學(xué)府杏林一期景觀工程總結(jié).doc

學(xué)府杏林一期景觀工程復(fù)盤(pán)總結(jié)學(xué)府杏林一期景觀工程已經(jīng)全部完工，其呈現(xiàn)的園林景觀效果基本達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，得到了嘉康公司領(lǐng)導(dǎo)及我公司領(lǐng)導(dǎo)的一致認(rèn)可和肯定?；仡檶W(xué)府杏林一期景觀工程大半年的施工管理過(guò)程，其施工過(guò)程中出現(xiàn)了若干問(wèn)題和困難，對(duì)本項(xiàng)目的施工進(jìn)度造成了較大的影響，但在各方的努力協(xié)調(diào)推進(jìn)下，所有問(wèn)題都最終得以解決，順利完成交房任務(wù)?，F(xiàn)就學(xué)府杏林一期景觀項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和積累的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析和總結(jié)，以期對(duì)未來(lái)的景觀項(xiàng)目施工管理起到一定指導(dǎo)作用和借鑒意義。一、 項(xiàng)目概況學(xué)府杏林一期景觀工程位于溫江永寧鎮(zhèn)八一路南段99號(hào)、成都國(guó)際醫(yī)學(xué)城腹心之地芙蓉大道上。項(xiàng)目地距成都市區(qū)8公里，溫江老城區(qū)3公里。學(xué)府杏林一期景觀工程園林總面積約78000平米（其中包括4000平米市政道路鋪裝及綠化草坪），參建單位包括彩景園林、俊宏景觀、意之境園林、泊藝雕塑等8家單位，工程總造價(jià)在3000萬(wàn)元以上。二、 項(xiàng)目開(kāi)工和完成時(shí)間情況學(xué)府杏林一期開(kāi)工日期為2012年12月25日，景觀二標(biāo)完工日期在2013年5月底，景觀一標(biāo)三標(biāo)和其他單位完工日期在2013年8月底。三、 園林景觀工程總結(jié)1、園林景觀項(xiàng)目定位和工程造價(jià)分析1）學(xué)府杏林一期園林景觀風(fēng)格確定為簡(jiǎn)單歐式園林風(fēng)格，以大面積草坪平整鋪裝及規(guī)則式園林植物栽植為主，并借鑒歐式修剪整齊的灌木和魔紋花壇組團(tuán)，主要景點(diǎn)采用歐式水景雕塑?chē)娙叭宋锊贾谩?）學(xué)府杏林一期園林景觀工程單方造價(jià)約為400元/平方米，與同類(lèi)型住宅小區(qū)景觀工程單方造價(jià)相比略低，該園林造價(jià)指標(biāo)對(duì)后來(lái)園林設(shè)計(jì)方案、園林植物種類(lèi)、園林植物規(guī)格、園林鋪裝面層材料以及完工后的園林景觀效果等產(chǎn)生了較大影響。建議在以后的景觀工程進(jìn)行目標(biāo)成本控制分析及指標(biāo)確定之前，考察、對(duì)比萬(wàn)科、中海等大型地產(chǎn)公司同類(lèi)項(xiàng)目的目標(biāo)成本指標(biāo)情況后，綜合考慮再進(jìn)行新項(xiàng)目的目標(biāo)成本定位。2、園林景觀施工及管理工程中存在問(wèn)題和解決辦法總結(jié)1）學(xué)府杏林一期景觀工程完工后出現(xiàn)了小區(qū)內(nèi)地下室頂板上方大面積范圍內(nèi)雨季積水現(xiàn)象發(fā)生。A、存在問(wèn)題及原因：學(xué)府杏林一期小區(qū)內(nèi)雖然在地下室頂板上方滿(mǎn)鋪了20cm后爐渣，地下室頂板剪力墻周邊增加了排水暗溝，但在回填時(shí)爐渣已被壓碎成粉末狀，爐渣間空隙大為降低，濾水性降低，且地下室頂板沒(méi)有一定的排水坡度，造成回填土方壓密實(shí)后排水性降低。解決措施和辦法：地下室頂板上方增加排水坡度；排水過(guò)濾層采用連砂石回填，并在連砂石內(nèi)增加排水盲管，將雨水收集后統(tǒng)一從地下室頂板穿孔至地下室下方利用管道收集排放；在小區(qū)內(nèi)大樹(shù)周邊增加排水盲溝，并將地下水收集后排至雨水檢查井內(nèi)統(tǒng)一排放。B、存在問(wèn)題及原因：學(xué)府杏林小區(qū)內(nèi)園林設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)的地表排水坡度很小，且地表鋪裝材料為透水磚，吸水性強(qiáng)，從而導(dǎo)致地表水排放很困難，小區(qū)內(nèi)道路橫坡和縱坡設(shè)計(jì)不科學(xué)，排水性降低。