建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

.建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.基本規(guī)定1.1 該分部工程包括地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部共計(jì)十個(gè)子分部工程。1.2 在建筑裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)把握和檢查以下幾點(diǎn)：1.2.1 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由設(shè)計(jì)單位出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件；1.2.2 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)即有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)；1.2.3 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并建立質(zhì)量管理體系；1.2.4 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；1.2.5 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、通訊等配套設(shè)施；1.2.6 裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，符合要求后，予以簽認(rèn)。監(jiān)理工程師要審查承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員崗位資格證書(shū)。不合要求者，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工；1.2.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工；對(duì)即有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范要求；1.2.8 建筑裝飾裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位做出主要材料的樣板或作樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)；1.2.9 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定；1.2.10 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C，當(dāng)必須在低于50C氣溫下施工時(shí)，應(yīng)要求施工單位采取保證工程質(zhì)量的有效措施。2.地面子分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2.1 一般規(guī)定對(duì)建筑地面工程質(zhì)量檢驗(yàn)批的劃分及驗(yàn)收如下：2.1.1 基層（各構(gòu)造層）和各類(lèi)面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按每一層次或每層施工段（或變形縫）作為檢驗(yàn)批，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層（不是三層按三層算）作為檢驗(yàn)批；2.1.2 每檢驗(yàn)批應(yīng)以各子分部工程的基層（各構(gòu)造層）和各類(lèi)面層所劃分的分項(xiàng)工程按自然間（或標(biāo)準(zhǔn)間）檢驗(yàn)，抽查數(shù)量應(yīng)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于3間；不足3間，應(yīng)全數(shù)檢查； 2.1.3 有防水要求的建筑地面子分部工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量,每檢驗(yàn)批抽查數(shù)量應(yīng)按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于4間，不足4間應(yīng)全數(shù)檢查；2.1.4 建筑地面工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主控項(xiàng)目，必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為合格；一般工程項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)（處）符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點(diǎn)（處）不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差值的50%為合格。凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50300的規(guī)定處理。2.2 基層和面層的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).2.2.1 基層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合 格主控項(xiàng)目基 土12基土嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、凍土、耕植土、膨脹土和含有有機(jī)物質(zhì)大于8%的土作為填土；基土應(yīng)均勻密實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不應(yīng)小于0.9。主控項(xiàng)目必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的和均不宜超過(guò)5%灰土墊層灰土體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求砂墊層和砂石墊層12砂和砂石不得含有草根等有機(jī)雜質(zhì)；砂應(yīng)采用中砂；石子最大粒徑不得大于墊層厚度的2/3；砂墊層和砂石墊層的干密度（或貫入度）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。