買賣合同違約責任.doc

.篇一：買賣合同違約責任買賣合同違約責任一、買賣合同的特征、買賣合同成立的條件1、買賣合同的特征買賣合同為：有償合同買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。買賣合同為：雙務(wù)合同在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。買賣合同為：諾成合同買賣合同自雙方合同雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。買賣合同一般是：不要式合同通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。2、3、商品房買賣合同成立的條件4、商品房買賣合同成立的條件是？5、買賣合同違約責任條款二、買賣合同管轄法院、買賣合同管轄地、買賣合同管轄權(quán)1、買賣合同（即）糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)民事訴訟法第24條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。2、關(guān)于買賣合同糾紛管轄地的爭議3、口頭約定買賣合同管轄問題認定初探4、買賣合同糾紛管轄權(quán)異議5、本案如何確定案件的管轄權(quán)深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)律師咨詢：132，4296，6417(免費)執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層篇二：在買賣合同中的違約金適用問題在買賣合同中的違約金適用問題第一、合同法規(guī)訂中沒有對買賣合同中違約金的存在進行強制規(guī)定，即違約金不是買賣合同的必要組成部分。違約金可以分為兩種，即法定違約金和約定違約金。法定違約金是指直接由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。在合同法施行前，有關(guān)買賣合同的法律及條例中都有逾期付款支付違約金的規(guī)定，屬法定違約金，如1993年9月2日公布的經(jīng)濟合同法第三十三條第二款第二項，1984年1月23日國務(wù)院發(fā)布的工礦產(chǎn)品購銷合同條例第三十六條第四項，1984年1月23日國務(wù)院發(fā)布的農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例第十八條第五項等。1999年10月1日合同法施行后，上述法律條例被新法代替而自然終止，該法分則第九章買賣合同中對逾期付款并沒有法定違約金的規(guī)定，故對違約金的適用只能從當事人的約定，如當事人對逾期付款沒有約定違約金，則不得適用給付違約金的法律責任，判決或調(diào)解逾期付款的違約方支付違約金。第二、如何理解最高院就逾期付款違約金計算標準批復(fù)。在這里小編覺得，最高院的批復(fù)是對高級人民法院、解放軍軍事法院就審判工作中具體應(yīng)用法律問題的請示所作的答復(fù)，原經(jīng)濟合同法及有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款違約金，沒有統(tǒng)一具體的計算標準，最高院法函199410號首次對逾期付款違約金的計算標準作出統(tǒng)一規(guī)定，后又以法復(fù)19967號、法釋19998號批復(fù)，兩次調(diào)整了逾期付款違約金的標準，并規(guī)定對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。合同法施行后，最高院法釋200034號批復(fù)規(guī)定，將法釋19998號批復(fù)中規(guī)定的計算標準刪除。上述批復(fù)，源于原法律條例中有關(guān)支付違約金的規(guī)定，先前法律已作了修改，舊的解釋就不能藉以為據(jù)，批復(fù)所依據(jù)的原法律、條例現(xiàn)已廢止，批復(fù)的法律基礎(chǔ)喪失，如仍按批復(fù)精神，在沒有約定違約金時，參照人民銀行的逾期付款利率，按照每日萬分之二點一的標準計算逾期付款違約金，將與現(xiàn)行法律相沖突。第三、違約金與其他違約責任的適用問題。第四、逾期付款從應(yīng)當支付價款時承擔違約責任。根據(jù)合同法第一百六十一條規(guī)定：買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款，對支付時間沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收有法律問題，上法律快車/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4?pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b3bf147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0 target=_blank點此查看到標的物或者提取標的物單證的同時支付。當事人約定或者法律規(guī)定應(yīng)當支付價款之日，買受人不自覺履行的，視為違約，應(yīng)當承擔違約責任，而不是從債權(quán)人主張權(quán)利時才視為買受人違約。綜上，當事人在合同中對逾期付款違約金有約定的從約定，沒有約定的，就不適用支付違約金的違約責任，債權(quán)人可以要求賠償損失，但應(yīng)當提供對方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，從當事人約定或法律規(guī)定應(yīng)當支付價款之日起，承擔逾期付款的違約責任。買賣合同中逾期違約金與逾期利息（逾期損失）問題 鑒于，欠款糾紛的買賣合同案件，所提出的訴訟請求除返還欠款外，當事人的金錢孳息損失，是以“逾期違約金”提起還是應(yīng)以“欠款利息”提起的問題，在查閱相關(guān)案例及法條后，就如何準確定位該訴訟請求，發(fā)表一些個人的看法，也為今后該類型的訴訟案件提供一些思路。一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對方支付的一定金額。其存在的前提是合同對此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當一方不按期履行其付款義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約金。逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù)，而其并未履行這個義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時，同時主張本金延付期間的利息。由上可知，原告主張逾期付款違約金，應(yīng)當有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實即可。二、當事人在合同中約定款項支付的不同情形1、當事人既約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應(yīng)承擔的違約金或支付利息的標準或數(shù)額；2、當事人約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應(yīng)承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或數(shù)額；3、當事人約定了支付款項的時間，但未約定逾期支付款項是否應(yīng)承擔違約金或支付利息；4、當事人對支付款項的時間未作約定或約定不明確。三、原告一般會列出的幾種訴訟請求模式。1、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付逾期付款違約金；2、在請求對方支付款項本金時，同時請求支付利息；3、在請求對方支付款項本金時，既請求支付逾期付款違約金，又請求支付利息；4、在請求對方支付款項本金時，同時請求賠償利息損失。四、針對不同情況應(yīng)當采取的訴訟模式。我國現(xiàn)行法律對不同的合同中出現(xiàn)的欠款情形應(yīng)承擔法律責任的規(guī)定是不盡相同的。合同法對此情形的基本規(guī)定是支付違約金，如總則部分和分則中的買賣合同、承攬合同、技術(shù)合同等。但是有些合同，如借款合同、建設(shè)工程合同等，則規(guī)定的是支付利息。另外有些合同，既沒有規(guī)定應(yīng)支付違約金，也沒有規(guī)定應(yīng)支付利息。