經(jīng)典版店鋪合伙經(jīng)營合同

經(jīng)典版店鋪合伙經(jīng)營合同經(jīng)典版店鋪合伙經(jīng)營合同 合伙經(jīng)營合散隨便 具有自發(fā)性 簡易性和松散性 合伙 經(jīng)營組織不具有集體經(jīng)濟(jì)組織的特征 合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)也 不屬于公有財(cái)產(chǎn) 今天小編就給大家分享一下經(jīng)營合同 喜歡 的閱讀哦 店鋪合伙經(jīng)營合同店鋪合伙經(jīng)營合同 有限公司 以下簡稱甲方 經(jīng)營方姓名 以下簡稱乙方 住址 身份證號 聯(lián)系電話 手機(jī) 合同編號 商鋪位置 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)之 規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就商鋪合 作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 第一條 商鋪 甲方將座落于 市 區(qū) 路 號 層 區(qū) 號 使用面積 商鋪交給乙方 用于 乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營 第二條 經(jīng)營范圍 除雙方另有約定外 乙方不得超范圍經(jīng)營 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自 年 月 日起至 年 月 日止 使用期共計(jì) 年 第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元 年 第五條 費(fèi)用及付款方式 一 層 區(qū) 號商鋪每年費(fèi)用為人民幣 元 其中 公共設(shè)施使用費(fèi) 廣告宣傳費(fèi) 保安費(fèi)等綜合管 理費(fèi) 元 甲方按 年期共收取費(fèi)用 元 其中 公共設(shè)施使用費(fèi) 廣告宣傳費(fèi) 保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) 元 付款 結(jié)算 方式 按 度分 次付清 二 先交付 年費(fèi)用 再向銀行貸款交付 年費(fèi)用 首先于 年 月 日結(jié)清 年的費(fèi)用款共計(jì) 元 其余費(fèi)用的交付 結(jié)算 時(shí)間及數(shù)額見本合同備注 三 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 元 四 本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同 在乙方?jīng)]有違約并 沒有給甲方造成損失的情況下 甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返 還保證金 保證金不計(jì)算利息 第六條 維修養(yǎng)護(hù) 一 經(jīng)營期間 甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查 修繕 乙方應(yīng)予以協(xié)助 不得阻撓施工 二 商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān) 三 乙方管理 使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損 壞 其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 第七條 裝修改造 一 如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 必須征得甲方書面同意 后方可進(jìn)行 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) 乙方未經(jīng)甲方同意 擅自 對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的 由此造成的損 失由乙方負(fù)責(zé)賠償 二 如乙方?jīng)Q定裝修 必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行 并須提前五 個(gè)工作日向甲方提交裝修方案 以供甲方審核 經(jīng)甲方書面同 意后方可進(jìn)行 因違反甲方規(guī)定造成損失 需由乙方負(fù)責(zé)賠償 三 乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙 施工周期 用料說明 施工設(shè)備明細(xì) 用電 用水申請 施工人數(shù) 現(xiàn)場 負(fù)責(zé)人等內(nèi)容 四 甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核 并給予答復(fù) 五 乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù) 進(jìn)場裝 修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定 服從甲 方管理 違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償 六 因乙方裝修而增加的設(shè)備 設(shè)施的購置 運(yùn)行 維護(hù)等 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) 七 合同期滿或因其它原因終止合同 乙方不得拆除裝修及 其它改造設(shè)施 其所有權(quán)歸甲方 第八條 有關(guān)費(fèi)用 一 經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付 如乙方逾期付款將承擔(dān) 每日 的滯納金 1 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi) 乙方 照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān) 依照供電單位規(guī) 定的電價(jià)計(jì)收 由甲方代收代繳 2 乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi) 元 月 3 電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān) 由甲方代收代繳 二 乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告 其費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān) 三 乙方遷移或安裝電話 使用的是甲方已完成的入戶電話 工程 其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元 四 在經(jīng)營期間 如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與 乙方使用該商鋪有關(guān)的 其費(fèi)用由乙方支付 五 因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成 的停電 停水等突發(fā)事件停業(yè)的 該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi) 六 若乙方合同書或票據(jù)丟失 乙方應(yīng)向甲方交納保證金金 額 5 的罰金 方可補(bǔ)辦手續(xù) 第九條 銷售管理 一 乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè) 并保證開 業(yè)時(shí)店堂貨品充足 二 乙方所售商品必須保證證件合法 齊全 有效 商品質(zhì) 量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 三 乙方商品銷售批發(fā) 零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場 所銷售同類商品的銷售價(jià)格 四 乙方與顧客發(fā)生糾紛 應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意 見 五 為了保持良好的店堂形象和商品展示形象 乙方展示貨 品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督 六 乙方不得銷售假冒偽劣商品 不得欺騙顧客 如有此等 不良行為 致使甲方聲譽(yù)受到損害 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響 恢復(fù)甲方聲譽(yù) 賠償因此而給甲方造成的損失 七 乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù) 卡 上述憑證向甲方購買 第十條 人員管理 一 乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員 應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn) 并 須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù) 甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用 不得超過 150 元 人 二 乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝 經(jīng)甲方同意 也 可由乙方自費(fèi)提供服裝 佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志 保持儀容儀表整潔 服裝 胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供 費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān) 三 對于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人 員 乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案 并到有 關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù) 四 乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范 對于違反勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員 乙方應(yīng)按甲方要求給予相 應(yīng)的懲處 五 乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn) 保證其服從甲方管理 愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施 第十一條 商鋪的返還 一 如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的 要求 乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn) 轉(zhuǎn)移貨物 清理 商鋪 書面通知甲方到場驗(yàn)收 乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清 理完畢商鋪 將其移交甲方管理 二 經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格 各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后 辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù) 第十二條 續(xù)營方式 合同期滿 乙方要求繼續(xù)經(jīng)營 需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 合 同期滿前三十日 向甲方提出書面申請 經(jīng)甲方同意后 在規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù) 甲方未改變經(jīng)營格局 乙方按甲方要 求未改變經(jīng)營范圍的 在同等條件下 乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán) 第十三條 安全防火責(zé)任 一 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查 二 甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施 公共走廊的安全防火工作 并承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任 三 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳 行使日常管理監(jiān)督的職 能 乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理 四 乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的 安全防火工作 并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 除本合同已有約定外 甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù) 1 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定 統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定 并要求乙方遵守 2 依照有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章制度等 指導(dǎo) 監(jiān)督乙方經(jīng) 營活動 3 尊重乙方經(jīng)營自主權(quán) 不干涉乙方正常經(jīng)營活動 4 維護(hù)正常經(jīng)營秩序 保證設(shè)備 設(shè)施的正常運(yùn)行 做好 安全保衛(wèi)工作 5 甲方有權(quán)對乙方違反法律 法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行 為向有關(guān)部門舉報(bào) 6 甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志 編號 并監(jiān)督乙方在商鋪的 統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼 二 除本合同另有約定外 乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù) 1 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障 2 在有關(guān)法律 法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營 3 遵守國家有關(guān)法律 法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度 4 愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備 設(shè)施 對因自身原因發(fā)生的 損害承擔(dān)責(zé)任 5 對所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé) 并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任 6 自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù) 7 乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策 法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理 規(guī)定 三 其它權(quán)利和義務(wù) 1 國家規(guī)定的法定節(jié)假日 公司重大公益性活動或其它原 因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時(shí) 乙方應(yīng)同意并積極配合閉店 費(fèi) 用照繳 2 在經(jīng)營期間 甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況 調(diào)整行業(yè)布局 進(jìn)行劃行歸類 乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商 鋪 屆時(shí) 甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金 第十五條 合同變更 終止與續(xù)簽 一 乙方有下列情形之一者 甲方有權(quán)終止合同 收回商鋪 并不退還保證金及剩余的費(fèi)用 造成甲方損失的由乙方賠償 1 擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的 2 拖欠費(fèi)用 拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá) 5 天 無正當(dāng)理由 閑置商鋪達(dá) 3 天的 3 利用商鋪進(jìn)行違法活動及故意損壞商鋪的 4 嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù) 利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的 經(jīng)營中不聽勸阻 辱罵管理人員的 業(yè)者與業(yè)者之間 業(yè)者與顧客之間爭吵 打仗造成影 響的 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧 挑釁滋事的 5 未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的 經(jīng)銷假冒偽劣商品 的 從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動的 6 不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市 的 7 依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起 乙方所經(jīng)營的商鋪 三日 內(nèi)仍不掛貨布展的 視為乙方自動終止合同 甲方收回商鋪 保證金不退 二 合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止 1 合同期滿的 2 雙方協(xié)商同意的 3 遇不可抗力 指地震 火災(zāi) 水災(zāi)等自然災(zāi)害 