碎石墊層和碎磚墊層12碎石的強(qiáng)度應(yīng)均勻，最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度比2/3；碎磚不應(yīng)采用風(fēng)化、酥松、夾有有機(jī)雜質(zhì)的磚料，顆粒粒徑不應(yīng)大于60mm；碎石、碎磚墊層的密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三合土墊層12熟化石灰顆粒粒徑不得大于5mm；砂應(yīng)用中砂，并不得含有草根等有機(jī)物質(zhì)；碎磚不應(yīng)采用風(fēng)化、酥松和有機(jī)雜質(zhì)的磚料，顆粒粒徑不應(yīng)大于60mm。三合土的體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。爐渣墊層12爐渣內(nèi)不應(yīng)含有有機(jī)雜質(zhì)和未燃盡的煤塊，顆粒粒徑不應(yīng)大于40mm，且顆粒粒徑在5mm及其以下的顆粒，不得超過(guò)總體積的40%，熟化石灰顆粒粒徑不得大于5mm；爐渣墊層的體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥混凝土墊層12水泥混凝土墊層采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的2/3；含泥量不應(yīng)大于2%；砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%混凝土的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)小于C10找平層123找平層采用碎石或卵石的粒徑不應(yīng)大于其厚度的2/3,含泥量不應(yīng)大于2%；砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%；水泥砂漿體積比或水泥混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥砂漿體積比不應(yīng)小于1：3（或相應(yīng)的強(qiáng)度等級(jí)），水泥混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15；有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水。隔離層1234隔離層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；樓板四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120mm。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞；水泥類(lèi)防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求；防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通暢。填充層12填充層的材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；填充層的配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。接上表：一般項(xiàng)目允 許 偏 差 檢驗(yàn)方法各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不宜超過(guò)5%，不宜超過(guò)10%項(xiàng)次項(xiàng)目基土墊 層 找 平 層 填充層隔離層土砂、砂石、碎石、碎磚灰土、混凝土、三合土、爐渣、水泥木擱柵毛地板用瀝青瑪蹄脂做結(jié)合層鋪設(shè)、拼花木板、板塊面層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)拼花木板、塑料板、強(qiáng)化復(fù)合地板竹地板面層松散材料板、塊材料防水、防潮、防油滲拼花實(shí)木地板拼花實(shí)木復(fù)合地板面層其他種類(lèi)面層1表面平整度151510335 3 5 2 7 5 3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高-502010558584444用水準(zhǔn)儀檢查3坡度 不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度 在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10用鋼尺檢查灰土墊層12熟化石灰顆粒粒徑不得大于5mm；粒土（或粉質(zhì)粘土、粉土）內(nèi)不得含有有機(jī)物質(zhì)，顆粒粒徑不得大于15mm?；彝翂|層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（上表）砂墊層和砂石墊層12表面不應(yīng)有砂窩、石堆等質(zhì)量缺陷；砂墊層和砂石墊層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）碎石墊層和碎磚墊層碎石、碎磚墊層的表面允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。三合土墊層三合土墊層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。爐渣墊層12爐渣墊層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓和松散爐渣顆粒。爐渣墊層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）水泥混凝土墊層水泥混凝土墊層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）找平層123找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓；找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷；找平層表面允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。隔離層123隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；隔離層與其下一層粒結(jié)牢固，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻、無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷；隔離層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。