水泵房管理制度及操作規(guī)程

制訂日期消防泵房管理制度管理編號實施日期發(fā)行部門1目的消防泵房是提供消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到公司財產(chǎn)安全的重要部位，為管理好消防泵房，明確職責(zé)，特制定本制度。2適用范圍適用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及其機電設(shè)備和相關(guān)設(shè)施。3職責(zé)3.1建立健全的消防泵房管理制度和設(shè)施管理檔案，并制定管理臺帳，定期檢查和記錄。3.2消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及相關(guān)機電設(shè)備由公司綜合部負責(zé)使用管理,并指定專人負責(zé)監(jiān)控。定期檢查保養(yǎng)、維護及清潔清掃，并做好記錄。解決不了的問題及時上報整改。4正文4.1消防泵房內(nèi)機電設(shè)備由公司綜合部負責(zé)使用管理,并指定專人負責(zé)，其他人員不得操作，無關(guān)人員不得進入泵房。4.2消防隊泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。4.3消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、污水泵在正常使用，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置，所有操作標志簡單明確。4.4消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵每周進行檢查，并進行一次“自動、手動”操作檢查，每季度進行一次全面維保。4.5消防泵、噴淋泵每月進行一次自動、手動切換操作檢查。無條件啟動的消防水泵(有過壓危險或開噴系統(tǒng)),須對其進行盤車,每季度對電動機進行一次絕緣搖測。4.5泵房控制回路電源應(yīng)每月進行檢查，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。4.6每周一次對水泵進行巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水；檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示；檢查水池液位，低于85時，進行加水。4.7消防泵房每周打掃一次，消防泵、穩(wěn)壓泵、污水泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、緊固、調(diào)整，做到無污跡、無灰塵、無垃圾，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔；4.9嚴禁非火災(zāi)情況使用市政消防水。消防演習(xí)用水須向用水主管部門辦理申請手續(xù)。5其他：5.1本制度未盡事項，按上級規(guī)定執(zhí)行5.2本規(guī)定如與上級有關(guān)規(guī)定相抵觸時，按上級規(guī)定執(zhí)行。；制訂日期消防泵房安全操作規(guī)程管理編號實施日期發(fā)行部門為了確保供水正常,使設(shè)備安全、正點良好運行,特制定如下規(guī)定,希各維修當值人員按章操作,認真執(zhí)行。一、當值員工必須熟悉本規(guī)程和泵房管理規(guī)程,嚴禁盲目操作:1.1、操作規(guī)程(1)目的確保操作之安全性,正確性。(2)職責(zé)消控室操作人員負責(zé)消控室機電設(shè)備操作。二、消防設(shè)備操作工作程序1.消防報警2.系統(tǒng)自檢：進行相關(guān)操作。3.消防泵3.1自動啟動：消防泵控制柜處于“自動”位置,當“火險”時,在樓層擊碎消火栓報警盒報警,聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時消防泵自動啟動。3.2手動啟動：在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上,按啟動鈕即可“手動”啟動消防水泵。4.噴淋泵4.1自動啟動：噴淋泵控制柜處于“自動”位置,當樓層發(fā)生火災(zāi)時噴淋頭爆裂,水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警,同時噴淋泵自動啟動。4.2手動啟動：在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關(guān)置于“手動”位置上,按啟動鈕即可“手動”啟動噴淋泵。三、工作程序1.1消控室設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序1.1.1消控室設(shè)備由消控室維修工負責(zé)維修保養(yǎng)。1.1.2消防設(shè)備維修后必須恢復(fù)原來狀態(tài),不得隨意更改原器材、線路。1.1.3消控室設(shè)備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的故障,應(yīng)將故障原因、解決時間上報管理處,限期解決。1.1.6凡是夜間發(fā)生的,不會產(chǎn)生嚴重后果的消控室設(shè)備故障,可以在第二天由消控室維修工進行維修。1.2消控室消防設(shè)備檢查保養(yǎng)1.2.1火災(zāi)報警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)1、每日對消防火災(zāi)報警控制器進行自檢功能檢查：2、按自檢鍵,讓報警控制器進行自檢。3、然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。1.2.2月檢查保養(yǎng)1、完成日檢保養(yǎng)全部內(nèi)容；2、控制器主要工作電壓測試；3、公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好；4、隨機抽取不低于5%的煙感器,噴煙后查視報警是否正確；5、手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失；6、任選兩個手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常；7、對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應(yīng)進行緊固。對自檢、消音、復(fù)位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。1.3消防泵的維護保養(yǎng)1、泵體：1.1檢查、補充、替換潤滑油,如油質(zhì)變色,有鐵屑應(yīng)全部替換；1.2泄漏檢查：盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼,泵軸滲水無溢流到地面；1.3轉(zhuǎn)動靈活,無卡殼,泵軸與電機軸在同一中心線,機座緊固,螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。1.4外觀整潔,油漆完好,標志清楚,銘牌字跡清晰。2、閥門、管道及附件：2.1閥門開閉靈活、無卡阻,關(guān)閉嚴密,內(nèi)外無漏水；2.2閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔；2.3單向閥動作靈活,無漏水；2.