智能化系統(tǒng)工程招標文件

1 相相江江公公寓寓 B B 地地塊塊 智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程施施工工 招 標 文 件 杭州天名房地產(chǎn)有限公杭州天名房地產(chǎn)有限公司司 20112011 年年 3 3 月月 8 8 日日 第一章第一章投標須知投標須知 1 1 前附表前附表 2 工程名稱相江公寓 B B 地塊智能化系統(tǒng)工程 建設(shè)地點九堡楊公村 承包方式包工包料 質(zhì)量要求合格 招標范圍 相江公寓 B B 地塊工程智能化工程 包括以下子系統(tǒng) 家庭智能箱系統(tǒng) 可視 對講及門禁系統(tǒng) BA 系統(tǒng) 家庭防盜報警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界防越 報警系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 智能信報箱系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 機房系統(tǒng) UPS 系統(tǒng) 防雷及接地系統(tǒng) 綜合管路系統(tǒng) 工期要求 2011 年 4 月 1 日開工 具體以開工通知為準 1 2 樓及多層 12 23 樓在 2011 年 9 月 30 日竣工 工期 183 天 高層 3 8 樓在 2012 年 9 月 30 竣工 總工期 549 天 資金來源自籌 投標資質(zhì)要求智能化一級 計價方式工程量清單綜合單價法 招標方式邀請招標 投標擔保金額5 萬元 支票或現(xiàn)金 履約擔保金額 投標人提供的履約擔保金額為合同總價的 10 招標人提供的支付擔保金額為合同總價的 10 招標文件購買費用無圖紙押金 元 無 現(xiàn)場勘察自行安排 答疑問題提交 投標人應(yīng)在 2011年 3 月 11日 16時前 對招標文件 施工圖紙中的有關(guān)疑問 書面?zhèn)?真至0571 88903038 收件人 卞麗娟 聯(lián)系電話 889030542011年 3 月 14日 16 時前回復(fù)答疑 投標文件有效期投標截止日后 45 日內(nèi)有效 投標文件份數(shù)正本一份 副本三份 投標文件遞交截此時 間 遞交至 杭州求是路 8 號公元大廈北樓 22 層 投標截止時間 2011 年 3 月 17 日 16 時 開標時間時間 招標方另行確定 招標單位內(nèi)部開標 地點 另行通知 評標辦法按照公平 公正 公開的原則 合理低價中標 3 綜合說明綜合說明 一 一 總總 則則 2 2 工程概況工程概況 2 12 1 工程招標范圍 本次招標范圍為相江公寓 B B 地塊智能化工程施工圖范圍 內(nèi)的弱電工程 設(shè)計圖紙所涵蓋的所有工程內(nèi)容 具體工作內(nèi)容招標人按實際 施工情況作調(diào)整 包括以下子系統(tǒng) 2 1 1 家庭智能箱系統(tǒng) 2 1 2 可視對講 可視對講系統(tǒng)設(shè)備甲供 2 1 3 門禁系統(tǒng) 2 1 4 建筑樓宇自控系統(tǒng) 2 1 5 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 2 1 6 周界防越報警系統(tǒng) 2 1 7 停車場管理系統(tǒng) 設(shè)備甲供 2 1 8 電子巡更系統(tǒng) 2 1 9 智能信報箱系統(tǒng) 2 1 10 公共廣播系統(tǒng) 2 1 11 機房工程 2 1 12 UPS 系統(tǒng) 2 1 13 防雷及接地系統(tǒng) 2 1 14 綜合管路系統(tǒng) 2 1 15 精裝修室內(nèi)弱電系統(tǒng) 2 22 2 設(shè)計單位 2 32 3 現(xiàn)場施工條件 施工圖紙設(shè)計和施工現(xiàn)場已具備 3 3 本工程由招標人 通過內(nèi)部邀請招標的方式 擇優(yōu)選擇施工單位 中標單本工程由招標人 通過內(nèi)部邀請招標的方式 擇優(yōu)選擇施工單位 中標單 