填充層12松散材料填充層鋪設(shè)應(yīng)密實(shí)；板塊狀材料填充應(yīng)壓實(shí)、無(wú)翹曲；填充層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。2.2.2 面層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1 整體面層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整體面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次 項(xiàng) 目允 許 偏 差檢驗(yàn)方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級(jí)水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲混凝土和不發(fā)火（防爆的面層）1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443344拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直333233項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合格主控項(xiàng)目水泥混凝土面層123水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3，細(xì)石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm。面層強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥混凝土面層強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；水泥混凝土墊層兼面層強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15；面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無(wú)空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì)。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的和均不宜超過(guò)5%水泥砂漿面層123水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5，不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；砂應(yīng)為中粗砂，當(dāng)采用石屑時(shí)，其粒徑應(yīng)為15mm，且含泥量不應(yīng)大于3%。水泥砂漿面層的體積比（強(qiáng)度等級(jí)）必須符合設(shè)計(jì)要求；且體積比應(yīng)為1：2，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。水磨石面層123水磨石面層的石粒，應(yīng)采用豎硬可磨云石、大理石等巖石加工而成，石粒應(yīng)潔凈無(wú)雜物，其粒徑除特殊要求外應(yīng)為615mm；水泥強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5；顏料應(yīng)采用耐光、耐堿的礦物原料，不得使用酸性顏料；水磨石面層拌和料的體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且為1：1.51：2.5（水泥：石粒）面層與下一層結(jié)合應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計(jì)水泥鋼（鐵）屑面層123水泥強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5，鋼（鐵）屑的粒徑為15mm；鋼（鐵）屑中不應(yīng)有其他雜質(zhì)，使用前應(yīng)去油除銹,沖洗干凈并干燥；面層和結(jié)合層的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，且面層抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于40MPa；結(jié)合層體積比為1：2（相應(yīng)的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15）；面層與下一層必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。 防油滲面層1234防油滲混凝土所用水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度應(yīng)不低于32.5；碎石應(yīng)采用花崗石或石英石，嚴(yán)禁使用松散多孔和吸水率大的石子，粒徑為515mm，其最大粒徑不應(yīng)大于20mm，含泥量不應(yīng)大于1%，砂應(yīng)為中砂，潔凈無(wú)雜物，其細(xì)度模數(shù)應(yīng)為2.32.6；摻入的外加劑和防油滲劑應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防油滲涂料應(yīng)具有耐油、耐磨、耐火和粘結(jié)性能；防油滲混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B性能必須符合設(shè)計(jì)要求，且強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30，防油滲涂料抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.3MPa；防油滲混凝土面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無(wú)空鼓；防油滲涂料面層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁有起皮，開(kāi)裂、漏涂等缺陷。不發(fā)火（防爆的）面層1234不發(fā)火（防爆的）面層采用的碎石應(yīng)選用大理石、白云石或其他石料加工而成并以金屬或石料撞擊時(shí)不發(fā)生火花為合格；砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、表面粗糙，其粒徑宜為0.155mm，含泥量不應(yīng)大于3%，有機(jī)物含量不應(yīng)大于0.5%；水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5；面層分格的嵌條應(yīng)采用不發(fā)生火花的材料配置，配置時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，不得混入金屬或其他易發(fā)生火花的雜質(zhì)；不發(fā)火（防爆的）面層的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、無(wú)裂紋；不發(fā)火（防爆的）面層的試件，必須檢驗(yàn)合格。