家庭裝修施工合同書范本

家庭裝修施工合同書范本家庭裝修施工合同書范本 導(dǎo)讀 家庭裝修施工合同書范本 查看 家庭裝修施工合同 書范本 1 甲方 業(yè)主 乙方 承包方 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)消 黑龍江省出臺(tái)家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本 家庭裝修施工合同書范本 查看 家庭裝修施工合同書范本 1 甲方 業(yè)主 乙方 承包方 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人 民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 以及 其它有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 遵循公平 誠(chéng)實(shí)信用的原則 雙 方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成 一致 訂立本合同 一 工程概況 裝飾工程施工地點(diǎn) 施工內(nèi)容 承包方式 合同總工期 天 自 年 月 日 開工至 年 月 日竣工 合同總價(jià)款 金額大寫 其中 人工費(fèi) 元 材料費(fèi) 元 見附表一 二 雙方工作 1 甲方工作 1 11 開工前 向乙方提供裝飾方案及做法說明一份 并向乙方進(jìn) 行現(xiàn) 場(chǎng)交底 騰空房屋 清除影響施工的障礙物 對(duì)只能部分騰空的房屋 中所滯留的家具 陳設(shè)等采取保護(hù)措 施 并經(jīng)乙方書面確認(rèn) 1 2 辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng) 批件等手續(xù) 協(xié)調(diào) 鄰 里關(guān)系 保證乙方施工時(shí)間 1 3 向乙方提供施工需用的水 電 氣等設(shè)備 并說明使用 注 意事項(xiàng) 協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 2 乙方工作 2 1 按照甲方的意圖和要求 向甲方提供施工圖 紙及做法說明 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底 交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定 2 2 乙方指派 姓名 為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表 負(fù)責(zé)合同 履 行 按要求組織施工 解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜 2 3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn) 不準(zhǔn) 隨 意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線 2 4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 防火及環(huán)保規(guī)定 2 5 工程竣工未移交甲方之前 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工 程 成品進(jìn)行保護(hù) 三 工期 1 工期延誤 1 1 因以下原因造成工期延誤 經(jīng)甲 方確認(rèn) 工期相應(yīng)順延 2 1 甲方不能按約定提供開工條件 2 設(shè)計(jì)變更和工程量變化 3 甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況 1 2 由于甲方原因?qū)е轮型就９?甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工 設(shè) 備閑置所造成的損失 每停工一天 甲方支付乙方 元 1 3 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方支付甲方 元違約金 四 工程價(jià)款支付 開工日前三天 甲方支付總價(jià)款的 計(jì) 元 工程日期過半 甲方再支付總價(jià) 款的 計(jì) 元 驗(yàn)收合格三日內(nèi) 甲方支 付總價(jià)款的剩余部門 計(jì) 元 五 材料供應(yīng) 1 甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料 設(shè)備應(yīng)有 材料設(shè)備表 見附表 二 甲方供應(yīng)的材料 設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異 乙方應(yīng)及時(shí) 向 甲方提出 甲方仍表示使用的 由此造成損失的 由甲方承 擔(dān)責(zé)任 甲方供應(yīng)的材料 設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng) 日內(nèi) 經(jīng)乙方驗(yàn) 收 由乙方 負(fù)責(zé)保管 由于保管不當(dāng)造成的損失 由乙方負(fù)責(zé) 甲方供應(yīng)的材料 設(shè)備未經(jīng)甲方同意 乙方不得挪作它用 否則 乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的 雙倍補(bǔ)償給甲方 并承擔(dān)由此造成 的損失 2 乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料 設(shè)備 必須有材料設(shè)備 表 見 附表三 注明品牌 規(guī)格 等級(jí) 數(shù)量 單價(jià)和總價(jià) 甲 乙雙方簽字 3 認(rèn)可 如乙方采購(gòu)的材料 設(shè)備與材料設(shè)備表不符 不得使用 如乙 方未經(jīng)甲方同意擅自使用 造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 六 工程變更 在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增 減工程項(xiàng)目時(shí) 須提前與乙方代表聯(lián)系 在簽訂變更單 見附 表四 后方可進(jìn)行該項(xiàng)目 施工 凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 甲方自負(fù) 給乙方造成損失的 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 七 質(zhì)量與驗(yàn)收 1 工程質(zhì)量 1 1 工程以施工圖紙 做法說 明 設(shè)計(jì)變更為依據(jù) 以 天津 市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn) 為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 1 2 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工 隨時(shí)接 受甲方的檢查檢驗(yàn) 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件 如工程質(zhì)量達(dá)不到約 定條件 乙方應(yīng)按照甲方的要求返工 修改 并承擔(dān)由于自身原因?qū)?