裝飾工程施工監(jiān)理細則

廈門勤工建設項目監(jiān)理有限公司上杭縣公安局商務房項目裝飾工程監(jiān)獄多莉去郵報編制：批準審判：廈門勤工建設項目監(jiān)理有限公司項目監(jiān)督部2009年8月上杭縣公安局商務房項目裝飾工程監(jiān)理實施規(guī)則1.準備目的準備和執(zhí)行本細則，確保建設單位按照設計和規(guī)格嚴格控制本項目裝飾工程的施工，確保裝飾工程按質(zhì)量、數(shù)量、計劃完成，并順利移交后續(xù)工程。2.準備標準和服務范圍本規(guī)則適用于本項目的監(jiān)理規(guī)劃、批準的施工組織設計以及與裝飾項目相關(guān)的標準、設計文檔和技術(shù)資料的創(chuàng)建，適用于本項目的裝飾項目建設期間的監(jiān)督管理。3.責任本細則由本工程部的土木監(jiān)督工程師制定，項目總監(jiān)督工程師的審查批準，項目監(jiān)督部的組織實施，項目土木監(jiān)督工程師具體執(zhí)行，并對其負責。4.工程概述4.1建設單位：福建2建設集團公司4.2項目名稱：上杭縣公安局商務室4.3建設地點：上杭縣2環(huán)路4.4設計單元：福建省福建建筑設計研究所4.5監(jiān)督單位：廈門勤勞建設項目監(jiān)督有限公司4.6建筑面積：主樓建筑面積12286.9m2服務廳建筑面積749.8m2；地下建筑面積3512m24.7項目計劃投資：2367.92萬元4.8工程功能：一棟主樓，主樓建筑層數(shù)為地面11層，建筑物高度為45.65米；2個磷服務廳包括在此項目中。服務廳建筑層數(shù)為地面1層，建筑高度為5.6米。5.監(jiān)督工作內(nèi)容5.1監(jiān)督工作流程如圖1所示建設單位實施建設，質(zhì)量自檢準備監(jiān)督檢查建設，簽署審查簽字表，通知所有者建設單位建設準備工作，報告表格(監(jiān)視A-05、A3、A9表)建設完成，建設單位自檢評價，項目檢查(A4表)監(jiān)督現(xiàn)場檢查，檢查形式，局長簽字，通知業(yè)主通過驗收監(jiān)督并行檢查，隱蔽部分反向檢查圖1，監(jiān)督工作流程圖5.2主要材料批準流程如圖2所示提供施工單位物料報告、報告(監(jiān)測A-05、A9表)、質(zhì)量證明和樣品監(jiān)督審核，征求業(yè)主意見，簽署返還審核表，存檔數(shù)據(jù)，樣本密封建設單位采購準入包含數(shù)量列表、質(zhì)量證明和自檢結(jié)果的報告表(A9表)檢察院監(jiān)督檢查目擊抽樣檢驗簽署驗票通知主人投入使用不及格發(fā)行B1票圖2，主要材料批準流程圖5.3質(zhì)量控制點和目標值逐項列舉工程質(zhì)量控制點和目標值控制手段(a)一個相同的巴拉灰分(1)原料(水泥、沙子)符合要求。(2)表面平整度合格。(3)石膏層必須粘合力強，表面光滑，干凈，無斑點，邊緣美觀，邊緣光滑，光滑。(4)砂漿配合比；(5)剝離，空鼓，無裂紋。(一)工廠認證、考試報告；(2)2米刻度檢查、觀察、手觸摸；(3)觀察和角度檢查；(四)現(xiàn)場反查；(5)小錘打擊和觀察檢查。(2)持久戰(zhàn)裝飾品巴拉灰分(1)原料符合設計要求。