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文檔簡介
產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)合同2011年8月31日“ 產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目”(以下簡稱“本工程”)前期工作咨詢管理服務(wù)合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂,內(nèi)容如下: 甲方:安 地址: 電話:傳真:郵政編碼:乙方: 地址: 電話: 傳真: 郵政編碼: 鑒于:1、甲方計(jì)劃在XXX產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行信息安全產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目建設(shè);2、乙方具備提供相關(guān)咨詢管理服務(wù)的技術(shù)素質(zhì)和管理能力;3、甲方同意委托乙方代理甲方協(xié)調(diào)辦理開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括組織、協(xié)調(diào)直至獲得國有土地使用權(quán)證等相關(guān)事項(xiàng),乙方愿意接受甲方的委托。雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,締結(jié)本合同,以茲共同遵守。第一條 定義1.1 本協(xié)議范圍內(nèi)的前期工作 指本工程自取得發(fā)展改革委立項(xiàng)批復(fù)至獲取國有土地使用權(quán)證止的特定階段的工作,包括但不限于向有關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告并獲得批準(zhǔn)、辦理建設(shè)用地預(yù)審、辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)、申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可、辦理征地許可、土地出讓許可等,直至最后取得國有土地使用權(quán)證為止的全過程的事項(xiàng)。 1.2 咨詢管理服務(wù)費(fèi) 咨詢管理服務(wù)費(fèi)指依據(jù)本協(xié)議所約定的乙方提供咨詢服務(wù)范圍應(yīng)收取的相應(yīng)報(bào)酬。包括乙方員工的工資、職工福利費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、郵電通訊費(fèi)、物料消耗攤銷、顧問費(fèi)等。該費(fèi)用不包括政府給予行政許可或提供行政服務(wù)的收費(fèi)、以及項(xiàng)目推進(jìn)過程中發(fā)生的應(yīng)由建設(shè)單位支付的相關(guān)費(fèi)用。第二條 項(xiàng)目概況2.1 項(xiàng)目名稱:信息安全產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目2.2 建設(shè)地點(diǎn): 2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 2.4 投資估算: 2.5 資金籌措: 第三條 咨詢管理服務(wù)范圍3.1 咨詢管理服務(wù)范圍總述 乙方為甲方提供的咨詢管理服務(wù)范圍:乙方代理或協(xié)助甲方組織、實(shí)施、辦理本合同1.1款所述各項(xiàng)本工程前期工作,其中主要工作事項(xiàng)分述如下(見第三條,3.23.6)。3.2 前期手續(xù)辦理 乙方根據(jù)基建程序要求協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù),按本合同約定按期取得本工程的國有土地使用權(quán)證,包括辦理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告申報(bào)、辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)、土地等相關(guān)許可等。3.3 工作任務(wù)進(jìn)度計(jì)劃管理 乙方負(fù)責(zé)制定本工程項(xiàng)目前期進(jìn)度計(jì)劃(工作任務(wù)進(jìn)度控制表),該總控制計(jì)劃(工作任務(wù)進(jìn)度控制表)應(yīng)報(bào)甲方核準(zhǔn)同意后執(zhí)行。 乙方應(yīng)檢查各類計(jì)劃的執(zhí)行情況,及時(shí)采取措施使其符合總體計(jì)劃進(jìn)度要求。根據(jù)本工程實(shí)際進(jìn)展情況,確有需要時(shí),在報(bào)甲方核準(zhǔn)同意后,乙方可調(diào)整項(xiàng)目前期進(jìn)度計(jì)劃。3.4 檔案管理本合同簽署后,乙方提出項(xiàng)目前期檔案管理方案,確定相關(guān)文件資料存放的地點(diǎn)和管理方式。乙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條(7.2.2.7.2.3.)工作進(jìn)展,分階段將所獲取的文件資料(含必要的電子文檔資料)移交給甲方;甲方在收到乙方完成指導(dǎo)工作,確認(rèn)所需文件無誤后,支付乙方費(fèi)用。如乙方需要使用已獲得文件資料原件辦理其他手續(xù)時(shí),應(yīng)由甲方派人持原件協(xié)助乙方辦理。在該項(xiàng)目獲得國有土地使用權(quán)證后1個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)將項(xiàng)目有關(guān)的所有文件資料(含必要的電子文檔資料)全部移交給甲方。 