及戰(zhàn)爭 國家政策的重大變更等 致使合同無法履行的 三 合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù) 1 乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用 2 甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金 3 甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù) 四 轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌 1 無特殊情況 乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營 轉(zhuǎn)兌商鋪 2 乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營 應(yīng)提前五個(gè)工作日向 甲方提出書面申請 經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù) 3 乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上 視為無力經(jīng)營 甲方有權(quán)收回 商鋪 第十六條 違約責(zé)任 一 乙方如在經(jīng)營過程中違反法律 法規(guī) 由乙方自行解決 并承擔(dān)后果 甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任 二 經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同 任何一方違反本合同 將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金 乙方逾期交付費(fèi)用的 每逾期一日 將按未交付費(fèi)用部分的 向甲方支付違約金 三 經(jīng)營期間 如乙方無故終止合同 甲方不退還剩余費(fèi)用 及保證金 如甲方無故終止合同 甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及 保證金 第十七條 人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 一 為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全 乙方自簽定合同之日起 須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé) 任 二 乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下 1 乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 2 乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理 第十八條 合同期滿 乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理 部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù) 第十九條 在合同期內(nèi) 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查 和考核 第二十條 爭議的解決 甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議 應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決 如果經(jīng)過協(xié)商 在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議 任何一方均可向合 同履行地人民法院提起訴訟 第二十一條 其它約定 一 本合同未盡事宜 由甲乙雙方另行議定 并簽訂書面補(bǔ) 充協(xié)議 該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) 補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力 二 本合同自雙方簽字 蓋章之日起生效 三 本合同一式叁份 甲乙雙方各執(zhí)一份 一份交工商行政 管理機(jī)關(guān)存檔 甲方 蓋章 乙方 蓋章 代表人 簽字 代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書 甲方 身份證號 乙方 身份證號 丙方 身份證號 甲 乙 丙三方本著互利共贏 團(tuán)結(jié)合作的精神 經(jīng)友好 協(xié)商 就共同經(jīng)營 事宜達(dá)成如 下合伙協(xié)議 第一條 合伙宗旨 利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系 共同經(jīng) 營 使合伙人通過合法的手段 創(chuàng)造勞動成果 分享經(jīng)濟(jì)利益 第二條 合伙組織名稱 合伙經(jīng)營項(xiàng)目 合伙組織名稱為 合伙經(jīng)營項(xiàng)目為 第三條 合伙期限 自 至 止 第四條 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配 各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為 第五條 工資 盈余分配與債務(wù)承擔(dān) 1 獎(jiǎng)金分配 合伙組織經(jīng)營期間 各合伙人工資為 隨著合伙經(jīng)營的深入 利潤 可觀后 年底將發(fā)放獎(jiǎng)金 獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn) 經(jīng)合伙人會議決定 2 盈余分配 除去經(jīng)營成本 日常開支 工資 獎(jiǎng)金 需 繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤 即合伙創(chuàng)收盈余 此為合伙分 配的重點(diǎn) 將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù) 按 比例分配 3 債務(wù)承擔(dān) 如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生 合伙債 務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還 合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí) 以各合伙人占有 的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù) 按比例承擔(dān) 第六條 除名退伙 出資的轉(zhuǎn)讓 一 除名退伙 合伙人有下列情形之一的 經(jīng)其他合伙人一 致同意 可以決議將其除名 1 個(gè)人喪失償債能力 2 未履行出資義務(wù) 3 因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失 4 執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為 5 合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為 對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人 被除名人自 接到除名通知之日起 除名生效 被除名人退伙 合伙人退伙 后 即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額 并不再參 與本年度合伙組織利潤盈余分配 其他合伙人即自動擁有該財(cái) 產(chǎn)份額 但不免除其因此給其他合伙人造成的損失 二 合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓 合伙期間 未經(jīng)全體合伙人書面同意 合伙人不得隨意轉(zhuǎn) 讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額 如經(jīng)其他合伙人書 面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓 第三人應(yīng)按新入 伙對待 合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的 經(jīng)修 改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人 第七條 合伙人會議 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行 一 合伙人會議制度 1 召集 合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人 召集和主持 合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會議 2 時(shí)間 一般情況下每月一次 具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé) 人根據(jù)情況決定 3 表決權(quán) 每個(gè)合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán) 除 本協(xié)議另有約定外 