(2)無剝離、空鼓、裂紋、石膏層附著力；(3)表面密度、線條、紋理清晰；(4)分格線與水平垂直，表面平坦。(一)考試報告、工廠驗證證書；(2)小錘打擊和觀察檢查；(3)觀察，手觸摸檢查；(4) 2m托船板檢查。(3)持久戰(zhàn)裝飾品棉磚頭(1)裝飾板石材和裝飾磚品種、規(guī)格、設計為顏色；(2)安裝牢固、空鼓、歪、失角、無裂紋；(3)表面平整，無色差，接縫寬，陰陽角部分相互重合，非全磚部分適當。(一)工廠驗證證書；(2)觀察檢查，用小錘子輕輕敲；(3)觀察，手，尺量。(4)涂抹材料一公成(1)使用的涂料必須有項目說明、種類、顏色、制作時間、保管有效期、使用說明和產(chǎn)品證明。(2)涂層項目的水平必須符合設計要求。(3)基質(zhì)(層)含水量應按規(guī)格控制。(4)膩子要堅硬、堅硬、光滑、粉碎，沒有皮和裂紋。(5)必須控制涂層的工作粘度(或一致性)，應用時不流，看不到筆刷；(6)雙(多)組涂層應根據(jù)產(chǎn)品規(guī)定比例和使用說明進行涂層，并在規(guī)定時間內(nèi)用完。(7)涂層表面必須顏色一致。沒有砂帶，沒有砂帶，沒有砂帶，沒有砂帶，鞋底，除粉，皮膚開始，防堿，咬色，流量掛件等缺陷。(1)、(2)產(chǎn)品驗證確認、使用說明(3)觀察或考試檢查；(4)觀察檢查(5)觀察檢查(6)觀察檢查(7)觀察檢查(5)刷紙漿一公成(1)原材料品種、質(zhì)量、顏色符合設計要求和相關(guān)標準規(guī)定貞潔(2)嚴禁去除粉末、皮膚、滲漏刷和透射(3)無堿性咬傷(4)沒有流出、結(jié)塊、飛濺(5)顏色一致，沒有沙洞，沒有劃痕(6)美術(shù)用刷子紙漿的圖案、圖案和顏色必須符合設計或選定的樣品要求(1)工廠認證或測試報告(2)-(6)觀察，觸摸手。(6)外墻油漆工程(1)外墻涂料的產(chǎn)品分店等，技術(shù)要求，測試方法等符合標準規(guī)定(2)無砂，無皮，有裂紋，松散，有斑點，表面平整，厚度均勻(3)顏色設計、一致性、基層封閉處理。(4)涂層方向、施工過程中的環(huán)境和溫度控制(5)涂層工藝，應用次數(shù)符合規(guī)定(1)建立準入檢查系統(tǒng)(2)尺量觀察，小錘子(3)觀察(4)根據(jù)產(chǎn)品文檔(五)根據(jù)不同種類的涂裝工程，按照工程驗收規(guī)范執(zhí)行(7)封面棉板塊一公成(1)原材料是設計要求(材料、等級、含水量、防腐、防蟲、防火)(3)蓋板安裝牢固的開口、翹曲、裂紋邊緣缺失等缺陷(3)主梁格柵安裝位置連接正確，不松動。(4)接縫或壓力線窄、均勻、平整(1)工廠認證、測試報告(2)-(4)卡尺和扳手檢查(8)花河流石頭板塊材料干燥絞刑(1)花崗巖材料、硅酮密封膠符合設計要求。(2)化學錨栓的拉力必須滿足設計要求(3)主、次龍骨掛件安裝，焊接質(zhì)量應符合要求(4)花崗石板的安裝必須牢固、歪斜、棱角脫落、裂紋等缺陷。(5)板材表面平整，清潔，顏色一致(6)板材接縫填充要密集、平坦、窄、重合(7)膠縫水平、垂直、表面光滑、寬度一致、無污染(1)工廠認證和測試報告(2)確認拉伸試驗報告(3)焊工服務許可和隱藏記錄確認(4)-(7)觀察，手輕輕檢查5.4建設監(jiān)理內(nèi)容：5.4.1監(jiān)督建設準備階段1.熟悉設計圖、相關(guān)規(guī)格、法規(guī)、技術(shù)標準。