標(biāo)準(zhǔn)施工合同.doc

標(biāo) 準(zhǔn) 施 工 合 同2009年版 工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 發(fā)包人（甲方全稱）: 承包人（乙方全稱）: 廣東省建設(shè)廳制第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（甲方全稱）: 廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)梯面初級中學(xué) 承包人（乙方全稱）: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。 一、工程概況 工程名稱：梯面中學(xué)教學(xué)樓工程 工程地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)梯面鎮(zhèn)梯面初級中學(xué) 工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容，詳見施工圖紙 工程規(guī)模：本工程重建的教學(xué)樓為：1棟，地上4層，總建筑面積為2129，建筑物最高高度18.6米，建筑物最大跨度8米。拆除的教學(xué)樓面積為984。 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：花發(fā)改基【2010】50號 資金來源：財(cái)政資金 二、工程承包范圍 承包范圍：采用綜合單價包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：中標(biāo)工期天。 擬從_ 年_ 月_ 日開始施工，至_ 年_ 月_ 日竣工完成。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 合同總價（大寫）： 中標(biāo)價 （小寫）： 項(xiàng)目單價：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價書（招標(biāo)工程）； 詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。 六、組成合同的文件 組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。 七、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 訂立合同時間： 年 月 日 訂立合同地點(diǎn)： 廣州市花都區(qū) 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款1定義 1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報(bào)； 傳真； 電子郵件； 其他： 以上書面文件須加蓋公章或經(jīng)授權(quán)印章后有效。2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件： / 。4語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 及地方、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5 施工設(shè)計(jì)圖紙 5.1 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供 (1)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r間：開工前五日(2)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量： 四套 5.2 施工設(shè)計(jì)圖紙由承包人提供 (1)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r間： (2)施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量： 6 通訊聯(lián)絡(luò) 6.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式 (1) 各方通訊地址和收件人： 發(fā)包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理單位 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 造價咨詢單位： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： (2) 視為送達(dá)的其他方式： 7 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程價款的支付方式： 13交通運(yùn)輸 13.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施的約定：承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其出入現(xiàn)場所需要的專用或臨時道路（含水路）通行權(quán)、養(yǎng)路費(fèi)等一切費(fèi)用和稅費(fèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。在合同工程施工期間，根據(jù)政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，承包人應(yīng)采取所有合理的措施來保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問題而對附近的人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的干擾、損失或損害。 13.2 場外施工道路的約定：由承包人根據(jù)現(xiàn)場的需要或發(fā)包人要求確定，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價中。 13.4 超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定：事前要報(bào)告業(yè)主方委托的施工現(xiàn)場管理人員。14專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 14.2 (1)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的監(jiān)理工程師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍： (2)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的造價工程師 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍： (3)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的建造師的： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍： 19 發(fā)包人 19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定 (1) 辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：已具備施工條件。 (2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點(diǎn)：由發(fā)包人提供接駁點(diǎn)，承包人自行接駁。 (3) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：開工前七天發(fā)包人應(yīng)將施工通道開通。 (4) 提供有關(guān)資料的時間： / 。 (5) 辦理有關(guān)所需證件的約定：發(fā)包人于開工前十天應(yīng)將施工報(bào)建資料備齊給承包方。 (6) 現(xiàn)場交驗(yàn)的時間： 合同簽訂后三天內(nèi)提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。 (7) 提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時間：開工前五天提供紙質(zhì)設(shè)計(jì)文件。 (8) 組織圖紙會審和設(shè)計(jì)交底的約定：開工前七天內(nèi)完成承、發(fā)包方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理參加的圖紙會審。 (9) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物 、保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作的約定： 雙方協(xié)商解決。 (10) 接收已完工程支付工程相關(guān)價款的約定： （11）委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有： 19.3 提供施工場地的時間： 開工前五天。 19.4 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定 (1) 提供的時間： 開工前十天。 (2) 提供的份數(shù)： 2份。 19.5 支付期及支付方式的約定 (1) 工程價款支付期限 按合同通用條款規(guī)定期限支付。 其他：當(dāng)期審批的工程進(jìn)度款在下一個月內(nèi)支付。 (2) 工程價款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行帳號轉(zhuǎn)帳。 支票支付。 其他方式：20 承包人 20.2 承包人完成下列工作的約定 (5)向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設(shè)施的時間和要求： 20.4 承包人完成設(shè)計(jì)的約定 (1) 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)有： (2) 承包人提交設(shè)計(jì)圖紙的時間： 22 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命 為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： (2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：負(fù)責(zé)審批工程開工報(bào)告，負(fù)責(zé)審批工程進(jìn)度并協(xié)調(diào)辦理工程進(jìn)度款的支付手續(xù)，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場簽證的確認(rèn)并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作。 23監(jiān)理工程師 23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師 (1) 監(jiān)理單位： 法定代表人 ： (2) 任命 為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 23.3 （11）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：監(jiān)理工程師發(fā)出的變更和索賠審批須經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)后方可生效。 24造價工程師 24.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 (1) 造價咨詢單位： 法定代表人： (2) 任命 為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 24.3（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 25承包人代表 25.1 承包人任命 為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼：東省 26指定分包人 26.1 依法指定的分包人及其有關(guān)規(guī)定： （1）實(shí)施、完成任何永久工程的分包人： （2）提供本合同工程材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： 28工程擔(dān)保 28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定 (1) 履約擔(dān)保的金額：（大寫） 中標(biāo)價的10% （小寫 ） (2) 提供履約擔(dān)保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間： (3) 出具履約擔(dān)保的銀行： 28.2 履約擔(dān)保退還時間的約定：在工程竣工驗(yàn)收合格后（須通過法定程序驗(yàn)收合格），三十天內(nèi)且承包人全部履行完本合同約定的義務(wù)時，發(fā)包人將履約擔(dān)保金一次性無息退還承包人。 28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 (1) 支付擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫 ） (2) 提供支付擔(dān)保的時間 簽訂本合同時。 其他時間： (3) 出具支付擔(dān)保的銀行： 28.5 履約擔(dān)保退還時間的約定： 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 31不可抗力 31.1（4）不可抗力的其他情形： 32保險(xiǎn) 32.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有： 合同通用條款第31.1款的第（1）項(xiàng)； 合同通用條款第31.1款的第（2）項(xiàng)； 合同通用條款第31.1款的第（3）項(xiàng)； 合同通用條款第31.1款的第（4）項(xiàng)。 32.8 擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 33進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 33.3 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時間要求：簽訂合同后10天內(nèi)提交符合本工程特點(diǎn)且具有可操作性的總施工組織設(shè)計(jì)（包含總進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示），同時在每月的25日提供月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。34開工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）內(nèi)簽發(fā)開工令。 按合同通用條款規(guī)定的42天。 其他時間：本合同簽訂后的3天內(nèi)簽發(fā)開工令。 35暫停施工和復(fù)工 35.4 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形： 36工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ ）天。 (1) （工程名稱）單項(xiàng)（位）工程的工期約定為 天。 (2) （工程名稱）單項(xiàng)（位）工程的工期約定為 天。 38提前竣工 38.1 計(jì)劃竣工日期： 42質(zhì)量目標(biāo) 42.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求合格（按國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 及地方、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）。45安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 45.1 安全文明施工的內(nèi)容：符合現(xiàn)行相關(guān)行政管理部門的規(guī)定。45.5 治安管理的約定：符合現(xiàn)行相關(guān)行政管理部門的規(guī)定。 46測量放線 46.1 施工控制網(wǎng)資料提交的時間： 簽訂本合同后三天內(nèi)。46.4 測量放線誤差的約定： 滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。48發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 48.1 發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的合同工程結(jié)算方式： 49承包人采購材料和工程設(shè)備 49.1 承包人采購的材料和工程設(shè)備：詳見工程量清單。49.2 承包人供貨與清點(diǎn)要求：按招標(biāo)文件要求。