位需配合招標人完成政府部門規(guī)定的相關(guān)工作 位需配合招標人完成政府部門規(guī)定的相關(guān)工作 4 4 投標單位資質(zhì)要求及其他投標單位資質(zhì)要求及其他 4 14 1 參加投標的投標單位必須具有獨立法人資格和滿足招標人的施工資質(zhì)等 級要求 4 24 2 投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用 不管 4 投標結(jié)果如何 招標人對上述費用不負任何責任 招標人不一定要接受報價最 低的投標文件 也不會解釋選擇或否決任何投標文件的原因 二 二 招標文件招標文件 5 5 招標文件的組成招標文件的組成 5 15 1 招標文件包括本文件 所有按第 7 條發(fā)出的補充通知及第 6 條招標答疑 5 25 2 投標人應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容 如果投標人的投標文件不能響 應(yīng)招標文件的要求 責任由投標人自負 6 6 招標文件的解釋招標文件的解釋 招標文件的解釋權(quán)歸屬招標人 投標人在收到招標文件及施工圖紙后 如 有疑問應(yīng)于收到招標文件后在 3 月 14 日以書面形式向招標人提出 招標單位認 為有必要解答時將在投標答疑中書面解答 投標答疑應(yīng)在投標截止時間的 72 小 時以前收到 以當日郵戳為準 如招標人認為投標答疑的內(nèi)容會導(dǎo)致投標書提 交時間的推遲 招標人將另發(fā)通知變更投標截止時間 7 7 招標文件的修改招標文件的修改 在投標截止日 3 天前 招標人都可能會以補充通知的方式修改招標文件 三 三 投標報價投標報價 8 8 投標報價投標報價 本次招標實行智能化系統(tǒng)工程施工總承包方式 投標人應(yīng)自行報價 按照 招標清單中設(shè)備的 包括管線 的品牌型號 數(shù)量進行報價 并且所有設(shè)備的 指標不得低于清單中指定設(shè)備型號的指標 本次招標不接受招標清單外的品牌 實行單價包干 管線部分按實結(jié)算 投標報價中應(yīng)包括 深化設(shè)計費 設(shè)備材 料費 施工安裝費 調(diào)試開通費 稅金 運輸保險 維修保護費 特殊工具服 務(wù)費 協(xié)調(diào)費 進口設(shè)備商檢費 培訓費等 8 18 1 對講設(shè)備 停車管理系統(tǒng)等設(shè)備甲定乙供或者甲供 施工單位僅需報 可視對講系統(tǒng) 停車管理系統(tǒng)的安裝調(diào)試費 管理費 8 28 2 所有報價均已考慮風險因素 進行風險包干 各投標人報價必須采用 工程量清單方式 報價書中應(yīng)包括總價 各項目內(nèi)容的單價和工程量 8 38 3 措施項目費及其他項目費均包干 規(guī)費 稅金不得優(yōu)惠 若施工圖做 5 局部調(diào)整 以上費用不作調(diào)整 8 48 4 材料要求 未指定品牌的材料均選用國內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 8 58 5 投標報價的計價方法和原則 投標報價的計價方法和原則 1 工程量由招標人提供 投標人應(yīng)提供完整的施工預(yù)算書 數(shù)量以招標 清單數(shù)量為準 技術(shù)參數(shù)不低于清單中技術(shù)參數(shù)要求 2 投標人按 浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則 2003 版 浙江省安裝工程 預(yù)算定額 2003 版 定額人工單價調(diào)整為 34 元 工日 和與之相配套的補充 定額 以及地方性的各項規(guī)定為基礎(chǔ) 根據(jù)目前市場材料 設(shè)備價格 考慮價格 變化 并結(jié)合企業(yè)自身的情況編制投標報價 3 投標人應(yīng)提供工程設(shè)計 施工的相關(guān)標準 規(guī)范清單 4 投標人中標后 必須根據(jù)招標人的要求進行優(yōu)化設(shè)計 并不增加設(shè)計 費用 5 主要材料基期價格為 2011 年第 1 期 杭州市造價信息 正刊 及 