根據(jù)上述不同類型的合同約定，我總結(jié)出以下四種向?qū)Ψ街鲝堉Ц队馄诟犊钸`約金或利息的方法：1、合同雙方明確約定了支付款項的時間和逾期支付違約金或利息的計算方法或金額。這時，應(yīng)嚴格按照雙方的合同約定來主張違約金或利息（除非此類約定違反了法律規(guī)定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會引起歧義，也不會導(dǎo)致法律適用的沖突。但需特別注意的是，當事人如同時主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著被法院駁回的風(fēng)險。因為這種重復(fù)計算實際上過分加重了對方當事人的負擔，法院很可能會應(yīng)對方當事人的請求，引用合同法第一百一十四條“違約金過分高于造成的損失”的規(guī)定，判令駁回對其中一項的訴訟請求。2、合同雙方明確約定了支付款項的時間，也約定了逾期支付款項應(yīng)承擔違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計算方法或金額。這時，應(yīng)當根據(jù)法律的相應(yīng)規(guī)定（主要為合同法，見附件一），準確提出要求對方支付違約金或利息的主張。（1）如果法律規(guī)定此類合同拖欠款項應(yīng)支付違約金，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝堉Ц哆`約金。違約金的計算方法或金額應(yīng)當按照最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)的規(guī)定，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準執(zhí)行。在此，有必要引用一下中國人民銀行現(xiàn)行的逾期貸款利率標準：中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知(銀發(fā)2003251號)規(guī)定：“三、關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30-50；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50-100。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利?！笨梢钥吹剑瑓⒄丈鲜鰳藴视嬎阌馄诟犊钸`約金時，日萬分之二點一的原標準在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收3050”作為新的計算標準，實踐中會經(jīng)常缺乏可操作性。比如非借款合同的當事人往往不會約定合同履行期內(nèi)的利率，這種情況下，根本無法推算出逾期付款違約金的標準。由于最高人民法院的司法解釋在適用中國人民銀行逾期貸款利率的問題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應(yīng)當”，所以法院既可以按照司法解釋的規(guī)定調(diào)整逾期付款違約金標準，也可以選擇不這樣做。既然現(xiàn)標準缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬分之二點一，似乎也不是不可以。筆者則認為，中國人民銀行公布的同期貸款基準利率加收3050也許更適合作為逾期付款違約金的計算標準。比如說，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準利率加收3050；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準利率加收3050；違約期限超過五年，按五年期貸款的基準利率加收3050。（2）如果法律規(guī)定此類合同拖欠款項應(yīng)支付利息，則只能向?qū)Ψ街鲝堉Ц独?。利息的計算方法或金額應(yīng)當參照中國人民銀行同期貸款利率的規(guī)定。（3）如果法律對此類合同未作相應(yīng)規(guī)定，則應(yīng)當根據(jù)合同約定的不同表述，確定不同的主張內(nèi)容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國人民銀行同期貸款利率處理。3、合同雙方只約定了支付款項的時間，但未約定逾期支付款項是否應(yīng)承擔違約金或支付利息。這時，不可以提出逾期付款違約金的請求。對于是否能適用前述最高人民法院的批復(fù)，個人認為也是不能夠適用的。因為該批復(fù)中涉及的情形只是針對“未明確違約金計算標準”，而不是針對“未約定違約金”。如法律或司法解釋對此有相應(yīng)規(guī)定，可以提出要求對方支付利息或逾期付款損失，如借款合同、建設(shè)工程合同、買賣合同等；在法律沒有相應(yīng)規(guī)定的情況下，可要求對方賠償利息損失，利息損失數(shù)額可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。4、合同雙方對支付款項的時間未作約定或約定不明確。這時，首先應(yīng)根據(jù)法律相應(yīng)規(guī)定，確定款項應(yīng)當支付的時間，之后，可以向?qū)Ψ街鲝堎r償利息損失。利息損失數(shù)額同樣可參照中國人民銀行同期貸款利率計算。五、結(jié)論綜上，在買賣合同沒有約定違約金或支付利息的情況下，個人認為應(yīng)當按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢孳息要求為佳。即按照最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋20128號）第二十四條第4款之規(guī)定，以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標準計算。六、相關(guān)法條（一）合同法有關(guān)規(guī)定第一百一十四條第一款：“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！钡谌睿骸爱斒氯司瓦t延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)?！钡谝话僖皇鍡l：“當事人可以依照中華人民共和國擔保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！钡谝话僖皇鶙l：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”第一百六十一條：“買受人應(yīng)當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付?！钡诙倭闫邨l：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！钡诙俣邨l：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！钡诙偎氖藯l：“承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。第二百六十三條：“定作人應(yīng)當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當在承攬人交付工作成果時支付，工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當相應(yīng)支付?！钡诙倭臈l：“定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)，但當事人另有約定的除外?！钡诙侔耸鶙l：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！钡谌偃粭l：“委托開發(fā)合同的委托人應(yīng)當按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬?！钡谌傥迨l：“受讓人未按照約定支付使用費的，應(yīng)當補交使用費并按照約定支付違約金；不補交使用費或者支付違約金的，應(yīng)當停止實施專利或者使用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔違約責任?！保ǘ┳罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中辦民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)1996156號關(guān)于降低金融機構(gòu)存、貸款利率的通知的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違