資產(chǎn)評估試卷及答案

全國2010年4月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。1一般地說，資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一_價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。()A時期B時點C時段D時間2下列選項中，在分類上屬于無形資產(chǎn)，但是在評估方法、準則適州等方面又不同于無形資產(chǎn)的是()A土地使用權B版權C非專利技術D商譽3最大最佳效用是基于資產(chǎn)評估的()A繼續(xù)使用假設B持續(xù)經(jīng)營假設C公開市場假設D清算(清償)假設4在下列資產(chǎn)中，最適宜采用成本法評估的資產(chǎn)是()A無形資產(chǎn)B資源性資產(chǎn)C企業(yè)整體資產(chǎn)D自制專用設備5下列計算重置成本的方法中，計算結果必然屬于復原重置成本的是()A重置核算法B功能價值法C點面推算法D物價指數(shù)法6評估某企業(yè)的通用設備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設備10臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該10臺具有代表性的通用沒備歷史成本之和為25萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為800萬元，則該類通用設備重置成本為()A750萬元B850萬元C1500萬元D1600萬元7某企業(yè)若能繼續(xù)經(jīng)營3年，每年的收益預計分別為300萬元、400萬元、200萬元。營業(yè)終止后預計可回收500萬元。假設折現(xiàn)率為6，則該企業(yè)的評估值應為()A419.8萬元B806.9萬元C1226.7萬元D5806.9萬元8被評估設備年生產(chǎn)能力為100萬件，成新率為60，已知一臺年生產(chǎn)能力為80萬件的同類全新設備的價格為120萬元，而且該類設備的價格與生產(chǎn)能力是線性關系，根據(jù)上述給定條件，被評估設備的評估值最接近于()A58萬元B90萬元C120萬元D150萬元9某企業(yè)2000年從美國引進一條生產(chǎn)線，當年投入生產(chǎn)。設備進口總金額為100萬美元，國內配套設施費40萬元人民幣，其他費用15萬元人民幣。2003年進行評估，決定采用物價指數(shù)法測算其重置成本。經(jīng)調查了解到：該設備從進口到評估基準日在其生產(chǎn)國的價格上升了10，國內配套設施價格上升了5，其他費用上升了4，評估基準日該設備的進口關稅等稅收額為20萬元，人民幣匯率為18。該生產(chǎn)線的重置成本應為()A890.5萬元B900.5萬元C937.6萬元D957.6萬元10被評估設備與同類采剛新技術生產(chǎn)的沒備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元，在正常條件下，該設備尚可使用3年，企業(yè)所得稅率為25，若折現(xiàn)率為10，則該設備的功能性貶值最接近于()A19萬元B23萬元C25萬元D30萬元11某冰箱生產(chǎn)線，設計能力為年產(chǎn)冰箱1萬臺，每臺冰箱的生產(chǎn)成本為2000元。評估時，預計未來5年內，每臺冰箱成本上升15，但銷售價由于競爭原因只能上升相當于成本的10，企業(yè)所得稅率為25，若折現(xiàn)率為10，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為()A254萬元B284萬元C290萬元D379萬元12下列選項中，屬于影響房地產(chǎn)價格的一般因素是()A居民收入水平B交通便捷程度C公用設施完備程度D地形地質因素13現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地單價分別為2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2，其容積率分別是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他條件完全相同，則在正常的市場交易行為中最容易售出的宗地是()A甲B乙C丙D丁14采用收益法評估土地時，收益額應該是()A過去的實際收益額B過去的客觀收益額C將來的實際收益額D將來的客觀收益額15某宗土地取得費2000萬元，全部為開發(fā)商投入，開發(fā)期2年，開發(fā)費3000萬元，其中第一年投入2000萬元，利息率為10，則用成本法評估土地時的利息為()A500萬元B700萬元C750萬元D1000萬元16某企業(yè)轉讓一項專利技術，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出：耗費材料15萬元，專用設備折舊2萬元，通用設備折舊1萬元，咨詢鑒定費4萬元，培訓費3萬元，管理費5萬元，應分攤的公共費用及水電費2萬元，技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅1.5萬元。