浙江省造價信息 正刊 請各投標人參照信息價自主報價 6 各投標單位應(yīng)慎重報價 定額人工單價調(diào)整為 34 元 工日 今后人工 無論漲跌或因政策調(diào)整 均不再調(diào)整 一次性包干 一旦中標不能以各種理 由提出反悔 否則以違約處罰 7 工程量清單項目漏項的工程項目 其相應(yīng)單價的確定方法為 套用 03 定額 費率按三類工程下限 0 76 調(diào)整系數(shù) 人工單價及材料價格按投標價 8 根據(jù)土建總包合同 總包配合費已由招標人直接支付給總包單位 配 合內(nèi)容包括 a 提供控制軸線 標高基準點 b 提供現(xiàn)有的腳手架 垂直運輸機械等配合工作 c 提供水電接口 d 將本智能化工程的進度 質(zhì)量 安全文明施工 資料納入總包管理 8 88 8 請各投標人仔細閱讀理解圖紙及清單內(nèi)容 請各投標人仔細閱讀理解圖紙及清單內(nèi)容 1 圖紙及招標文件中存在的所有問題請在投標前提出 若不提出視為 投標人已完全理解圖紙及招標文件內(nèi)容 其費用已在所報價格中考慮 2 清單描述不合理 與圖紙及清單說明不相符或有歧義的 請投標人清單描述不合理 與圖紙及清單說明不相符或有歧義的 請投標人 在在 3 3 月月 1414 日內(nèi)回復(fù) 今后對工程量清單與圖紙描述不一致 或不清晰之處 日內(nèi)回復(fù) 今后對工程量清單與圖紙描述不一致 或不清晰之處 6 工程量清單描述的解釋權(quán)歸招標人 工程量清單描述的解釋權(quán)歸招標人 8 98 9 報價的編制要求 投標人的投標報價只能是一個報價 招標人不接受 有選擇的報價 6 6 投標文件的編制投標文件的編制 9 9 投標函格式主要包括下列內(nèi)容 投標函格式主要包括下列內(nèi)容 9 19 1 法定代表人資格證明書 9 29 2 投標文件簽署授權(quán)委托書 9 39 3 投標函 9 49 4 投標函附錄 9 59 5 投標保證金 9 69 6 招標文件要求投標人提交的其它投標資料 本項無格式 需要時由招標 人用文字提出 10 10 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容 10 110 1工程量清單及投標報價的說明 10 210 2單位工程報價匯總表 10 310 3工程量清單報價表 分部分項工程量清單及計價表 分部分項工程 量清單綜合單價分析表 10 410 4投標報價需要的其它資料 本項無格式 需要時由招標人用文字或 表格提出 或投標人在投標報價時提出 11 11 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容 11 111 1施工組織設(shè)計 1 主要施工方法 2 工程投入的施工機械設(shè)備情況 主要施工機械進場計劃 3 勞動力安排計劃 4 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 5 確保工期的技術(shù)組織措施 11 211 2項目管理班子配備 1 項目經(jīng)理簡歷表 2 項目管理班子配備情況其它輔助說明資料 7 11 311 3投標單位投標時提供維修的服務(wù)承諾書 11 411 4投標文件需加蓋投標人單位公章及法定代表人印章 12 12 標書制作要求標書制作要求 12 112 1標書內(nèi)容統(tǒng)一采用宋體小四號字體 12 212 2標書應(yīng)有詳細的目錄 用噴墨 或激光 打印機打印 或復(fù)印 12 312 3投標人必須使用招標文件附件提供的表格格式 表格可以按同樣格 式擴展 13 13 投標保證金投標保證金 13 113 1投標人須提交人民幣伍伍萬元整 萬元整 5000050000 的投標保證金 此投標 保證金是投標文件的組成部分 中標單位按要求簽署合同協(xié)議和履行承諾 13 213 2投標人在領(lǐng)取招標文件及圖紙前必須將圖紙押金 投標保證金交到 招標人財務(wù)部 13 313 3未中標投標人的投標保證金將在未中標通知書發(fā)出后 7 天內(nèi) 無息 退還 13 413 4如投標人有下列情況 投標保證金將不予退還 1 投標人在投標過程中中途退出投標 