工程量清單編制與計(jì)價(jià)PPT課件

1 工程量清單編制與計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)是與定額計(jì)價(jià)不同的另一種計(jì)價(jià)方式 建設(shè)部2003年發(fā)布了 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 對(duì)工程量清單的編制 工程量清單計(jì)價(jià)作了明確規(guī)定 對(duì)建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程等設(shè)置了標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 08年12月重新修訂 山東省為貫徹執(zhí)行 計(jì)價(jià)規(guī)范 結(jié)合 山東省建筑工程消耗量定額 2004年發(fā)布了 山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法 山東省裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法 等 作為山東省范圍內(nèi)工程量清單計(jì)價(jià)的法規(guī) 2 3 4 5 6 7 8 9 第一節(jié)分部分項(xiàng)工程量清單的編制 計(jì)價(jià)辦法 中清單項(xiàng)目設(shè)置 計(jì)價(jià)辦法 中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額部分 按工程分類 專業(yè)工程 分部工程列出了所有分項(xiàng)工程 清單項(xiàng)目 項(xiàng)目編碼 前兩位 工程分類 3 4位 專業(yè)工程 5 6位 分部工程 7 8 9位 分項(xiàng)工程 最后三位為同一清單項(xiàng)目名稱的順序碼 001起 項(xiàng)目名稱 名稱下為項(xiàng)目特征 待據(jù)實(shí)填寫 工程數(shù)量 說(shuō)明文字為該分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則 10 分部分項(xiàng)工程量清單的編制例 某工程帶形基礎(chǔ)100m長(zhǎng) 每m釬探2眼 三類土 基礎(chǔ)開(kāi)挖深度1m 墊層寬1m 單邊工作面寬0 15m 三類土帶形1m 3 計(jì)算工程量按該清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則 工程數(shù)量欄下的說(shuō)明文字 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某工程第頁(yè)共頁(yè) 2 確定項(xiàng)目特征在項(xiàng)目名稱下填寫該項(xiàng)目特征 100 00 1 確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目并編碼根據(jù)施工圖表達(dá)的工程內(nèi)容 在 計(jì)價(jià)辦法 項(xiàng)目設(shè)置中確定相應(yīng)的清單項(xiàng)目 按順序添加項(xiàng)目編碼的最后3位 001起 11 第二節(jié)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià) 對(duì)于一份編制好的分部分項(xiàng)工程量清單 其中每一清單項(xiàng)目的工程數(shù)量已經(jīng)明確 該項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的要點(diǎn)就是確定綜合單價(jià) 并據(jù)以計(jì)算該清單項(xiàng)目合價(jià) 綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 管理費(fèi)和利潤(rùn) 并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素之和 確定人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi)實(shí)質(zhì)是要確定人工 材料 機(jī)械臺(tái)班消耗量及其單價(jià) 按照 計(jì)價(jià)規(guī)范 的指導(dǎo)思想 這六個(gè)要素連同管理費(fèi)率 利潤(rùn)率都是自由放開(kāi)的 由投標(biāo)人自主確定 在當(dāng)前許多企業(yè)還沒(méi)有企業(yè)定額 價(jià)格信息系統(tǒng)還不完善的情況下 一般都是參照山東省消耗量定額和省價(jià)目表 地方單位估價(jià)表進(jìn)行清單計(jì)價(jià) 雖然這不是 計(jì)價(jià)規(guī)范 的初衷 12 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 結(jié)合上例 確定清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容及定額編號(hào) 計(jì)算定額工程量 1 計(jì)算清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款 1 2 12人工挖溝槽V 1 00 0 15 2 1 00 100 00 130 00m3 1 4 4基底釬探2 100 200眼 13 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010101003001項(xiàng)目名稱 挖基礎(chǔ)土方 作人材機(jī)價(jià)款表以省價(jià)目表為基礎(chǔ) 若有要求 須調(diào)整基價(jià) 填入各定額項(xiàng)人工基價(jià) 定額基價(jià) 計(jì)算各定額人工費(fèi) 人材機(jī)價(jià)款及其合計(jì) 注意定額基價(jià)的單位 建筑工程不需人工數(shù)據(jù) 合計(jì) 2955 90 14 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)建筑工程清單項(xiàng)目合價(jià) 人材機(jī)價(jià)款合計(jì) 1 管理費(fèi)率 利潤(rùn)率 裝飾裝修工程清單項(xiàng)目合價(jià) 人材機(jī)價(jià)款合計(jì) 人工費(fèi)合計(jì) 1 管理費(fèi)率 利潤(rùn)率 如 挖基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)目合價(jià) 2955 90 1 5 1 3 2 3201 24元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 清單項(xiàng)目合價(jià) 清單項(xiàng)目工程數(shù)量如 挖基礎(chǔ)土方綜合單價(jià) 3201 24 100 32 01元 m3 15 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表按綜合單價(jià)重新計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià) 