解決措施和辦法：在園林設(shè)計(jì)方案中增大排水道路（包括道路縱坡和橫坡）和綠化排水坡度，地面鋪裝材料采用花崗石等不易吸水的鋪裝材料，以利于地表水排放。C、存在問(wèn)題及原因：小區(qū)內(nèi)道路排水收集口設(shè)置數(shù)量和位置不合理也導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)排水不通暢，且由總平其他單位負(fù)責(zé)小區(qū)雨水排水施工。解決措施和辦法：按照國(guó)家和地方規(guī)范要求設(shè)計(jì)道路雨水收集口，且位置一定要設(shè)計(jì)在道路坡度較低的位置，且完成面低于道路何綠化1cm左右，并統(tǒng)一由園林施工單位施工，園林施工單位可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況加以調(diào)整和增加雨水收集口，有利于道路地表水排放。D、存在問(wèn)題及原因：施工單位施工質(zhì)量和施工技術(shù)差距亦導(dǎo)致小區(qū)排水不良，局部積水現(xiàn)象發(fā)生。解決措施和辦法：施工單位自身加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的技術(shù)力量，提升施工技術(shù)和質(zhì)量，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)道路綠化排水坡度進(jìn)行合理調(diào)整，有利于道路綠化排水排放。同時(shí)作為管理公司也應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和巡視力度，保證施工質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2）學(xué)府杏林一期景觀設(shè)計(jì)方案總體有待提升存在問(wèn)題及原因：學(xué)府杏林一期景觀方案雖然經(jīng)過(guò)很多次評(píng)審討論，但評(píng)審流于形式，相關(guān)人員沒(méi)有對(duì)該方案提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致后期施工過(guò)程中出現(xiàn)了大量調(diào)整和變更；且設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)時(shí)間和實(shí)施時(shí)間跨度大，并局限于園林成本造價(jià)限制，不利于園林方案優(yōu)化，對(duì)園林景觀效果呈現(xiàn)影響較大。并且在設(shè)計(jì)方案應(yīng)多從業(yè)主的角度考慮設(shè)計(jì)方案，比如很多業(yè)主喜歡桂花、銀杏、皂角等品種的植物，而小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)方案確基本沒(méi)有考慮，小區(qū)內(nèi)植物設(shè)計(jì)紅梅難以成活，即使成活后生長(zhǎng)效果也差，楊樹(shù)雖然便宜，但易生蟲(chóng)和倒伏，存在安全隱患。解決措施和辦法：由園林設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)方案設(shè)計(jì)優(yōu)化和細(xì)節(jié)審查，設(shè)計(jì)過(guò)程中參照其他小區(qū)園林設(shè)計(jì)方案，揚(yáng)長(zhǎng)避短。比如車(chē)道和人行出口雨棚設(shè)計(jì)存在飄雨情況發(fā)生，在設(shè)計(jì)方案就應(yīng)注意增加擋雨措施，并加寬雨棚檐口伸出寬度，降低飄雨進(jìn)室內(nèi)的情況發(fā)生。設(shè)計(jì)方案植物品種多采用一些大眾喜歡的品種，后續(xù)成活后景觀效果好，抗性強(qiáng)，容易成活的樹(shù)種。3）學(xué)府杏林一期景觀設(shè)計(jì)方案因園林成本造價(jià)限制原因，在學(xué)府杏林一期范圍大面積采用透水磚作為鋪裝面層，但在業(yè)主進(jìn)駐裝修，由于小區(qū)內(nèi)很多樓棟不能從地下室進(jìn)入到單元內(nèi)，裝修工人用小拖車(chē)搬運(yùn)裝修材料，導(dǎo)致透水磚頻繁碾壓損壞嚴(yán)重。