致返工 修改的費(fèi)用 2 竣工驗(yàn)收與保修 2 1 工程完工后 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工 程驗(yàn)收單 見附表五 甲方 自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收 在驗(yàn)收單上簽字 甲方無正當(dāng)理由不4 按時(shí)驗(yàn)收 超過七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn) 2 2 雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位 2 3 雙方 約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為 本條 2 2 和 2 3 款的 內(nèi)容過多可另加頁(yè) 八 安全和防火 1 甲方或乙方提供的施工 圖紙或做法說明 應(yīng)符合 中華人民共和國(guó)消防法 和有關(guān)防 火設(shè)計(jì)規(guī)范 2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程 導(dǎo)致 發(fā)生安全或火災(zāi)事故 乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失 九 違約責(zé)任 甲 乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條 款 甲方不能及時(shí)給出必要的指令 確認(rèn) 不按合同約定履行 自己的義務(wù) 或其他使合 同無法履行的行為 甲方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任 乙方不能按合同工期竣工 施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求 或其 他使合同無法履行的行為 乙方應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任 甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的 向 對(duì)方 支付違約金 若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí) 當(dāng)事人可以要求對(duì)方 予 以增加 十 合同爭(zhēng)議解決方式 雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議 由雙方協(xié)商解決或請(qǐng) 調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解不成時(shí) 雙方可以按下述第 種方 式解 決 1 由 仲裁委員會(huì)仲裁 5 2 向人民法院起訴 十一 其他約定 十二 本合同未盡事宜 經(jīng)雙方 共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力 十三 組成本合同的文件包括 1 本合同條款及合同附表 2 施工圖紙及做法說明 3 雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議 4 補(bǔ)充規(guī)定 十四 其他 1 本合同正本兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 具有 同等法律效力 雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量 雙方約定 簽字 鑒證 公證 后生效 2 乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款 本合同即告終止 業(yè)主 蓋章 承包方 蓋章 注冊(cè)地址 注冊(cè)地址 住地 住地 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日 年 月 日 家庭裝修施工合同書范本 2 業(yè)主 以下簡(jiǎn)稱甲方 施工隊(duì) 以 6 下簡(jiǎn)稱乙方 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 身份證號(hào)碼及復(fù)印 件 工程項(xiàng)目 甲 乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商 甲方?jīng)Q定委托 乙方進(jìn)行居室裝潢 為保證工程順利進(jìn)行 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定 特簽訂本合 同 包 括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 以便共同遵守 一 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型 層 式 室 廳 廚 衛(wèi) 總計(jì) 施工面積 平方米 3 施工內(nèi)容 詳見本合 同附件 一 家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì) 和戶型施工圖 4 委托方式 二 工程價(jià)款 清包工費(fèi) 元 大寫 三 付款方式 1 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng) 預(yù)支生活費(fèi) 元 2 水電工完工 付 元 3 木工完成 付 元 4 泥工完成 付 元 5 工程 竣工 付 元 7 6 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng) 增減項(xiàng)目的價(jià)款甲 乙 雙方協(xié)商后 待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清 7 工程質(zhì)量保修金 元 從竣工之日起 1 年后支付 8 若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收 滿 意 甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元 四 設(shè)計(jì) 1 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套 并負(fù)責(zé) 交底工作 2 甲方若無圖紙 須向乙方交代清楚要求 乙方施 工前須畫草 圖讓甲方認(rèn)可 五 材料 1 乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購(gòu)材料清單 甲方應(yīng)在 4 天 內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用 雙方應(yīng)各自承 擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)損失 2 凡由甲方所提供的所有建筑材料 經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給 予保 管 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用或保 管不當(dāng)造成 遺失的 應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的 