2.與外墻裝飾工程有關(guān)，除了在施工方案中必須滿足工程驗收規(guī)范和檢查評價標準的規(guī)定外，福建省房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程 (dbj 13-26-1999)還應實施外墻浸水試驗和外墻裝飾設計結(jié)構(gòu)、工程及質(zhì)量檢查的相關(guān)內(nèi)容。3.本項目建設工作計劃的合同單位審查，其期限應符合建設組織總設計期限要求，并與其他子項目相關(guān)聯(lián)；根據(jù)項目合同成本控制在市場上購買的材料的價格，控制項目成本，避免投資成本的增加。4.審查分包資格證，檢查工程單位質(zhì)量保證制度。擔保人就位的情況；檢查建筑材料準備情況：(一)各裝飾品的主持及輔助材料，應收到工廠驗證證書或檢驗報告。(2)涂料、單板砌筑砂漿不能使用海砂，應以砂漿混合試驗現(xiàn)場取樣；(3)裝飾板(磚)材料品種、規(guī)格、圖案應符合設計要求；(4)接近涂層必須有項目說明、種類、顏色、制作時間、保管有效期、使用說明和合格證明。6.在做外墻裝飾之前(DBJ13-26-1999)，必須按照規(guī)定做好外墻基板、基礎隱蔽驗收檢查和記錄(表C.0.1)，并對外墻滲漏浸水(浸出)進行檢查。5.4.2施工階段的質(zhì)量監(jiān)督1.普通石膏工程和裝飾石膏工程(1)檢查建設最終記錄；(2)施工前，檢查施工單位的上層工程是否通過驗收。(3)確保石膏基礎清潔干凈，事先澆水濕潤，檢查混凝土墻、柱子、頂面是否經(jīng)過漿處理；(4)石膏砂漿配合比和一致性檢查合格后，同意施工單位的使用，砂漿應在初期凝固前控制使用；(5)有木結(jié)構(gòu)、磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)相接的基體表面的石材，施工單位應按照設計和規(guī)格節(jié)點處理；(六)在施工過程中，檢查施工單位是否分層要求石料施工。層層是否石膏，直到全層干燥70，80%后，才涂上后層，防止一次性石材的裂縫和空鼓。(7)裝飾石膏表面的厚度、顏色、圖案應按照設計施工；(8)建設單位裝飾石材之前，處理和清理中層砂漿表面的裂縫或坑，檢查噴射部分是否受到污染的措施。2.裝飾板(磚)項目(1)檢查建設最終記錄；(2)鑲件、安裝裝飾板(磚)的矩陣必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性；(3)鑲嵌前，檢查建設單位是否清除了基底膠殘留砂漿、灰塵、油漬等，用水濕潤；(4)裝飾板(磚)按尺寸審查，尺寸偏差嚴禁使用超過規(guī)格要求，工程審查合格的裝飾板(磚)應通知監(jiān)督警察，提前用水浸泡；(5)大理石、花崗巖裝飾板、表面沒有隱藏的損傷、風化等缺陷，并應通知監(jiān)督和現(xiàn)場檢查；(6)驗證裝飾板(磚)附著錒的墻、圓筒調(diào)平和砌塊彈性線分割是否符合設計，根據(jù)電線大小和圖案比較設計，檢查預配合和編號。(7)固定面板的鐵絲網(wǎng)或龍骨應與錨緊密連接，安裝裝飾板(磚)后，找到正桿，采取臨時固定措施，防止面板位置移動。