2 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件 3 投標人在投標過程中以任何方式進行串標 導(dǎo)致招標無法順利進行 4 投標人在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)無正當理由拒不簽署合同 14 14 勘察現(xiàn)場勘察現(xiàn)場 14 114 1投標單位應(yīng)對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察 以獲取需投標單位負 責的有關(guān)投標準備和簽署合同所需的材料 考察現(xiàn)場的費用由投標單位自負 14 214 2在現(xiàn)場考察過程中 投標單位如果發(fā)生人身 財物或其他損失 不 論何種原因所造成 招標人概不負責 7 7 投標文件的遞交投標文件的遞交 15 15 投標文件的密封投標文件的密封 15 115 1投標人應(yīng)將投標文件分為正本和副本 并在投標文件上正確標明 正本 或 副本 一式四份 其中正本一份 副本三份 投標文件封袋封 8 口處應(yīng)加蓋公章 16 16 投標截止期投標截止期 16 116 1投標人應(yīng)在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點 16 216 2超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人 17 17 投標文件的修改與撤回投標文件的修改與撤回 17 117 1投標人可以在遞交投標文件以后 在規(guī)定的投標截止期之前 以書 面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知 在投標截止期以后 不得 更改投標文件 17 217 2投標人的修改或撤回通知 應(yīng)按本文件第 12 15 條規(guī)定的要求編 制 密封 遞交 密封袋上應(yīng)標明 修改 或 撤回 字樣 17 317 3投標截止以后 在投標有效期內(nèi) 投標人不得撤回投標文件 否則 其投標保證金將被沒收 8 8 開標開標 18 18 開標開標 18 118 1招標人實行內(nèi)部開標 18 218 2投標文件有下列情形之一者將視為無效 1 投標文件未按本文件第 15 條規(guī)定包裝密封的 2 未按規(guī)定加蓋投標人公章和法定代表人印章的 3 未按本文件規(guī)定格式填寫 內(nèi)容不全或字跡模糊不清 影響評標的 4 投標截止期以后送達的投標文件 5 修改招標人提供的分部分項名稱 工程量與計價表內(nèi)容 6 投標人未按招標文件的要求提供投標保證金的 7 違返招標法律 法規(guī)規(guī)定的 8 投標文件不能響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性內(nèi)容 存在重大偏差的 9 9 詢標詢標 19 19 詢標詢標 19 119 1招標人開標后 另行通知詢標時間 詢標通知可以口頭傳達 9 19 219 2詢標過程中 投標人對投標書的澄清 明確或商議有關(guān)技術(shù) 管理 及報價問題 將作為詢標記錄經(jīng)投標人代表審閱簽字 并應(yīng)視作投標書的補充 及今后中標后的組成部分 對投標人具有約束力 1010 評標評標 20 20 評標評標 20 120 1評標工作由招標人組建的評標小組組織進行 20 220 2在評標過程中 評標小組若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標 串通投 標 以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的 該投標人的投標將 作廢標處理 20 320 3評標原則 1 公開 公平 公正以及誠實信用的原則 2 合理低價中標的原則 由招標人根據(jù)各投標人投標書的綜合情況 通過詢標最終確定中標人 第二章第二章授予合同授予合同 21 21 中標通知書中標通知書 21 121 1無論中標結(jié)果如何 招標人都有權(quán)拒絕任何投標人要求對評標 定 