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文檔簡介
湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村組集體組織、合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用)甲方(委托方): 住所: 聯(lián)系電話: 乙方(受托方): 住所: 聯(lián)系電話: 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、湖南省實(shí)施辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。一、委托事項(xiàng)1、委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號(hào)地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào)東南西北1234合計(jì)(大寫) 畝 (小寫) 畝 2、委托流轉(zhuǎn)方式。 甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝以 (轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。 3、委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。4、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。(1)甲方授權(quán)乙方以每年不低于 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。(2)考慮物價(jià)等因素的約定: 。(3)支付結(jié)算方式: 。5、委托費(fèi)用與支付方式委托費(fèi)用與支付方式約定: 。二、其他委托事項(xiàng)1、甲方承包經(jīng)營時(shí)對(duì)土地投入的委托處理: 。2、在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。3、協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。三、委托權(quán)限乙方按照下列第 種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。3、其它權(quán)限: 。四、違約責(zé)任1、因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。五、其他約定1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)處理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。乙方超越委托權(quán)限所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),除甲方追認(rèn)的以外,由乙方自行承擔(dān),且乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。3、其它需要說明的事項(xiàng): 。4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。甲方(簽字)
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