區(qū)三季度征遷拆違暨大建設(shè)棚改工作總結(jié).docx

區(qū)三季度征遷拆違暨大建設(shè)（棚改）工作總結(jié)區(qū)三季度征遷拆違暨大建設(shè)（棚改）工作總結(jié)根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)將禹會(huì)區(qū)前三季度征遷拆違暨大建設(shè)（棚改）工作開(kāi)展情況總結(jié)如下：一、目標(biāo)計(jì)劃及重點(diǎn)工作落實(shí)情況1、征遷情況。前三季度我區(qū)累計(jì)完成征遷82.45萬(wàn)，占年度任務(wù)（65萬(wàn)）的126.8%，其中第三季度完成征遷30萬(wàn)。2、交付凈地情況。前三季度累計(jì)交付凈地3032.3畝，占年度任務(wù)（4121畝）的73.6%，其中第三季度交付凈地838畝。3、安置房建設(shè)情況。安置房累計(jì)開(kāi)工16.62萬(wàn)，占全年任務(wù)（47.69萬(wàn)）的34.9%；竣工14.78萬(wàn)，占全年任務(wù)（32.08萬(wàn)）的46.1%，其中第三季度開(kāi)工2.24萬(wàn)，竣工0.95萬(wàn)。4、大建設(shè)及棚改工作情況。大建設(shè)累計(jì)完成投資150490萬(wàn)元，占目標(biāo)任務(wù)的91%；完成棚戶區(qū)征遷32.6萬(wàn)，占年度任務(wù)的81.46%；棚戶區(qū)改造安置房開(kāi)工20.4萬(wàn)，占目標(biāo)任務(wù)的51%，安置房竣工22萬(wàn)，占目標(biāo)任務(wù)的110%，回遷安置1991戶，占年度任務(wù)的80%。5、交辦、督辦事項(xiàng)完成情況。今年以來(lái)，我區(qū)共接到市推進(jìn)辦交辦單12份、督辦單1份，均已辦結(jié)。二、開(kāi)展的主要工作（一）找準(zhǔn)癥結(jié)，全力加快掃尾項(xiàng)目步伐今年以來(lái)，我區(qū)緊緊圍繞全年征遷拆違各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，找準(zhǔn)差距、自我加壓，有針對(duì)性的解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的實(shí)際困難，圓滿完成了日化廠、紡南、建設(shè)里等結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目。主導(dǎo)掛牌出讓2塊凈地（日化廠及新船塘），共142.5畝，土地出讓金5.896億（其中日化廠75.38畝地、土地出讓金2.916億、391萬(wàn)/畝；新船塘68畝地、土地出讓金2.98億、438萬(wàn)/畝）。目前建設(shè)里、老長(zhǎng)青鄉(xiāng)政府地塊市國(guó)土局已掛牌公告，定于10月17日進(jìn)行土地出讓。本季度，我們將加大攻堅(jiān)力度，全力推進(jìn)吳灣棚戶區(qū)、新東王村（紅線20米以內(nèi)）、原信豐面粉廠及周邊等項(xiàng)目，加快全區(qū)掃尾項(xiàng)目的征遷進(jìn)度。（二）多措并舉，有效確保在拆項(xiàng)目進(jìn)度為切實(shí)破解項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的突出問(wèn)題，我區(qū)進(jìn)一步完善各類會(huì)議制度，充分利用征遷拆違工作推進(jìn)會(huì)、重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)度會(huì)、征遷拆違工作督查推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)等形式，對(duì)全區(qū)正在實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目做到“一月一調(diào)度”。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)、各項(xiàng)目領(lǐng)銜區(qū)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入項(xiàng)目點(diǎn)實(shí)地調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)辦公。