【精品】：安徽省工程造價(jià)咨詢收費(fèi).doc

安徽省物價(jià)局 建設(shè)廳(皖價(jià)服200786號(hào)) 關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知安徽省物價(jià)局 建設(shè)廳(皖價(jià)服200786號(hào)) 關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知 皖價(jià)服200786號(hào) 二七年四月十九日 為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的管理，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)價(jià)格法及原國(guó)家計(jì)委等六部門(mén)關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知（計(jì)價(jià)格19992255號(hào)）精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)的實(shí)際情況，現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，并取得工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書(shū)，是具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢單位，接受委托人的委托，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。 二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過(guò)程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項(xiàng)目等。 三、從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t，委托人有權(quán)自主選擇造價(jià)咨詢單位，咨詢單位自主決定是否接受委托。任何部門(mén)和單位不得利用職權(quán)強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。 四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附后。此次公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高價(jià)，下浮不得超過(guò)20%，委托方和工程造價(jià)咨詢單位可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 五、咨詢服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，明確其咨詢服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。無(wú)咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費(fèi)。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。 六、工程造價(jià)咨詢單位對(duì)其提供的工程造價(jià)咨詢成果負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠。 七、工程造價(jià)咨詢服務(wù)合簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費(fèi)的30%的預(yù)付款比例支付給工程造價(jià)咨詢單位。 八、因咨詢服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)；非因咨詢服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務(wù)費(fèi)，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對(duì)于過(guò)錯(cuò)責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方的約定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。 九、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位收費(fèi)，須到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)辦理?yè)Q發(fā)安徽省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)許可證，在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督和價(jià)格部門(mén)的監(jiān)督檢查。 十、工程造價(jià)咨詢單位和委托人，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)及建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督、管理。 十一、各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反本辦法和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)價(jià)格法、價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定和安徽省價(jià)格監(jiān)督檢查辦法（省政府第199號(hào)令）予以處罰。 十二、本通知由省價(jià)格主管部門(mén)和省建設(shè)行政主管部門(mén)在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。 十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期后根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)承受能力重新制定。我省原有關(guān)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的相關(guān)政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準(zhǔn)。安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率：序號(hào)咨詢項(xiàng)目收費(fèi)基礎(chǔ)工程類型單位工程金額(萬(wàn)元)服務(wù)內(nèi)容100以內(nèi)200以內(nèi)500以內(nèi)1000以內(nèi)2000以內(nèi)5000以內(nèi)10000以內(nèi)10000以上1可行性項(xiàng)目投資估算估算價(jià)1.71.51.31.10.90.7調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)估算價(jià)1.81.61.41.210.83工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算概算價(jià)21.81.61.41.21收集資料，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖計(jì)算或復(fù)核工程量進(jìn)行工料分析，出具工程概算書(shū)或?qū)徍藞?bào)告4定額計(jì)價(jià)工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底編制工程造價(jià)建筑工程43.63.22.82.52.32.11.9收集資料，根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量，進(jìn)行工料分析安裝工程4.23.83.332.62.42.225工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核工程造價(jià)(1)基本收費(fèi)建筑工程32.62.11.61.41.210.9完成計(jì)價(jià)，出具工程概算書(shū)或工程結(jié)算書(shū)安裝工程3.22.82.31.81.61.41.21(2)審核增減額5%6清單計(jì)價(jià)工程量清單編制中標(biāo)價(jià)建筑工程4.84.33.83.432.82.52.3工程量清單編制。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及施工圖編制擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、單位和相應(yīng)數(shù)量明細(xì)清單；控制價(jià)(標(biāo)底價(jià))應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進(jìn)行分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析、措施項(xiàng)目分析，各項(xiàng)合價(jià)、總價(jià)等，完成工程量清工程結(jié)算編制，根據(jù)合同條款及投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程實(shí)施過(guò)程是發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)備的價(jià)格變化及建筑經(jīng)濟(jì)政策的變化進(jìn)行編制；工程結(jié)算審核，可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價(jià)的分析、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行真實(shí)性、合理性審核安裝工程54.643.63.12.92.62.4控制價(jià)(標(biāo)底價(jià))中標(biāo)價(jià)建筑工程21.81.61.41.31.21.11安裝工程2.11.91.71.61.41.31.21.1工程結(jié)算編制工程造價(jià)建筑工程32.62.11.61.41.21, 0.9安裝工程3.22.82.31.81.61.41.21工程量清單結(jié)算審核送審工程造價(jià)(1)基本收費(fèi)建筑工程3.43.12.72.42.11.91.81.6安裝工程3.63.22.82.62.32.11.91.8(2)審核增減額5%安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）費(fèi)率：序號(hào)咨詢項(xiàng)目收費(fèi)基礎(chǔ)工程類型單位工程金額(萬(wàn)元)服務(wù)內(nèi)容7施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制工程造價(jià)建筑工程面議1098765根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制工程用款計(jì)劃書(shū)；制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書(shū)；承、發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見(jiàn)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報(bào)告安裝工程面議111098768鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算10元/噸9工程經(jīng)濟(jì)糾紛案件鑒證涉案金額按涉案金額的10%3%計(jì)算調(diào)查取證，最終做出具體工程造價(jià)鑒證結(jié)論報(bào)告等工作10計(jì)時(shí)收費(fèi)注冊(cè)造價(jià)師為：200元/人小時(shí)高級(jí)職稱造價(jià)員為：160元/人小時(shí) 中級(jí)職稱造價(jià)員為：100元/人小時(shí)注：表中“工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核”和“工程量清單結(jié)算審核”項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)方式為+。其中審增額向施工單位收取咨詢費(fèi)，審減額向建設(shè)單位收取咨詢費(fèi)。凡工程審減率超過(guò)10%的，其超過(guò)部分咨詢費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，無(wú)審核增減額的，按基本收費(fèi)收取。咨詢服務(wù)費(fèi)一律由委托單位支付。按基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不足1000元的，按1000元計(jì)費(fèi)，計(jì)時(shí)收費(fèi)按耗用工時(shí)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)基數(shù)以單位工程金額計(jì)算；合同包干加簽證項(xiàng)目，包干價(jià)部分應(yīng)計(jì)入計(jì)費(fèi)基數(shù)。復(fù)審是指工程造價(jià)咨詢單位接受委托，對(duì)經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)的