(8)裝飾板(磚)安裝應如下：外觀是否平整，板縫是否垂直光滑，澆筑砂漿時是否有工程的防滲措施，裝飾板(磚)完工后，表面需要清理干凈；(9)在安裝裝飾板(磚)之前，應選擇磚預選，通知監(jiān)督審查，使接縫均勻，非整排磚在第二部分或音角部分排列。油漆刷子紙漿項目(1)檢查建設最終記錄；(2)根據(jù)設計要求和規(guī)格，檢查工程等級的選擇和涂層(紙漿)品種。(3)工程的基材或基層必須干燥，水分含量不得超過規(guī)格。(4)要檢查施工是否控制涂料(紙漿)的工作一致性，是否管理雙組分或多組分涂料，施工是否根據(jù)產(chǎn)品使用說明中規(guī)定的混合率，分批混合，在規(guī)定的時間內(nèi)全部用完；(5)使用溶劑型、水性或乳液涂料時，要確保建設單位按規(guī)格涂層，刷后再做時防止起皺或開裂，并檢查每一次涂層是否均勻牢固。(6)確保基層表面的灰塵和污垢被濺干凈，砂漿痕跡被清除干凈，施工單位在油漆工程前期前后清除石層墻面邊緣，對石膏基層墻面無角邊緣、墊間距等缺陷進行水泥砂漿修補或膩子填縫后，檢查干了多久。(7)在室外刷漿和涂層分段進行過程中，檢查施工是否由分界點、墻的音角或落水管等分界線。(8)外部墻面涂層時，確認環(huán)境溫度、是否是直射光線、干燥前是否有雨和灰塵污染；(9)檢查外墻涂料刷是否按照規(guī)定的程序進行，涂料次數(shù)是否確定，主、蓋涂料的時間間隔是否足夠。(10)涂層或筆刷涂層完成后，確保顏色一致，均勻油漆，無刷，除粉，皮膚，滲漏涂層，地面滲透現(xiàn)象；裝飾線，顏色分離線直線符合，門窗清潔。4.蓋板和鋼制木質(zhì)骨架安裝項目(1)檢查建設最終記錄；(2)檢查本項目中使用的材料的品種、規(guī)格、顏色和施工、固定方法是否符合設計要求。(3)檢查龍骨和蓋板條的質(zhì)量，不符合規(guī)格、變形或生銹的龍骨和浸水因濕氣而變形的蓋板不可用；(4)確保龍骨正確安裝，龍骨末端固定，固定間距符合設計要求，不大于設計和規(guī)范規(guī)定。(5)確保門窗或特殊節(jié)點上的額外龍骨得到加固。(6)安裝蓋子前，要確認龍骨有多結(jié)實，不結(jié)實的地方要加固。(7)石膏板安裝A.用釘書釘方法安裝的螺釘間距、放置是否均勻、與板邊的距離是否符合規(guī)定、釘孔是否垂直板面、釘孔是否嵌入板面以下、釘孔是否平整；B.檢查通過粘合方法安裝的膠水是否均勻、不泄漏、牢固地粘在一起。C.是否在自由狀態(tài)下固定，板的長邊是否沿垂直次柵格方向，次柵格間距是否滿足要求，固定順序是否為塊板的中間到四邊；D.雙層石膏板的接縫是否上下扭曲，板縫是否按照設計要求處理；(8)安裝礦棉裝飾吸聲板A.安裝時，確?？諝鉂穸炔惶?。B.檢查板的壓縮變形。C.應檢查粘結(jié)方式安裝及完全固化前房間的通風，沒有強烈震動。D.待定安裝過程中剩馀的安裝間隙為1MM確保沒有超過。E.圖案，圖案是否完整；(9)安裝膠合板、纖維板、鈣塑料板A.用釘子(或螺絲)固定的釘長，內(nèi)板深度是否符合規(guī)格，檢查釘孔是否被擦平；B.在膠合板上涂清漆時，確保相鄰板面的木紋和顏色一致。C.用膠粘鈣-塑料板時，膠是否均勻，涂層后是否有臨時固定措施；(10)安裝塑料板A.基層是否堅硬、干凈、干燥、麻面處理過；B.粘貼前是否預排塊大小炸彈線，一次刷區(qū)域是否設計，均勻；確保采取了臨時固定措施。(11)安裝金屬裝飾板A.天花板龍骨