截至目前，吳灣棚戶區(qū)安置房建設(shè)區(qū)域96畝范圍內(nèi)已征遷完畢，正在進(jìn)行土地掛牌上市的前期準(zhǔn)備工作。此外，濱河西片區(qū)12#地塊、原信豐面粉廠及周邊、張公山大塘b1區(qū)、北師大附屬學(xué)校、新東王村（紅線20米以外）、長(zhǎng)青醫(yī)院周邊區(qū)域等項(xiàng)目正按照時(shí)序進(jìn)度要求加速向前推進(jìn)。（三）積極謀劃，穩(wěn)妥推進(jìn)新上項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)委、區(qū)政府明確了啟動(dòng)新項(xiàng)目的四項(xiàng)原則：一要摸清情況，理清思路。各啟動(dòng)項(xiàng)目在動(dòng)遷前要統(tǒng)籌考慮征遷工作量、需求資金、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，要切實(shí)做到底數(shù)清、方案實(shí)、措施細(xì)。二要充分準(zhǔn)備，包干、快干。要通過(guò)包保、交辦督辦催辦等多種措施，全力壓縮項(xiàng)目周期和征遷成本，力爭(zhēng)將各項(xiàng)目都做成“短、平、快”項(xiàng)目。三要人員到位，資金保障。項(xiàng)目啟動(dòng)要調(diào)配充實(shí)工作力量，加強(qiáng)調(diào)度，強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，認(rèn)真細(xì)致預(yù)判資金需求情況，細(xì)化資金使用方案，爭(zhēng)取使一定資金達(dá)到最大經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。四要統(tǒng)籌安排、分類推進(jìn)。著重處理好新項(xiàng)目與老項(xiàng)目、市級(jí)項(xiàng)目與區(qū)級(jí)項(xiàng)目、征地拆遷與回遷安置、服務(wù)項(xiàng)目與掛牌上市項(xiàng)目的關(guān)系，理清項(xiàng)目輕重緩急，科學(xué)、依次啟動(dòng)新項(xiàng)目。我區(qū)濱河3#、11#南區(qū)地塊、興光b、c區(qū)等項(xiàng)目正按照上述要求，開(kāi)展前期摸底調(diào)查工作，近期將啟動(dòng)征遷。（四）突出重點(diǎn)，切實(shí)抓好安置房建設(shè)速度截止三季度，我區(qū)共涉及安置房建設(shè)項(xiàng)目18個(gè)，涉及征遷戶數(shù)1.16萬(wàn)戶，安置面積約35.13萬(wàn)。其中濱河西片區(qū)1#地塊10棟樓今年年底可實(shí)現(xiàn)回遷；濱河西片區(qū)11#地塊一期6棟共1167套，2014年7月可實(shí)現(xiàn)回遷；濱河西片區(qū)12#地塊安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)市規(guī)委會(huì)審批，目前正處在修改報(bào)批階段，爭(zhēng)取在10月份實(shí)現(xiàn)土地掛牌；吳灣路安置房建設(shè)區(qū)域正在進(jìn)行土地掛牌上市前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；紡織廠南宿舍改造項(xiàng)目待二期長(zhǎng)青醫(yī)院周邊區(qū)域拆遷完畢后，立即啟動(dòng)土地掛牌上市程序；老貫徐安置房項(xiàng)目一期15個(gè)單體樓，580套、6.9萬(wàn)平方米，已開(kāi)工建設(shè)13棟樓，計(jì)劃年底主體封頂。此外，東海新村改造項(xiàng)目、合百大項(xiàng)目已順利實(shí)現(xiàn)回遷，喜迎門小區(qū)一期安置前期工作也正在有序推進(jìn)。（五）主動(dòng)出擊，不斷緩解信訪維穩(wěn)壓力2013年，我區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目較多，且情況復(fù)雜、矛盾集中，征拆和維穩(wěn)雙重壓力突出。