第四條 咨詢管理服務(wù)的目標(biāo)4.1 前期工作進(jìn)度管理目標(biāo)4.1.1 工作周期:自本合同簽署之日起至取得本工程的國有土地使用權(quán)證之日止(主要工作內(nèi)容及時(shí)間安排見合同附件)。4.1.2 如果乙方在取得國有土地使用權(quán)證后仍有本合同所約定的部分工作未完成,則乙方應(yīng)在不增加管理費(fèi)的基礎(chǔ)上,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,約定合同延期的具體時(shí)間。第五條 咨詢管理服務(wù)機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式5.1 乙方代表及項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)乙方在本合同簽訂之前,應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明;乙方在本合同簽訂之后,組建為本項(xiàng)目提供服務(wù)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)能力的人員組成。5.2 甲方代表 甲方應(yīng)在簽訂本合同后,委托一人作為甲方代表,代表甲方負(fù)責(zé)與乙方的工作聯(lián)系。5.3 會(huì)議制度和報(bào)告制度 甲乙雙方共同建立項(xiàng)目定期例會(huì)和不定期的專題會(huì)議制度。甲方或乙方內(nèi)部召開的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展的專題會(huì)議應(yīng)邀請(qǐng)對(duì)方人員參加。會(huì)議商定事項(xiàng)要形成書面的會(huì)議紀(jì)要。5.4 各類合同的簽署及款項(xiàng)的支付在甲方委托乙方提供的咨詢服務(wù)范圍內(nèi),凡屬因本工程對(duì)外簽署的合同以及對(duì)合同的修改、補(bǔ)充,均由甲方與有關(guān)方直接簽署,乙方在合同起草、合同執(zhí)行方面給予配合。第六條 權(quán)利和義務(wù)6.1 甲方的權(quán)利6.1.1 甲方有權(quán)對(duì)乙方前期工作進(jìn)展情況進(jìn)行檢查,有權(quán)要求乙方對(duì)工作安排作出解釋。6.1.2 定期聽取乙方項(xiàng)目組工作情況匯報(bào),對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)中的重要事項(xiàng)做出決策。6.2 甲方的義務(wù)6.2.1 為乙方正常開展工作提供及時(shí)的支持和協(xié)助。在乙方辦理與本工程有關(guān)的各種審批手續(xù)時(shí),提供辦理手續(xù)所需的完備的資料。如果情況需要,甲方應(yīng)派相應(yīng)人員前往現(xiàn)場(chǎng)履行相關(guān)手續(xù)。6.2.2 按時(shí)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。6.3 乙方的權(quán)利6.3.1 在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代理甲方組織或參與本工程建設(shè)過程中的各種會(huì)議并發(fā)表意見,但就重要事項(xiàng)發(fā)表意見前應(yīng)該征得甲方的同意。6.3.2 在甲方授權(quán)范圍內(nèi),開展本工程前期工作,發(fā)現(xiàn)問題并妥善處理。6.3.3 收取咨詢服務(wù)費(fèi)。6.4 乙方的義務(wù)6.4.1 乙方在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.4.2 乙方應(yīng)組建能夠滿足本工程前期工作咨詢管理服務(wù)需要的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),并按照合同約定全面完成各項(xiàng)咨詢管理服務(wù)工作。6.4.3 乙方應(yīng)主動(dòng)做好與相關(guān)主管部門的溝通和聯(lián)系,做好、做細(xì)審批工作的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。6.4.4 代理、協(xié)助甲方辦理規(guī)劃用地、工程建設(shè)的各種許可手續(xù)以及與該工程有關(guān)的市政配套手續(xù)。6.4.5 接受甲方委托,根據(jù)各項(xiàng)合同的不同特點(diǎn),提出合同條款的具體意見,并協(xié)助甲方完成合同談判工作。6.4.7 按照有關(guān)法律法規(guī)要求,自合同簽訂之日起,配合甲方建立全面、完善、規(guī)范的項(xiàng)目檔案體系,建立健全各項(xiàng)資料制度,強(qiáng)化健全手續(xù),全面加強(qiáng)各項(xiàng)資料的管理工作。 6.4.8 乙方不得超越代理權(quán)限處理與本合同相關(guān)的各種事項(xiàng);未經(jīng)甲方允許,不得以甲方名義或者以甲方代理人的名義從事任何與本合同無關(guān),或損害甲方利益的事項(xiàng)。第七條 咨詢管理服務(wù)費(fèi)及支付7.1 咨詢管理服務(wù)費(fèi)咨詢管理服務(wù)費(fèi)按照財(cái)政部關(guān)于發(fā)布印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知(財(cái)建2002394號(hào))中規(guī)定的建設(shè)單位管理費(fèi)總額的30%計(jì)取,按上述取費(fèi)原則,本工程前期工作咨詢管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣十八萬元。7.2 咨詢管理服務(wù)費(fèi)支付7.2.1 在本合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付人民幣伍萬元,作為該項(xiàng)目管理的啟動(dòng)資金。