標情況和未中標原因的任何解釋 21 221 2中標人應(yīng)在接到中標通知后 5 5 天內(nèi)與招標人簽訂施工合同 21 321 3中標人不允許以其他形式轉(zhuǎn)包 分包 否則招標人有權(quán)終止合同 22 22 合同簽訂合同簽訂 22 122 1招標人與中標人將根據(jù) 中華人民共和國合同法 的規(guī)定 依據(jù)招 標文件和中標人的投標文件簽訂施工合同 22 222 2本工程的履約保證金 或保函 第三方擔保 金額為中標價的的 10 10 中標人應(yīng)在雙方簽訂合同后 3 天內(nèi)將履約保證金交于杭州天名房地產(chǎn)有杭州天名房地產(chǎn)有 限公司限公司財務(wù)部財務(wù)部 逾期不交的 招標人有權(quán)中止合同 中標人的投標保證金將不 予退還 工程竣工驗收達到質(zhì)量要求后一周內(nèi)退回履約保證金 不計利息 22 322 3中標人逾期未同招標人簽訂合同 招標人將沒收中標人的投標保證 金 并取消中標人的中標資格 招標人有權(quán)另行選擇其他投標人中標 10 第三章第三章合同主要內(nèi)容合同主要內(nèi)容 合同協(xié)議條款將由招標人 發(fā)包人 與中標人 承包人 結(jié)合本工程具體情況 協(xié)商后簽訂 以下為招標人 發(fā)包人 提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容 涉及投標 人 承包人 的條款投標人應(yīng)在投標文件中進行承諾 23 23 合同價款調(diào)整方法 合同價款調(diào)整方法 23 123 1工程結(jié)算 工程結(jié)算 1 結(jié)算單價按中標的綜合單價 包括答疑 詢標 2 工程量按竣工圖計算 計算規(guī)則按 浙江省安裝工程預(yù)算定額 2003 版 3 綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的所有費 用 費用內(nèi)容包括但不限于定額工作內(nèi)容 范圍 包括 人工 材料 機械 管理費 利潤 風險費用 包裝 調(diào)試 驗收 樣品 履約保證金手續(xù)費 工程保險費 市容 消防 環(huán)保 治安保衛(wèi) 交通設(shè)施 與周邊單位和人員 協(xié)調(diào) 專利費 倉儲費 因設(shè)備材料遲到工地的窩工費等一切費用 綜合單 價除本合同另有約定外均不得調(diào)整 承包人已根據(jù)自身的信息采購渠道 分 析生產(chǎn)要素的市場價格水平并判斷其在整個施工周期內(nèi)的變化趨勢 根據(jù)自 身的施工技術(shù) 管理水平以后自行測定的投標報價 已經(jīng)全面體現(xiàn)承包人自 身的管理水平 技術(shù)水平和綜合實力等因素 4 投標報價中除工程量清單數(shù)量 暫定價材料外 其他費用均包干不 調(diào)整 在施工過程 如遇結(jié)算方面國家政策性文件的調(diào)整 含人工費 預(yù)算 定額 費用定額的調(diào)整 除本合同另有約定外 結(jié)算時一律不予調(diào)整 24 24 工程結(jié)算管理辦法 工程結(jié)算管理辦法 24 124 1在本工程通過竣工驗收后的 60 天內(nèi) 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包 人蓋章 承包人總經(jīng)理和項目經(jīng)理簽字的竣工結(jié)算報告及完整 有效的竣工結(jié) 算資料 上述報告和資料可統(tǒng)稱為 竣工結(jié)算文件 發(fā)包人派駐的工程師 在上述竣工結(jié)算文件的送交回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人的公章后 視為發(fā)包人已 收到上述竣工結(jié)算文件 發(fā)包人如拒收的 承包人可通過公證送達或以特快專 遞給發(fā)包人總經(jīng)理或發(fā)包人派駐的工程師的方式進行提交 如承包人未按期提 交上述竣工結(jié)算文件的 發(fā)包人有權(quán)按照本合同之約定要求承包人負責承擔相 11 關(guān)的違約責任 