環(huán)球物流中心(華南城招商手冊)

環(huán)球物流中心 向世界出發(fā) 邀約全球智慧劃土為疆，舍我其誰世界的供應(yīng)商，財富的聚集城 260萬平方米世界工業(yè)原料及商品交易中心華南國際工業(yè)原料城（簡稱華南城）由香港佳寧娜集團、民生集團、建業(yè)五金塑膠廠有限公司、力嘉國際集團及京暉國際五大行業(yè)巨擎聯(lián)手打造，規(guī)劃占地面積超過100萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約260萬平方米，總投資超過60億元人民幣，擁有紡織服裝、皮革皮具、電子、五金化工塑料及印刷紙品包裝等五大專業(yè)專業(yè)展示交易中心和一個會展中心，是集交易、展示、電子商務(wù)、信息交流、倉儲、配送、貨運以及金融結(jié)算等功能于一身的世界工業(yè)原料交易中心，也是融采購、旅游、餐飲、休閑、娛樂于一體的綜合商貿(mào)物流城。華南城二期更引進公司總部、研發(fā)中心、檢測中心、工業(yè)產(chǎn)品等高附加值經(jīng)濟體進駐，引導(dǎo)華南城產(chǎn)業(yè)鏈向高增值的產(chǎn)品研發(fā)與營銷服務(wù)延伸，使華南城逐漸成為全國乃至世界規(guī)模最大、品種最齊全、現(xiàn)代化程度最高的高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)基地。華南城國際紡織服裝及面輔料交易中心總建筑面積：約43萬平方米（1期+2期）展示位：約7500個（1期+2期）首期建成開業(yè)面積：約10萬平米主要經(jīng)營：紡織原料、輔料、面料，家紡面料、輔料，皮革，各類服裝成品及床上用品等。華南城國際皮革皮具及原輔料交易中心總建筑面積：約48萬平方米（1期+2期）展示位：約9300多個（1期+2期）首期建成開業(yè)面積：約10萬平方米主要經(jīng)營：合成革、制成革、鞋材、輔料、皮革五金配件、皮革化工、縫制設(shè)備及皮革皮具成品等。華南城國際電子原材料及成品交易中心總建筑面積：約18萬平方米（1期+2期）首期建成開業(yè)面積：約4萬平方米主要經(jīng)營：電子元器件、電子設(shè)備與原輔料、儀器儀表及五金工具、光電及照明產(chǎn)品、電腦及數(shù)碼產(chǎn)品、安防產(chǎn)品等。華南城國際五金化工塑料交易中心總建筑面積：約37萬平方米（1期+2期）首期建成開業(yè)面積：約8萬平方米主要經(jīng)營：五金工具、機械設(shè)備、模具磨料類；五金飾品、配件類；化工、塑料類等。華南城國際印刷紙品包裝交易中心總建筑面積：約37萬平方米（1期+2期）首期建成開業(yè)面積：約5萬平方米主要經(jīng)營：各類紙張、包裝材料、油墨耗材、印刷機械設(shè)備、包裝機械設(shè)備配件、印刷成品展示、絲印、廣告等。唯有核心，方能領(lǐng)袖華南的經(jīng)濟實力、珠三角的戰(zhàn)略重地、前沿區(qū)位的洞察力以及粵、港、澳的聯(lián)動，華南城，以核心的姿態(tài)，領(lǐng)袖珠三角乃至全國工業(yè)物流！作為全球制造業(yè)重地的珠三角，150公里的區(qū)域聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè)，全球500強企業(yè)過半落戶廣東。但大部分企業(yè)的原材料、研發(fā)和市場在外，采購相對分散，制造業(yè)上下游鏈條脫節(jié)。作為中國最大、全球知名的工業(yè)原料及成品展示交易中心，華南城牢牢抓住了珠三角乃至全國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的脈搏，成為深圳又一舉足輕重的經(jīng)濟發(fā)動機，更將對泛珠三角地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起到引擎作用。通達世界 運籌帷幄海陸空縱橫貫穿，全方位交通系統(tǒng)，構(gòu)建大物流時代平湖物流基地距深圳中心區(qū)僅15公里，東接惠州，南靠香港，西北與全世界工廠最為集中的、制造業(yè)十分發(fā)達的珠三角廣闊腹地相連。*鐵路，川流不息。京九線、廣九線穿基地而過，平鹽線、平南線在基地內(nèi)與京九線接軌，日編組能力8000車次的平湖鐵路編組站位于基地中心。*公路，四通八達。清平、南坪、莞深、機荷高速公路等在基地周圍縱橫交錯，東接惠鹽、深汕高速公路至惠州、汕頭，西至寶安、觀瀾、龍華直通廣深高速公路，南接深圳市區(qū)，北連東莞，把基地與港口、機場緊緊連接在一起。*海運，輻射世界。鹽田國際中轉(zhuǎn)港、蛇口集裝箱港，經(jīng)此兩線，輻射國內(nèi)外。*航運，接駁全球。