接上表：項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合格一般項(xiàng)目水泥混凝土面層12345面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷；面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每間自然不多于2處可不計(jì)。樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。水泥混凝土面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的不宜超過(guò)5%，不宜超過(guò)10%局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間不多于2處可不計(jì)。水泥砂漿面層12345面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；面層表面應(yīng)潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面起砂等缺陷；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直；水泥砂漿面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。水磨石面層1234面層表面應(yīng)光滑；無(wú)明顯裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實(shí)，顯露均勻；顏色圖案一致，不混色；分格條牢固、順直和清晰；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；同水泥砂漿面層第4條；水磨石面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。水泥鋼（鐵）屑面層1234面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面等缺陷；踢腳線與墻面應(yīng)結(jié)合牢固，高度一致，出墻厚度均勻；其面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。防油滲面層1234防油滲面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；防油滲混凝土面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；防油滲面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。不發(fā)火（防爆的）面層123面層表面應(yīng)密實(shí)，無(wú)裂紋、蜂窩、麻面等缺陷；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合、高度一致、出墻厚度均勻；不發(fā)火（防爆的）面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。2.2.2.2 板塊面層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).板、塊面層允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法陶瓷錦磚面層、高級(jí)水磨石板、陶瓷地磚面層缸磚面層水泥花磚面層水磨石板塊面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層水泥混凝土板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗石面層活動(dòng)地板面層條石面層塊石面層1表面平整度2.04.03.03.0 1.02.04.0 3.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.0 2.03.03.0 2.5 8.08.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.51.50.51.0 0.50.51.5 0.42.0 用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3.04.04.0 1.02.04.0 1.0 拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.06.0 0.35.0 用鋼尺檢查項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合格主控項(xiàng)目磚面層12面層所用的板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的和均不宜超過(guò)5%。卷材局部脫膠處面積不應(yīng)大于20cm2,且間距不小于50cm可不計(jì),凡單塊板塊料邊角局部脫膠處且每自然不超過(guò)總數(shù)5%者可不計(jì).大理石面層和花崗石面層12大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。預(yù)制板塊面層12預(yù)制板塊的強(qiáng)度等級(jí)、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水磨石板塊尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑水磨石制品JC507的規(guī)定；面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓,凡單塊板塊料邊角有局部空鼓,且每自然間不超過(guò)總數(shù)的5%可不計(jì)料石面層12面層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；條石的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于Mu60,，塊石的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于Mu30。面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無(wú)松動(dòng)。