標(biāo)準(zhǔn)合同范本大綱

標(biāo)準(zhǔn)施工合同應(yīng)用第1章 標(biāo)準(zhǔn)合同導(dǎo)論1.了解標(biāo)準(zhǔn)施工合同的起源、制定的背景和思路；2.掌握制定標(biāo)準(zhǔn)施工合同的依據(jù)；3.熟悉標(biāo)準(zhǔn)施工合同制定原則、特點(diǎn)和創(chuàng)新要點(diǎn)；4.熟悉合同執(zhí)業(yè)制度、合同法律約束力、合同造價(jià)管理、計(jì)量與支付程序、合同風(fēng)險(xiǎn)、解決合同爭(zhēng)議機(jī)制等內(nèi)容。第2章 通用條款詮釋1.熟悉合同文件及解釋、閱讀、理解與接受、工程分包、招標(biāo)錯(cuò)失的修正、投標(biāo)文件的完備性、專(zhuān)項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)等內(nèi)容；2.熟悉現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換、造價(jià)工程師、指定分包人等內(nèi)容；3.了解擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容；4.熟悉開(kāi)工、工期和工期延誤、竣工日期，以及提前竣工、誤期賠償?shù)葍?nèi)容；5.熟悉安全文明施工、材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)、工程變更、竣工驗(yàn)收條件、缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修等內(nèi)容；6.熟悉造價(jià)方面的所有內(nèi)容；7.熟悉合同爭(zhēng)議、解除與終止內(nèi)容；8.掌握繳納稅費(fèi)、禁止轉(zhuǎn)讓和合同備案等內(nèi)容。第3章 合同應(yīng)用分析1.熟悉協(xié)議書(shū)應(yīng)用分析；2.掌握通用條款應(yīng)用分析；3.熟悉專(zhuān)用條款的概況和應(yīng)用分析；4.熟悉附件與格式的概況和應(yīng)用說(shuō)明。第4章 施工合同管理1.熟悉施工合同管理概念、內(nèi)在關(guān)系和主要工作；2.了解施工合同管理的現(xiàn)狀、意義和措施；3.熟悉政府部門(mén)的合同管理依據(jù)，以及合同備案管理；4.熟悉發(fā)包人的履約管理，以及發(fā)包人委托管理；5.掌握承包人的履約管理和制度管理。第5章 合同前期管理1.熟悉合同類(lèi)型，了解選擇合同類(lèi)型的因素；2.了解投標(biāo)文件的分析，熟悉投標(biāo)施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析；3.了解合同風(fēng)險(xiǎn)概念、種類(lèi)，熟悉合同風(fēng)險(xiǎn)的防范方法和措施；4.了解合同談判的目的、策略與技巧，熟悉合同條款談判；5.熟悉合同的分析、審查與訂立。第6章 合同履行管理1.了解合同履行管理的意義和目標(biāo)，掌握合同管理與項(xiàng)目管理的關(guān)系。2.熟悉合同管理保證體系和合同監(jiān)督的措施。3.了解FIDIC合同條件下施工期間的合同管理。第7章 風(fēng)險(xiǎn)、索賠和變更管理1.掌握施工合同風(fēng)險(xiǎn)處理方法，以及風(fēng)險(xiǎn)管理；2.熟悉施工合同索賠的法律依據(jù)，以及索賠管理；3.了解工程變更的內(nèi)容，熟悉工程變更控制和價(jià)款確定，以及工程變更管理。第8章 合同終止管理1.了解FIDIC合同條件下竣工期間的合同管理；2.掌握竣工驗(yàn)收管理，包括竣工驗(yàn)收條件、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期管理等；3.熟悉竣工結(jié)算、質(zhì)量保修金與最終清算管理。第9章 合同爭(zhēng)議解決1.了解合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因；2.熟悉爭(zhēng)議的暫定原則和程序；3.熟悉爭(zhēng)議的調(diào)解原則、機(jī)構(gòu)和程序；4.熟悉爭(zhēng)議的仲裁原則和程序，以及法院的協(xié)助和監(jiān)督；5.了解人民法院的管轄，熟悉爭(zhēng)議的訴訟原則、第一和二審程序，以及強(qiáng)制執(zhí)行程序。建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)應(yīng)用一、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)1.了解建筑與裝飾工程組成及構(gòu)造；2.了解建筑與裝飾工程常用材料的基本性能及用途；3.了解建筑與裝飾工程常用機(jī)械的使用；4.了解建筑與裝飾工程人工的分類(lèi)及組成；5.了解建筑與裝飾工程施工工序及工程內(nèi)容；6.熟悉建筑與裝飾工程識(shí)圖原理與方法；7.熟悉建筑與裝飾工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本內(nèi)容；8.熟悉廣東省建筑與裝飾工程綜合定額的組成及應(yīng)用；9.熟悉工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同。二、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1.熟悉建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)用；2.