26#清工建筑工程承包合同.doc

建筑工程承包合同發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）范勝亮承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）張萬(wàn)峰根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包條例及有關(guān)規(guī)定，為確保甲、乙方雙方在施工中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，結(jié)合清包工的具體情況，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就鴻博錦繡花園小區(qū)26#號(hào)樓工程勞務(wù)分包事宜，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，具體條款如下：第一條：工程名稱及地點(diǎn)：1、 工程名稱：鴻博錦繡花園小區(qū)26#號(hào)樓2、 工程地點(diǎn)：解放西路農(nóng)林街第二條：工程承包范圍：按施工圖紙內(nèi)全部工程量，達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（不包括外墻涂料及屋面防水工程）。第三條：承包形式及工程價(jià)格：1、 承包形式：清包人工費(fèi)2、 工程價(jià)格：按建筑面積達(dá)到精品工程，按110元/m2,達(dá)不到精品工程，按105元/m2大計(jì)價(jià)（不包含稅金），建筑面積根據(jù)吉林省建筑安裝預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算。第四條：結(jié)算辦法及撥款方式：1、 結(jié)算辦法：主體每層砌完磚結(jié)算，裝修每層抹完灰結(jié)算。2、 撥款方式：預(yù)算員結(jié)算工程量，按合同價(jià)格規(guī)定，結(jié)算出工程款，經(jīng)施工隊(duì)長(zhǎng)確認(rèn)后，按每層結(jié)算的工程款90%撥付，余額部分待工程竣工后30天內(nèi)一次結(jié)清。第五條：工程日期：2006年10月31日主體砌磚封頂完畢，2007年6月30日前工程全部結(jié)束，交工期限不得延誤，交工期延誤15天，每天向公司交納10000元，延誤超過(guò)15天，乙方自愿接受不支付剩余工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。第六條：工程質(zhì)量：確保合格，爭(zhēng)取優(yōu)良，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)罰，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)。第七條：交工驗(yàn)收： 合同約定，按國(guó)家現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)定驗(yàn)收。第八條：保修期限：1、 土建保修一年2、 水暖保修一年第九條：保修費(fèi)：按清包工程款的總工程款3%計(jì)算，工程保修期滿后一次性全額返回。第十條：甲、乙雙方責(zé)任： （一）甲方責(zé)任：1、 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通（水、電、路）一平（場(chǎng)地）2、 按工程進(jìn)度及時(shí)向乙方提供施工用全部材料及周轉(zhuǎn)材料。3、 因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或材料不合格而影響工程工期給乙方造成的工程延誤由甲方承擔(dān)。4、 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響工程工期給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。5、 負(fù)責(zé)工程聯(lián)系及工程質(zhì)量，工程進(jìn)度的檢查、督促及監(jiān)督，并與乙方共同解決施工中技術(shù)問(wèn)題。6、 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員的違規(guī)行為進(jìn)行檢查、批評(píng)、直致經(jīng)濟(jì)罰款。7、 一放在致富工程款時(shí)，不提供發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任：1、 乙方施工人員必須加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法規(guī)及各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，服從公司領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理、質(zhì)檢等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的檢查指導(dǎo)。2、 乙方負(fù)責(zé)組織施工人員及配備施工小型手工具。3、 為確保工程質(zhì)量，乙方在進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)為試用期，到期后按施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，方可繼續(xù)施工，否則立即解除合同，在此期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自理。4、 在施工中，因乙方責(zé)任造成的工程返工修理，工程滯后，其一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5、 施工中必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作技術(shù)規(guī)程，由乙方造成的人身傷亡、傷殘，設(shè)備事故等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6、 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格遵守鴻博錦繡花園小區(qū)項(xiàng)目部和杰徽公司項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)操作技術(shù)的各項(xiàng)規(guī)定，（如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的正確使用），違者罰款。7、 杜絕打仗、罵人和中午飲酒，違者罰款。8、 各種施工材料必須正確使用，各種材料不得超過(guò)工程預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)，結(jié)余部分獎(jiǎng)乙方50%，但必須保證質(zhì)量，各種材料以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)材料使用規(guī)定，長(zhǎng)方子、大板，不經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)私自截、割，違者扣款，圓釘、鐵線及各種易耗材料都不得超出預(yù)算，結(jié)余獎(jiǎng)、超出罰。9、 現(xiàn)場(chǎng)材料的二次倒運(yùn)，50米以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，50米以外由甲方承擔(dān)。10、 文明施工，做到工完料凈，場(chǎng)地清，沒(méi)有落地灰，使用的周轉(zhuǎn)材料要按規(guī)格堆放整齊， 使用的各種機(jī)械要專人使用、管理、操作，非操作人員不得私自操作，違者造成機(jī)械損壞的由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。11、 為確保安全施工，任何人不得私拉亂接電源，使用電源必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后，由電工負(fù)責(zé)安裝，違者罰款。12、 防火防盜，室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款，工地嚴(yán)禁偷盜，違者將重罰，嚴(yán)重者交司法機(jī)關(guān)處理。第十一條：其他責(zé)任：（一） 工程期限：如遇到下列情況，經(jīng)加方代表現(xiàn)場(chǎng)鑒定后工期順延。1、 不屬于承包范圍的重大工程變更。2、 由甲方提出的變更設(shè)計(jì)，造成大面積返工。3、 對(duì)于新增加的工程，雙方協(xié)商工程價(jià)格，另簽補(bǔ)充協(xié)議。4、 未按照合同約定撥付工程進(jìn)度款而影響工程施工（二） 工程驗(yàn)收：工程竣工應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，按公司規(guī)定報(bào)驗(yàn)。第十二條：附則：1、 本合同依法簽訂，自雙方代表簽字之日起生效。工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后中止。2、 本和同具法律效力，任何一方如有違反合同約定，雙方協(xié)商不成，可按一下其中一項(xiàng)方式解決。A：向經(jīng)濟(jì)合同仲裁部門申請(qǐng)仲裁。B：向人民法院提起訴訟。3、 本合