建議在以后設(shè)計(jì)方案時(shí)小區(qū)內(nèi)鋪裝面層材料采用其他強(qiáng)度更高的耐磨材料。其他園林材料選擇時(shí)應(yīng)多考慮園林景觀都是戶(hù)外工程項(xiàng)目，選擇材料時(shí)應(yīng)考慮耐磨抗酸腐的材料，比如設(shè)計(jì)方案中小區(qū)水景材料采用咖啡洞大理石，導(dǎo)致后面施工時(shí)調(diào)整材料改為沙漠金花崗石。4）學(xué)府杏林一期景觀工程范圍內(nèi)園林設(shè)計(jì)方案中已有的工程項(xiàng)目在園林方案評(píng)審時(shí)取消，比如：小區(qū)內(nèi)垃圾房、自行車(chē)棚、小區(qū)內(nèi)的排水散水溝、健身器材等，但在規(guī)劃驗(yàn)收或使用時(shí)必須具備，導(dǎo)致施工單位增加工程量，工期延長(zhǎng)，建議在以后園林景觀方案評(píng)審時(shí)不能取消。5）學(xué)府杏林一期景觀工程項(xiàng)目與總包單位施工的土建項(xiàng)目施工銜接存在脫節(jié)現(xiàn)象發(fā)生，比如1#樓前地下車(chē)庫(kù)入口，園林設(shè)計(jì)方案中在車(chē)庫(kù)外側(cè)增加了花池設(shè)計(jì)，但在施工時(shí)由于設(shè)計(jì)方案沒(méi)有考慮將園林花池防水必須與總包單位擋墻防水銜接，園林施工單位在施工過(guò)程中也未注意防水之間的搭接，導(dǎo)致完工后擋墻與園林花池結(jié)合部滲水。在園林施工單位重新施工將防水與總包單位土建防水搭接好后才解決問(wèn)題，所以在設(shè)計(jì)和施工時(shí)應(yīng)注意和總包土建工作的銜接很重要。6）學(xué)府杏林一期景觀工程周邊是商鋪，建筑與商鋪之間存在60cm的高差，且商鋪只做15cm高的內(nèi)防水，園林的完成面標(biāo)高高于商鋪室內(nèi)標(biāo)高，且建筑周邊排水散水溝取消，商鋪室內(nèi)存在滲水隱患。園林二四組團(tuán)在施工完成后又增加排水溝施工，造成不必要的損失和浪費(fèi)，建議在以后施工過(guò)程中增加存在高差部分的建筑外防水高度，較高的一邊建筑外立面面層施工盡量向下延伸，降低建筑之間的高差，園林景觀在施工過(guò)程中就容易處理高差存在的問(wèn)題，并需設(shè)置排水溝。學(xué)府杏林一期小區(qū)周邊商鋪干掛石材施工與總平園林鋪裝施工的先后順序存在問(wèn)題，學(xué)府杏林一期業(yè)主方由于急于商鋪呈現(xiàn)，安排建筑立面石材施工先與園林總平鋪裝施工，導(dǎo)致后面園林施工完成時(shí)，建筑立面石材與園林總平鋪裝存在一定差距，難以接口。建議在以后建筑與園林總平施工時(shí)，建筑外立面底部施工與園林總平結(jié)合部等園林施工完成后再施工，有利于收邊收口。7）學(xué)府杏林一期景觀工程總平管道施工和園林施工分別由不同單位負(fù)責(zé)施工，在施工過(guò)程就存在較多的沉降現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致施工單位之間的扯皮和不必要的浪費(fèi)損失。原因主要有總平管網(wǎng)施工單位在管溝回填施工時(shí)土方回填質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范，未分層夯實(shí)，園林單位在施工過(guò)程中也未對(duì)管網(wǎng)回填區(qū)域采取相應(yīng)夯實(shí)措施，造成雨季土方沉降現(xiàn)象發(fā)生。解決辦法和措施統(tǒng)一由園林單位負(fù)責(zé)雨污管網(wǎng)施工，既解決了小區(qū)排水問(wèn)題，又有利于責(zé)任劃分，解決小區(qū)沉降問(wèn)題；或者是加強(qiáng)總平管網(wǎng)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量，降低管網(wǎng)回填區(qū)域土方沉降風(fēng)險(xiǎn)。學(xué)府杏林一期景觀工程施工過(guò)程中因總平管網(wǎng)施工單位施工原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)和后續(xù)搶工現(xiàn)象發(fā)生。