掌握建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法；3.熟悉建筑與裝飾工程量清單的內(nèi)容與格式；4.掌握建筑與裝飾工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制；5.掌握建筑與裝飾工程措施項(xiàng)目清單的編制；6.熟悉建筑與裝飾工程其他項(xiàng)目、零星工作項(xiàng)目清單的編制；7.熟悉建筑與裝飾工程定額計(jì)量及計(jì)價(jià)；8.熟悉計(jì)算機(jī)在建筑與裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中的應(yīng)用。三、案例1.掌握建筑與裝飾工程建筑面積計(jì)算與審查；2.熟悉建筑與裝飾工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的編制及分析；3.掌握建筑與裝飾工程量清單計(jì)價(jià)方法，熟悉清單項(xiàng)目綜合單價(jià)分析；4.熟悉建筑與裝飾工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的編制和審查；5.熟悉建筑與裝飾工程合同價(jià)款確定及調(diào)整方法；6.熟悉建筑與裝飾工程變更、簽證、索賠、中期支付等工程付款的編制和審查；7.熟悉建筑與裝飾工程造價(jià)信息的應(yīng)用；8.掌握建筑與裝飾工程分部分項(xiàng)工程計(jì)量及計(jì)價(jià)；9.熟悉建筑與裝飾工程措施項(xiàng)目計(jì)量及計(jì)價(jià)；10.了解建筑與裝飾工程其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法。安裝工程計(jì)價(jià)應(yīng)用一、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)（一）安裝工程計(jì)價(jià)概述1.了解廣東省安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)的組成和內(nèi)容；2.熟悉安裝工程造價(jià)的組成；3.了解工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理與作用；4.掌握工程量清單編制與計(jì)價(jià)的方法和步驟；5.熟悉綜合定額的內(nèi)容和應(yīng)用；6.了解材料價(jià)差的調(diào)整計(jì)算和設(shè)備與材料的劃分。（二）電氣設(shè)備安裝工程1.了解電氣設(shè)備安裝工程施工圖的組成；2.了解常用電氣圖用圖形符號(hào)和文字符號(hào)；3.熟悉線路及設(shè)備的標(biāo)注符號(hào)和標(biāo)注格式；4.了解電力系統(tǒng)的構(gòu)成和發(fā)電送變電過(guò)程；5.了解常用變配電設(shè)備的作用和型號(hào)的表示方法及含義；6.了解送配電線路的劃分和架空線路的組成；7.熟練掌握電纜線路的敷設(shè)方式；8.了解低壓配電系統(tǒng)的分類(lèi)和配電方式的種類(lèi)；9.熟悉室內(nèi)配電線路的敷設(shè)方式分類(lèi)；10.熟練掌握管子布線和線槽布線；11.了解電氣照明種類(lèi)和安裝方式的分類(lèi)；12.了解建筑物的防雷等級(jí)劃分和建筑物的防雷措施；13.掌握防直擊雷的措施；14.了解低壓配電系統(tǒng)的接地形式；15.掌握控制開(kāi)關(guān)、小電器的包括范圍；16.掌握變壓器干燥、變壓器油過(guò)濾定額工程量計(jì)算規(guī)則；17.掌握變壓器安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；18.了解配電裝置安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；19.了解帶型母線、帶型鋼母線.低壓（指380V以下）封閉式插接母線槽安裝清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；20.掌握盤(pán)柜配線、基礎(chǔ)槽鋼（角鋼）、鐵構(gòu)件制作安裝定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；21.掌握焊（壓）接線端子、非成套配電箱安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；22.熟練掌握電纜敷設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；23.掌握防雷及接地裝置清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；24.了解10kV以下架空線路清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；25.熟練掌握普通吸頂燈及其他燈具、工廠燈、裝飾燈的包括范圍；26.熟練掌握配管、配線、照明器具安裝清單工程量計(jì)算.定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；27.了解電氣設(shè)備安裝工程量清單編制與計(jì)價(jià)有關(guān)說(shuō)明和綜合定額應(yīng)用有關(guān)說(shuō)明。（三）工業(yè)管道工程1.掌握管子與管路附件定義、公稱(chēng)通經(jīng)、公稱(chēng)壓力、試驗(yàn)壓力的通用標(biāo)準(zhǔn)；2.