塑料板面層12塑料板面層所用的塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固、不翹邊、不脫膠、無(wú)溢膠?；顒?dòng)地板面層12面層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和抗靜電等特點(diǎn)；活動(dòng)地板面層應(yīng)無(wú)裂紋、掉角和缺塄等缺陷。走動(dòng)無(wú)聲響、無(wú)擺動(dòng)。地 毯面 層12地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整，圖案吻合。一般項(xiàng)目磚面層123456磚面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整,深淺一致，周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺塄等缺陷；面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊，光滑；踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏；磚面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的不宜超過(guò)5%，不宜超過(guò)10%。大理石面層和花崗石面層12345大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致，接縫均勻、圖邊順直，鑲嵌正確，板塊無(wú)裂紋，掉角、缺塄等現(xiàn)象；同磚面層第3條；樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；防滑條順直，牢固；同磚面層第5條；大理石和花崗石層（或碎拼大理石、碎拼花崗石）的允許差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）預(yù)制板塊面層123456預(yù)制板塊表面應(yīng)無(wú)裂縫、掉角、翹曲等明顯缺陷；預(yù)制板塊面層應(yīng)平整潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確；面層鄰接處的鑲邊用料尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊，光滑；同磚面層第3條；同磚面層第4條；水泥混凝土板塊和水磨石板塊高層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。料石面層12條石面層應(yīng)組砌合理，無(wú)十字縫，鋪砌方向和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；塊石面層石料縫隙應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，通縫不超過(guò)兩塊石料；條石面層和塊石面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）塑料板面層1234塑料板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)密、美觀。拼縫處的圖案、花紋吻合，無(wú)膠痕；與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽(yáng)腳收邊方正。板塊的焊接,焊縫應(yīng)平整、光潔,無(wú)焦化變色、斑點(diǎn)、焊瘤和起鱗等缺陷，其凹凸允許偏差為0.6mm。焊縫的抗拉強(qiáng)度不得小于塑料板強(qiáng)度的75%；鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直；塑料板面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）?；顒?dòng)地板面層12活動(dòng)地板面層應(yīng)排列整齊、表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直；活動(dòng)地板面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。（上表）地毯面層12地毯表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無(wú)毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無(wú)污染和損傷；地毯同其他面層連接處，收口處和墻邊、柱子周?chē)鷳?yīng)順直、壓緊。2.3 地面子分部工程的監(jiān)理預(yù)控2.3.1 建筑地面工程所采用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。監(jiān)理工程師應(yīng)查驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料的中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告，對(duì)重要文件要檢查其復(fù)驗(yàn)報(bào)告，符合要求才準(zhǔn)予用于工程。2.3.3 監(jiān)理工程師要審核承包單位的施工方案及技術(shù)交底文件，檢查承包單位人員，機(jī)具、材料的準(zhǔn)備情況，督促施工單位做好準(zhǔn)備工作，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。2.3.4 在建筑地面工程施工前監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好相關(guān)專業(yè)的分部（子分部）工程，分項(xiàng)工程以及設(shè)備管道安裝工程之間的交接檢驗(yàn)。2.3.5 當(dāng)?shù)孛娌捎锰烊皇臅r(shí)，石材必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn)JC518中有關(guān)材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告。2.4 地面子分部工程監(jiān)理控制要點(diǎn).2.4.1 基層鋪設(shè)的質(zhì)量控制要點(diǎn).2.4.1.1 基土層要審核土質(zhì)，測(cè)定土質(zhì)最佳干密度。重要工程或大面積的地面填土前，應(yīng)取土樣，按土工試驗(yàn)確定最優(yōu)含水量與相應(yīng)的最大密度，施工中土質(zhì)的含水量與要求的最優(yōu)含水量之差應(yīng)控制在2%以內(nèi)。