第八篇-技術(shù)建議書(房建)

G7高速公路集寧至呼和浩特段工程JHSJ-3合同段勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 【技術(shù)文件】 第八篇 技 術(shù) 建 議 書一、對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的理解1、招標(biāo)項(xiàng)目概況本投標(biāo)項(xiàng)目為G7高速公路集寧至呼和浩特段工程。路線起點(diǎn)為韓家營至集寧段高速公路終點(diǎn)，樁號(hào)為K73+400，路線終點(diǎn)位于呼和浩特市京藏高速公路改擴(kuò)建工程起點(diǎn)保合少互通立交，樁號(hào)為K228+517.779。路線全長143.999公里。2、建設(shè)規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模JHSJ-3合同段包括5個(gè)匝道收費(fèi)站；養(yǎng)護(hù)工區(qū)3處；服務(wù)區(qū)3處；停車區(qū)2處；隧道管理站1處、路段管理分中心1處 。根據(jù)對(duì)工可報(bào)告的深入研究和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，房建工程的建設(shè)規(guī)模如下表 ：表1-1序號(hào)項(xiàng) 目中心位置建筑面積（m2）占地面積（畝）收費(fèi)車道（個(gè)）備 注入口出口1集寧南收費(fèi)站K92+7006500452集寧南養(yǎng)護(hù)工區(qū)K92+7003集寧南路段分中心K92+7004梅力蓋圖收費(fèi)站K119+800100077175卓資山收費(fèi)站K161+800250020226卓資山養(yǎng)護(hù)工區(qū)K161+8007金盆收費(fèi)站K170+500250010358金盆隧道管理站K170+5009旗下營收費(fèi)站K201+90025002010旗下營養(yǎng)護(hù)工區(qū)K201+900序號(hào)項(xiàng) 目中心位置建筑面積（m2）占地面積（畝）收費(fèi)車道（個(gè)）備 注入口出口11集寧南服務(wù)區(qū)K90+00065008012梅力蓋圖停車區(qū)K123+60015001871713卓資山服務(wù)區(qū)K163+0006500802214金盆停車區(qū)K179+0001500183515保合少服務(wù)區(qū)K218+000650080合 計(jì)37500378技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)符合部頒公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（JTJB01-2003）規(guī)定值。執(zhí)行高速公路交通工程及沿線設(shè)施設(shè)計(jì)通用規(guī)范（JTG D80-2006）、公路建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)（建標(biāo)1999278號(hào)）及國家現(xiàn)行的建筑行業(yè)規(guī)范。3、本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的工作范圍勘察設(shè)計(jì)工作內(nèi)容完成JHSJ-3合同段內(nèi)房建工程（含5個(gè)匝道收費(fèi)站；養(yǎng)護(hù)工區(qū)3處；服務(wù)區(qū)3處；停車區(qū)2處；隧道管理站1處；路段管理分中心1處）的勘察、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件圖紙和工程量清單，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目后續(xù)服務(wù)。a、提供施工招標(biāo)所需的圖紙及工程量清單，參加施工和監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)前會(huì)并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考察的工程概況介紹、答疑等； b、業(yè)主組織相關(guān)的方案、施工圖設(shè)計(jì)評(píng)審、咨詢意見的貫徹和落實(shí)； c 、后續(xù)服務(wù)工作，包括工程實(shí)施階段設(shè)計(jì)技術(shù)交底、交樁、派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表、設(shè)計(jì)變更、施工期間疑難問題解決以及配合交工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等?？辈煸O(shè)計(jì)階段：a、外業(yè)調(diào)查（含現(xiàn)場(chǎng)初勘）b、初步設(shè)計(jì)（審定后詳勘）c、施工圖設(shè)計(jì)d、招標(biāo)文件和工程量清單編制e、施工期后續(xù)服務(wù)二、對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)建設(shè)條件的認(rèn)識(shí)1、沿線自然地理?xiàng)l件（1）地形、地質(zhì)本投標(biāo)段主要位于內(nèi)蒙古高原南部，總體地形特點(diǎn)為中部高、東西兩端低。地貌類型以低中山丘陵為主，部分路段分布有高大山丘，崗巒起伏，丘陵廣布，平原洼地相間，海拔高度在12002000米之間。地貌類型為剝蝕丘陵山地和山間盆地平原兩大地貌類型。（2）水文 項(xiàng)目所在區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候。設(shè)計(jì)帶屬黃河流域的渭河水系，主要河流有渭河及其支流千河等。一般河流比降較小，徑流長，流量較小，滾石量較小，為多泥質(zhì)河流。地表徑流主要靠降雨補(bǔ)給，其變化受降雨影響。（3）地震烈度根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112001），集寧、卓資、東勝、豐鎮(zhèn)的抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g:。