一并填入分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 16 清單編制與計(jì)價(jià)的幾個(gè)問(wèn)題 1 當(dāng)擬建工程的幾個(gè)分項(xiàng)工程 對(duì)應(yīng)相同的清單項(xiàng)目名稱 但項(xiàng)目特征不同時(shí) 須分列清單項(xiàng)目 賦以不同的順序碼 如 實(shí)心磚墻 當(dāng)墻體厚度不同或砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí) 須分列幾個(gè)清單項(xiàng)目 2 清單項(xiàng)目工程量計(jì)算 必須按照該項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則 17 4 各定額項(xiàng)工程量計(jì)算 必須按照消耗量定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則 5 由價(jià)目表填入基價(jià)時(shí) 注意與定額工程量單位匹配 計(jì)算中定額工程量一般不采用擴(kuò)大單位 當(dāng)人 材 機(jī)的某些項(xiàng)單價(jià)或含量變化時(shí) 須按新單價(jià) 含量調(diào)整價(jià)目表基價(jià) 3 清單計(jì)價(jià)時(shí) 參考 計(jì)價(jià)辦法 中列出的定額項(xiàng) 若不夠可以補(bǔ)充 一個(gè)清單項(xiàng)目涉及的定額可能分布在消耗量定額不同的章 節(jié)中 如 金屬結(jié)構(gòu)工程 中 工程內(nèi)容都未列 構(gòu)件運(yùn)輸 若發(fā)生 則需補(bǔ)充運(yùn)輸定額 18 第三節(jié)分部分項(xiàng)工程量清單編制 計(jì)價(jià)例題 混凝土及鋼筋混凝土工程 編碼 0104 例8 3某加油站建油池4個(gè) 尺寸如圖 C20鋼筋砼池底 池壁 池蓋 池蓋留直徑700mm檢查洞 裝鑄鐵蓋板 編制油池分部分項(xiàng)工程量清單及清單計(jì)價(jià)表 010415001001貯水 油 池 澆筑部位 池底 池壁 池蓋混凝土強(qiáng)度等級(jí) C20 一 清單編制 1 確定清單項(xiàng)目并編碼 2 確定項(xiàng)目特征 19 參考原例題計(jì)算結(jié)果V 16 63 44 77 4 87 66 27m3 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某加油站工程第 頁(yè)共 頁(yè) 3 計(jì)算工程量 20 二 清單計(jì)價(jià)表編制 1 計(jì)算清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款 確定清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容及定額編號(hào) 計(jì)算定額工程量 8 3 1澆筑池底V 16 63m3 4 4 17現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土V 16 63 44 77 4 87 10 10 15 67 26m3 8 4 8鑄鐵蓋板4套 8 3 3澆筑池蓋V 4 87m3 8 3 2澆筑池壁V 44 77m3 21 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010415001001項(xiàng)目名稱 注水 油 池 作人材機(jī)價(jià)款表 合計(jì) 14952 53 22 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某加油站工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 14952 53 1 4 1 2 4 15924 44元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 15924 44 66 27 240 30元 m3 23 金屬結(jié)構(gòu)工程 編碼 0106 例7 8某廠房實(shí)腹鋼柱 16mm厚鋼板制作 共12根 每根質(zhì)量2 3t 由附屬加工廠制作 運(yùn)至安裝地點(diǎn) 運(yùn)距1 5km 編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)表 010603001001實(shí)腹柱 鋼材品種 規(guī)格 鋼板 厚16mm單根質(zhì)量 2 3t 一 清單編制 1 確定清單項(xiàng)目并編碼 2 確定項(xiàng)目特征 24 V 2 300 12 27 600t 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某廠房工程第 頁(yè)共 頁(yè) 3 計(jì)算工程量 25 二 清單計(jì)價(jià)表編制 1 計(jì)算清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款 確定清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容及定額編號(hào) 計(jì)算定額工程量 7 1 1制作m 27 600t 10 3 203安裝m 27 600t 10 3 26運(yùn)輸m 27 600t 26 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010603001001項(xiàng)目名稱 實(shí)腹柱 作人材機(jī)價(jià)款表 合計(jì) 228083 92 27 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某廠房工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 228083 92 1 7 1 4 3 254085 49元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 254085 49 27 600 9206 00元 t 28 屋面及防水工程 編碼 0107 例6 9某實(shí)驗(yàn)樓屋面軸線尺寸38m 16m 墻厚240mm 四周女兒墻 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 預(yù)制鋼筋混凝土屋面板 1 10水泥膨脹珍珠巖找坡1 5 最薄處40mm 100厚憎水珍珠巖塊保溫層 20mm厚1 3水泥砂漿找平 SBS改性瀝青防水卷材二層 20mm厚1 2水泥砂漿抹光壓平 編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)表 010702001001屋面卷材防水 卷材品種 SBS改性瀝青卷材防水層做法 二層 一 清單編制 1 確定清單項(xiàng)目并編碼 2 確定項(xiàng)目特征 29 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第 頁(yè)共 頁(yè) 3 計(jì)算工程量 30 二 清單計(jì)價(jià)表編制 1 計(jì)算清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款 