49.8 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商： 詳見招標(biāo)文件。 50材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 50.2 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)時間和地點(diǎn)： 按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。51施工設(shè)備和臨時設(shè)施 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 53隱蔽工程和中間驗(yàn)收 53.1 中間驗(yàn)收部位有： 按驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。55工程試車 55.1 是否需要試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求：試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 56工程變更 56.4 承包人提出合理建議應(yīng)得的獎勵： 58竣工驗(yàn)收 58.2核查竣工驗(yàn)收申請報(bào)告(1) 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料（包含竣工圖）及竣工驗(yàn)收報(bào)告。(2) 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告并審核竣工文件后，如認(rèn)為承包人竣工文件不能符合竣工要求，應(yīng)書面通知承包人整改，承包人按要求整改后重新提出竣工驗(yàn)收報(bào)告。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告并審核竣工文件通過后28天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。(3) 發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。(4) 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28內(nèi)無故不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可，并從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。(5) 承包人應(yīng)按照國家城市檔案管理規(guī)定、廣州市城市建設(shè)檔案管理辦法和發(fā)包人有關(guān)整理工程檔案的要求，在工程施工期間及時收集、匯總、整理、編制竣工檔案，包括竣工文件資料、竣工圖檔案（原件）各一式四份及其內(nèi)容相同的電子版檔案一式二份，聲像檔案一式二份。(6) 承包人應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)將竣工檔案提交工程監(jiān)理單位審查，經(jīng)監(jiān)理單位審查合格后，承包人應(yīng)及時將竣工檔案交給發(fā)包人歸檔并同時移交有關(guān)歸檔的證明文件。發(fā)包人審查合格的，應(yīng)在收到竣工檔案后10天內(nèi)簽署檔案驗(yàn)收意見，不合格的，要求承包人限期補(bǔ)正，直至合格為止。(7) 電子版竣工圖的編制，以發(fā)包人提供的電子版施工圖為基礎(chǔ)，承包人在移交竣工檔案時，應(yīng)一并移交給發(fā)包人提供的電子版施工圖。58.10 單位工程和工程部位的驗(yàn)收 合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。 合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計(jì)劃竣工時間如下： 詳見施工組織設(shè)計(jì)。 58.11 合同工程需在施工期運(yùn)行的約定： 59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59.6 缺陷責(zé)任期的約定： 按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定。59.8 工程質(zhì)量保修的約定：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定。63暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 元。 65暫估價 65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價金額為 元。 66提前竣工獎與誤期賠償費(fèi) 66.1 提前竣工獎的約定： 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為 元，提前竣工獎的最高限額是 元。 66.2 誤期賠償費(fèi)的約定： (1) 每日歷天應(yīng)賠付額度為 / 元。 (2) 誤期賠償費(fèi)最高限額是 / 元。 67優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎 67.1 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的約定： 沒約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的，本款不適用； 約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的等級： 67.2 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的計(jì)提與支付： 國家級質(zhì)量獎，合同價款的3%，即_元； 省級質(zhì)量獎，合同價款的2%；即_元； 市級質(zhì)量獎，合同價款的1%；即_元。 68合同價款的約定與調(diào)整 68.2 合同價款的調(diào)整因素包括： 工程量的偏差； 工程變更； 物價及后繼法律法規(guī)的變化； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整； 其他調(diào)整因素：按現(xiàn)場簽證以及招標(biāo)文件中的其它規(guī)定。72工程變更事件 72.4 工程變更，導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：按招標(biāo)文件規(guī)定。73工程量的偏差事件 73.2 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：工程量按實(shí)結(jié)算。73.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：按招標(biāo)文件規(guī)定_。 75現(xiàn)場簽證事件 75.3 現(xiàn)場簽證報(bào)告確認(rèn)約定的時間：發(fā)包人收到現(xiàn)場簽證報(bào)告7天內(nèi)。 76物價漲落事件 76.1 調(diào)整承包人采購材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機(jī)械費(fèi)的方法 合同價款不因物價漲落而調(diào)整的，本款不適用。 物價漲落超過合同通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下： (1) 固定系數(shù)a為 _ ； (2) 人工權(quán)重系數(shù)b為 _ ； (3) 機(jī)械臺班權(quán)重系數(shù)c為 _ ； (4) 鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 _ ； (5) 其他資源的權(quán)重系數(shù)： _ 76.2 調(diào)整合同價款日期 招標(biāo)工程的遞交投標(biāo)文件截止日期： 非招標(biāo)工程的合同訂立時間： 78支付事項(xiàng) 78.2 計(jì)算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 其他為不計(jì)算利息 。 79預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定 沒約定預(yù)付款的，本款不適用。 約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為中標(biāo)價的20，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。79.2 預(yù)付款支付申請的約定：承包人的預(yù)付款支付申請與開工申請同時提交，工程開工十天內(nèi)支付合同總額的20%的預(yù)付款。