2 倍補(bǔ)償給甲方 3 未經(jīng)甲方同意 乙方不得自行采購(gòu)材料 若已采購(gòu) 甲方 有 權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用 4 若需乙方代購(gòu)部分材料 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng) 點(diǎn)購(gòu) 買材料 并開具正式發(fā)票 5 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲 方及 時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用 若甲方堅(jiān)持使用 應(yīng)書面要求乙方 并承擔(dān)8 因材料質(zhì)量引起的損失 6 乙方應(yīng)幫甲方收貨 核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 7 乙方應(yīng)做好材料的保管工作 禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn) 場(chǎng) 8 未經(jīng)甲方許可 乙方不得攜帶任何建材出門 若發(fā)現(xiàn)此 類現(xiàn)象 按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除 六 工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 1 從 年 月 日起至 年 月 日止 工期為 天 因甲方因素拖延 工期順延 因乙方因素 拖延工期 甲方可扣除乙方人工費(fèi) 50 元 天 2 施工期間 乙方每天的工作時(shí)間為 上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分 下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分 3 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收 a 本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù) 施工圖紙 作法說明 設(shè)計(jì)變更 住宅裝飾裝修工程施 工規(guī)范 gb50327 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) dbj to1 43 b 過程驗(yàn)收項(xiàng)目 基礎(chǔ)改造工程 水電線路改造 工程 封閉前 防水工程 鋪設(shè)瓷片前 吊頂工程 封石膏板涂料 前 門窗工程 細(xì) 木工程 墻漆工程 c 驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確 認(rèn) 不合格項(xiàng)目限期整改 另行驗(yàn)收 9 直至合格為止 七 材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下 乙方任何 施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn) 八 垃圾清運(yùn) 1 垃圾袋裝化 2 垃圾應(yīng)日日清 3 垃圾應(yīng) 由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所 九 勞動(dòng)力管理 1 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員 的身份證復(fù)印件 2 未經(jīng)甲方許可 非工地施工人員不得在工 地過夜 3 乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件 因證件不全 引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān) 4 乙方未經(jīng)甲方同意不得任 意調(diào)換施工人員 5 未經(jīng)甲方同意 任何情況下乙方不得停工 或怠工 十 施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具 并保證工具的安全 性和良好使用性 乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi) 十一 工地現(xiàn)場(chǎng)管理 1 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火 2 油漆材料必 須和其他材料分開放置 十二 維修 10 1 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題 乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維 修 2 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修 特 殊情 況 水 電問題 乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維修 3 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修 甲方可以安排其他 施工 隊(duì)進(jìn)行維修工作 所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中 扣除 十三 合同附件 1 施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì) 十四 合同爭(zhēng)議 1 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商 2 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟 十五 其它說明和要求 1 須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合 格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè) 竣工交 驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線 的竣工圖 2 除上述裝潢要求外 如有增加工作 雙方另行協(xié)商 施 工費(fèi) 不得高于同類平均水平 3 工程為清包 甲方只提供材料 施工工具等設(shè)備由乙方施工 承包人自備自理 4 乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量 發(fā)生施工質(zhì)量問題 施工 單位應(yīng)及時(shí)予以改正 如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 施工單位應(yīng)立 即予以改正 在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi) 5 乙方應(yīng)指派 姓名 為乙方工地代表 負(fù)責(zé)合同履行 并 按 合同要求組織施工 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) 11 6 施工人員要文明施工 禁止野蠻施工 7 施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置 工程施工 結(jié)束 后 