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文檔簡介
精選資料*項目保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位: 重慶*(建設(shè))集團有限公司 工程名稱: 承包單位: *建筑工程有限公司重慶分公司 施工范圍: 保溫 、涂裝 合同編號: 保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位:重慶*(建設(shè))集團有限公司 (以下簡稱甲方) 承包單位:*建筑工程有限公司重慶分公司 (以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律、法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。經(jīng)雙方協(xié)商一致,就本工程保溫項目有關(guān)事宜,訂立本合同,共遵照執(zhí)行。一、工程名稱: 二、工程地址: 三、承包方式: 包工包料 四、工程內(nèi)容以及單價:1、施工子項目以及綜合單價:序號施工項目材料名稱品牌規(guī)格單價 (元/)預(yù)估面積()金額(元)備注1基層處理590952外墻抹灰125073外墻保溫465884外墻涂裝質(zhì)感漆立邦或多樂士590955樣板鏟除7650總計2、本合同為固定單價合同,對應(yīng)方量為預(yù)估方量,實際結(jié)算方量以現(xiàn)場實際測量為準(zhǔn)。3、前述表格中第1、2、5項綜合單價包含但不限于實施該項目所涉及的人工費、上下車費、施工吊籃租賃費、進出場費、運輸費(含轉(zhuǎn)運和垂直運輸)、場地清理費、材料進場抽樣復(fù)檢費、水電費、利潤、稅金等全部費用。4、前述表格第3、4項綜合單價包含但不限于實施該項目所涉及材料費、人工費、上下車費、施工吊籃租賃費、進出場費、運輸費(含轉(zhuǎn)運和垂直運輸)、場地清理費、材料進場抽樣復(fù)檢費、工程驗收費用、工人保險費、水電費、利潤、稅金等全部費用。5、上述單價為包干價,不再因市場人工、材料等的漲跌而進行任何形式的調(diào)整,也不執(zhí)行有關(guān)工程計價方面的有關(guān)文件。6、上述單價如遇國家、重慶市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定高于或低于原設(shè)計以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)和享有。本工程需符合消防、節(jié)能要求,乙方負(fù)責(zé)驗收通過。五、工期:1、本工程工期為 天,進場時間以甲方開工令為準(zhǔn)。2、上述工期已充分考慮了施工工期范圍內(nèi)工程所在地域的可預(yù)見性的異常天氣、以及對工期可能會產(chǎn)生不利影響的政府行為、事件等對施工工期的影響。六、質(zhì)量技術(shù)要求:1總體要求滿足設(shè)計要求,按相關(guān)施工規(guī)范進行施工,乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方和監(jiān)理審批同意的施工方案。完工的墻面應(yīng)平整(即符合本合同約定的質(zhì)量驗收條款)、無蜂窩、裂紋、陰陽角應(yīng)順直,無漏刮、無漏涂、無色差,并同時符合有關(guān)規(guī)范的驗收要求。乙方在材料進場時提供所進材料的合格證明及數(shù)量清單。乙方應(yīng)按節(jié)能規(guī)范要求現(xiàn)場抽樣送檢不低3組外墻膩子,并承擔(dān)其費用。乙方進場前需現(xiàn)場試樣,樣板墻(面積不少于三平方米)需經(jīng)甲方確認(rèn),作為后期驗收參考。七、工程質(zhì)量及數(shù)量驗收:1、質(zhì)量驗收原則:按照設(shè)計圖紙、施工方案及現(xiàn)場制作的樣板質(zhì)量和工藝流程為驗收標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收,驗收平整度的方法采用燈光或太陽光斜照法,在燈光或太陽光斜照下,墻面應(yīng)無可見性的凹凸感,其余驗收項目按規(guī)范要求執(zhí)行。乙方在每次申請驗收前應(yīng)做到室內(nèi)與室外交接部位干凈整潔、工完、料盡、場地清理(甲方或其它配合施工單位造成的原因除外)。外墻二遍(從一樓至屋頂層)膩子施工完畢后(包括修補),乙方應(yīng)向甲方申請驗收,并由甲方簽署完工證明(不辦理結(jié)算和付款),標(biāo)準(zhǔn)層外墻油漆涂刷(一遍底漆、二遍面漆)每完成十層后驗收一次(包括修補),并由甲方簽署完工證明(不辦理結(jié)算和付款)。2、收方原則:保溫、涂料完工后,乙方向甲方提交完工收方申請單,甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)與乙方一道進行收方,雙方并按下列條的原則辦理:在已施工的保溫范圍內(nèi),外墻外保溫的面積按照設(shè)計圖紙的外墻外邊線展開面積收方計算,門窗的邊口按照設(shè)計大樣圖的外墻邊線展開面積收方計算。膩子、涂料的面積計算按照外墻外保溫、砂漿抹灰成型后的表面積進行收方計算。工程量最終以雙方實際收方面積為準(zhǔn)進行結(jié)算。八、工程款的支付條款:1、樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰完工,經(jīng)甲方、開發(fā)單位、監(jiān)理驗收合格后支付樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰三項工程款至97%,余款作為質(zhì)保金。2、外墻保溫完成80%工程量,經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付已完成工程量50%的工程款;外墻保溫完工,經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格,支付至外墻保溫工程款80%,項目綜合驗收備案后支付至97%,余款作為質(zhì)保金。3、完成外墻涂裝工程總量80%,經(jīng)甲方確認(rèn)后,支付已完成工程量50%的工程款;外墻涂裝工程完經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格后,支付至外墻涂裝工程總款80%,項目綜合驗收備案后支付至97%,余款作為質(zhì)保金。4、以上單項質(zhì)保金總和作為本工程總工程質(zhì)保金,待4年質(zhì)保期期滿,經(jīng)本工程開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)公司確認(rèn)無質(zhì)量問題后一次性支付。5、每次付款節(jié)點,甲方需在甲乙雙方結(jié)算手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)付款。