2、沿線交通、電力、通訊條件 本項(xiàng)目所在區(qū)域通道現(xiàn)有公路目前僅為二級(jí)公路，工程沿線具備動(dòng)力、照明供電系統(tǒng)可以利用，具有一定的有線通訊服務(wù)系統(tǒng)。無線通訊較差，沿線城鎮(zhèn) 訊號(hào)較好。三、房建工程總體設(shè)計(jì)思路1、房建工程設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想：（1） 貫徹國家適用安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的建設(shè)方針；嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保、節(jié)能、抗震等設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定；合理選擇結(jié)構(gòu)形式，選用技術(shù)先進(jìn)和建筑材料。（2）房建工程設(shè)施的建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)公路網(wǎng)規(guī)劃、公路的功能、等級(jí)、交通量以及部、廳有關(guān)要求等確定。（3）房建工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合公路總體設(shè)計(jì)的要求，充分發(fā)揮公路的整體效益，協(xié)調(diào)處理好房建工程與機(jī)電、路線間的關(guān)系。（4）房建工程設(shè)施應(yīng)遵照“安全可靠、功能齊全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、便于管理”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保該路段房建工程設(shè)計(jì)的合理、完備、新穎。（5）嚴(yán)格執(zhí)行省、市、廳有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，精心設(shè)計(jì)，耐心設(shè)計(jì)。根據(jù)以上對(duì)該本項(xiàng)目的理解，總結(jié)我公司現(xiàn)已完成設(shè)計(jì)并已建成通車或正在建設(shè)的項(xiàng)目：銀武高速（咸永段）、西合肥高速（商周至陜?cè)ソ纾?、鄭石高速等沿線房建工程的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本項(xiàng)目房建工程設(shè)計(jì)我們提出如下總體規(guī)劃的設(shè)計(jì)思路： 本項(xiàng)目房建工程設(shè)計(jì)，始終貫徹體現(xiàn)“以人為本”的理念，滿足使用者和管理者現(xiàn)有的需求以及潛在的需求。對(duì)房建工程各單體，進(jìn)行多方案的分析比較，從功能和外觀的組織上優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低工程造價(jià)，確保達(dá)到最優(yōu)設(shè)計(jì)。2、房建工程設(shè)計(jì)的基本原則：（1）房屋建筑的設(shè)計(jì)將緊密結(jié)合高速公路管理、收費(fèi)、監(jiān)控、養(yǎng)護(hù)、服務(wù)的要求和特點(diǎn)，做到房屋功能適用、滿足基本要求、嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，盡可能地提高建筑面積的使用率。（2）房屋建筑在滿足基本功能的基礎(chǔ)上，以傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合為原則，簡潔明快，體現(xiàn)高速公路的行業(yè)特色和內(nèi)蒙古自治區(qū)的地方特點(diǎn)，做到建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑與飛速發(fā)展的高速公路相協(xié)調(diào)。3、房建工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)范圍 室外工程包括：防護(hù)工程、圍墻、車坪和道路；室外給排水系統(tǒng)；室外供電、配電、照明系統(tǒng)；室外暖通；弱電系統(tǒng)等。 單體工程包括：綜合辦公樓、宿舍、餐廳、變電室、修配車庫、養(yǎng)護(hù)車庫、加油站、門衛(wèi)、鍋爐房、水泵房、發(fā)電機(jī)房、收費(fèi)天棚等。（2）設(shè)計(jì)要求 總體要求a、嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范及建設(shè)單位提供的控制建設(shè)規(guī)模進(jìn)行設(shè)計(jì)。b、建筑形體應(yīng)力求簡潔明快，做到內(nèi)外統(tǒng)一，以節(jié)約投資、節(jié)能環(huán)保。c、各單體建筑在平面盡量緊湊，盡可能地提高建筑面積的使用率，注意實(shí)用性，減少不必要的浪費(fèi)。d、集體宿舍標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)設(shè)施名稱建筑面積指標(biāo)（m2/人）房間居住人數(shù)（人/間）1收費(fèi)站1522養(yǎng)護(hù)工區(qū)843服務(wù)區(qū)員工宿舍103宿舍均帶衛(wèi)生間，合址建設(shè)的各站點(diǎn)，由于人員集中且人數(shù)較多，考慮設(shè)置休閑陽臺(tái)。e、辦公室按機(jī)構(gòu)設(shè)置劃分房間，局部采用大空間集中辦公。f、充分考慮收費(fèi)廣場(chǎng)照明、院內(nèi)綠化；適當(dāng)布置庭院小品、地?zé)艉屯ピ簾?，地?zé)艉屯ピ簾舨捎锰柲軣簟、由于全線采用計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控管理，各單位工程設(shè)計(jì)將充分考慮設(shè)備用房的要求。h、由于車流量較大，各單位工程的總體布局對(duì)安全性將作充分考慮。