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-選定的正式文件房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案模板第一條:萬科房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃萬科進(jìn)入北方大學(xué)城市場(chǎng)營(yíng)別針計(jì)劃畫書計(jì)劃員:許超2013年4月25日先前的評(píng)論2009年,杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展,許多區(qū)域性行業(yè)開始成熟。該規(guī)劃主要介紹了杭州丁橋片區(qū)的區(qū)域、規(guī)劃和土地出讓情況,解讀了丁橋的住房供需情況和目前正在建設(shè)的三圣一景花園項(xiàng)目,通過機(jī)會(huì)分析和戰(zhàn)略分析對(duì)潛在客戶進(jìn)行了分析,最后提出了相關(guān)的營(yíng)銷推廣方案和丁橋房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景。內(nèi)容第1部分摘要提示.1第二部分環(huán)境分析.1市場(chǎng)分析.1杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.1房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀.1土地轉(zhuǎn)讓:.2丁橋地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.2區(qū)域城市規(guī)劃.2房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀.3競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析.3市場(chǎng)趨勢(shì)發(fā)現(xiàn).4第三部分機(jī)會(huì)分析.5杭州房地產(chǎn)客戶分析.5杭州住宅需求特征分析.8鼎橋地區(qū)客戶特征分析.9目標(biāo)客戶群定位.11目標(biāo)客戶的特征:.11購買產(chǎn)品的動(dòng)機(jī):.12購買行為特征:.12第4部分產(chǎn)品分析.13地塊現(xiàn)狀分析.13土地環(huán)境調(diào)查.13小區(qū)周邊環(huán)境調(diào)查.13小區(qū)交通狀況調(diào)查.14周邊市政設(shè)施調(diào)查.14對(duì)的SWOT分析.15產(chǎn)品定位.16第五部分戰(zhàn)略和行動(dòng)計(jì)劃.17定價(jià)原則.17定價(jià)建議.17價(jià)格調(diào)整計(jì)劃.18開發(fā)成本會(huì)計(jì).18價(jià)格定位.20第六部分營(yíng)銷策略.22主要戰(zhàn)略的推廣.22印刷廣告表格.22多維廣告形式.22媒體集團(tuán)建議.23媒體發(fā)布目標(biāo).23媒體發(fā)布原則.23媒體選擇.23市場(chǎng)戰(zhàn)略.24設(shè)想的活動(dòng).24活

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