發(fā)包人在有效收到上述竣工結(jié)算文件之日起的 60 天內(nèi) 應(yīng)完成內(nèi)部初 步審計 爾后再將承包人提交的上述竣工結(jié)算文件 全部移交給發(fā)包人指定的 具備法定資質(zhì)的工程造價審價單位進行審核 經(jīng)審價單位審核 審價單位應(yīng)在 發(fā)承包雙方進行核對的基礎(chǔ)上 在開始審核之日起的 90 天內(nèi) 向發(fā)承包雙方 提交正式的工程竣工結(jié)算審價報告 發(fā)承包雙方均應(yīng)以加蓋公章的方式予以簽 收 本工程的最終工程結(jié)算款以上述審價報告中確定的結(jié)果為準 發(fā)承包雙方 中的任何一方在收到上述審價報告之日起的 14 天內(nèi) 如未向?qū)弮r單位和合同 對方提出有證據(jù)支持的有效異議的 則視作該方已同意審價單位提交的審價報 告 發(fā)承包雙方中的任何一方在收到上述審價報告之日起的 14 天內(nèi) 如已向 審價單位和合同對方提出有證據(jù)支持的有效異議的 則審價單位有必要對該等 有效異議重新進行審核并出具補充審價意見 發(fā)承包雙方中的任何一方均有權(quán) 在工程結(jié)算款爭議發(fā)生之日起的 90 天內(nèi) 向本工程所在地法院提起訴訟 本 工程最終的工程結(jié)算款以法院生效的裁判文書中所確定的數(shù)額為準 承包人送審的工程預(yù)算和竣工結(jié)算 核減額在送審造價 5 以內(nèi)的咨詢費 由發(fā)包人承擔 核增的咨詢服務(wù)費及核減額超過送審造價 5 以外的咨詢服務(wù) 費 按核增及核減額的 5 支付咨詢服務(wù)費 由承包人承擔 發(fā)包人從應(yīng)付工 程價款中扣除 代付給造價咨詢單位 本工程最終的工程結(jié)算款根據(jù)本合同之上述約定 由發(fā)承包雙方共同確認 或由審價單位出具的審價報告確認 或由法院裁判進行確認后的 15 天內(nèi) 雙 方根據(jù)合同及審價報告進行工程費用清算工作 確定工程尾款 承包人應(yīng)提供 收款明細及財務(wù)憑證 會同發(fā)包人對已付的工程款和未付的工程結(jié)算款進行對 帳 多退少補 發(fā)包人保留最終的工程結(jié)算款的 5 作為工程質(zhì)量保修金 并 付清剩余的全部工程結(jié)算款 24 224 2審價結(jié)束后 雙方根據(jù)合同及審價報告進行工程費用清算工作 確 定工程尾款 25 25 履約保證金 或銀行履約保函 25 125 1履約保證金為合同總價的 10 其中履約保證金的 40 作為質(zhì)量履 約保證金 20 作為工期履約保證金 20 作為文明施工履約保證金 10 作為 項目經(jīng)理及項目班子到位率履約保證金 注 可接受銀行履約保函或第三方 12 擔保可作為履約保證金 25 225 2工程竣工驗收取得質(zhì)監(jiān)站工程質(zhì)量核驗單 合格 并提供完整的竣 工資料后 15 天內(nèi) 按履約情況 經(jīng)監(jiān)理簽證 工程部復(fù)核確認后返還 25 325 3履約保證金不計息 26 26 付款方式付款方式 26 126 1本工程無預(yù)付款 26 226 2承包人出具完整而且合法的發(fā)票 付款申請書等資料后 發(fā)包人按 每月實際完成工作量的 75 支付工程進度款 付款數(shù)額 75 當月完成工程 量相應(yīng)造價 26 326 3系統(tǒng)調(diào)試完畢后工程款可付至 80 26 426 4工程竣工驗收合格 承包人提交完整并符合發(fā)包人和相關(guān)部門要求 的竣工備案資料 發(fā)包人確認后向承包人支付至合同價 扣除預(yù)算中未施工項 目后 的 85 26 526 5結(jié)算款 工程結(jié)算報告審批結(jié)束后 發(fā)包人除了留取工程結(jié)算價的 5 作 為工程保修金外 余款在以下條件全部完成后十五日內(nèi)支付給承包人 1 發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)公司接收完工的工程 2 承包人出具完整而且合法的發(fā)票 付款申請書等資料 3 