保溫涂裝報價方案及合同已改.doc

精選資料*項目保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位： 重慶*（建設(shè)）集團有限公司 工程名稱： 承包單位： *建筑工程有限公司重慶分公司 施工范圍： 保溫 、涂裝 合同編號： 保溫涂裝工程施工合同發(fā)包單位：重慶*（建設(shè)）集團有限公司 （以下簡稱甲方） 承包單位：*建筑工程有限公司重慶分公司 （以下簡稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律、法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程保溫項目有關(guān)事宜，訂立本合同，共遵照執(zhí)行。一、工程名稱： 二、工程地址： 三、承包方式： 包工包料 四、工程內(nèi)容以及單價：1、施工子項目以及綜合單價：序號施工項目材料名稱品牌規(guī)格單價 （元/）預(yù)估面積（）金額（元）備注1基層處理590952外墻抹灰125073外墻保溫465884外墻涂裝質(zhì)感漆立邦或多樂士590955樣板鏟除7650總計2、本合同為固定單價合同，對應(yīng)方量為預(yù)估方量，實際結(jié)算方量以現(xiàn)場實際測量為準(zhǔn)。3、前述表格中第1、2、5項綜合單價包含但不限于實施該項目所涉及的人工費、上下車費、施工吊籃租賃費、進出場費、運輸費（含轉(zhuǎn)運和垂直運輸）、場地清理費、材料進場抽樣復(fù)檢費、水電費、利潤、稅金等全部費用。4、前述表格第3、4項綜合單價包含但不限于實施該項目所涉及材料費、人工費、上下車費、施工吊籃租賃費、進出場費、運輸費（含轉(zhuǎn)運和垂直運輸）、場地清理費、材料進場抽樣復(fù)檢費、工程驗收費用、工人保險費、水電費、利潤、稅金等全部費用。5、上述單價為包干價，不再因市場人工、材料等的漲跌而進行任何形式的調(diào)整，也不執(zhí)行有關(guān)工程計價方面的有關(guān)文件。6、上述單價如遇國家、重慶市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定高于或低于原設(shè)計以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)和享有。本工程需符合消防、節(jié)能要求，乙方負(fù)責(zé)驗收通過。五、工期：1、本工程工期為 天，進場時間以甲方開工令為準(zhǔn)。2、上述工期已充分考慮了施工工期范圍內(nèi)工程所在地域的可預(yù)見性的異常天氣、以及對工期可能會產(chǎn)生不利影響的政府行為、事件等對施工工期的影響。六、質(zhì)量技術(shù)要求：1總體要求滿足設(shè)計要求，按相關(guān)施工規(guī)范進行施工，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方和監(jiān)理審批同意的施工方案。完工的墻面應(yīng)平整（即符合本合同約定的質(zhì)量驗收條款）、無蜂窩、裂紋、陰陽角應(yīng)順直，無漏刮、無漏涂、無色差，并同時符合有關(guān)規(guī)范的驗收要求。乙方在材料進場時提供所進材料的合格證明及數(shù)量清單。乙方應(yīng)按節(jié)能規(guī)范要求現(xiàn)場抽樣送檢不低3組外墻膩子，并承擔(dān)其費用。乙方進場前需現(xiàn)場試樣，樣板墻（面積不少于三平方米）需經(jīng)甲方確認(rèn)，作為后期驗收參考。七、工程質(zhì)量及數(shù)量驗收：1、質(zhì)量驗收原則：按照設(shè)計圖紙、施工方案及現(xiàn)場制作的樣板質(zhì)量和工藝流程為驗收標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收，驗收平整度的方法采用燈光或太陽光斜照法，在燈光或太陽光斜照下，墻面應(yīng)無可見性的凹凸感，其余驗收項目按規(guī)范要求執(zhí)行。乙方在每次申請驗收前應(yīng)做到室內(nèi)與室外交接部位干凈整潔、工完、料盡、場地清理（甲方或其它配合施工單位造成的原因除外）。外墻二遍（從一樓至屋頂層）膩子施工完畢后（包括修補），乙方應(yīng)向甲方申請驗收，并由甲方簽署完工證明（不辦理結(jié)算和付款），標(biāo)準(zhǔn)層外墻油漆涂刷（一遍底漆、二遍面漆）每完成十層后驗收一次（包括修補），并由甲方簽署完工證明（不辦理結(jié)算和付款）。2、收方原則：保溫、涂料完工后，乙方向甲方提交完工收方申請單，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)與乙方一道進行收方，雙方并按下列條的原則辦理：在已施工的保溫范圍內(nèi)，外墻外保溫的面積按照設(shè)計圖紙的外墻外邊線展開面積收方計算，門窗的邊口按照設(shè)計大樣圖的外墻邊線展開面積收方計算。膩子、涂料的面積計算按照外墻外保溫、砂漿抹灰成型后的表面積進行收方計算。工程量最終以雙方實際收方面積為準(zhǔn)進行結(jié)算。八、工程款的支付條款：1、樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰完工，經(jīng)甲方、開發(fā)單位、監(jiān)理驗收合格后支付樣板鏟除、基層處理和外墻抹灰三項工程款至97%,余款作為質(zhì)保金。2、外墻保溫完成80%工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付已完成工程量50%的工程款；外墻保溫完工，經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格，支付至外墻保溫工程款80%，項目綜合驗收備案后支付至97%，余款作為質(zhì)保金。3、完成外墻涂裝工程總量80%，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付已完成工程量50%的工程款；外墻涂裝工程完經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格后，支付至外墻涂裝工程總款80%，項目綜合驗收備案后支付至97%，余款作為質(zhì)保金。4、以上單項質(zhì)保金總和作為本工程總工程質(zhì)保金，待4年質(zhì)保期期滿，經(jīng)本工程開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)公司確認(rèn)無質(zhì)量問題后一次性支付。5、每次付款節(jié)點，甲方需在甲乙雙方結(jié)算手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)付款。九、派駐現(xiàn)場代表：1、甲方代表：指派 （身份證 ;聯(lián)系方式 ）作為甲方履約代表暨項目負(fù)責(zé)人，履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)與乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人直接對接，處理現(xiàn)場協(xié)調(diào)事務(wù)以及簽收和發(fā)放文件資料、。