則該項專利技術的間接成本為()A8萬元B14萬元C16萬元D34萬元17一般而言，專有技術具有實用性、新穎性、價值性和()A獨占性B保密性C時間性D可轉讓性18我國商標法規(guī)定商標注冊的有效期為()A5年B10年C20年D無限期19評估流動資產(chǎn)時，無需考慮功能性貶值是因為()A流動資產(chǎn)形態(tài)多樣化B流動資產(chǎn)評估是單項評估C流動資產(chǎn)數(shù)量大，種類多D流動資產(chǎn)周轉速度快20企業(yè)某項在產(chǎn)晶的賬面成本為20萬元，經(jīng)分析，其中不合理的費用約占5。經(jīng)了解，該項在產(chǎn)品的數(shù)量為200個，完工率為60，其中2個為廢品，預計同收價格為每個200元，產(chǎn)成品的重置成本為每個1600元，則該在產(chǎn)品的評估價值最接近于()A19.00萬元B19.05萬元C19.20萬元D19.24萬元21應收賬款評估中按應收賬款拖欠時間的長短，分析判斷可回收金額和壞賬的方法是()A壞賬估計法B信用分析法C分類判斷法D賬齡分析法22甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值1000萬元，年利率10，復利計息，到期一次還本付息。現(xiàn)對甲企業(yè)進行評估，評估時該債券距到期日還有2年，若折現(xiàn)率為8，則該債券的評估值最接近于()A1114.5萬元B1141.0萬元C1454.0萬元D1455.0萬元23股票的內在價格是()A每股凈資產(chǎn)額B每股總資產(chǎn)額C未來每股收益的折現(xiàn)值D每股凈利潤24從產(chǎn)權的角度，企業(yè)評估的一般范圍應該是企業(yè)的()A有效資產(chǎn)B產(chǎn)權主體自身占用及經(jīng)營的資產(chǎn)C整體資產(chǎn)D全部資產(chǎn)25待評估企業(yè)未來5年的預期收益額分別為25萬元、28萬元、30萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據(jù)資料確定國債利率為5，風險報酬率為5，資本化率為8，采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是()A329萬元B384萬元C462萬元D549萬元26假定社會平均資產(chǎn)收益率為7，無風險報酬率為2.5，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比值為1.2，則用于企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為()A5.4B7.0C7.9D8.427評估基準日與報告日期相同(或接近)的評估報告是屬于()A追溯性評估報告B現(xiàn)值性評估報告C預期性評估報告D限制性評估報告28確定評估基準日的主體是()A評估機構負責人B注冊資產(chǎn)評估師C評估委托方D資產(chǎn)占有方29實現(xiàn)評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎是制定()A統(tǒng)一的評估準則B統(tǒng)一的評估管理辦法C統(tǒng)一的評估程序D統(tǒng)一的管理模式30我國資產(chǎn)評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉變的標志是()A資產(chǎn)評估基本準則職業(yè)道德準則的頒布B資產(chǎn)評估機構實行專營化C實行注冊資產(chǎn)評估師制度D中國資產(chǎn)評估協(xié)會的成立二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。