重大事項(xiàng)決定應(yīng)由占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比 例三分之二以上的合伙人同意方可通過 一般事項(xiàng)決定由占合 伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可 4 重大事項(xiàng) 須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例 三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指 1 推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人 2 增加 減少經(jīng)營種類 調(diào)整 轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目 擴(kuò)展業(yè)務(wù) 3 對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行 適當(dāng)調(diào)整 4 決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃 5 決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資 獎(jiǎng)金 福利制度 6 其它 5 其它工作會議 1 合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組 織主管職員參加的工作會議 2 合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組 織全體職員參加的工作會議 3 業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議 二 經(jīng)全體合伙人決定 委托 為合伙事務(wù)執(zhí)行人 其 權(quán)限為 1 召集主持合伙人會議 對合伙組織的重大事項(xiàng) 如擴(kuò)展 業(yè)務(wù) 調(diào)整 轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目等 享有最后的決定權(quán) 2 對外開展業(yè)務(wù) 訂立合同 3 對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督 根據(jù) 合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng) 4 根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理 并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬 5 根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn) 有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做 出適當(dāng)調(diào)整 三 經(jīng)全體合伙人決定 委托 擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù) 的負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理 其權(quán)限為 1 組織實(shí)施合伙人會議 2 對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理 3 制定合伙組織的內(nèi)部管理制度 4 擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度 5 提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理 6 審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況 7 合伙人會議授予的其他職權(quán) 四 經(jīng)全體合伙人決定 委托 擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù) 后勤負(fù)責(zé)人 并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管 理 1 對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé) 主持合伙組織的日常財(cái)務(wù) 后 勤等工作 2 制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度 編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì) 劃 檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行 并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù) 計(jì)劃執(zhí)行情況 3 督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗 節(jié)約費(fèi)用 合理使用 資金 對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進(jìn)行預(yù)測 并形成預(yù) 測報(bào)告 供合伙人會議決策參考 4 擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé) 5 負(fù)責(zé)人事檔案管理 對相關(guān)資料 如人事資料 文件 憑證 賬薄 報(bào)表 進(jìn)行整理 收集和立卷歸檔 并按規(guī)定手續(xù) 報(bào)請銷毀或存檔 6 擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資 獎(jiǎng)金 福利制度 管理 營業(yè)發(fā)票 7 管理合伙組織現(xiàn)金流動及與銀行的存兌資金往來 及時(shí) 核對 保證賬目清楚 賬實(shí)相符 8 合伙人會議授予的其他職權(quán) 第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù) 一 合伙人的權(quán)利 1 參加合伙人會議 并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督 2 合伙人享有合伙利益的分配權(quán) 3 合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例 或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行 合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有 4 經(jīng)全體合伙人書面同意 合伙人有退伙的權(quán)利 二 合伙人的義務(wù) 1 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一 2 分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù) 3 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任 第九條 禁止行為 一 未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán) 禁止任何合伙人私 自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動 私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全 體合伙人 造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償 二 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項(xiàng)目相似或有競爭的業(yè) 務(wù) 如違反規(guī)定經(jīng)營 應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得 利潤最高月份利潤 或平均利潤 12 倍的違約金 三 除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外 合伙人 不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易 如有違反 交易所得利益歸合伙 組織所有 給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償 四 合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動 第十條 違約責(zé)任 一 合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額 的 如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人 可按退伙 處理 轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失 二 合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的 其行 為無效 由此給其他合伙人造成損失的 該合伙人承擔(dān)全部賠 償責(zé)任 三 