通過陸路交通，平湖物流基地與世界第一大貨柜碼頭葵沖碼頭、第四碼頭鹽田港及廣州、珠海、澳門、香港、惠州、深圳等六大機場緊密相連，形成暢通世界的海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)。物流綜合體，全能配套商務(wù)、生活“一站式”服務(wù)交易展示中心華南城國際會展中心是大型現(xiàn)代化會展中心，以“會展+專業(yè)市場”的新型模式，為商家及客戶提供商機平臺；以專業(yè)展會拉動市場走向成熟。品牌中心：與全國性的各大主流媒體長期穩(wěn)定合作，強大品牌宣傳后盾。采購中心：提供倉儲、聯(lián)運、結(jié)算、會計等大型訂單采購后續(xù)服務(wù)。物流中心：設(shè)立第三方物流，普通倉、保稅倉、監(jiān)管倉俱全，統(tǒng)一配送、統(tǒng)一倉儲、統(tǒng)一管理。商務(wù)服務(wù)中心大型會議中心、四星級酒店（華麗城酒店）、高檔食府（富豪酒家）、超市等樣樣俱全，為商家及客商提供全方位的客房、餐飲、娛樂、商務(wù)休閑服務(wù)。金融中心：提供貨物抵押貸款、融資、擔(dān)保、申請信用評級、企業(yè)資金流規(guī)劃等全方位金融服務(wù)。信息中心：提供商情咨詢服務(wù)，電子商務(wù)交易（戶戶接入網(wǎng)絡(luò)寬帶）。商檢中心：現(xiàn)場提供工商、稅務(wù)、法律、保險等一站式服務(wù)，大大縮短辦公流程。商務(wù)中心：提供從翻譯、秘書、傳真、貨樣郵寄接收及預(yù)約租車、預(yù)定車船酒店機票等服務(wù)。全能生活配套中心華南西苑及商業(yè)配套：與華南城西大門一路之隔，毗鄰永久生態(tài)水源保護區(qū)平湖生態(tài)園，總建筑面積約16萬平方米，是為商界精英打造的寧靜舒適的事業(yè)后花園。其中有建筑面積2.2萬平方米的華南西苑商場，將引進大型品牌超市或百貨主力店進駐。餐飲中心：提供不同美食，南北風(fēng)味，價廉物美。文化休閑廣場：提供風(fēng)味燒烤、啤酒、演出服務(wù)。環(huán)球物流中心于巨人之間 問鼎物流商務(wù)之巔60億巨型航母催生世界物流核心商務(wù)，環(huán)球物流中心助力華南城，傲世巨獻！物流引擎 商務(wù)標桿環(huán)球物流商務(wù)總部，純正國際物流商務(wù)體魯班獎標準打造，138米高度，氣質(zhì)立面，卓爾地標環(huán)球物流中心是集產(chǎn)品研發(fā)、信息服務(wù)、檢測認證、商務(wù)配套等功能為一體的高層商務(wù)管理中心，是龍崗乃至華南地區(qū)的標志性建筑。將引進眾多國內(nèi)外知名企業(yè)，形成區(qū)域性的物流商務(wù)基地，構(gòu)筑比肩世界的純正物流商務(wù)平臺典范。以魯班獎標準打造，遵循現(xiàn)代商務(wù)美學(xué)建筑精神，建筑主體以挺拔向上的方形和雄偉壯觀的尖拱形成強烈對比，硬朗而優(yōu)雅，個性鮮明而又內(nèi)涵豐富，達到功能與形式的完美統(tǒng)一。并在西側(cè)形象入口處形成另一層拋物線型入口拱圈，拱圈內(nèi)大片的透明玻璃中 挑出10米寬的玻璃雨棚。尖拱頂部以螺母為輪廓，設(shè)計為六邊形透空部分，象征華南工業(yè)原料物流建筑的特質(zhì)，堪稱建筑精品，是龍崗乃至華南地區(qū)的標志性建筑。 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù) 建筑用地面積：15973.41m 總建筑面積：67930.23m 層數(shù)：地上25層，地下2層 高度：138m 標準層高：3.8m 寫字樓面積：37758.33m 商業(yè)面積：15060.45m 車庫面積：15111.45m 車位：304個 標準層面積：1670-1850m 容積率：3.3身份，可以丈量10米挑高大堂，3.8米層高，自由組合空間，全能物流商務(wù)體挑高10米大堂，氣勢宏偉，開敞通透。大堂裝飾將奢華與藝術(shù)完美結(jié)合，并配備了休閑商務(wù)吧等高尚設(shè)施，迎合現(xiàn)代化商業(yè)辦公與社交的需求，彰顯出國際高端寫字樓的尊貴性。3.8米卓越層高，不僅體現(xiàn)著開發(fā)商追求以人為本、注重品質(zhì)、精益求精的開發(fā)理念，而且也是一種商務(wù)氣度的寫照，一個企業(yè)的實力寫照。標準層1670-1850平方米的自由組合空間可根據(jù)需求隨意組合，其格局既充分考慮國際人士的尺度需求，滿足全球商務(wù)人士；又便于規(guī)劃，滿足不同功能需要。裙樓采用長方形平面，自動扶梯、樓梯均靠外側(cè)設(shè)計，使每層均有完整的內(nèi)部大空間，以滿足相應(yīng)的功能需求。