發(fā)包人 承包人和發(fā)包人指定的物業(yè)公司 材料 設(shè)備供應(yīng)商簽訂 三方維修協(xié)議 名稱暫定 4 承包人的竣工檔案通過驗收 26 626 6保修金 結(jié)算款的 5 整體交付業(yè)主后滿 2 年 在承包人已完成全 部保修工作后 一次性付清 27 27 甲供材料 設(shè)備管理 甲供材料 設(shè)備管理 27 127 1本項目甲供材料 甲供設(shè)備有 對講設(shè)備 停車管理設(shè)備 等 27 227 2甲供材料的保管費按 1 5 計取 甲供設(shè)備的保管費按 0 計取 27 327 3承包人提供甲供材料的進場計劃 負責開箱驗收工作 協(xié)助供貨商 進行材料的卸車 存儲 保管 二次倒運 從存放地點運至安裝地點以及其他 任何必要的輔助工作 28 28 甲定乙供材料管理 甲定乙供材料管理 部分材料 設(shè)備由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家 確定材料 13 設(shè)備 的規(guī)格 色澤 材質(zhì)及材料的價格 28 128 1甲定乙供材料按發(fā)包人確定的價格結(jié)算 材料數(shù)量根據(jù)圖紙設(shè)計及 預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則及損耗率進行結(jié)算 由發(fā)包人代付的材料款根 據(jù)承包人簽字確認的付款憑證按實從承包人的進度款中予以扣回 超額材料款 項由承包人自行承擔 甲定乙供材料計取采保費 按 6 計取 按發(fā)包人指定 的價格計取 28 228 2甲定乙供材料按發(fā)包人定價取費 29 29 承包人采購材料設(shè)備的管理 承包人采購材料設(shè)備的管理 29 129 1承包人按照設(shè)計圖紙或規(guī)范要求采購供應(yīng)工程需要的材料設(shè)備 成 品 半成品 并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書 有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣 在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知監(jiān)理驗收 30 30 施工工期及獎罰條款施工工期及獎罰條款 30 130 1施工工期 本工程 2011 年 4 月 1 日開工 2012 年 9 月 30 日 竣工 共 549 日歷天 開工日期如有變化發(fā)包人將提前書面通知 竣工日期 也相應(yīng)順延 30 230 2獎罰條款 因承包人原因工程竣工工期每提前 滯后 一天 各按 結(jié)算總造價的 0 5 計獎 罰 若工程未按時竣工 除上述的按天計罰外 承包人另支付結(jié)算總價 2 的工期違約金 30 330 3開工日期以發(fā)包方的開工令為準 竣工日期為工程全面完工 經(jīng)監(jiān) 理 發(fā)包人認可并經(jīng)質(zhì)監(jiān)驗收通過之日 但若因承包人資料提供不及時 資料 不符合備案要求等原因影響發(fā)包人竣工備案的 竣工日期順延至發(fā)包人竣工備 案完成之日 31 31 質(zhì)量及獎罰質(zhì)量及獎罰 31 131 1質(zhì)量標準 質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依 據(jù) 因承包人原因工程質(zhì)量達不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標準及承包人承諾的質(zhì)量 標準 承包人承擔返工損失和違約責任 31 231 2質(zhì)量獎罰 單位工程工程質(zhì)量驗收要求達到 一次驗收合格 達 到 一次驗收合格 不獎不罰 不能達到 一次驗收合格 承包人按工程結(jié) 算總價的 2 支付質(zhì)量違約金 質(zhì)量違約金在工程結(jié)算時扣 32 32 承發(fā)包雙方責任承發(fā)包雙方責任 14 32 132 1發(fā)包人責任 1 負責提前 2 天向承包人發(fā)出進場通知 