合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散 的 應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任 第十一條 爭議解決方式 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議 合伙人之間應(yīng)先 共同協(xié)商 如協(xié)商不成 提交長沙仲裁委員會仲裁 第十二條 其他 一 經(jīng)協(xié)商一致 合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn) 行補(bǔ)充約定 補(bǔ)充 修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的 以補(bǔ)充 修改 后的內(nèi)容為準(zhǔn) 二 本協(xié)議一份四頁 各合伙人各執(zhí)一份 三 本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名 蓋章后生效 全體合伙人簽章處 甲方 乙方 丙方 簽約時(shí)間 年 月 日 簽約地點(diǎn) 店鋪合伙經(jīng)營合同范本店鋪合伙經(jīng)營合同范本 有限公司 以下簡稱甲方 經(jīng)營方姓名 以下簡稱乙方 住址 身份證號 聯(lián)系電話 手機(jī) 合同編號 商鋪位置 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)之 規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就商鋪合 作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 第一條 商鋪 甲方將座落于 市 區(qū) 路 號 層 區(qū) 號 使用面積 商鋪交給乙方 用于乙 方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營 第二條 經(jīng)營范圍 除雙方另有約定外 乙方不得超范圍經(jīng)營 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自 年 月 日起至 年 月 日止 使用期共計(jì) 年 第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 元 年 第五條 費(fèi)用及付款方式 一 層 區(qū) 號商鋪每年費(fèi)用為人民幣 元 其中 公共設(shè)施使用費(fèi) 廣告宣傳費(fèi) 保安費(fèi)等綜合 管理費(fèi) 元 甲方按 年期共收取費(fèi)用 元 其中 公共設(shè)施使用費(fèi) 廣告宣傳費(fèi) 保安費(fèi)等綜合管理費(fèi) 元 付款 結(jié)算 方式 按 度分 次付清 二 先交付 年費(fèi)用 再向銀行貸款交付 年費(fèi)用 首先于 年 月 日結(jié)清 年的費(fèi)用款共計(jì) 元 其余費(fèi)用的交付 結(jié)算 時(shí)間及數(shù)額見本合同備注 三 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣 元 四 本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同 在乙方?jīng)]有違約并 沒有給甲方造成損失的情況下 甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返 還保證金 保證金不計(jì)算利息 第六條 維修養(yǎng)護(hù) 一 經(jīng)營期間 甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查 修繕 乙方應(yīng)予以協(xié)助 不得阻撓施工 二 商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān) 三 乙方管理 使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損 壞 其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 第七條 裝修改造 一 如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 必須征得甲方書面同意 后方可進(jìn)行 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) 乙方未經(jīng)甲方同意 擅自 對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的 由此造成的損 失由乙方負(fù)責(zé)賠償 二 如乙方?jīng)Q定裝修 必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行 并須提前五 個(gè)工作日向甲方提交裝修方案 以供甲方審核 經(jīng)甲方書面同 意后方可進(jìn)行 因違反甲方規(guī)定造成損失 需由乙方負(fù)責(zé)賠償 三 乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙 施工周期 用料說明 施工設(shè)備明細(xì) 用電 用水申請 施工人數(shù) 現(xiàn)場 負(fù)責(zé)人等內(nèi)容 四 甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核 并給予答復(fù) 五 乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù) 進(jìn)場裝 修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定 服從甲 方管理 違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償 六 因乙方裝修而增加的設(shè)備 設(shè)施的購置 運(yùn)行 維護(hù)等 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) 七 合同期滿或因其它原因終止合同 乙方不得拆除裝修及 其它改造設(shè)施 其所有權(quán)歸甲方 第八條 有關(guān)費(fèi)用 一 經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付 如乙方逾期付款將承擔(dān) 每日 的滯納金 1 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi) 乙方 照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān) 依照供電單位規(guī) 定的電價(jià)計(jì)收 由甲方代收代繳 2 乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi) 元 月 3 電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān) 由甲方代收代繳 二 乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告 其費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān) 三 乙方遷移或安裝電話 使用的是甲方已完成的入戶電話 工程 其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元 四 在經(jīng)營期間 如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與 乙方使用該商鋪有關(guān)的 其費(fèi)用由乙方支付 五 因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成 的停電 停水等突發(fā)事件停業(yè)的 該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi) 六 若乙方合同書或票據(jù)丟失 乙方應(yīng)向甲方交納保證金金 額 5 的罰金 方可補(bǔ)辦手續(xù) 第九條 銷售管理 一 乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè) 并保證開 業(yè)時(shí)店堂貨品充足 二 乙方所售商品必須保證證件合法 齊全 有效 商品質(zhì) 量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 三 乙方商品銷售批發(fā) 零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場 所銷售同類商品的銷售價(jià)格 四 乙方與顧客發(fā)生糾紛 應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意 見 五 為了保持良好的店堂形象和商品展示形象 乙方展示貨 品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督 六 乙方不得銷售假冒偽劣商品 不得欺騙顧客 如有此等 不良行為 致使甲方聲譽(yù)受到損害 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響 恢復(fù)甲方聲譽(yù) 賠償因此而給甲方造成的損失 七 乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽(yù) 卡 上述憑證向甲方購買 第十條 人員管理 一 乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員 應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn) 并 須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù) 甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用 不得超過 150 元 人 二 乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝 經(jīng)甲方同意 也 可由乙方自費(fèi)提供服裝 佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志 保持儀容儀表整潔 服裝 胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供 費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān) 三 對于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人 員 乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案 并到有 關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù) 四 乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范 對于違反勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員 乙方應(yīng)按甲方要求給予相 應(yīng)的懲處 五 乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn) 保證其服從甲方管理 愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施 第十一條 商鋪的返還 一 如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的 要求 乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn) 轉(zhuǎn)移貨物 清理 商鋪 書面通知甲方到場驗(yàn)收 乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清 理完畢商鋪 將其移交甲方管理 二 經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格 各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后 辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù) 第十二條 續(xù)營方式 合同期滿 乙方要求繼續(xù)經(jīng)營 需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 合 同期滿前三十日 向甲方提出書面申請 經(jīng)甲方同意后 在規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù) 甲方未改變經(jīng)營格局 乙方按甲方要 求未改變經(jīng)營范圍的 在同等條件下 乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán) 第十三條 安全防火責(zé)任 一 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查 二 甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施 公共走廊的安全防火工作 并承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任 三 甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳 行使日常管理監(jiān)督的職 能 乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理 四 乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的 安全防火工作 并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 除本合同已有約定外 甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù) 1 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定 統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定 并要求乙方遵守 2 依照有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)章制度等 指導(dǎo) 監(jiān)督乙方經(jīng) 營活動 3 尊重乙方經(jīng)營自主權(quán) 不干涉乙方正常經(jīng)營活動 4 維護(hù)正常經(jīng)營秩序 保證設(shè)備 設(shè)施的正常運(yùn)行 做好 安全保衛(wèi)工作 5 甲方有權(quán)對乙方違反法律 法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行 為向有關(guān)部門舉報(bào) 6 甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志 編號 并監(jiān)督乙方在商鋪的 統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼 二 除本合同另有約定外 乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù) 1 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障 2 在有關(guān)法律 法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營 3 遵守國家有關(guān)法律 法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度 4 愛護(hù)經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備 設(shè)施 對因自身原因發(fā)生的 損害承擔(dān)責(zé)任 5 對所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé) 并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任 6 自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù) 7 乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策 法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理 規(guī)定 三 其它權(quán)利和義務(wù) 1 國家規(guī)定的法定節(jié)假日 公司重大公益性活動或其它原 因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時(shí) 乙方應(yīng)同意并積極配合閉店 費(fèi) 用照繳 2 在經(jīng)營期間 甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況 調(diào)整行業(yè)布局 進(jìn)行劃行歸類 乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商 鋪 屆時(shí) 甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金 第十五條 合同變更 終止與續(xù)簽 一 乙方有下列情形之一者 甲方有權(quán)終止合同 收回商鋪 并不退還保證金及剩余的費(fèi)用 造成甲方損失的由乙方賠償 1 擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的 2 拖欠費(fèi)用 拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá) 5 天 無正當(dāng)理由 閑置商鋪達(dá) 3 天的 3 利用商鋪進(jìn)行違法活動及故意損壞商鋪的 4 嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù) 利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的 經(jīng)營中不聽勸阻 辱罵管理人員的 業(yè)者與業(yè)者之間 業(yè)者與顧客之間爭吵 打仗造成影 響的 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧 挑釁滋事的 5 未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的 經(jīng)銷假冒偽劣商品 的 從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動的 6 不經(jīng)過