北京市天然氣非居民合同正式版

BF20120505 合同編號：北京市非居民天然氣供用合同 用氣人： 供氣人： 北京市市政市容管理委員會北京市工商行政管理局二一二年九月使 用 說 明1.本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內燃氣供應企業(yè)與非居民用氣人之間發(fā)生的經(jīng)營性管道天然氣供應、使用交易。建筑物內燃氣設施為多個產權人或承租人共有、共用的，供氣人可以和各產權人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。2.簽訂本合同前，用氣人應當向供氣人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料真實、準確：（1）有效的主體資格證明文件；（2）房屋所有權證或其他產權證明文件；（3）用氣人為承租人的，應當提供房屋租賃合同等證明文件，以及產權人允許其安裝、使用或改造燃氣設施的相關證明文件。（4）供用氣系統(tǒng)的竣工、驗收資料，以及供用氣系統(tǒng)及相關設施符合設計要求及技術規(guī)范的證明文件。3.本合同條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商約定具體內容。對于未實際發(fā)生或雙方未作約定的，應當在橫線處劃，以示刪除。后為待選內容，應當以劃方式選定。4.雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認真核對，確保各份合同內容一致。5.有關名詞、術語解釋：（1）用氣人：具有用氣需求并符合用氣條件的單位。（2）供氣人：取得北京市燃氣經(jīng)營許可證書和營業(yè)執(zhí)照的燃氣供應企業(yè)。（3）用戶設施：用戶燃氣管道、軟管、閥門及安全保障設施等。（4）應急聯(lián)絡人：在供氣人確需入戶進行燃氣設施巡檢、維修、搶修或采取緊急避險措施等作業(yè)，但用氣人不能及時到場或按照用氣人預留的聯(lián)系方式無法與其取得聯(lián)系的前提下，由用氣人預先確定的能夠幫助供氣人入戶作業(yè)的聯(lián)絡人。（5）基表：IC卡燃氣計量表的流量計，定義為顯示實測流量值的流量測量裝置。包括膜式表、渦輪流量計、腰輪流量計、旋進旋渦流量計等。北京市非居民天然氣供用合同用氣人（甲方）： 供氣人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國計量法、城鎮(zhèn)燃氣管理條例、北京市燃氣管理條例等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，協(xié)商訂立本合同。第一條 用氣手續(xù)1.甲方向乙方提出書面用氣申請后，乙方應當查驗甲方用氣場所的供氣條件及供用氣系統(tǒng)、用氣設施等是否合格。乙方查驗合格后，應當為甲方辦理有關用氣手續(xù)。2.乙方為甲方辦理用氣手續(xù)時，應當與甲方簽訂本合同，并將收費項目、標準及依據(jù)告知甲方；乙方應當自本合同簽訂后 個工作日內予以供氣。 第二條 用氣地點、用氣性質、用氣設備情況1.用氣地點： 。用氣性質： 生產用氣 公共服務 發(fā)電 采暖 制冷 其他： 用戶類別： 中央和國家機關及駐京部隊辦公樓、外交使領館 學校 幼兒園、醫(yī)院、敬老院等 市屬黨政機關辦公樓 餐飲、娛樂等商業(yè)設施 工礦企業(yè) 其他： 2.供用氣數(shù)量：供用氣額定量： 立方米/年（或立方米/月）。供用氣最小量： 立方米/年（或立方米/月）。雙方依照中華人民共和國計量法，以共同確認的結算計量器具作為計算供用燃氣數(shù)量的依據(jù)。乙方根據(jù)供用氣額定量安排供氣。當甲方實際用氣量高于供用氣額定量或低于供用氣最小量時，由雙方協(xié)商后調整供氣量。3.本合同簽訂時，用氣場所燃氣管道情況： 未作改動 甲方已經(jīng)乙方確認后自行改動 甲方委托乙方進行了改動 其他： 用氣設備情況：名稱型號數(shù)量安裝時間額定耗氣量燃氣計量器具情況:名稱型號規(guī)格數(shù)量安裝時間室內公用燃氣閥門設置情況： 有公用閥門 無公用閥門第三條 供氣質量乙方向甲方供應的天然氣氣質應當符合國家質量標準，供氣壓力為 。第四條 用氣價格、計量及結算方式1.乙方按照價格管理部門批準的天然氣價格收取燃氣費。本合同履行期間，如遇價格管理部門調整燃氣價格，則自批準文件規(guī)定之日起，按照新價格執(zhí)行。本合同簽訂時， 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米。2.雙方約定，以 為燃氣費結算周期。3.