31資產(chǎn)評估的特點包括()A現(xiàn)實性B替代性C市場性D公正性E咨詢性32收益法應用的前提條件有()A應當具備可利用的歷史資料B被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)C資產(chǎn)形成價值的耗費是必需的D資產(chǎn)所有者所承擔的風險也必須是能用貨幣衡量的E參照物及其與被估資產(chǎn)可比較的指標、參數(shù)等資料是可搜集到的33我國現(xiàn)行會計制度按固定資產(chǎn)的使用特性將其分類，對機器設備而言，有()A生產(chǎn)經(jīng)營用機器設備B未使用機器設備C自制設備D租出機器設備E通用設備34一般來說，無形資產(chǎn)的成本項目包括()A創(chuàng)造發(fā)明成本B法律保護成本C發(fā)行推廣成本D轉讓交易成本E機會成本35按資產(chǎn)評估內容劃分，資產(chǎn)評估報告可以分為()A正常評估報告B評估咨詢報告C單項資產(chǎn)評估報告D評估復合報告E整體資產(chǎn)評估報告三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）36追溯性評估37行業(yè)自律管理模式四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38簡述市場法的含義及其應用的前提條件。39如何評估應收賬款？五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）40被評估設備購置于1998年4月，購置價為200萬元，在不停產(chǎn)的情況下，于2000年4月對該設備做了一定的技術改造，投資15萬元給設備增添了一個深加工配套裝置。2008年4月進行評估，2008年4月該設備由于操作上的原因設備傳動齒輪嚴重受損，經(jīng)有關技術人員檢測，認定該設備更換傳動齒輪后仍能繼續(xù)使用10年，損壞的傳動齒輪的價值約占設備重置成本的2，傳動齒輪的現(xiàn)行購買價格為5萬元，調換費用(包括因調換而造成的停產(chǎn)損失)約2萬元。評估人員經(jīng)調查得知該類設備1998年的定基物價指數(shù)為106，2000年的定基物價指數(shù)為108，2008年的定基物價指數(shù)為118。要求：(1)計算被評估設備的重置成本；(2)計算該設備的有形損耗(或成新率)及評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))41待評估地塊為一待開發(fā)建設的七通一平空地，面積2000平方米，允許用途為商住混合，允許建設容積率為7，覆蓋率小于等于50，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市場價格。估價方法采用假設開發(fā)法。設計建筑面積為14000平方米，共14層，12層為商用房，共2000平方米，34層共12000平方米用于住宅。預計共需2年時間完成(到2011年8月)，第一年投入60的總建筑費，第二年投入40的總建筑費?？偨ㄖM1000萬元，專業(yè)費為總建筑費的6，利潤率為20，租售費用及稅金綜合為售樓價的5。假定該建筑物建成后即可全部出售，預計當時售價，商業(yè)樓4000元平方米，住宅樓2000元平方米，折現(xiàn)率10。要求：(1)以評估基準日2009年8月為時間點，計算總樓價；(2)計算該時點的總建筑費；(3)計算該時點的專業(yè)費；(4)計算該時點的稅費；(5)計算該時點的利潤和地價。(計算結果以“元”為單位，取整)(提示公式：地價=樓價建筑費專業(yè)費利潤稅費)42某企業(yè)許可一項技術給聯(lián)營企業(yè)使用，該技術的重置成本為200萬元，適用的成本利潤率為400；聯(lián)營企業(yè)其它投資的重置成本為5000萬元，適剛的成本利潤率為10。該技術已使用3年，證明技術可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，該產(chǎn)品成本為120元/件，該產(chǎn)品價格在甲類地區(qū)為180元/件，乙類地區(qū)為170元/件，丙類地區(qū)為160元/件。目前該產(chǎn)品年銷售量為2萬件，其中甲類地區(qū)為8000件，乙類地區(qū)為7000件，丙類地區(qū)為5000件。經(jīng)分析，該技術的剩余經(jīng)濟壽命為8年，售價和成本變化不大，故不考慮其變化(折現(xiàn)率為12，所得稅率為25)。要求：計算該項技術的利潤分成率和評估值。(計算結果以“元”為單位，取整)43某企業(yè)擬產(chǎn)權轉讓，需評估。經(jīng)預測，其未來5年的凈利潤分別為120萬元、130萬元、150萬元、160萬元和200萬元。從第六年起，每年的凈利潤穩(wěn)定在200萬元的水平上。