品保護 費 清潔費 工具費 趕工費 食宿交通費 文明施工費 臨時設施費 除發(fā)包方 提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時設施 保險費 技術資料費 與其他 分包商的配合照管費 管理費 利潤及稅金等相關所有費用 單價已包含在保修期 本工程保修期至總承包工程竣工 內各種保修費等 4 合同價款 單價或總價 還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿 返工 改良 修補等支出以及在合同保修期內發(fā)生的保修費用 5 本合同單價不再做任何調整 任何因市場物價波動 生活費用提高 人員工資的提 高 政府稅收與收費的調整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的 乙方的成本的增減 均屬于乙方自身經(jīng)營風險 視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)包含 在合同綜合單價之中 6 工程量計算規(guī)則 按甲方提供的臨建施工圖紙圖示尺寸凈量計算 第六條第六條工程款支付 1 本分包工程無預付款 2 付款前提 材料質量及施工質量達到合同約定的要求 乙方按技術及質量要求完成 合同義務 并且甲方收到業(yè)主的相應款項 3 付款程序 乙方完成合同施工內容 經(jīng)雙方驗收通過后甲方向乙方支付合同價款的 結算后 2 個月支付到結算價款的 余款 5 作為保修金 待保修期 保修期 至項目整體竣工兩年 滿后一個月內無息支付 精選范本 供參考 4 資金風險共擔 6 4 1鑒于目前建筑市場的實際狀況 總包方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位 在此 情況下 分包方鄭重承諾 為共同開拓占領市場 對總包方未按時收到業(yè)主相應款 項情況下 分包方表示理解與寬容 分包方不要求總包方每月付款均按時足額到位 6 4 2總包方緩付 遲付本合同項下工程款時 分包方任何情況下均不計取利息 亦不向 總包方主張支付違約金及賠償金 6 4 3分包方應當具備一定承擔風險的能力 如果分包方承擔的分包工程施工中 分包方 向總包方所遞交的索賠要求 在總包方向業(yè)主方遞交的相應索賠要求未獲得批準 則分包方的索賠要求亦將不會得到批準 如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或 出現(xiàn)其他不可預見的因素 造成總包方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款 總包方亦 將不會支付分包方工程款 所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔 即使分包方的結算數(shù)額已經(jīng)獲得總包方的批準 第七條竣工結算 1 乙方完成本合同約定的全部工作內容后 14 天內 乙方向甲方遞交竣工結算報告及完 整的結算資料 雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調整方式 進行工程竣工 結算 2 甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后進行核實 給予確認或者提出修改 意見 3 分包工程竣工驗收合格經(jīng)甲方認可后 14 天內 乙方未能遞交竣工結算報告及完整的 結算資料 造成工程竣工結算不能正常進行 乙方承擔違約責任 4 甲方與乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時 按本合同關于爭議條款的約定處理 5 結算具體方式 第八條甲方責任 1 甲方駐現(xiàn)場代表 項目經(jīng)理 技術負責人 工程負責 人 2 負責編制臨建方案以及布置圖 3 負責協(xié)調乙方與現(xiàn)場其它分包商之間的關系 4 及時向乙方提供施工所需指令 指示 洽商等相關施工文件 5 甲方為乙方提供下列施工便利 8 5 1提供滿足施工要求的照明設施 8 5 2協(xié)調現(xiàn)場施工安排 確保場內運輸通道的通暢 8 5 3提供施工用水用電的接駁點 并承擔水電費 精選范本 供參考 6 甲方項目經(jīng)理部負責定期召開的現(xiàn)場協(xié)調例會 第九條乙方責任 1 乙方駐現(xiàn)場代表 項目經(jīng)理 姓 名 2 按合同約定及甲方要求的時間準時進場 供應并安裝 嚴格按規(guī)范 方案進行施工 3 負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底 承擔乙方人員不遵守需方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造 成安全事故的全部責任 4 乙方應保障甲方免于承擔因乙方過失 失誤造成的任何人員傷亡 財產(chǎn)損失的全部 責任和索賠 另外還應保障甲方免于承擔與此有關的一切索賠 訴訟 損害賠償 撫恤費和其它相關開支 5 乙方作業(yè)人員應服從甲方的指揮 進入現(xiàn)場施工區(qū)域后 未經(jīng)甲方許可不得隨意卸 貨 6 乙方應嚴格遵守國家地方政府以及需方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定 并遵守工地所在地 如 院落 街區(qū) 小區(qū) 場所的各項管理規(guī)章制度 任何因違法相關規(guī)定 要求造 成的事故 責任由乙方自行承擔 7 乙方現(xiàn)場負責人需按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關安全 質量 進度 文明施 工等方面的各種會議 檢查活動 不得無故缺席 若乙方代表臨時有其它緊急事物 無法出席 須指派全權代表參加 會議所作出的決議 事項 雙方需共同恪守 嚴 格遵照執(zhí)行 8 向甲方提供施工人員名單 外來人員需經(jīng)當?shù)厥薪ㄎ夤芴巶浒?及特殊工種的上 崗證 9 乙方有義務保管 維護施工范圍現(xiàn)場臨水 臨電 臨時消防設施 10 乙方現(xiàn)場負責人需按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關安全 質量 進度 文明施 工等方面的各種會議 檢查活動 不得無故缺席 若乙方代表臨時有其它緊急事物 無法出席 須指派全權代表參加 會議所作出的決議 事項 雙方需共同恪守 嚴 格遵照執(zhí)行 第十條現(xiàn)場及人員管理 1 乙方應遵守國家 行業(yè) 地方以及甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定 2 現(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝 統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡 施工人員須持證進出現(xiàn)場 3 現(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳乙方單位的標識 標語 4 禁止將與施工作業(yè)無關的人員帶到施工現(xiàn)場 