了解工業(yè)管道常用管材的分類(lèi)；3.掌握無(wú)縫鋼管、螺旋縫電焊管、鋼板卷制直縫電焊鋼管的規(guī)格表示方法；4.掌握鑄鐵管的分類(lèi)和規(guī)格表示方法；5.了解塑料管的分類(lèi)和主要的連接方法；6.熟悉閥門(mén)的種類(lèi)、型號(hào)的編制方法；7.了解鋼管的螺紋連接與加工和鋼管的法蘭連接；8.了解塑料管連接方法的種類(lèi)；9.熟悉管道支架的分類(lèi)與作用；10.掌握第六冊(cè)定額管道壓力等級(jí)的劃分。（四）給排水、燃?xì)夤こ?.掌握建筑給水的分類(lèi)；2.了解建筑給水的組成；3.了解建筑內(nèi)部給水方式的分類(lèi)；4.掌握建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的分類(lèi)；5.了解排水系統(tǒng)的組成；6.掌握給排水管道穿樓板和過(guò)地下室墻對(duì)套管選用的規(guī)定；7.掌握給排水管道的連接方式；8.熟悉給排水管道的質(zhì)量檢查要求；9.掌握管道安裝、室外給排水管溝土石方清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法；10.掌握室外給排水管道清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則；11.掌握室外給排水管道安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；12.熟練掌握室內(nèi)外給水管道界限的劃分、水泵間管道界限的劃分；13.熟練掌握室內(nèi)給水管道、管道消毒、沖洗定額工程量計(jì)算規(guī)則；14.掌握給水綜合定額管道安裝包括的工作內(nèi)容；15.掌握給水綜合定額管道安裝不包括的工作內(nèi)容；16.熟練掌握室內(nèi)外排水管道界限的劃分；17.熟練掌握室內(nèi)排水管道清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；18.掌握室內(nèi)排水管道定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；19.掌握閥門(mén)安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；20.掌握水表安裝按連接方式的分類(lèi)和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；21.掌握單獨(dú)安裝的減壓閥、疏水器安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；22.熟練掌握洗手盆、洗臉盆、淋浴器、坐式大便器、蹲式大便器、小便器的定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；23.掌握管道工程的土石方清單工程量與管道溝斷面形狀的關(guān)系；24.掌握管道在不同范圍安裝不同專(zhuān)業(yè)定額的劃分界限；25.了解給排水安裝工程量清單編制與計(jì)價(jià)和綜合定額應(yīng)用有關(guān)說(shuō)明。（五）消防工程1.了解火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的組成；2.掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中電源的作用；3.了解目前國(guó)內(nèi)采用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的三種基本形式；4.掌握自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線制；5.掌握水滅火系統(tǒng)的分類(lèi)；6.掌握消火栓滅火系統(tǒng)分類(lèi)、組成；7.掌握濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組成；8.掌握干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組成；9.掌握室內(nèi)消火栓的分類(lèi)、組成；10.掌握水槍、水帶和消火栓的規(guī)格要求；11.了解室外消火栓的分類(lèi)和安裝形式；12.熟悉水泵結(jié)合器的種類(lèi)；13.掌握自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)鍍鋅鋼管安裝清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和應(yīng)用注意事項(xiàng)；14.掌握自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)鍍鋅鋼管螺紋連接清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則和定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；15.掌握其他報(bào)警裝置定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；16.掌握室內(nèi)消火栓組合卷盤(pán)安裝定額應(yīng)用注意事項(xiàng)；17.掌握消火栓管道、室外給水管道安裝及水箱制作安裝定額應(yīng)用；18.了解消防安裝工程綜合定額應(yīng)用有關(guān)說(shuō)明。（六）通風(fēng)空調(diào)工程1.