施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn) 完畢后方可立離場(chǎng) 8 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育 施工人 員不 得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì) 一旦發(fā)生問題 后果自負(fù) 9 附則 本合同由甲 乙雙方直拉簽訂 合同一式兩份 甲 乙雙方 各執(zhí)一份 本合同經(jīng)甲 乙雙方簽字 蓋章 后生效 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包 工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止 本合同的附件為本合同不可分割的一部分 與本合同具有 同 等法律效力 甲 方 乙 方 簽 章 簽 章 簽約日期 簽約日期 家庭裝修施工合同書范本 3 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 按照 中華人民共和國(guó)合同法 全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) 施工企 業(yè)管理規(guī)定 的規(guī)定 結(jié)合本工程具體情況 雙方協(xié)商 達(dá)成如下協(xié)議 一 工程概況 1 工程名稱 室內(nèi)裝飾工程 2 工程地點(diǎn) 12 3 承包范圍 4 承 包方式 施工承包 包工包料 包質(zhì)量 包工期 包安全 包 文明施工 5 工期 本工程自 年 月 日開工 于 年 月 日竣工 具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn) 6 工程質(zhì)量 按本合同第 5 條約定標(biāo)準(zhǔn) 7 合同價(jià) 人民幣大 寫 元整 二 甲方義務(wù) 1 開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底 全部騰空或部分騰空房 屋 清除影響施工的障礙物 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具 陳設(shè)等采取保護(hù)措 施 2 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查 辦理驗(yàn)收 變更 登記手續(xù)和其他事宜 三 乙方義務(wù) 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn) 場(chǎng)交底 擬定施工 方案和進(jìn)度計(jì)劃 交甲方審定 2 乙方負(fù)責(zé)合同履行 按要求組織施工 保質(zhì) 保量 按 期完 成施工任務(wù) 解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜 3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 防火安全規(guī)定 環(huán) 境保 護(hù)規(guī)定 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄 參加竣工驗(yàn)收 編制工程結(jié)算 13 4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定 妥 善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物 設(shè)備管線 古樹名木不受損 壞 做好 施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作 處理好由于施工帶來 的擾民問題及 周圍單位 住戶 的關(guān)系 5 施工中未經(jīng)甲方同意 不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè) 備 管線 6 工程竣工未移交甲方之前 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程 成 品進(jìn)行保護(hù) 如有損壞 乙方負(fù)責(zé)修復(fù) 費(fèi)用乙方自理 四 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1 甲方提供的材料 詳見附件二 甲方提供材料 設(shè)備表 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料 設(shè)備 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求 的 合格產(chǎn)品 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng) 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù) 如甲方供應(yīng) 的材料 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異 乙方應(yīng) 及時(shí)向甲方書面提出 甲方仍表示使用的 由此造成工程損失 的 責(zé)任由甲方承擔(dān) 甲方供 應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后 經(jīng)乙方驗(yàn)收 由乙方負(fù)責(zé)保管 乙方可收取甲方 提供材料價(jià)款保管費(fèi) 費(fèi)率由雙方約定 由于 保管不當(dāng)造成的損失 由乙方負(fù)責(zé)賠償 2 乙方提供的材料 詳見附件三 主材料報(bào)價(jià)單 3 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料 設(shè)備 均應(yīng)用于本合同規(guī) 定的 住宅裝飾 非經(jīng)甲方同意 不得挪作他用 如乙方違反此規(guī)定 應(yīng)按 挪用材料 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給 甲方 4 乙方供應(yīng)的材料 設(shè)備 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異 14 應(yīng)禁止使用 如已使用 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 如乙方提供 的材料 設(shè)備系偽劣商品 應(yīng)按材料 設(shè)備價(jià)款 的雙倍補(bǔ)償給甲方 五 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1 本工程執(zhí)行 dbj08 62 97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 db31 t30 1999 住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門 制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案 3 甲方提供的材料 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 其 返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 工期順延 4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期 