i、各單位工程都在高速公路附近，宿舍區(qū)、休息區(qū)將充分考慮隔音、汽車尾氣影響。j、由于各單位工程遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)中心，宜設(shè)置適當(dāng)娛樂和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。k、所有樓房均將綜合考慮電視、電話和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)和動(dòng)力、照明，避雷接地系統(tǒng)。L、設(shè)置燃煤鍋爐房，考慮集中供暖。 總平面布置a、總平面規(guī)劃中，將充分考慮和利用地形條件，盡量減少大填大挖土石方。在功能分區(qū)上既要分區(qū)明確，又要聯(lián)系緊湊。b、重點(diǎn)考慮場(chǎng)地內(nèi)雨水、污水的處理。c、供水方式：優(yōu)先選用自來水，如無法接入自來水則采用飲用水井。d、監(jiān)控系統(tǒng)在收費(fèi)站設(shè)收費(fèi)監(jiān)控室。 e、總平面圖設(shè)計(jì)中，合理布置廣場(chǎng)、車坪道路，綠化、活動(dòng)場(chǎng)地。 收費(fèi)站 、養(yǎng)護(hù)工區(qū)、隧道管理站 a、收費(fèi)站房屋建筑包括：辦公樓、集體宿舍、職工食堂、門衛(wèi)、及相關(guān)的設(shè)備用房等。b、收費(fèi)站在平面設(shè)計(jì)中，將會(huì)考慮收費(fèi)監(jiān)控室等特殊功能用房的布置，所有收費(fèi)監(jiān)控室均設(shè)在二樓以上，盡量使之能直接觀察到收費(fèi)廣場(chǎng)的情況。c、收費(fèi)站設(shè)計(jì)考慮電空調(diào)、電熱水器的用電要求。宿舍衛(wèi)生間淋浴按集中太陽能電輔助加熱。d、為保證冬季辦公、生活的方便，場(chǎng)區(qū)內(nèi)集中設(shè)置鍋爐房。e 、匝道收費(fèi)站收費(fèi)大棚造型力求簡潔大方，型式統(tǒng)一。停車區(qū)（停車區(qū)目前只考慮停車和衛(wèi)生間）a 、貫徹以人為本，滿足人性化特點(diǎn)，合理設(shè)置蹲位。 b、重點(diǎn)考慮服務(wù)區(qū)的總體設(shè)計(jì)及交通組織。使停車場(chǎng)地最大化、最優(yōu)化；使道路系統(tǒng)更順暢、更合理。c、停車區(qū)能停放130臺(tái)以上車輛（其中車位數(shù)：大型車50%，拖掛車10%，小型車40%）。d、房屋建筑包括：服務(wù)大廳（含餐廳、廚房、超市、客房、辦公、免費(fèi)休息區(qū)等）、公共廁所、汽修間、加油站、配電室及員工食宿用房。室外設(shè)置洗車（含豬車沖洗區(qū)）區(qū)及考慮污水處理設(shè)備位置。e 、每邊服務(wù)區(qū)餐廳面積均不少于350平方米、超市面積不少于180平方米 。f 、服務(wù)區(qū)公共廁所根據(jù)工可將考慮足夠的蹲位，。g 、服務(wù)區(qū)A區(qū)、B區(qū)之間聯(lián)絡(luò)通道，采用能通過小型車輛的地下通道。 養(yǎng)護(hù)工區(qū)a、養(yǎng)護(hù)工區(qū)與收費(fèi)站合建，場(chǎng)區(qū)內(nèi)用透視圍墻有機(jī)隔開，避免相互間的干擾。b、養(yǎng)護(hù)工區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)時(shí)要考慮一定的路面養(yǎng)護(hù)材料的堆放場(chǎng)地。c、養(yǎng)護(hù)工區(qū)用房包括：宿辦樓、大型養(yǎng)護(hù)車輛車庫、材料庫房等。 裝修設(shè)計(jì)（裝修設(shè)計(jì)不含在本次投標(biāo)范圍內(nèi)）a、總體裝修簡潔、明快。b、管理所、收費(fèi)站為中檔，服務(wù)區(qū)服務(wù)大廳裝修設(shè)計(jì)為中檔偏上。 工程量清單a、工程量清單須符合建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003）要求；b 、室外工程和單體工程的工程量將分別計(jì)算，各單體工程的工程量也就清晰明了。四、房建工程造價(jià)初步測(cè)算1本合同段房建工程造價(jià)估算：建筑規(guī)模37500，估算基本造價(jià)為13125萬元,技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為3500.00元/2、需要說明的問題（1）依據(jù)招標(biāo)文件的要求，按照方案設(shè)計(jì)，參照以往類似工程項(xiàng)目并結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行估算。（2）本估算費(fèi)用考慮了室外挖填土方、場(chǎng)區(qū)硬化、綠化以及配套外接管網(wǎng)等費(fèi)用。（3）主要建筑物單體按框架結(jié)構(gòu)估算，其余單體按磚混結(jié)構(gòu)估算；收費(fèi)棚以鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)為主。（4）按不同建筑物的功能考慮了裝修所需費(fèi)用。五、房建工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及關(guān)鍵性技術(shù)問題的對(duì)策措施1、房建工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)（1）隨著G7高速公路的建成，沿線社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城鎮(zhèn)化發(fā)展將較為迅速，因此各系統(tǒng)設(shè)計(jì)上能充分考慮到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)交通的時(shí)效性要求，有效地保障道路“快速、舒適”功能的發(fā)揮。（2）結(jié)合交通量的發(fā)展，綜合考慮近期及遠(yuǎn)期房建規(guī)模及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的完備，各建筑單體功能要充分體現(xiàn)“以人