2、乙方代表：指派 （身份證 ;聯(lián)系方式 ）作為乙方履約代表暨項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方履行本合同，代表乙方處理相關(guān)工程事務(wù)，簽收相關(guān)工程文件等。十、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1、甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工現(xiàn)場水、電接口。（2）外墻門、窗框安裝到位，門窗邊框按設(shè)計要求留出保溫層厚度及泄水孔。墻上的各種預(yù)埋件，鋁幕墻主龍骨（連接件）、穿墻管道，落水管等安裝完畢，并于安裝處預(yù)留保溫層施工作業(yè)寬度。（3）材料的垂直吊運機械(施工升降機)，乙方支付升降機人工費 元/月。（4）材料的堆放及處理場地（室內(nèi)）及施工工人的臨時食宿條件。（5）配合乙方做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。2、乙方責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格按設(shè)計和甲方要求組織人員進行施工和交工；（2）遵守甲方的各項規(guī)章制度，乙方在施工過程中積極與甲方密切配合，相互督促施工質(zhì)量，竣工后乙方報請甲方組織驗收，驗收完畢需簽證。（3）確保現(xiàn)場安全文明施工。應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)志并嚴(yán)格人員進出管理，防止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場；現(xiàn)場操作人員正確佩戴安全帽、安全帶，若因乙方自身原因而造成人（含第三方）、財、物的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)并對此承擔(dān)全部法律責(zé)任；乙方施工開始前，乙方必須按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章為相關(guān)人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)所有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付因此發(fā)生的保險費用。若發(fā)生傷亡及其他安全事故，由乙方全額承擔(dān)相關(guān)賠償費用及罰款。（4）工程完工后3天內(nèi)應(yīng)做好施工現(xiàn)場及周邊場地的衛(wèi)生、清潔工作，保證施工場地清潔符合建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及重慶市政府主管部門的要求。（5）按重慶市（區(qū)）城建檔案館和甲方的要求，負(fù)責(zé)完成工程技術(shù)資料的收集、填報、整理、歸檔，嚴(yán)格按照工程資料的報驗程序進行報驗，并做到資料與施工進度同步。在本合同工程完工后10天內(nèi)向甲方提供一式 3份。（6）不得拖欠民工工資，工程完工前應(yīng)處理完畢工傷事故等工程及與工程有關(guān)的事務(wù)。乙方應(yīng)在單項工程完工后3日內(nèi)向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關(guān)的事務(wù)已處理完畢的書面承諾。（7）負(fù)責(zé)外墻保溫和外墻涂裝工程的驗收（含消防驗收、節(jié)能驗收）和送檢，并承擔(dān)相關(guān)費用。（8）在本工程正式移交給甲方（全部竣工驗收合格，經(jīng)甲方確認(rèn)，并已完成資料移交）前，乙方自行負(fù)責(zé)本工程的成品保護工作，此期間的已完工成品損壞或污染等問題由乙方自行處理。十一、質(zhì)量保修：本工程質(zhì)保期限為4年（自本工程全部竣工驗收合格、交付甲方使用之日起計算）。質(zhì)保期內(nèi)前四年本工程不得出現(xiàn)脫皮、起砂、不均勻褪色、粉化等現(xiàn)象，否則視為質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在接到本項目開發(fā)商或小區(qū)物業(yè)管理單位通知后2日內(nèi)前來維修，維修費用由乙方全部承擔(dān)，并賠償甲方違約金五萬元。十二、違約責(zé)任1、乙方逾期完工，每逾期一天，應(yīng)按本合同總價款的1%向甲方支付違約金。2、甲方結(jié)算完畢后不按時付款的（乙方原因除外），每逾期一天，應(yīng)向乙方支付結(jié)算總額1%的違約金。3、乙方在施工過中，甲方對乙方所進行的施工技術(shù)交底、工程會議紀(jì)要、中間交接驗收記錄等，乙方應(yīng)進行簽收并遵照執(zhí)行。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)對乙方進行相應(yīng)的處罰。4、乙方的原材料質(zhì)量、施工質(zhì)量不能滿足工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)整改，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并不向乙方支付任何款項（已支付部分甲方有權(quán)要求乙方歸還）。 5.任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失，應(yīng)按損失實際發(fā)生金額給予賠償。十三、反商業(yè)賄賂乙方承諾：在洽談、簽訂、履行本合同期間，未（不得）采取私下給付甲方工作人員財物、任何好處、性賄賂等行為而獲得本合同或為本合同的履行而獲得任何便利。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過司法程序追究相關(guān)責(zé)任人，同時乙方自愿將本合同原定總造價下浮30%后作為雙方就本工程的最終結(jié)算價。十四、附則1、 本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商解決不成或一方不愿意協(xié)商的，依法向本工程項目所在地人民法院訴訟解決。2、 乙方公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、施工資質(zhì)證明、法人身份證復(fù)印件（含親筆簽名）作為本合同附件，以上復(fù)印件需加蓋乙方公司公章后方可視為有效。3、 乙方報價單作為本合同附件。4、 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。本合同一式三