該企業(yè)資產(chǎn)包括流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，其評估值分別為180萬元、830萬元和480萬元，該企業(yè)負債的評估價值為20萬元。若折現(xiàn)率與資本化率均為10。要求：計算該企業(yè)的商譽價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))2010年4月一、單選1、B 2、A 3、C 4、D 5、D 6、D 7、C 8、B 9、D 10、A 11、B 12、A 13、A 14、D 15、C 16、A 17、B 18、B 19、D20、B 21、D 22、B 23、C 24、D 25、B 26、C 27、A 28、C 29、A 30、C二、多選31、ACDE 32、BD 33、ABD 34、ABC 35、ABD三、名詞解釋36、指需要確定資產(chǎn)過去價值的評估，即評估基準日早于報告日，在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進行該類型評估。37、指資產(chǎn)評估行業(yè)至于社會自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會管理之下，資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展依賴于評估業(yè)務形成的準則和規(guī)范進行。四、簡答題38、市場法是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價格進行調整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估發(fā)放。市場應用的前提條件：（1） 需要一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場。（2） 參照物及其被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術參數(shù)等資料是可搜集的。39、應收賬款評估價值確定的基本公式為：應收賬款評估值=應收賬款賬面價值-已確定壞賬損失-預計壞賬損失首先，確定應收賬款賬款賬面價值。評估時可以根據(jù)債權資產(chǎn)的內容進行分類，并根據(jù)其特點內容采取不同的方法進行核實。其次，確認已確定的壞賬損失。已確定的壞賬損失是指評估時債務人已經(jīng)死亡或破產(chǎn)倒閉而確定無法收回的應收賬款。 第三，確定預計壞賬損失。應對應收賬款回收的可能進行判斷，一般可以根據(jù)企業(yè)與債務人業(yè)務往來和債務人的信用情況將應收賬款分為幾類，并按分來情況估計應收賬款回收的可能性。相信能就一定能傾聽，歲月吹奏長笛，叮咚流韻，悠悠靡音。午夜乘鸞云游，虔念飄洋過海，癡纏駐守天籟，心靈驛站舒馨。靜看月色，錦瑟未央，嬌羞情竇初開，醉飲一闕詩經(jīng)蒹葭。蝶舞翩翩，漫渡凌云，不勝凌波。踏波無浪，攜手聚集靈氣，惠風庭前守望。月光盈照，心池微醉，詩意芳華，纏繞穹空，悠然蝸居棲息。一彎柔情似水，秋水無痕。素風掠過心苑，猶如怡景，纖塵不染竹籬。心事平靜安享，唏噓紅塵踏歌，恬淡悠遠，聽一天馬行空。信鴿滑翔，風翅逍遙，音律穿越，坐擁不老青春。芳菲西樓浣韻，絲織金色笑語，笛簫琴瑟，植于心谷漾溢，盎然靈仙之氣。風舞天涯極光，月下裊娜，醉醒守望蔓坨。心路溪谷，一簇芬芳妖嬈，跫音，捕捉千里之外。杳杳訊息，鋪展羈旅，心境駕舟，紅塵泅渡，渡口歌者，匆匆駛過天籟。盈盈月盤，金枝玉葉為媒，凌波旅途迢迢，輕搖淺階相遇。杯盞，斟下一彎月鐮，拂去憂愁煩惱，與云霧朦朧醉臥，與影對飲，翠幽。獨坐春夜，靜觀夏夜，旖旎秋夜，繾綣冬夜，夜夜，坐擁與你，衣袂飄飄。醉花蔭處，一箋風語癡迷，沉香，沁脾。那一彎春溪泉涌，吟唱過往清風，心情澄澈釋放，思緒執(zhí)手填詞。聆聽青春嫣然。夢中一道霓虹，化為亙古琴音。相約午夜，繾綣風景，旖旎浪漫。扯下一苑芳草，萋萋蔓綠，感懷飄然輪回。登程人生，若即若離，云水禪心，未央別具一格。歲月如斯，了然于胸，與你秉燭執(zhí)手，問情生命。編輯記憶，跋涉心靈軌跡，如夢鼾聲，柔感情懷。走出塵世喧囂，緣結地老天荒。待，小荷風情初竇，與天地之生靈，吟詠。卷壁蒼夜，淺笑一彎碧月。譜一闕紅塵神曲，載渡。寄語晨時星光，盈照旭日，小鳥伊人，浮光霓裳，曉風過隙，情瀉千里，凌霄悄然寄掛。裊裊炊煙，一宛悠然，馨暖徜徉，花前月下徘徊，天涯無痕。阡陌碧波，幸?，幊兀ㄖu曳，奏一曲天籟吟韻。詩書充盈，短笛橫吹，歌賦旖旎，坐擁，永恒歲月傾聽，歲月吹奏長笛，叮咚流韻，悠悠靡音。午夜乘鸞云游，虔念飄洋過海，癡纏駐守天籟，心靈驛站舒馨。靜看月色，錦瑟未央，嬌羞情竇初開，醉飲