在市委、市政府及相關(guān)部門的關(guān)心和指導(dǎo)下，全區(qū)上下以高度的責(zé)任感和緊迫感，千方百計(jì)攻堅(jiān)克難，建設(shè)里項(xiàng)目、日化廠項(xiàng)目、紡南項(xiàng)目、老長(zhǎng)青鄉(xiāng)政府項(xiàng)目、濱河西片區(qū)柏莊項(xiàng)目的“小白樓”及緯四路沿街門面房、等一批結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目和遺留問(wèn)題全部破解。維穩(wěn)形勢(shì)雖有波動(dòng)，但總體穩(wěn)定、可控。三、下一步工作打算一是迅速行動(dòng)，全力以赴抓征遷。一是力爭(zhēng)全面完成吳灣路棚戶區(qū)、濱河西片區(qū)12#地塊等結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目，按時(shí)交付凈地；二是新啟動(dòng)的新東王（紅線20米以外）、張公山大塘b1區(qū)、原信豐面粉廠及周邊等項(xiàng)目，力爭(zhēng)在第四季度內(nèi)完成征遷、交付凈地；三是完成濱河西片區(qū)12#地塊、吳灣路安置房建設(shè)區(qū)域、紡織廠南宿舍改造區(qū)域等地塊的掛牌準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)盡快第四季度內(nèi)掛牌出讓。二是及早部署，多措并舉抓安置。一是加快吳灣安置區(qū)、濱河西片區(qū)11#地塊南區(qū)、12#地塊安置區(qū)的征遷掃尾進(jìn)度，全力創(chuàng)造施工條件，同時(shí)全面開(kāi)工濱河西片區(qū)12#地塊安置房（18萬(wàn)平方米）、吳灣路安置房（12萬(wàn)平方米）、日化廠安置房（3.61萬(wàn)平方米）等項(xiàng)目，確保2013年前啟動(dòng)征遷的項(xiàng)目安置房全部開(kāi)工，減輕超期過(guò)渡費(fèi)壓力；二是積極協(xié)調(diào)督促簾子布廠、老貫徐安置房、濱河西片區(qū)19#地塊等項(xiàng)目施工進(jìn)度；三是做好濱河西片區(qū)1#地塊、喜迎門小區(qū)一期的安置回遷準(zhǔn)備工作，讓征遷居民及早搬新家、住新房。三是群防群控，疏堵結(jié)合抓控違。一是結(jié)合區(qū)劃調(diào)整實(shí)際情況，進(jìn)一步加強(qiáng)長(zhǎng)青鄉(xiāng)、馬城鎮(zhèn)的違建防控工作，嚴(yán)控新生違建，將衛(wèi)片圖斑復(fù)核與違建拆除工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)；二是推進(jìn)農(nóng)民建房申報(bào)審批工作，對(duì)于確實(shí)存在房屋老舊需翻建等剛性需求情況，從政策、操作層面解決群眾的合理建房需求。三是全面固化農(nóng)民房屋資料。相關(guān)部門將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)青鄉(xiāng)、馬城鎮(zhèn)、涂山風(fēng)景區(qū)房屋信息固化和資料建檔工作的指導(dǎo)，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、涂山風(fēng)景區(qū)為實(shí)施主體，以行政村為編號(hào)，按照一戶一檔，做好房屋、土地、人員信息的固化工作。要加快推進(jìn)完成一、二級(jí)區(qū)固化資料驗(yàn)收、歸檔，并與征遷工作信息共享。四是維護(hù)穩(wěn)定，加大困難救助力度。一是加強(qiáng)宣傳思想工作，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度和征遷拆違隱患預(yù)警制度，完善維穩(wěn)預(yù)案，確保全區(qū)征遷拆違工作大局和諧穩(wěn)定。二是進(jìn)一步加大對(duì)涉征涉拆困難戶的摸排力度，加大對(duì)征遷困難戶的幫扶力度，在力所能及的范圍內(nèi)解決其面臨的工作和生活困難，全力化解基層矛盾。五是圍繞目標(biāo)，深度謀劃明年工作。一是大力實(shí)施舊城開(kāi)發(fā)，配合張公山、長(zhǎng)征電影院周邊區(qū)域商業(yè)圈