敦煌房屋的買賣合同.doc

敦煌房屋的買賣合同 甲方（出賣方）：，男，漢族，19年月出生，甘肅省敦煌市人，家住甘肅省敦煌市。公民身份號(hào)碼：。 聯(lián)系電話： 乙方（購(gòu)買方）：，男，生于19年月日，漢族，甘肅省敦煌市人，公民身份號(hào)碼：，家住 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)規(guī)定，就房屋買賣合同達(dá)成如下事宜，以資雙方共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于其所有的位于甘肅省敦煌市 房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方所有，其中車庫(kù)為2號(hào)車庫(kù)。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款： 甲方出售給乙方的房屋總價(jià)款為:元整，（小寫(xiě):元整），包括地下室貳萬(wàn)元整，車庫(kù)捌萬(wàn)元整，該價(jià)款包含該房屋范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。 三、付款方式： 甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現(xiàn)金方式一次性匯入甲方賬戶后，甲方向乙方出具收款收據(jù)。 四、保證 1、甲方出售給乙方的房屋，甲方保證上述房產(chǎn)無(wú)瑕疵，未設(shè)定抵押，擔(dān)保，在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔(dān)該費(fèi)用。 2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關(guān)該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)，在簽訂本合同之后有關(guān)該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由全部乙方承擔(dān)。 3、乙方對(duì)該房屋已完全了解，不存在重大誤解、可撤銷的情況，乙方對(duì)該房屋無(wú)異議，愿意接受。此合同系甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。 五、具體約定： 1、本合同簽訂后，甲方將上述房產(chǎn)相關(guān)資料全部移交給乙方。 2、乙方以該房屋的現(xiàn)狀接受，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方全額承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何費(fèi)用。 3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價(jià)款義務(wù)，則甲方保留其房屋所有權(quán)并由乙方承擔(dān)未給付部分價(jià)款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等。 六、違約責(zé)任： 本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如一方違反以上合同之約定，違約方向守約方支付房屋總價(jià)款的20%作為對(duì)守約方的違約補(bǔ)償。 八、補(bǔ)充與附件： 1、本合同雙方應(yīng)共同遵守，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商予以解決，無(wú)法協(xié)商的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。 2、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議