了解通風(fēng)系統(tǒng)的分類(lèi)；2.了解空調(diào)系統(tǒng)的分類(lèi)；3.了解離心通風(fēng)機(jī)的組成、型號(hào)含義；4.掌握通風(fēng)管道的分類(lèi)、聯(lián)接方式；5.熟悉通風(fēng)管件包括的范圍；6.掌握碳鋼薄鋼板制作的要求；7.掌握通風(fēng)管道支、吊、托架的安裝要求；8.掌握冷凍組站內(nèi)設(shè)備、管道安裝的定額應(yīng)用；9.掌握?qǐng)A形和矩形直風(fēng)管、天圓地方展開(kāi)面積計(jì)算；10.熟練掌握風(fēng)管制作安裝、漸縮管清單工程量計(jì)算、定額工程量計(jì)算規(guī)則；11.熟練掌握鍍鋅薄鋼板、風(fēng)管導(dǎo)流葉片、漸縮管的定額應(yīng)用；12.了解通風(fēng)空調(diào)安裝工程綜合定額應(yīng)用有關(guān)說(shuō)明。（七）刷油、防腐蝕、絕熱工程1.熟練掌握管道絕熱工程量計(jì)算；2.熟練掌握規(guī)范對(duì)保溫厚度的規(guī)定；3.熟練掌握矩形風(fēng)管保溫層工程量計(jì)算。二、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和案例（一）電氣設(shè)備安裝工程1.了解變配電裝置安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；2.熟練掌握電纜敷設(shè)清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；3.掌握防雷及接地裝置清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；4.了解10kV以下架空線路清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；5.熟練掌握配管、配線、照明器具安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)。（二）給排水安裝工程1.熟練掌握給排水管道安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；2.熟練掌握給排水管道附件安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；3.熟練掌握衛(wèi)生器具安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；4.熟練掌握管道土石方、路面開(kāi)挖及修復(fù)等清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)。（三）消防工程1.熟練掌握消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；2.熟練掌握消防報(bào)警系統(tǒng)清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)。（四）通風(fēng)空調(diào)工程1.掌握通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及部件清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；2.熟練掌握通風(fēng)管道制作安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；3.熟練掌握通風(fēng)部件制作安裝清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)；4.了解通風(fēng)空調(diào)工程檢測(cè).調(diào)試清單工程量計(jì)算、工程量清單編制與計(jì)價(jià)。（五）熟悉安裝工程招投標(biāo)要求和方法；（六）熟悉安裝工程合同管理要求和方法；（七）了解安裝工程預(yù)結(jié)算招編制要求和方法。市政工程計(jì)價(jià)應(yīng)用一、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)1.了解市政工程包括內(nèi)容、構(gòu)造及特征；2.了解市政工程常用材料的基本性能及用途；3.了解市政工程常用機(jī)械特性及的使用方法；4.了解市政工程定額人工的分類(lèi)及組成；5.了解市政工程施工工序及工程內(nèi)容；6.熟悉市政工程識(shí)圖原理與方法；7.熟悉市政工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本內(nèi)容；8.熟悉市政工程的造價(jià)構(gòu)成；9.熟悉市政工程計(jì)價(jià)方法；10.熟悉廣東省市政工程綜合定額的內(nèi)容組成及應(yīng)用；11.熟悉工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同。二、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1.熟悉市政工程計(jì)價(jià)依據(jù)應(yīng)用；2.熟悉市政工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容與格式；3.掌握市政工程分部分項(xiàng)工程量清單的編制；4.掌握市政工程措施項(xiàng)目清單的編制；5.熟悉市政工程其他項(xiàng)目、零星工作項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單的編制；6.掌握市政工程