7.2.2 在獲得項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告批復(fù)之日起10個(gè)工作曰內(nèi),甲方向乙方支付人民幣伍萬元。7.2.3 在取得國有土地使用權(quán)證之日起10個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付人民幣伍萬元。第八條 違約和終止8.1 雙方應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù),任何一方未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 8.2 如甲方?jīng)Q定放棄籌建本工程的,本合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方可不退還甲方已付咨詢管理服務(wù)費(fèi)。8.3 由于甲方或有關(guān)行政主管部門的原因?qū)е乱曳焦ぷ餮悠诘模曳綉?yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的結(jié)果及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)根據(jù)情況批準(zhǔn)乙方的工作時(shí)限順延(見本合同第四條,4.1.2.)。因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮悠诔^60天,乙方若因此發(fā)生額外費(fèi)用的,甲乙雙方可就此額外費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4 若因無法克服的外部原因(政策改變、取消立項(xiàng)等)使得本工程全部或部分前期工作無法繼續(xù)執(zhí)行,乙方應(yīng)及時(shí)就上述原因影響的范圍和程度、相應(yīng)對(duì)策及后續(xù)計(jì)劃通知甲方。發(fā)生上述情況時(shí),在不損害甲方利益和盡可能確保本工程整體推進(jìn)的前提下,乙方可視情況暫?;蛑兄共糠只蛉亢贤ぷ?。乙方因上述原因暫停或終止本合同工作超過90日,且仍無法恢復(fù)工作的,雙方可協(xié)商終止本合同。第九條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1 乙方為履行本合同所產(chǎn)生的所有文件、檔案材料及因“本項(xiàng)目”需要而委托其它第三方工作而產(chǎn)生的所有文件等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將其為“本項(xiàng)目”以外的任何目的使用。經(jīng)甲方書面同意,乙方可在其內(nèi)部工作中使用。第十條 保密10.1 乙方應(yīng)當(dāng)為本工程所涉及的所有信息和材料(包括但不限于與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)立、批準(zhǔn)和運(yùn)作相關(guān)的所有協(xié)議、分析、數(shù)據(jù)、報(bào)告、提示、翻譯、備忘、通訊往來、談判和意向等以下稱:“保密信息”)進(jìn)行保密。10.2 保密信息在合同有效期內(nèi)和合同有效期滿后2年內(nèi)有效,乙方均應(yīng)采取一切合理措施嚴(yán)格保證保密信息的秘密性,未經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn),乙方不得將保密信息向任何第三方披露,亦不得就保密信息對(duì)外進(jìn)行公開聲明或者聯(lián)絡(luò)。只有在本合同約定的各項(xiàng)工作和任務(wù)的必然要求下,才可以向其雇員、代表和顧問或相關(guān)審批機(jī)關(guān),披露、提供或者使用保密信息,但該等人員和機(jī)構(gòu)同樣應(yīng)受本合同保密義務(wù)的約束。如果乙方被法律要求強(qiáng)迫披露保密信息,乙方應(yīng)當(dāng)就該等要求向甲方提供即時(shí)的事先書面通知,以便甲方能夠采取保護(hù)措施或補(bǔ)救措施。10.3 乙方完成本合同約定的所有義務(wù)及或保密期限屆滿后,對(duì)于乙方所接收的甲方披露的保密信息的所有復(fù)印件、打印件、文件、計(jì)算機(jī)光盤和其他任何存儲(chǔ)媒介,乙方都必須嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行處理。乙方應(yīng)當(dāng)保證遵守本條所規(guī)定的保密義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)向遭受損失的甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 法律適用與爭議解決11.1 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。11.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由北京仲裁委員會(huì)依據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條 其他12.1 不免責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)本工程的現(xiàn)狀和特點(diǎn),獨(dú)立開展項(xiàng)目管理工作,甲方對(duì)項(xiàng)目的任何建議、意見和要求,對(duì)乙方提交的文件的審核、批準(zhǔn),并不免除乙方為完成項(xiàng)目管理工作所必需的任何工作和義務(wù)。12.2 合同的修改與補(bǔ)充 對(duì)本合同的未盡事宜或任何修改,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分,具有同等效力。12.3 生效12
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