解決辦法和措施是合理安排總平管網(wǎng)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間和進(jìn)度，且一些單位為政府企事業(yè)單位，在進(jìn)度款支付應(yīng)及時(shí)，避免影響施工進(jìn)度。8）學(xué)府杏林一期地下人行出口A區(qū)有三個(gè)出口皆采用花架式，除頂部采用夾膠鋼化玻璃外，其他幾個(gè)立面都是柵欄式木作裝飾，雨水容易飄進(jìn)人行出口；地下車(chē)庫(kù)出口雨棚也采用的是耐力板覆蓋，但伸出側(cè)立面的欄桿只有30cm左右，雨季也容易發(fā)生雨水飄進(jìn)車(chē)道的情況。針對(duì)以上兩個(gè)問(wèn)題，人行出口一側(cè)面增加夾膠鋼化玻璃封閉處理解決了飄雨和雨水滲入問(wèn)題，但在車(chē)道出口雨棚容易飄雨問(wèn)題沒(méi)有得到解決。所以建議在以后該部分設(shè)施由園林設(shè)計(jì)時(shí)多考慮防雨防滲漏措施，不僅要保證美觀更要具有實(shí)用性。9）小區(qū)外圍商業(yè)街設(shè)計(jì)除了八一路主干道上設(shè)計(jì)有盲道以外，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)街和道路沒(méi)有盲道和殘疾人通道，導(dǎo)致在后期交房過(guò)程中有殘疾人業(yè)主無(wú)法到商業(yè)街上，造成通行不便，所以在以后景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)多考慮和注意各種人的需求。10）現(xiàn)在的住宅小區(qū)一般都有地下室，地下室頂板上方回填土方厚度一般在1.2米左右，很容易造成排水不暢情況發(fā)生，在植物設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)該充分考慮植物的生長(zhǎng)習(xí)性，比如銀杏、樂(lè)昌含笑，以及香樟的等不耐水濕的植物應(yīng)少用，要不在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮栽植在高處，或者采用高于地表的樹(shù)池栽植，并采取有效的排水措施，加大地下水的排放，避免大樹(shù)雨季因積水原因死亡。11）小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格上應(yīng)多從業(yè)主角度去考慮，栽植植物的種類(lèi)和品種應(yīng)以大家喜聞樂(lè)見(jiàn)的植物品種為主，以本地鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，且容易成活，植物恢復(fù)期短的植物為主，比如學(xué)府一期設(shè)計(jì)了很多紅梅，雖然紅梅開(kāi)花漂亮，但花期短，栽植后恢復(fù)慢，死亡率高，建議在以后設(shè)計(jì)中少用。3、學(xué)府杏林一期景觀工程中值得總結(jié)和發(fā)揚(yáng)的經(jīng)驗(yàn)1）大樹(shù)的選擇必須親力親為，苗圃現(xiàn)場(chǎng)選樹(shù)，提高選樹(shù)標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)府杏林總體景觀得到業(yè)主和公司領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可與贊同，很大一部分與喬木的樹(shù)形選擇美觀，栽植注重看面把握，大樹(shù)支撐規(guī)范，后期園林養(yǎng)護(hù)到位息息相關(guān)；2）灌木與草坪之間分隔明顯，且有寬窄一致，外側(cè)灌木立面和平面修剪整齊，充分展示了植物美觀的一面。硬質(zhì)鋪裝與草坪之間采用切縫處理，既防止草坪長(zhǎng)上鋪裝地面，又有利于地表水收集排放，且養(yǎng)護(hù)修剪變得方便。雖然前期草坪質(zhì)量較差，但經(jīng)過(guò)后期精心管理，草坪成型后效果較好，且草坪下方土方平整順直，并撒上5cm厚粗砂，草坪鋪植后平整度高，加上后期養(yǎng)護(hù)得力，效果也得到提升。3）園林景觀大樹(shù)下方栽植植物一般情況下長(zhǎng)勢(shì)較差， 成型效果也差，學(xué)府杏林一期大樹(shù)下方采用陶粒覆蓋以及鋁塑板圓邊，既美觀又節(jié)約了植物栽植費(fèi)用。