九、派駐現(xiàn)場代表:1、甲方代表:指派 (身份證 ;聯(lián)系方式 )作為甲方履約代表暨項目負(fù)責(zé)人,履行本合同的責(zé)任和義務(wù),并負(fù)責(zé)與乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人直接對接,處理現(xiàn)場協(xié)調(diào)事務(wù)以及簽收和發(fā)放文件資料、。2、乙方代表:指派 (身份證 ;聯(lián)系方式 )作為乙方履約代表暨項目負(fù)責(zé)人,全權(quán)代表乙方履行本合同,代表乙方處理相關(guān)工程事務(wù),簽收相關(guān)工程文件等。十、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方責(zé)任與義務(wù):(1)提供施工現(xiàn)場水、電接口。(2)外墻門、窗框安裝到位,門窗邊框按設(shè)計要求留出保溫層厚度及泄水孔。墻上的各種預(yù)埋件,鋁幕墻主龍骨(連接件)、穿墻管道,落水管等安裝完畢,并于安裝處預(yù)留保溫層施工作業(yè)寬度。(3)材料的垂直吊運機械(施工升降機),乙方支付升降機人工費 元/月。(4)材料的堆放及處理場地(室內(nèi))及施工工人的臨時食宿條件。(5)配合乙方做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。2、乙方責(zé)任與義務(wù)(1)嚴(yán)格按設(shè)計和甲方要求組織人員進行施工和交工;(2)遵守甲方的各項規(guī)章制度,乙方在施工過程中積極與甲方密切配合,相互督促施工質(zhì)量,竣工后乙方報請甲方組織驗收,驗收完畢需簽證。(3)確保現(xiàn)場安全文明施工。應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志并嚴(yán)格人員進出管理,防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場;現(xiàn)場操作人員正確佩戴安全帽、安全帶,若因乙方自身原因而造成人(含第三方)、財、物的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)并對此承擔(dān)全部法律責(zé)任;乙方施工開始前,乙方必須按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章為相關(guān)人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)所有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,并支付因此發(fā)生的保險費用。若發(fā)生傷亡及其他安全事故,由乙方全額承擔(dān)相關(guān)賠償費用及罰款。(4)工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場及周邊場地的衛(wèi)生、清潔工作,保證施工場地清潔符合建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及重慶市政府主管部門的要求。(5)按重慶市(區(qū))城建檔案館和甲方的要求,負(fù)責(zé)完成工程技術(shù)資料的收集、填報、整理、歸檔,嚴(yán)格按照工程資料的報驗程序進行報驗,并做到資料與施工進度同步。在本合同工程完工后10天內(nèi)向甲方提供一式 3份。(6)不得拖欠民工工資,工程完工前應(yīng)處理完畢工傷事故等工程及與工程有關(guān)的事務(wù)。乙方應(yīng)在單項工程完工后3日內(nèi)向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關(guān)的事務(wù)已處理完畢的書面承諾。(7)負(fù)責(zé)外墻保溫和外墻涂裝工程的驗收(含消防驗收、節(jié)能驗收)和送檢,并承擔(dān)相關(guān)費用。(8)在本工程正式移交給甲方(全部竣工驗收合格,經(jīng)甲方確認(rèn),并已完成資料移交)前,乙方自行負(fù)責(zé)本工程的成品保護工作,此期間的已完工成品損壞或污染等問題由乙方自行處理。十一、質(zhì)量保修:本工程質(zhì)保期限為4年(自本工程全部竣工驗收合格、交付甲方使用之日起計算)。質(zhì)保期內(nèi)前四年本工程不得出現(xiàn)脫皮、起砂、不均勻褪色、粉化等現(xiàn)象,否則視為質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)在接到本項目開發(fā)商或小區(qū)物業(yè)管理單位通知后2日內(nèi)前來維修,維修費用由乙方全部承擔(dān),并賠償甲方違約金五萬元。十二、違約責(zé)任1、乙方逾期完工,每逾期一天,應(yīng)按本合同總價款的1%向甲方支付違約金。2、甲方結(jié)算完畢后不按時付款的(乙方原因除外),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付結(jié)算總額1%的違約金。3、乙方在施工過中,甲方對乙方所進行的施工技術(shù)交底、工程會議紀(jì)要、中間交接驗收記錄等,乙方應(yīng)進行簽收并遵照執(zhí)行。否則視為乙方違約,甲方有權(quán)對乙方進行相應(yīng)的處罰。4、乙方的原材料質(zhì)量、施工質(zhì)量不能滿足工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的,經(jīng)整改,仍不能滿足要求的,甲方有權(quán)立即解除本合同,并不向乙方支付任何款項(已支付部分甲方有權(quán)要求乙方歸還)。 5.任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失,應(yīng)按損失實際發(fā)生金額給予賠償。十三、反商業(yè)賄賂乙方承諾:在洽談、簽訂、履行本合同期間,未(不得)采取私下給付甲方工作人員財物、任何好處、性賄賂等行為而獲得本合同或為本合同的履行而獲得任何便利。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)通過司法程序追究相關(guān)責(zé)任人,同時乙方自愿將本合同原定總造價下浮30%后作為雙方就本工程的最終結(jié)算價。十四、附則1、 本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商解決不成或一方不愿意協(xié)商的,依法向本工程項目所在地人民法院訴訟解決。2、 乙方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)、施工資質(zhì)證明、法人身份證復(fù)印件(含親筆簽名)作為本合同附件,以上復(fù)印件需加蓋乙方公司公章后方可視為有效。3、 乙方報價單作為本合同附件。4、 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。本合同一式三
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