確定清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容及定額編號(hào) 計(jì)算定額工程量 9 1 2抹找平層S 621 86m2 同清單工程量 6 2 3保護(hù)層S 621 86m2 6 2 32卷材鋪貼S 621 86m2 31 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010702001001項(xiàng)目名稱 屋面卷材防水 作人材機(jī)價(jià)款表 合計(jì) 56104 21 32 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 56104 21 1 7 1 4 3 62500 09元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 62500 09 621 86 100 51元 m2 33 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010702001001項(xiàng)目名稱 屋面卷材防水 作人材機(jī)價(jià)款表 SBS防水卷材40元 m2 合計(jì) 78298 39 6 2 32定額基價(jià) 70 86 2 3794 40 00 25 00 106 55元 m2 34 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 78298 39 1 7 1 4 3 87224 41元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 87224 41 621 86 140 26元 m2 35 防腐 隔熱 保溫工程 編碼 0108 例6 9某實(shí)驗(yàn)樓屋面軸線尺寸38m 16m 墻厚240mm 四周女兒墻 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 預(yù)制鋼筋混凝土屋面板 1 10水泥膨脹珍珠巖找坡1 5 最薄處40mm 100厚憎水珍珠巖塊保溫層 20mm厚1 3水泥砂漿找平 SBS改性瀝青防水卷材二層 20mm厚1 2水泥砂漿抹光壓平 編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)表 010803001001保溫隔熱屋面 保溫隔熱形式 混凝土板上鋪貼材料品種 規(guī)格 現(xiàn)澆1 10水泥膨脹珍珠巖 100厚憎水珍珠巖塊 一 清單編制 1 確定清單項(xiàng)目并編碼 2 確定項(xiàng)目特征 36 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第 頁(yè)共 頁(yè) 3 計(jì)算工程量 37 二 清單計(jì)價(jià)表編制 1 計(jì)算清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款 確定清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容及定額編號(hào) 計(jì)算定額工程量 6 3 15現(xiàn)澆水泥珍珠巖 6 3 5鋪貼珍珠巖塊 38 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010803001001項(xiàng)目名稱 保溫隔熱屋面 作人材機(jī)價(jià)款表 合計(jì) 34012 35 39 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 34012 35 1 7 1 4 3 37889 76元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 37889 76 595 10 63 67元 m2 40 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010803001001項(xiàng)目名稱 保溫隔熱屋面 作人材機(jī)價(jià)款表 人工工日單價(jià) 44元 現(xiàn)澆水泥珍珠巖每m3用水0 8m3 珍珠巖塊500 500 100單價(jià) 250元 m3 合計(jì) 37728 74 6 3 15定額基價(jià) 152 54 0 719 44 00 28 00 3 80 0 8 0 7 164 42元 m3 6 3 5定額基價(jià) 419 00 1 52 44 00 28 00 1 05 250 00 225 00 469 57元 m3 41 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某實(shí)驗(yàn)樓工程第1頁(yè)共1頁(yè) 4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 2 計(jì)算清單項(xiàng)目合價(jià)清單項(xiàng)目合價(jià) 37728 74 1 7 1 4 3 42029 82元 3 計(jì)算綜合單價(jià)綜合單價(jià) 42029 82 595 10 70 63元 m2 42 附錄課程設(shè)計(jì)資料 茶室工程 施工圖中刪去花壇和雨蓬部分 計(jì)算部分項(xiàng)目定額工程量 部分工程省定額合價(jià) 編制 屋面防水工程 屋面保溫工程 基礎(chǔ)砌筑工程 工程量清單及清單計(jì)價(jià)表 資料說(shuō)明有關(guān)部分二 施工說(shuō)明三 建筑做法說(shuō)明四 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明 施工圖有關(guān)部分 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 部分項(xiàng)目定額工程量計(jì)算 54 55 56 57 58 59 60 計(jì)算3軸上花籃梁涉及的工程量 不計(jì)鋼筋 省定額合價(jià) 人工單價(jià) 44元 工日 C25現(xiàn)澆砼碎石 31 5單價(jià) 170元 m3 61 計(jì)算圈梁涉及的工程量 不計(jì)鋼筋 省定額合價(jià) 人工單價(jià) 44元 工日 62 編制分部分項(xiàng)工程量清單 清單計(jì)價(jià)表 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某茶室工程第 頁(yè)共 頁(yè) 85 98 PVC橡膠卷材 先找平 1 屋面防水 63 清單項(xiàng)目人材機(jī)價(jià)款項(xiàng)目編碼 010702001001項(xiàng)目名稱 屋面卷材防水 合計(jì) 5106 93 64 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱 某茶室工程第1頁(yè)共1頁(yè) 清單項(xiàng)目合價(jià) 5106 93 1 5 1 3 2 5530 81元 應(yīng)為 類工程 綜合單價(jià) 5530 81 85 98 64 33元 m2 5531 09 65 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱 某茶室工程第 頁(yè)共 頁(yè) 混凝土板上鋪貼 先找平 1 12現(xiàn)澆水泥珍珠巖 最薄處40 80 32 2 屋面保溫 66 清單項(xiàng)目人