4）學(xué)府杏林一期景觀單位選擇也經(jīng)過(guò)層層篩選，選出的實(shí)力和技術(shù)都比較過(guò)關(guān)的隊(duì)伍參與園林景觀建設(shè)也是學(xué)府杏林一期景觀能夠給業(yè)主和公司領(lǐng)導(dǎo)一份滿(mǎn)意答卷的關(guān)鍵因素。4、學(xué)府一期景觀工程管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)學(xué)府杏林一期園林景觀工程包括園林建筑及硬質(zhì)鋪裝工程、綠化種植工程、給排水工程、電氣安裝工程。該項(xiàng)目施工范圍大，且施工過(guò)程中需要與多個(gè)關(guān)聯(lián)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行配合，交叉施工和相互干擾較多，并且涉及到一些壟斷行業(yè)參與總平施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度和難度加大，協(xié)調(diào)工作增多，相互扯皮和索賠也產(chǎn)生不少。總體而言，該項(xiàng)目景觀工程從設(shè)計(jì)到施工，業(yè)主方、我項(xiàng)目部以及施工單位沒(méi)有理清楚各自工作權(quán)責(zé)、分工不明、配合不到位，但隨著項(xiàng)目不斷深入推進(jìn)，逐漸摸索出更好的工作流程與合作方式，出現(xiàn)的問(wèn)題和疏漏隨之逐漸減少。該問(wèn)題尤其表現(xiàn)在學(xué)府一期景觀施工過(guò)程中，由于工期緊張、目標(biāo)成本偏低以及尚不熟悉管理公司與業(yè)主方之間的工作模式和流程的情況下，同時(shí)由于業(yè)主方對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整較多，現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)大，很多變更和方案調(diào)整直接在現(xiàn)場(chǎng)完成，施工單位資料簽署及時(shí)性不強(qiáng)，項(xiàng)目部相關(guān)人員及時(shí)采取了補(bǔ)救措施，完善相關(guān)過(guò)程資料。伴隨著項(xiàng)目地深入推進(jìn)以及公司相關(guān)流程手續(xù)制度的完善，雙方調(diào)整了工作方式和方法，為后期項(xiàng)目更好的完成奠定了良好的基礎(chǔ)。為滿(mǎn)足景觀的使用功能和確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求的景觀效果，在分析學(xué)府杏林一期景觀工程出現(xiàn)的問(wèn)題之后，我項(xiàng)目部總結(jié)出以下景觀工程施工管理方案，以便為未來(lái)的景觀工程提供經(jīng)驗(yàn)。合理的細(xì)節(jié)處理以及工程施工前期、施工過(guò)程中的控制在園林工程施工管理中體現(xiàn)得尤為重要。園林工程施工前期、施工過(guò)程中的控制即為事前、事中控制，在整個(gè)園林施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)園林工程師需采取積極主動(dòng)的事前控制，具體控制方法如下：1）園林景觀工程施工圖紙確定前的控制 園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格定位、理念和整個(gè)布局是設(shè)計(jì)作品成功與否的關(guān)鍵所在，其次是設(shè)計(jì)的構(gòu)筑物、植物的擺放和標(biāo)高定位。然后是施工細(xì)節(jié)的控制和產(chǎn)品材料的選擇。2）園林景觀工程施工圖紙確定后及工程施工前的控制 現(xiàn)場(chǎng)工程師需熟悉所有園林景觀工程設(shè)計(jì)施工圖紙及園林景觀工程合同文件，并熟悉與園林專(zhuān)業(yè)有密切關(guān)聯(lián)的土建專(zhuān)業(yè)圖紙和園林景觀工程的分部分項(xiàng)工程量清單。 在工程施工前，現(xiàn)場(chǎng)工程師需督促園林施工單位做好進(jìn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作。