要檢查試驗(yàn)記錄。施工中要檢查控制分層鋪設(shè)的厚度，分段施工時(shí)上下兩層搭接長(zhǎng)度、壓實(shí)情況，嚴(yán)禁用凍土塊做回填土，監(jiān)理工程師要加強(qiáng)巡視檢查；2.4.1.2 監(jiān)理工程師要注意檢查基層坡度、厚度等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層表面平整度要符合規(guī)范要求；2.4.1.4 對(duì)砂石墊層，應(yīng)注意選用天然級(jí)配材料，應(yīng)壓實(shí)，厚度符合設(shè)計(jì)要求；2.4.1.6 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層，要注意放置縱橫向伸縮縫，縱縫間距不大于6m，橫縫不大于12m，當(dāng)墊層厚度大于150mm時(shí)，伸縮縫可做成企口縫。監(jiān)理工程師要注意檢查配合比通知單及試塊的檢測(cè)報(bào)告，督促承包單位做好養(yǎng)護(hù)工作；2.4.1.7 對(duì)有防水要求的建筑地面工程，監(jiān)理工程師要注意檢查鋪設(shè)前對(duì)立管，套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行的密封處理情況，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2.4.1.8 防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)，蓄水深度應(yīng)為2030mm，24小時(shí)無(wú)滲漏為合格，監(jiān)理工程師應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.4.2 面層鋪設(shè)的質(zhì)量控制要點(diǎn)2.4.2.1 在鋪設(shè)整體面層時(shí)，要注意控制水泥類(lèi)基層的抗壓強(qiáng)度不得小于1.2Mpa才能進(jìn)行操作；表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)并不得有積水；2.4.2.2 對(duì)原材料要檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告，不合格木材，禁止用于工程，并限期撤出現(xiàn)場(chǎng)；2.4.2.3 對(duì)水泥砼面層及水泥砂漿面層，水泥的品種及強(qiáng)度等級(jí)要進(jìn)行控制，應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5。嚴(yán)禁使用過(guò)期水泥或混用不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥；2.4.2.4 對(duì)于整體面層，監(jiān)理工程師要注意檢查承包單位的配合比通知單和檢測(cè)報(bào)告，確保符合設(shè)計(jì)要求；2.4.2.5 對(duì)于整體面層要督促承包單位適時(shí)按工藝要求壓光。一般要求三遍成活。第三次壓光應(yīng)在終凝前進(jìn)行，水泥地面壓光后（一般為12h后）進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)小于7晝夜，防起砂、不耐磨；2.4.2.8 對(duì)板塊面層所采用的板塊除應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)對(duì)其技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收； 1、督促承包單位組織人力，在鋪設(shè)前，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理、試拼并編號(hào)；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊。品種不同的板塊不應(yīng)混雜使用； 2、為防止空鼓、基層應(yīng)清理干凈，充分濕潤(rùn)，在表面稍晾干后再進(jìn)行鋪設(shè)。2.4.2.19 踢腳線表面應(yīng)平整，高度一致，出墻厚度一致，接縫嚴(yán)密。2.5 地面工程質(zhì)量通病2.5.3 混凝土墊層2.5.3.1 砂石級(jí)配太差，無(wú)試配，不做試塊；2.5.3.2 基層不先濕潤(rùn)，未預(yù)埋管線或予留槽，后剔后刨；2.5.3.3 大開(kāi)間混凝土墊層未分格或分格過(guò)大（不宜超過(guò)6m）；2.5.3.4 表面不平，厚度不勻、不足，養(yǎng)護(hù)不好。2.5.4 水泥樓、地面2.5.4.1 空鼓 墊層（基層）清理不凈，堵洞不好，管道保護(hù)不力，埋敷管固定不好，未認(rèn)真作驗(yàn)收； 地面的基層濕潤(rùn)不夠（特別是陽(yáng)臺(tái)、踢腳、門(mén)口地面更易忽視）； 管根堵洞不實(shí)，夾雜物；后安管剔鑿震壞； 素漿結(jié)合層用撒灰面再灑水來(lái)代替刷素灰漿、效果不佳，也不均勻； 素漿結(jié)合層未隨刷抹，而是提前涂刷，抹面層時(shí)素漿結(jié)合層已干凝成為隔離層； 砂漿水灰比過(guò)大或基層局部有積水、影響砂漿強(qiáng)度及砂漿與基層粘結(jié)； 基層不平，面層厚薄不勻，過(guò)薄、過(guò)厚均易空裂；特別墊層上敷（埋）設(shè)管物，管頂標(biāo)高過(guò)高，面層過(guò)薄順管開(kāi)裂； 門(mén)口、邊角、管根處，面層薄，漏壓； 養(yǎng)護(hù)不好，上人上物過(guò)早，干下一工序過(guò)早，外力振動(dòng)而空鼓。2.5.4.2 裂縫 水泥不合格（過(guò)期、安全性不好、標(biāo)號(hào)太低）； 砂子太細(xì)，含泥量太大； 水灰比大，配比不準(zhǔn)，攪拌不勻； 墊層質(zhì)量差，混凝土振搗不實(shí)，接槎不嚴(yán)，影響水泥地面； 面層施工縫和面層分格縫不對(duì)應(yīng)； 基層不平，面層厚薄不勻； 地面填土、基土不實(shí)不勻，沉降變形影響地面； 樓板及溝蓋板安裝不坐灰，板翹頭活動(dòng)； 管道、埋件、地溝蓋板頂標(biāo)高過(guò)高； 面層壓光干撒水泥面，灑不勻使面層收縮不勻； 面積較大地面未留伸縮縫； 溫度變化大或風(fēng)吹，水份蒸發(fā)太快； 養(yǎng)護(hù)不好； 樓板縫混凝土澆注不實(shí)，甚至干擠縫； 樓板灌縫后立即上較大荷載，使板縫混凝土失去嵌縫傳力作用，抹地面后，樓板易變形影響地面； 大開(kāi)間，梁上板端縫處地面開(kāi)裂或?qū)︻^樓板位于門(mén)洞處，地面開(kāi)裂（缺鋼絲網(wǎng)片）； 磚混結(jié)構(gòu)門(mén)口處，磚過(guò)高，抹面過(guò)薄。