乙方用抄表方式計量燃氣費的，按照抄表通知提示的日期抄表，以燃氣計量表的讀數(shù)為依據(jù)結算每個計費周期的燃氣費。乙方應當在抄表后 個工作日內向甲方派送付費賬單。甲方接到乙方賬單后，應當按照賬單提示的期限、方式及金額繳費。甲方如使用IC卡燃氣計量表，應當按照乙方定期公告的預購氣規(guī)定購買燃氣。當IC卡燃氣計量表的基表與IC卡控制器出現(xiàn)數(shù)據(jù)不同步時（基表故障除外），以基表計量為準。4.燃氣費支付方式： 轉賬 現(xiàn)金 支票 其他： 第五條 燃氣計量及計量器具的維護、更新1.乙方為甲方安裝的燃氣計量器具應當經(jīng)質量技術監(jiān)督部門或其指定的檢定機構檢定合格。對正在使用的燃氣計量器具，乙方應當按照國家有關規(guī)定進行周期檢定（如規(guī)定調整按照新規(guī)定執(zhí)行）。經(jīng)檢定計量誤差超過規(guī)定指標的，乙方應當在 個工作日內予以更換，甲方應當給予配合。計量器具表號表位首檢日期檢定周期2.乙方應當對超過使用周期的燃氣計量器具進行更換，費用由乙方承擔，甲方應當給予配合。3.雙方對燃氣計量器具的計量準確性有異議時，向雙方認可的具有法定檢定資質的計量檢定機構申請檢定。燃氣計量器具經(jīng)檢定不符合標準的，檢定費用由乙方承擔，乙方同時負責維修或更換燃氣計量器具；經(jīng)檢定符合標準的，檢定費用由提出檢定要求方承擔。在申請檢定期間，甲方仍應當按期足額繳納燃氣費，雙方再根據(jù)檢定結果退還或補繳錯誤計收部分的燃氣費。4.因甲方原因造成燃氣計量器具損壞或計量不準確的，甲方應當及時請求乙方更換并承擔更換費用，由此計量誤差給乙方造成的燃氣費損失，甲方應當補足。第六條 燃氣設施安全、維護和管理責任1. 甲乙雙方按照燃氣設施的安全、維護和管理責任分界點（下稱“分界點”）承擔相應的安全、維護和管理責任。分界點為： 。（1）從 至分界點之間的燃氣設施管理、運行、維護、維修、更新改造等權利、責任及費用由乙方承擔。（2）從分界點至甲方戶內用氣設備之間的燃氣設施管理、運行、維護、維修、更新改造等權利、責任及費用由甲方承擔。甲方可以委托乙方對相應的燃氣設施進行管理、維護，委托范圍、雙方權利義務和有關費用由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。2.雙方對燃氣設施安全、維護和管理責任的其他約定： 。 3.乙方免費對甲方負責管理的用戶設施及用氣設備安裝、使用情況進行安全檢查，并對甲方進行安全用氣技術指導。安全檢查周期為 （每年不少于一次）。4.乙方實施安全檢查前，應當提前告知安全檢查時間，并安排專職人員上門檢查。乙方人員應當主動出示有關證件，甲方應當配合乙方人員入戶安全檢查。5.乙方入戶安全檢查應當執(zhí)行行業(yè)標準城鎮(zhèn)燃氣設施運行、維護和搶修安全技術規(guī)程第3.5.2條的規(guī)定，包括下列內容：（1）確認用戶設施完好；（2）燃氣管道不應被擅自改動或作為其他電器設備的接地線使用，應當無銹蝕、重物搭掛，連接軟管應當安裝牢固且不應超長及老化，閥門應當完好有效；（3）用氣設備應當符合安裝、使用規(guī)定;（4）不得有燃氣泄漏；（5）用氣設備前燃氣壓力應當正常；（6）計量儀表應當完好。6.安全檢查后，乙方應當將檢查結果書面告知甲方，甲方應當簽字確認。 7.安全檢查周期內，甲方要求增加入戶檢查次數(shù)的，乙方應當按照甲方要求安排入戶檢查。甲方應當向乙方另行支付上門服務費 元/次。第七條 甲方權利義務1.有權要求乙方按照合同約定提供天然氣。2.應當按照合同約定的期限、方式和收費標準支付燃氣費，并有權就燃氣費明細向乙方進行查詢。3.應當為乙方正常維護燃氣計量表和抄表工作提供便利。4.應當安排人員接受乙方的技術指導，熟練掌握燃氣設施、用氣設備的使用說明，并嚴格按照安全用氣指導手冊（附件一）操作使用設備。因甲方未按照上述規(guī)定使用燃氣設施或用氣設備所造成的損失和責任，由甲方承擔。5.對自用燃氣設施、用氣設備按照安全用氣指導手冊進行日常管理、維護，對超出使用年限、存在安全隱患的燃氣設施、用氣設備應當及時更新、改造；接到乙方發(fā)出的燃氣設施、用氣設備隱患整改通知后，應當及時采取措施消除隱患，并有權要求乙方提供必要指導。6.不得擅自操作室內公用燃氣閥門；不得擅自安裝、改裝、遷移、拆除室內燃氣設施；需安裝、改裝、遷移、拆除室內燃氣設施的，應當委托乙方實施作業(yè)。自行安裝、改裝、遷移、拆除室內燃氣設施的，應當對產生的后果承擔責任。7.不得擅自改變用氣性質。有變更燃氣用途、改裝、拆除、過戶或變更用氣量、變更用氣設備、暫停用氣、中止用氣等事項時，應當向乙方辦理相關手續(xù)。8.發(fā)現(xiàn)室內燃氣設施、用氣設備有異常、泄漏等情況時，應當立即向乙方報修。9.對乙方根據(jù)市人民政府決定采取的控制供氣措施予以配合。