(1) (2) 79.4 預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 其他方式：當(dāng)完成工程量累計(jì)達(dá)到或超過50%時，需對工程預(yù)付款進(jìn)行全額抵扣。 80安全文明施工費(fèi) 80.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定 (1) 安全文明施工的內(nèi)容和范圍 按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 合同雙方的其他要求：招標(biāo)范圍內(nèi)的包含工程量清單中未列明的施工用地租用費(fèi),以及管線施工周邊建筑物的維護(hù)費(fèi)用均由施工方負(fù)責(zé)。 (2) 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。 80.2 安全文明施工費(fèi)的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式 按合同通用條款的規(guī)定。 其他： 81進(jìn)度款 81.1 支付期間 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：施工單位簽訂合同進(jìn)場后，支付工程合同造價的20%，作為工程備料款；當(dāng)工程進(jìn)度完成50%時，支付至工程合同造價的50%；當(dāng)工程進(jìn)度完成80%時，支付至工程合同造價的80%。當(dāng)工程完成驗(yàn)收合格，財(cái)政評審結(jié)算后十五個工作日內(nèi)支付至工程合同造價的97，工程合同造價的3%作為工程保修金。在保修期滿后15日內(nèi)結(jié)算清楚，余額無息退還給中標(biāo)單位。增加工程款在有關(guān)部門審定并按招標(biāo)文件規(guī)定的下浮率計(jì)算幅度下浮計(jì)算后支付。 本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其他款項(xiàng)： 81.2 期中付款的最低限額為 元。 82竣工結(jié)算與結(jié)算款 82.1 結(jié)算的程序和方法：按招標(biāo)文件規(guī)定。 按合同通用條款的規(guī)定辦理，工程結(jié)算以廣州市花都區(qū)財(cái)政投資評審中心審定為準(zhǔn)。84質(zhì)量保證金 84.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留 (1) 質(zhì)量保證金的金額 按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價款的3。 其他為 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為3%。 其他方式： 84.3 質(zhì)量保證金的返還時間：按81.1款規(guī)定執(zhí)行。 85最終清算付款 85.1 最終結(jié)清申請報(bào)告 提交份數(shù)： 3份。提交期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)。86合同爭議 86.4 爭議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu) 按合同通用條款的規(guī)定。 不按合同通用條款的規(guī)定，合同雙方認(rèn)可為： （1） （2） （3） 86.6 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向 （仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 91保密要求 91.1 提供保密信息的期限： 91.2本工程為國家重要場所，施工單位除要遵守一般規(guī)定外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：91.1.1遵守建設(shè)單位的規(guī)定;91.2.2保守密秘91.2.3對進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行審核，不適宜的人員不能進(jìn)入場內(nèi)施工。94合同份數(shù) 94.1 提供合同文本 按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為： 94.2本合同正本一式貳份，發(fā)包人、承包人各執(zhí) 壹 份；副本 陸 份，發(fā)包人、承包人各執(zhí) 叁 份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，甲方有解釋權(quán)。另外，合同附中標(biāo)通知書及履約保函。附件三 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:（全稱）: 承包人:（全稱）: 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。 1 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下： 1按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。2 3 2 質(zhì)量保修期 2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 2.2合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下： 按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定。 3 質(zhì)量保修責(zé)任 3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。 3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3.3 在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。 3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4質(zhì)量保修費(fèi)用 質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。 5質(zhì)量保證金 本工程保留工程結(jié)算總價的3%工程款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收之日起保修期滿后14天內(nèi)一次性結(jié)算，發(fā)包人將質(zhì)量保證金退還給承包人（不計(jì)利息）。但承包人必須按本保修書履行保修期未完成的責(zé)任，否則，發(fā)包人將以法律方式對承包人提出賠償。 6其他 6.1合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)： 工程完工（經(jīng)過初驗(yàn)），在指定的時間內(nèi)把初驗(yàn)存在問題整改完成，并得到發(fā)包方、監(jiān)理方確認(rèn)之日起計(jì)保修期。6.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告時簽署，作為本合同的附件。 6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人 ：（公章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件四 廉 政 合 同發(fā)包人（甲方全稱）: 承包人（乙方全稱）: 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 1.1 嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。 1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 1.5 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。 1.6 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第87條規(guī)定處理。 2 發(fā)包人義務(wù) 2 .1 發(fā)包人及其工作人員不得索取或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或其工作人員個人支付的費(fèi)用。 2.2 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人