2.5.4.3 過(guò)砂、麻面 材料不合格（水泥標(biāo)號(hào)低，過(guò)期；砂過(guò)細(xì)、含泥量大）； 配比不當(dāng)、不準(zhǔn)、水灰比過(guò)大； 壓光時(shí)機(jī)不當(dāng)（過(guò)早或過(guò)晚）； 壓光撒干水泥面（未按要求灑1：1水泥砂子灰，且未灑勻）脫皮起砂； 養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，過(guò)早上人上物、上車(chē)破壞水泥硬膜； 地面層和灰、卸砂漿。2.5.4.4 地面泛水不符合要求 土建與下水不配合，預(yù)埋地漏標(biāo)高不準(zhǔn)，土建施工前未復(fù)核；一般要求廁浴間比走廊低20mm，以2%坡度坡到地漏則應(yīng)再低3040 mm，地漏比周?chē)孛孢€要低5 mm，則地漏標(biāo)高應(yīng)比走廊低5565 mm，若防水層伸入地漏，則再加5 mm防水厚度，20 mm水泥面層厚度，即地漏標(biāo)高比走廊低8090 mm； 地面標(biāo)高控制不準(zhǔn)； 陽(yáng)臺(tái)地面不找坡，或外高內(nèi)低，或泄水管埋高、翹頭，水排不盡，或泄水管埋低、管徑小、被堵死。2.5.4.5 表面破損、污染 面層強(qiáng)度低； 保護(hù)無(wú)措施，如地面上拌灰、存灰，車(chē)、鍬硬器破壞面層； 清理不及時(shí)或清理時(shí)破壞面層； 油、漿等污染； 工序安排及工程配合不當(dāng)。2.5.7 大樓板地面通病2.5.7.1 接口處空鼓，裂縫 后澆混凝土強(qiáng)度低；未清理、濕潤(rùn)基層；砂漿面層過(guò)??；砂漿層下無(wú)素灰粘結(jié)層；不養(yǎng)護(hù)，保護(hù)差。2.5.7.2 相鄰板高差大安裝樓板時(shí)上口未調(diào)平；缺復(fù)查調(diào)整工序；板面翹曲不平。2.5.7.3 水泥面層抹壓不平不光，保護(hù)不好。2.5.8 踢腳板通病2.5.8.1 空鼓基層清理不凈；基層濕潤(rùn)不好；基層打底高度不足；工序顛倒，水泥茬壓白灰茬；一次抹灰過(guò)厚；冬施墻面掛霜成隔離層。2.5.8.2 上口開(kāi)裂切割法施工時(shí)，切割時(shí)間不當(dāng)，上口錯(cuò)動(dòng)；割后不壓實(shí)，壓光；面層趕壓過(guò)晚，造成面層與基層脫空；砂漿太稀太軟、或砂漿太厚、一次成活墜裂。2.5.8.3 出墻過(guò)厚，厚薄不均，上口及陰陽(yáng)角不捋光、捋平直，表面壓光不好。2.5.8.4 踢腳線上口不平直，室內(nèi)外不交圈，立面不垂直，交角不垂直。2.5.8.5 預(yù)制踢腳分塊不勻，陽(yáng)角不做八字縫2.5.8.6 竣工時(shí)表面污染，掛灰不清理。2.5.8.7 基層不凈即刷水泥漿、刷油，爆皮脫落。2.5.9 踏步通病2.5.9.1 支模、（吊裝）預(yù)留量不當(dāng)，裝修后踏步高差超規(guī)范允許偏差；2.5.9.2 預(yù)制樓梯灌縫不及時(shí)，清掃不凈，未洇水濕潤(rùn)，灌縫不實(shí)，造成接縫處抹灰空裂；2.5.9.3 成品保護(hù)差，踏步缺棱掉角；2.5.9.4 樓梯邦、板底、踏步清理差，潤(rùn)濕差，不刷素灰粘結(jié)層，抹灰空裂；2.5.9.5 踏步抹灰不彈斜坡線，高寬不一致；2.5.9.6 踏步防滑條過(guò)高過(guò)平，長(zhǎng)短不一，未用耐磨材料；2.5.9.7 預(yù)制磨石踏步板端頭不磨光，坐灰不實(shí)、空鼓；2.5.9.8 踢腳線與地面、休息平臺(tái)交接不順。2.6 子分部工程的驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。3.抹灰子分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3.1 一般規(guī)定3.1.1 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 1、相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； 2、相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個(gè)自然間（大面積房間和磚廊按抹灰面積30m2 為一間，應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批）。3.1.2 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%，并不得小于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查； 2、室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。3.2 抹灰工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合 格主控項(xiàng)目一般抹灰工程1234抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕；一般抹灰所采用的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的和均不宜超過(guò)5%。裝飾抹灰工程1234抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕；裝飾抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫。清水砌體勾縫工程12清水砌體勾縫所采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；清水砌體勾縫應(yīng)無(wú)漏勾。勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)開(kāi)裂。一般項(xiàng)目一般抹灰123456一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上；抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不宜小于10 mm；一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法符合規(guī)范的規(guī)定。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的不宜超過(guò)5%，不宜超過(guò)10%裝飾抹灰工程1234裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；裝飾抹灰分格條（縫）的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)平整光滑，棱角應(yīng)整齊；同一般抹灰的第5條；裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；清水砌體勾縫工程12清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實(shí)抹平；灰縫應(yīng)顏色一致，砌體表面應(yīng)潔凈。