房屋買賣合同(非商品房).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請 聯(lián)系網(wǎng)站刪除房屋買賣合同(非商品房)出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_ _平方米)以人民幣 萬 元(大寫：人民幣 萬元整 )的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同定金 萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。雙方如約履行合同后定金沖抵購房款。雙發(fā)簽訂本合同后，乙方立即將定金20萬元支付給甲方。三、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 萬元；乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 萬元，剩余 萬元由定金沖抵；四、交房時間。乙方交付定金并于 年 月 日前向甲方支付房款 萬元的，甲方在五個工作日內(nèi)把房屋交付乙方。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供房地產(chǎn)證等房屋的相關(guān)證明資料作為交易依據(jù)。當(dāng)房產(chǎn)具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件時，因此而產(chǎn)生的契稅，補交土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。如果房產(chǎn)日后涉及拆遷征收的，其補償利益全部歸屬于乙方。七、違約責(zé)任1、如果乙方不按照本合同約定的付款日期足額支付購房款的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。2、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方支付 萬元（包括 萬元定金）購房款后按期交付房屋，逾期未交付房屋的，需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各