一至四層約16000m商業(yè)配套自成體系，商業(yè)會所、銀行、便利店、咖啡廳、飲食集商務(wù)中心、休閑中心、會議中心于一體，迎合了現(xiàn)代化商業(yè)辦公與社交的需求，彰顯出國際高端寫字樓的尊貴性。純粹，成就品質(zhì)單一業(yè)權(quán)，實力保證，空間自主選擇秉承華南城“謀求共贏，分享成功”的經(jīng)營理念，依托五大行業(yè)巨擎雄厚的經(jīng)濟實力，環(huán)球物流中心采取“但一夜全”的全新經(jīng)營模式，全方位滿足客戶不同階段的不同需求，給客戶予堅定的品質(zhì)和信心保證。“單一業(yè)權(quán)”的物業(yè)讓客戶可以自主選擇，靈活縮減或擴充辦公面積和經(jīng)營成本，更是有效規(guī)避了投資帶來的多重轉(zhuǎn)租的混亂及風(fēng)險，也保證了進駐企業(yè)的檔次及業(yè)態(tài)的純粹性，保障了大廈的管理質(zhì)量和商戶的經(jīng)營效益，彰顯了開發(fā)商雄厚的資金實力，是頂級寫字樓物業(yè)經(jīng)營發(fā)展的必然趨勢。生態(tài)商務(wù)，綠色辦公全LOW-E中空玻璃幕墻，獨立分體空調(diào)，立體式景觀綠化，打造生態(tài)物流商務(wù)全生態(tài)中空玻璃幕墻，充分保障隔、防噪音及防輻射的同時，提供開闊的景觀幕墻。并在第五層建造園林式空中休閑花園，使建筑園林綠化垂直化和立體化，讓商務(wù)人士感受恢弘氣派的同時，享受與大自然和諧交融的生態(tài)健康。環(huán)球物流中心還設(shè)置了分體空調(diào)安裝位，客戶可靈活采用多種空調(diào)解決方案，24小時自行控制空調(diào)運轉(zhuǎn)，拒絕無謂的資源浪費，有效降低運營成本，提高資源的使用率，引領(lǐng)節(jié)能商務(wù)時尚。尊貴，是一種姿態(tài)第一亞太專業(yè)服務(wù)，24小時辦公，全天候水電供應(yīng)，無斷點物流服務(wù)基地深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司擁有一支具有專業(yè)水準、敢于創(chuàng)新、擅長管理的優(yōu)秀管理團隊，以高效的服務(wù)，矢志為所有利益相關(guān)者創(chuàng)造價值，為顧客提供貼切、務(wù)實、持續(xù)的服務(wù)方案，幫助客戶現(xiàn)實提升生活素質(zhì)、改善成本和提高經(jīng)營效益，建設(shè)有序的經(jīng)營環(huán)境，推動持續(xù)增長。第一亞太為環(huán)球物流中心提供24小時全天候?qū)I(yè)物管保安和商務(wù)服務(wù)，為企業(yè)提供管家式的后勤保障，實現(xiàn)24小時全天候辦公，提供工作質(zhì)量和工作效率。還設(shè)置了持續(xù)、強勁的水電供應(yīng)系統(tǒng)，24小時供應(yīng)水電，滿足任何企業(yè)辦公需要。設(shè)置蓄水池，在市政供水中斷時，能夠保證樓內(nèi)業(yè)主供水持續(xù)多天不間斷。配備發(fā)電機組，在市政斷電極短時間內(nèi)自動切換，保證大廈持續(xù)供電，保障業(yè)主自動化辦公。2004年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2004年度市城市管理局“園林式、花園式單位”2004年度深圳市公安局龍崗分局“先進保安組織”2005年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2005年度市愛國衛(wèi)生運動委員會“深圳市行業(yè)最佳衛(wèi)生單位”2006年度龍崗區(qū)物業(yè)管理“優(yōu)秀工業(yè)原料城”2006年度深圳市公安局龍崗分局“先進保安組織”2007年度深圳市物業(yè)管理協(xié)會“會員單位”2007年度“深圳市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”2007年度“先進保安組織”2008年度市愛國衛(wèi)生運動委員會“深圳市行業(yè)最佳衛(wèi)生標兵單位”科技以人為本5A智能商務(wù)，3C技術(shù)保障，10部高速電梯，締造科技物流典范采用國際甲級寫字樓配備，將3C技術(shù)（即通信技術(shù)、計算機技術(shù)和控制技術(shù)）融于5A智能化（OA辦公智能化、CA通信智能化、FA消防智能化、SA安保智能化、BA樓宇控制智能化）建筑中，實行高科技自動化控制，實現(xiàn)企業(yè)業(yè)務(wù)高速運作，助力企業(yè)快速騰飛，為企業(yè)的發(fā)展和擴張預(yù)留足夠的空間，充分體現(xiàn)現(xiàn)代科技人本精神。10部高速電梯，高低有序分區(qū)，貨梯直達停車場，服務(wù)商家的每一細節(jié)需求，忠實于“時間就是效率