5 乙方所有現(xiàn)場非當?shù)貞艏藛T施工人員需持有當?shù)貏趧泳趾税l(fā)的外來人員就業(yè)證就業(yè)證 當?shù)毓簿窒聦亳v地派出所辦理的暫住證暫住證 當?shù)卣付ㄐl(wèi)生防疫部門核法的健康健康 證證 凡因為乙方承擔上述證件不齊而造成的責任 因此給甲方造成損失由乙方承擔 辦理證件所需費用乙方自理 精選范本 供參考 6 施工作業(yè)人員需持有有效的當?shù)貏趧泳趾徒ㄎC發(fā)的上崗證 并提供加蓋單位公章 的復印件 報甲方備案 7 乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共 安全的行為 并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產(chǎn)免受上述行為的危害 由此造成一切后果由乙方負責 8 嚴格遵守有關消防 保衛(wèi) 交通安全 環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定 凡是由于乙方在 上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故 災害 其經(jīng)濟及法律責任由乙方獨自 承擔 由此造成甲方的損失由乙方賠償 第十一條安全文明施工 1 乙方所有進入施工現(xiàn)場的人員應遵守國家及地方政府 業(yè)主 監(jiān)理及甲方關于安全 文明施工的要求 乙方應為其進入施工現(xiàn)場的人員之安全承擔全部責任 2 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述安全文明施工要求 乙方須 向甲方支付安全文明施工違約罰款 第十二條檢驗與驗收 1 乙方應認真按照標準 規(guī)范和施工圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工 隨 時接受甲方的檢查檢驗 并為檢查檢驗提供便利條件 2 工程質量達不到約定標準的部分 按甲方的要求拆除和重新施工 直到符合約定標 準 因乙方施工質量未達到驗收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方承 擔 任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔 3 乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙 方的單價中 若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述技術和質量要 求 乙方須向甲方支付技術質量違約罰款 罰款金額不超過合同總價的百分之十 4 臨建設施施工 安裝應填寫安裝施工過程記錄 并由雙方項目負責人簽字后 作為 價款結算依據(jù) 5 臨建設施施工 安裝完成后 必須經(jīng)甲方驗收 若未經(jīng)驗收甲方自行啟用 則默認 已通過驗收 但甲方的此類驗收并不減免乙方任何責任 第十三條保修 1 本工程保修期為自交付甲方使用之日起至本臨建工程拆除止 乙方負責保修期內免 費更換易損件 對質量問題及非人為故意損壞負責免費維修 人為故意損壞構件 配件只按材料成本價收取修復費用 若乙方不能及時修復 甲方可自行安排修理工 作 相應費用乙方承擔 該費用將從保修金中扣除 2 乙方應能及時處理所有的保修服務 該服務必須是 24 小時全天候提供的 保修期內 在接到甲方的保修通知后必須在 小時內予以答復 小時內派人員進行維修 第十四條不可抗力 1 不可抗力指業(yè)主 甲方 乙方都不可預見 不可避免 不能克服的超出一般防范能 精選范本 供參考 力的事件 此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能 或減弱 不可抗力包括 2 地震 洪水 海嘯 颶風 臺風 劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候 3 戰(zhàn)爭 敵對行動 無論是否宣戰(zhàn) 4 叛亂 暴動 軍事政變 內戰(zhàn) 5 暴亂 騷亂 游行示威 乙方自身及相關聯(lián)的人員內部發(fā)生的事件除外 6 空中飛行物體墜落 恐怖襲擊 7 音速或超音速飛行物或裝置產(chǎn)生的壓力波 8 由于法律法規(guī)的變更或后續(xù)頒布的法律法規(guī)導致本合同在法律上不合法 9 不可抗力事件發(fā)生后 乙方應立即通知甲方 并在力所能及的條件下迅速采取措施 盡量減少損失 并根據(jù)總包合同的約定處理 不可抗力事件結束后 36 小時內乙方向 甲方通報受害情況和損失情況 及預計清理和修復的費用 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生 乙方應每隔 3 天向甲方報告一次受害情況 不可抗力事件結束后 7 天內 乙方向甲 方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料 10 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下方法分別承擔 第十五條工程本身的損害 因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工 場地用于施工的材料的損害 由甲方向業(yè)主索要回來以后相應支付給乙方 第十六條停工期間 乙方應按甲方要求對施工場地及工程進行的必要的管理 保衛(wèi) 并提供相應的管理 保衛(wèi)人員及設施 第十七條乙方人員傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自身負責 并承擔相應費用 有關費用已考 慮及包含在合同單價內 第十八條乙方的工具及或臨時工程 臨時設施損壞 損失及停工損失 由乙方自行承 擔 有關費用已考慮及包含在合同單價內 第十九條延誤的工期由甲方與乙方協(xié)商 并按甲方通知相應順延 1 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的 不能免除延遲履行方的相應責任 第二十條違約 1 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款 均屬違約 違約責任如下 20 1 1甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和 或工期延誤 工期予以后延 損失不予賠償 20 1 2因乙方違約造成甲方損失和 或工期延誤 乙方工期不予后延 且乙方應承擔給甲 方造成的損失并接受甲方罰款 2 除非合同終止 否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本合同 3 甲乙雙方明確約定 對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的乙方對 甲方擁有的債權 乙方承諾不得將其轉讓給第三方 除非經(jīng)過甲方的書面同意后方 可轉讓 否則 乙方應在違約轉讓債權之日起五日內 按照違約轉讓債權總額的 5 向甲方支付違約金 逾期支付違約金應承擔違約付款責任 同時債權轉讓不發(fā)生法 精選范本 供參考 律效