成本加酬金合同

XXXXXXX有限責(zé)任公司2018年度總部基地辦公區(qū)裝飾工程 施工合同甲方： 乙方：合同編號(hào)： 甲方： 乙方：一、工程概況 1、工程名稱：2018年度濰坊總部基地辦公室裝飾工程2、工程地點(diǎn)：濰坊市寒亭區(qū)總部基地3、工程范圍及內(nèi)容：室內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)樓梯、裝飾工程、消防改造工程二、建設(shè)原則2.1、本項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，甲方全程監(jiān)督。2.2、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)必須公開、公正、透明，所有重大決定須甲乙雙方共同確定。2.3、乙方以成本加酬金的價(jià)格方式建設(shè)，其酬金按工程建設(shè)總造價(jià)的一定比例收取。3、 合同工期： 進(jìn)場日期： 2018 年 月 日 開工日期： 2018 年 月 日 合同工期：一年。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)相關(guān)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)量達(dá)合格等級(jí)。5、 合同類別：成本加酬金合同6、 合同價(jià)格及支付方式因目前存在多種不確定因素，需修繕工程無法量化，經(jīng)雙方協(xié)商，合同價(jià)格按工程完工后工隊(duì)實(shí)際產(chǎn)生成本費(fèi)用及酬金組成，工程建設(shè)成本費(fèi)：包括施工期間機(jī)具設(shè)備租用、土方材料、人工、能耗。酬金：雙方約定，乙方做為項(xiàng)目承包方，嚴(yán)格履行項(xiàng)目管理職責(zé)，可收取部分管理費(fèi)用作為酬金，列入項(xiàng)目結(jié)算總價(jià)。付款方式：工程進(jìn)場需預(yù)付預(yù)估工程款的30%，約計(jì)人民幣 元，工程中期，基礎(chǔ)框架建設(shè)完成，需付預(yù)估工程款的50%，約計(jì)人民幣 元，工程施工完成，驗(yàn)收合格后按照實(shí)際工程成本費(fèi)用結(jié)算剩余款項(xiàng)，約人民幣 元。本次項(xiàng)目酬金為：人民幣 元，開工需付50%為 元，竣工驗(yàn)收三日內(nèi)全部補(bǔ)齊。7、 甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2、由于甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延并同時(shí)進(jìn)行索賠。3、甲方按合同規(guī)定撥付工程款。4、工程竣工后，甲方按國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求組織工程驗(yàn)收。5、由乙方原因而造成的質(zhì)量事故及連帶損失，甲方有向乙方進(jìn)行索賠的權(quán)6、 甲方可以自行選擇部分材料，也可指定廠家供乙方采購。 8、 乙方權(quán)利和義務(wù)1、做好施工前期準(zhǔn)備工作，包括考察現(xiàn)場，組織施工人員、施工材料、設(shè)備、機(jī)具等。保證不損壞所施工地點(diǎn)的地下建筑、構(gòu)筑物（電纜，光纜和其它管網(wǎng)等）。2、乙方負(fù)責(zé)采購工程的所需材料，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。3、乙方負(fù)責(zé)編制施工方案，并提交甲方運(yùn)行部審核，施工方案批準(zhǔn)后方可施工。并確保施工安全，做到文明施工。4、乙方將承擔(dān)因自身原因而造成的施工質(zhì)量缺陷及與其相關(guān)的其它全部損失和責(zé)任。 5、乙方負(fù)責(zé)本工程施工中的安全、防火、防盜工作。因乙方原因造成的一切人員、設(shè)備事故及損失均由乙方承擔(dān)。9、 進(jìn)度計(jì)劃 1、開工前，乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃。2、乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。十、工程竣工 1、乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。2、 乙方不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工程竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、 施工中甲方如需提前竣工，在乙方確保工程質(zhì)量和施工安全的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，并作為本合同的組成部分。十一：工程質(zhì)量1、 本工程施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求。2、 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，可委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具工程質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十二：檢查和返工1、 乙方認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2、 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用十三：乙方采購材料設(shè)備 1、乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方按照甲方的要求，在甲方在場的情況下進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合有關(guān)規(guī)范要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3、 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用。十四：安全施工 1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)該按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。3、因乙方原因造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)、人員損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。十五：合同解除 1、本工程合同期滿且合同款結(jié)清后，本合同自動(dòng)終止。 2、因不可抗力或一方違約致使本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。3、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。 4、因解除本合同發(fā)生的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任，且解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。十六：違約責(zé)任 1、甲方違約責(zé)任：甲方不按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按所欠款額的萬分之二向乙方交付違約金。2、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： （1）乙方逾期開工或竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方按日500元支付違約金。（2）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工使工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)用自負(fù)），并按合同總價(jià)款10%向甲方支付違約金。 （3）乙方若有其它違約行為，乙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。（4）因乙方原因造成甲方損失的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十七：不可抗力 1、發(fā)生合同法規(guī)定的不可抗力事件，乙方負(fù)及時(shí)通知義務(wù)，并盡力保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)安全，減少損失，責(zé)任按照法律規(guī)定執(zhí)行。2、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力造成損失增加的，再延遲履行方承擔(dān)全部增加的費(fèi)用和責(zé)任。十八：爭議解決 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)并根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。 解決爭議期間，除爭議事項(xiàng)、合同解除情形、同時(shí)履行抗辯事要外，雙方在所有其他方面應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同。十九：其他 與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及均為本合同的有效組成部分。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，雙方各執(zhí)兩