園林景觀工程的施工范圍大，根據(jù)工程的施工特點(diǎn)，對(duì)在工程施工過(guò)程中與相關(guān)專(zhuān)業(yè)有關(guān)聯(lián)的部分、不明之處或是需協(xié)調(diào)配合的及時(shí)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行溝通，做好事前控制，使園林工程施工順利有效的開(kāi)展。 園林景觀工程施工中園建飾面鋪裝材料多，綠化種植苗木品種繁多。工程施工前，現(xiàn)場(chǎng)工程師需會(huì)同景觀設(shè)計(jì)師以及業(yè)主方代表對(duì)園建飾面鋪裝材料在材料市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和選定，并貼好標(biāo)簽標(biāo)注；對(duì)重點(diǎn)控制苗木在苗場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和選定，并拍照做出相應(yīng)的標(biāo)注記號(hào)，以保證進(jìn)場(chǎng)苗木為已選定的苗木；每一批施工種植的苗木均需提前會(huì)同施工單位到苗木基地實(shí)地考察并號(hào)苗，所有達(dá)到設(shè)計(jì)要求的苗木一律在苗場(chǎng)進(jìn)行照相、標(biāo)記，以備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證。 3）施工過(guò)程中采取動(dòng)態(tài)和事中控制: a)工程質(zhì)量管理方面園林建筑及硬質(zhì)鋪裝工程施工部分：所有園建飾面鋪裝材料進(jìn)場(chǎng)前嚴(yán)格對(duì)照設(shè)計(jì)確定的樣板，符合要求的才能進(jìn)場(chǎng)使用；按照?qǐng)@林景觀工程合同文件中有關(guān)鋪裝效果的控制要求，在施工單位進(jìn)行小面積試樣，并經(jīng)業(yè)主方代表以及項(xiàng)目部技術(shù)組景觀設(shè)計(jì)師確認(rèn)樣板后，再通知施工單位進(jìn)行大面積展開(kāi)施工，確保園建飾面鋪裝的景觀效果；因園建飾面鋪裝材料種類(lèi)繁多，局部施工部位需從材料的質(zhì)地、色彩、使用功能方面綜合考慮，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，為確保最終的景觀效果和使用功能，需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更的情況，需考慮在調(diào)整材料不增加工程造價(jià)的情況下，及時(shí)與業(yè)主方代表以及項(xiàng)目部技術(shù)組景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通并確定實(shí)施方案，與此同時(shí)必須要求施工單位盡快完善相關(guān)過(guò)程資料；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)分部分項(xiàng)工程中的每一道施工工序進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，使工程施工中的每一道工序都得到嚴(yán)格控制；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料中因在現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中造成邊角破損的，要求全部挑出，不允許使用，所有飾面鋪裝留縫必須符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)縫要求整齊、地面鋪裝面平整并滿(mǎn)足排水坡度要求。 綠化種植工程施工部分：在綠化種植施工前，現(xiàn)場(chǎng)回填的土方必須滿(mǎn)足種植要求，不允許種植土中含建筑垃圾，并按設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況進(jìn)行種植土方的平整、堆坡造型；所有進(jìn)場(chǎng)的苗木必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求才能進(jìn)場(chǎng)種植，對(duì)已選定的苗木因在運(yùn)輸過(guò)程中造成枝條折損影響外觀的，不允許進(jìn)場(chǎng)種植，并再次會(huì)同施工單位進(jìn)行實(shí)地號(hào)苗；因綠化