不變 六 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1 進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付 元整 工程進(jìn)度過半支 付 元 整 工 程 完 工 支 付 元 整 剩 余 款 項(xiàng) 元于工程完工后三個(gè)月支付 2 本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù) 具體是指完成工程 量清 單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用 包括了所 有人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 運(yùn)輸費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金以及材料 設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工 作及責(zé)任的所有費(fèi)用 3 主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù) 即由 乙 方報(bào)給甲方審核后確認(rèn) 其余人工單價(jià) 輔料單價(jià) 綜合 費(fèi)用 管理 費(fèi) 利潤(rùn) 稅金等 按合同清單計(jì)價(jià) 不因任何因素 而調(diào)整 15 4 如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí) 在合同 預(yù) 算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整 變更增加項(xiàng)目 合同中有 單價(jià)的 按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算 合同中有類似項(xiàng) 目的 以類似項(xiàng) 目單價(jià)為基礎(chǔ) 按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié) 算單價(jià) 合同中沒有的 項(xiàng)目 乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜 合單價(jià) 按甲方審核確認(rèn)后之 單價(jià)結(jié)算 5 在施工過程中 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí) 須 提前與乙方聯(lián)系 在簽訂 工程項(xiàng)目變更單 詳見附件見 后 方能 進(jìn)行該項(xiàng)目的施工 由此影響竣工日期甲 乙雙方商 定 凡甲方私自 與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果 甲 方自負(fù) 給乙方造成 損失的 甲方應(yīng)予賠償 七 工程竣工 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收 甲方應(yīng)自接 到 通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不 能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方 另定驗(yàn) 收日期 如通過竣工驗(yàn)收 甲方 應(yīng)承認(rèn)原竣工日期 并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用 八 工程驗(yàn)收 甲 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的 檢查與驗(yàn)收手續(xù) 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收 由乙方 組織人員進(jìn)行驗(yàn)收 甲方 應(yīng)予承認(rèn) 事后 若甲方要求復(fù)驗(yàn) 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn) 若復(fù)驗(yàn) 合格 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān) 工期也予順延 九 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說 明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火 防事故 16 的要求 主要包括電氣線路 煤氣管道 自來水和其它管道 暢通 合 格 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施 保障作業(yè) 人員 及相鄰居民的安全 防止相鄰居民住房的管道堵塞 滲漏 水 停電 物品毀壞等事故發(fā)生 如遇上述情況發(fā)生 屬甲方責(zé)任的 甲方負(fù)責(zé) 和賠償 屬于 乙方責(zé)任的 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 十 違約責(zé)任 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因 停工 窩工所造成的損失 每停工或窩工一 天 甲方付乙方 元 甲方 未按合同的約定付款的 每逾期一 天 按逾期未付款的 支付違約 金 2 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方按甲方已 付款 的 向甲方支付違約金 3 甲方未辦理有關(guān)手續(xù) 強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重 結(jié)構(gòu) 及共用設(shè)備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲 方負(fù)責(zé)并擔(dān) 責(zé)任 4 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線 由此 發(fā)生 的損失或事故 包括罰款 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 十一 糾紛處理方式 1 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) 憑本 合同文本和施工企業(yè)開具 的統(tǒng)一發(fā)票 可向上海市建筑裝飾協(xié) 會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解 也 可向所在區(qū) 縣建設(shè)行政主管 部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆 2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商 調(diào)解解決 或協(xié)商 調(diào)解解決不 成時(shí) 17 可以按照本合同約定向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 人民法院提起訴訟 將不選定的解決方式劃出 十二 合同的變更和解除1 合同 經(jīng)雙方簽字 在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證 生效后 雙方