2 負責提供必要的材料設(shè)備堆場給承包人 協(xié)調(diào)影響承包人施工的有 關(guān)問題 3 需按規(guī)定日期向承包人付款 4 負責工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理 5 協(xié)助投標人與其它施工方進行協(xié)調(diào)配合 32 232 2承包人責任 1 承包人現(xiàn)場負責人為 應(yīng)常駐現(xiàn)場并按時參加由監(jiān)理主持的 工程例會 嚴格服從發(fā)包人工程部和監(jiān)理單位的安排 承包人單位上報的本 工程施工項目經(jīng)理及配備的現(xiàn)場技術(shù) 管理人員 另詳 經(jīng)發(fā)包人單位考核 認可后 不得隨意調(diào)動 確因工作需要調(diào)動 須事先征得發(fā)包人單位同意 如承包人單位承擔未經(jīng)發(fā)包人單位同意擅自調(diào)換項目經(jīng)理及項目班子 承包 人單位承擔履約保證金的 10 的違約金 現(xiàn)場負責人到位率需達到 85 若未 達到 85 承包人承擔履約保證金的 10 的違約金 2 按圖施工 3 負責與其它施工單位 監(jiān)理單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào) 解決施工用水 電 設(shè)備臨設(shè)等問題 4 切實加強施工現(xiàn)場的安全管理 如在施工過程中發(fā)生任何安全事故 由投標人負責 5 發(fā)包人在竣工驗收過程中和交付小區(qū)業(yè)主前召開工程細部質(zhì)量檢查 整改會議 組織監(jiān)理 物業(yè)公司進行細部質(zhì)量檢查 承包人有責任參加會議 并落實會議要求 對檢查過程中監(jiān)理 物業(yè)公司提出的承包人細部質(zhì)量問題 按計劃無條件整改 如未按計劃整改或同一問題整改兩次不合格 發(fā)包人有權(quán) 組織第三方進場整改 相關(guān)整改費用從承包人工程款 保修款 中扣除 如果 導(dǎo)致驗收或交付延期 承包人承擔相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責任 6 自工程驗收合格之日起七日內(nèi) 承包人無條件將工程移交給發(fā)包人 及發(fā)包人指定的物業(yè)公司 自工程驗收合格之日起十四日內(nèi)承包人撤出全部臨 建 施工人員 機械設(shè)備和剩余材料 除收尾工程所需的以外 并按照發(fā)包 人的要求清理工程現(xiàn)場和拆除臨時設(shè)施 無論任何原因?qū)е鲁邪擞馄诮桓?15 或上述設(shè)施 材料占用工程現(xiàn)場 發(fā)包人有權(quán)采取任何措施予以清理 所發(fā)生 的費用由承包人承擔 發(fā)包人在工程款中直接扣除 33 33 安全及文明施工安全及文明施工 33 133 1執(zhí)行杭州市有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定 33 233 2文明施工方案需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理的批準 33 333 3管理人員 班組長 施工人員應(yīng)有上崗證 掛牌上崗 管理人員統(tǒng) 一著裝 33 433 4施工中若因承包人原因造成工傷事故 由承包人承擔相應(yīng)的法律及 經(jīng)濟責任 發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢 33 533 5其他要求 34 34 竣工資料管理要求竣工資料管理要求 34 134 1工程項目竣工通過驗收后 承包人需按杭州市規(guī)定要求在 15 個工 作日內(nèi)向發(fā)包人報送竣工檔案 34 234 2竣工檔案資料包括資料叁套含竣工圖三套 34 334 3竣工檔案由承包人負責主送 發(fā)包人協(xié)同報檔案館驗收 承包人負 責在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)辦理出城建檔案部門的