10.政府對乙方采取接管的，甲方應當配合與第三方簽訂新合同。11.應當按照北京市消防條例的規(guī)定在用氣場所安裝燃氣濃度檢測報警裝置。12.應當遵守燃氣設施、用氣設備安全使用規(guī)定，履行城鎮(zhèn)燃氣管理條例、北京市燃氣管理條例及本合同明確的其他義務。第八條 乙方權利義務1.除本合同另有約定外，應當向甲方持續(xù)、穩(wěn)定、安全供應符合國家質量標準的天然氣。2.應當建立用戶檔案，向甲方發(fā)放安全用氣指導手冊，指導甲方安全、節(jié)約用氣，對甲方燃氣及用氣設備使用、燃氣設施運行狀況和安全管理設施定期進行安全檢查；監(jiān)督甲方采取有效措施保證安全用氣，發(fā)現(xiàn)甲方有危害燃氣設施安全、違反規(guī)定使用燃氣等行為的，有權勸阻、制止，將甲方行為記入用戶檔案，并向燃氣行政執(zhí)法部門舉報。3.應當自收到甲方查詢燃氣費明細申請之日起5日內予以答復。4.甲方擅自改變用氣性質的，乙方有權通知甲方改正；拒不改正的，可以采取暫停供氣措施，并有權向甲方追繳相關費用。5.發(fā)現(xiàn)甲方燃氣設施或用氣設備存在安全隱患，乙方書面告知后甲方仍不采取有效整改措施并危及公共安全的，乙方有權在提前告知后，對甲方采取暫停供氣措施。6.不得擅自暫停供氣或降低供氣壓力。因工程施工、設施檢修等情況確需暫停供氣或降低供氣壓力的，應當提前48小時采用公告或書面通知等形式告知甲方。7.遇不可抗力或燃氣設施搶修等緊急情況需臨時中斷供氣的，應當及時通知甲方，并采取積極有效的搶修措施，盡快恢復正常供氣?；謴凸馇?，應當及時通知甲方。8.應當安排人員24小時值守接受報修，并按照承諾時限進行現(xiàn)場處置。報修電話號碼為： 。9.應甲方要求對安全隱患整改提供必要幫助；對甲方用戶設施及用氣設備安全隱患整改情況進行復檢，并將復檢結果書面通知甲方。10.甲方室內有公用燃氣閥門的，乙方應當設立永久性警示標志，并告知甲方不得擅自操作公用燃氣閥門。11.政府有關部門依法對甲方采取停業(yè)、停產處理的，乙方可以配合采取停止供氣措施；12.履行城鎮(zhèn)燃氣管理條例、北京市燃氣管理條例及本合同明確的其他義務。第九條 違約責任1.甲方未按時足額繳納燃氣費，除須按照合同約定繳納燃氣費本金外，還應當自逾期之日起按照中國人民銀行公布的同期貸款利率標準向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書面催繳，甲方在催告期限屆滿仍未繳納燃氣費和違約金的，乙方有權對甲方采取限制供氣或暫停供氣措施。2.除本合同另有約定，乙方未按照合同約定提供天然氣的， 。3.由于乙方原因造成供氣責任事故，導致甲方人身傷害或財產損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。因自然災害、政府行為等不可抗力發(fā)生的天然氣供應事故造成甲方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除乙方責任。4. 除甲方不予配合的原因外，乙方未按照規(guī)定周期及內容入戶進行安全檢查、發(fā)現(xiàn)甲方燃氣設施和用氣設備存在安全隱患后未向甲方書面告知，造成甲方、他人或公共利益損失的，應當承擔相應的賠償責任。5.甲方因擅自拆改室內燃氣設施、未按照合同約定或違反相關法律法規(guī)規(guī)定用氣、拒絕乙方入戶作業(yè)和安全檢查、拒絕乙方提出的設施隱患整改建議等行為，造成自身、他人、乙方或公共利益損失的，除承擔自身損失外，還應當承擔相應的賠償責任。6.其他違約責任： 。第十條 合同的變更1.房屋產權關系或房屋承租關系發(fā)生變更時，甲方應當及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，燃氣費用及相關費用一并結清。2.本合同如有未盡事宜，或因用氣性質、供用氣量、燃氣價格等合同主要條款發(fā)生變更或其他供用氣情況發(fā)生變更，或甲方對安全檢查、供氣服務等有特殊要求且乙方具備實施條件，需修改本合同有關條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。第十一條 合同的生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同有效期屆滿，如雙方對合同延續(xù)均無書面異議，本合同自動延續(xù) 年。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按照以下第 方式處理：1.向 人民法院提起訴訟；2.向 仲裁委員會申請仲裁。第十三條 其他約定 。本合同正本一式 份，甲方 份，乙方 份。本合同正文及附件、補充協(xié)議等均為本