3.3 抹灰工程的質(zhì)量監(jiān)理預(yù)控3.3.1 抹灰工程必須是在主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)監(jiān)理單位（監(jiān)理工程師）、建設(shè)單位、政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格后進(jìn)行；3.3.2 監(jiān)理工程師要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查，要查驗(yàn)材料的產(chǎn)品合格證書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，防止不合格的材料用于工程；3.3.3 抹灰前監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修整： 1、木窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，水泥砂漿或用水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)，木門(mén)框口要采取防護(hù)措施，以免碰壞； 2、梁、過(guò)梁、梁墊、圈梁、組合柱及其他需抹灰部分表面是否平整，砼蜂窩、麻面、漏筋等處是否按缺陷修補(bǔ)的方案已修補(bǔ)； 3、管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞是否已用相同材料嵌實(shí)；4、管道、設(shè)備等的安裝已完畢，各類(lèi)線管口，栓箱、盒是否已采取防護(hù)措施堵嚴(yán)；3.3.4 在抹灰工程進(jìn)行前應(yīng)先督促施工承包單位做樣板間，經(jīng)有關(guān)各方簽定合格，確定施工方案后再正式施工；3.3.5 要求施工承包單位作好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)工作。3.4 抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)3.4.1 抹灰前應(yīng)注意檢查基層表面的塵土、污垢、油漬等是否已處理干凈，基層面必須灑水濕潤(rùn)（一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行）；3.4.2 對(duì)于基層垂直度、平整度較差處，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平（每遍厚度宜為79mm），當(dāng)抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定采取加強(qiáng)措施；3.4.3 監(jiān)理工程師應(yīng)注意巡視成活后的施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位，督促承包單位進(jìn)行處理，必要時(shí)以書(shū)面通知提出要求修改的通知；3.4.4 督促承包方做好成品保護(hù)和以抹好灰的部位進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)；3.4.5 冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)的基層上施工（最好不做抹灰工程）。室外作業(yè)時(shí)砂漿溫度亦不宜低于50C，防止凍害發(fā)生。（為了防止受凍，砂漿內(nèi)不宜摻入石灰膏）。3.4.6 注意滴水線作法應(yīng)符合規(guī)范的要求。3.5 抹灰工程質(zhì)量通病3.5.1 一般抹灰工程質(zhì)量通病3.5.1.1 空裂、脫裂 （1）基層浮物或油污清理不凈；（2）基層不澆水濕潤(rùn)； （3）混凝土基層不刷抹聚合物（一般用107膠和水泥素漿混合物）水泥素漿或界面處理劑； （4）混凝土基層刷抹水泥素漿過(guò)早，已干硬結(jié)膜； （5）未分層抹灰，一次抹灰層過(guò)厚，出現(xiàn)墜裂，前后抹灰層銜接過(guò)緊，底層砂漿產(chǎn)生松動(dòng)； （6）各層抹灰配合比掌握不當(dāng)，或灰漿品種不符設(shè)計(jì)要求； （7）抹壓時(shí)機(jī)和方法不當(dāng)產(chǎn)生墜裂； （8）變形縫處斷開(kāi)，開(kāi)裂； （9）不同材質(zhì)的基層抹灰未采取相應(yīng)防裂措施； （10）大面積水泥砂漿抹灰不作分格或分格過(guò)大；（11）抹灰后無(wú)養(yǎng)護(hù)措施，早期脫水，開(kāi)裂脫落；（12）先抹白灰砂漿后做水泥踢腳，墻裙、門(mén)窗護(hù)角，白灰清理不凈，水泥砂漿面層壓在白灰上；（13）門(mén)窗框與墻體間不填塞水泥砂漿（或填塞過(guò)稀，干縮脫落，或填塞不實(shí)）造成門(mén)窗框松動(dòng)，影響框邊抹灰粘結(jié)質(zhì)量；（14）墻體預(yù)埋木磚數(shù)量少或木磚松動(dòng)造成門(mén)窗啟閉震動(dòng)使抹灰層脫落；（15）消火栓，配電箱盒后抹灰無(wú)措施，造成抹灰開(kāi)裂脫落；（16）120mm墻或加氣塊墻采用普通木磚（不用混凝土木磚）造成松動(dòng)，抹灰空裂，脫落；（17）木磚處未采取有效措施，一次成活，抹灰空裂。3.5.1.2 起泡、爆灰（1）淋灰時(shí)間短，生石灰悶不透，不足15d，用于罩面時(shí)，不應(yīng)少于30d。（灰漿內(nèi)有未熟化顆粒）；（2）磨細(xì)石灰粉未充分熟化（不足7d）。3.5.1.3 抹紋、接槎明顯（1）壓活遍數(shù)不夠，交活軟；（2）抹灰操作面過(guò)大，未能及時(shí)抹壓，面層、底子灰槎未錯(cuò)開(kāi)；（3）面層不在分格處斷槎；（4）接槎抹灰相隔時(shí)間太久。無(wú)有效處理措施。3.5.1.4 抹灰表面不平，角不直不方（1）貼餅沖筋不認(rèn)真；（2）未用托線板找規(guī)矩；（3）抹門(mén)窗口未用方尺，做成喇叭口，扭斜口；（4）不用陽(yáng)角器、陰角器等工具捋壓； （5）底灰不平，造成面層厚薄軟硬不一。3.5.1.5 墻柱門(mén)洞口棱角損壞（1）白灰墻面不做水泥護(hù)角；（2）水泥護(hù)角做法不對(duì)，未能做到寬50mm高2m； （3）先抹白灰砂漿底灰，后做水泥護(hù)角，或只做素灰小角，不牢固或水泥護(hù)角未做成暗角明線。3.5.1.6 踢腳板、墻厚薄不一致，上口不