種植施工有其特殊性，完全按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工可能最終的景觀效果會(huì)不盡如人意，需參照設(shè)計(jì)施工圖，并事前同業(yè)主方代表以及項(xiàng)目部技術(shù)組景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，在保證最終景觀效果的前提下，根據(jù)植物的生長(zhǎng)特性，以及現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)筑物的布局及地形，對(duì)部分苗木的種植位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配；在大喬木種植前，根據(jù)其樹(shù)形選擇好的觀賞面后才確定種植。 b)在工程進(jìn)度管理方面 因工期比較緊張，又面臨雨季，以不影響其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工為前提，督促施工單位“搶”工作面進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需協(xié)調(diào)處理的有關(guān)問(wèn)題，及時(shí)同部門(mén)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行溝通，使園林景觀工程的施工進(jìn)度得到保障，同時(shí)要求施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，積極組織勞動(dòng)力和施工用材料的進(jìn)場(chǎng)；在工程施工中對(duì)需設(shè)計(jì)明確的工程施工部分，及時(shí)同項(xiàng)目部技術(shù)組景觀設(shè)計(jì)師溝通，確定后按設(shè)計(jì)意圖通知施工單位先行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，同時(shí)按公司要求的流程完善相關(guān)過(guò)程資料，確保工程施工有條不紊地進(jìn)行。 c)在安全管理方面 要求進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)施工人員必須按要求佩戴安全帽，并做好現(xiàn)場(chǎng)施工的安全防護(hù)，消除一切可能存在的安全隱患。d）成本控制方面因本工程有目標(biāo)成本指標(biāo)控制要求，在施工中需嚴(yán)格按照合同要求辦理相關(guān)事宜，即使有局部調(diào)整，也要盡量控制在目標(biāo)成本以?xún)?nèi)。四、 對(duì)未來(lái)項(xiàng)目建議1）要有一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，園林景觀作品品質(zhì)定位非常重要，能為園林設(shè)計(jì)方案給出指導(dǎo)性方向，更是為后期園林景觀施工達(dá)到優(yōu)良效果創(chuàng)造條件。學(xué)府杏林售樓部景觀工程出現(xiàn)效果不佳，很大層度是對(duì)售樓部園林景觀品質(zhì)定位不明，設(shè)計(jì)方案偏差，園林成本投入不足的原因造成。因此，一個(gè)項(xiàng)目的成敗與否與項(xiàng)目初期的目標(biāo)成本、景觀定位的制定密切相關(guān)。 普通的塑料雨水篦子 花崗石雨水篦子 停車(chē)場(chǎng)鋪裝效果比對(duì)2）在施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量，無(wú)論是苗木質(zhì)量還是鋪裝材料，在材質(zhì)規(guī)格尺寸，外觀形狀都必須嚴(yán)格控制，按照設(shè)計(jì)方案要求標(biāo)準(zhǔn)和園林施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，這是保證園林景觀效果的前提，與此同時(shí)，施工過(guò)程中需要園林現(xiàn)場(chǎng)工程師嚴(yán)格監(jiān)管，才能為創(chuàng)造良好的景觀效果奠定基礎(chǔ)。 植物景觀效果對(duì)比3）施工單位的施工技術(shù)和工藝水品高低也決定了園林景觀工程效果。如果一個(gè)園林施工單位的現(xiàn)