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農(nóng)村土地租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：龐營鄉(xiāng)豐登農(nóng)作物種植合作社監(jiān)督單位：臨泉縣龐營鄉(xiāng)人民政府，龐營鄉(xiāng)流鞍村民委員會(huì)簽約地點(diǎn)：臨泉縣龐營鄉(xiāng)流鞍村 為推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商一致決定簽訂并信守本合同： 一、甲方自愿將依法承包的農(nóng)用耕地出租給乙方使用，具體面積、位置為：龐營鄉(xiāng)流鞍行政村小張莊村以南，張大莊西寨以南，谷莊以南；南北路東西側(cè)， 畝。二、土地用途為農(nóng)作物種植。三、該土地的租賃期限為10年，自2014年小麥午收至2024年小麥午收止；以當(dāng)年小麥?zhǔn)斋@后到次年小麥?zhǔn)斋@后為一個(gè)租賃年度。 四、該土地租金價(jià)格為每畝每年壹仟斤小麥；租金數(shù)額可按當(dāng)年午收時(shí)普通小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)折算成現(xiàn)金交付，也可根據(jù)甲方提供的銀行帳號(hào)或糧補(bǔ)卡號(hào)撥付并予以公布。 五、本協(xié)議簽訂后，土地正式交付使用時(shí)，乙方及時(shí)向甲方全額交付第一年度的承租金，以后每年麥?zhǔn)蘸蟀朐聝?nèi)，乙方向甲方全額交付下一年度的承租金。 六、甲方按照合同約定交付土地、收取租金，不得擅自變更租金，不得妨礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營，并保障出租地道路、排水、電路等通暢。 乙方按期支付租金，合法經(jīng)營使用所承租的土地及其附屬設(shè)施如地頭溝、田間路等，可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，依法享受落實(shí)國家有關(guān)政策待遇。 七、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方人員或名稱發(fā)生變動(dòng)，由其合法繼承人、繼任者或合法權(quán)益擁有者繼續(xù)履行甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)。 如因地震、洪水等重大自然災(zāi)害或法律、政策改變等不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)依法協(xié)商，相應(yīng)變更或解除本合同。合同期滿如需續(xù)租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿半年前簽訂未來承租合同；如不再續(xù)租，乙方交還土地時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)復(fù)耕措施。 八、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按對(duì)方實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額支付對(duì)方違約金，并賠償因違約而導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的實(shí)際損失。 九、本合同履行中如發(fā)生爭議，由監(jiān)督單位協(xié)調(diào)解決；調(diào)解不成，向臨泉縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向臨泉縣人民法院起訴。十、本合同壹式叁份，自甲乙雙方及監(jiān)督單位簽字（章）后生效，甲乙雙方及監(jiān)督單位各存壹份。本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。甲方（代表簽字）) 日期： 年 月 日乙方（代表簽字蓋章）) 日期： 年 月 日監(jiān)督單位（代表簽章）) 日期