鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作規(guī)劃說明

1/7鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作規(guī)劃說明XX鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)工作規(guī)劃說明（XXXX年12月20日）XX鎮(zhèn)是XX縣的中心城鎮(zhèn)，幅員面積110平方公里。有面積為平方公里的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和平方公里的蒲東新城區(qū)。城鎮(zhèn)內(nèi)有20個(gè)社區(qū)，郊區(qū)有14個(gè)行政村?？?cè)丝谶_(dá)15萬。XX鎮(zhèn)被縣委確定為新農(nóng)村建設(shè)的試點(diǎn)鎮(zhèn)，一期工程規(guī)劃3個(gè)村進(jìn)行試點(diǎn)建設(shè)，均按“農(nóng)民新村型”模式建設(shè)。具體情況分別是XX鎮(zhèn)敖司牛村建設(shè)規(guī)劃（一）自然狀況敖司牛村位于遼中縣城北出口，京沈高速公路南側(cè)。常住人口2178人，其中農(nóng)業(yè)人口2108人，有786戶，農(nóng)業(yè)戶750戶；耕地4380畝，村屯建筑占地面積1100畝；集體總資產(chǎn)1000萬元，有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋達(dá)100，2016年末人均收入4800元。居住狀況現(xiàn)有村民居住自建2層以上小樓5戶，約1000平方米；磚平房781戶，約70000平方米；燃料結(jié)構(gòu)有200戶使用罐裝液化氣；436戶使用秸稈；50戶用煤；786戶全部為獨(dú)立供暖；飲用水786戶全部使用縣自來水公司供水；道路情況現(xiàn)有砂石路面17000延米；2/7排水設(shè)施路邊溝17000延米，排水干渠4000延米，排水站一處。（二）建設(shè)總體規(guī)劃在現(xiàn)敖司牛村村屯占地1100畝面積當(dāng)中，靠東側(cè)規(guī)劃300畝地用于新村居住建設(shè)用地，將騰出800畝地規(guī)劃為工業(yè)用地；在環(huán)村路以外，建2000畝設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)1個(gè)，建100畝連片養(yǎng)殖小區(qū)2個(gè)；居住區(qū)規(guī)劃占地300畝，建住宅樓30棟，及休閑廣場、文化娛樂中心等設(shè)施，建成后可容納居住人口5500人；初期規(guī)劃建樓15棟，用地200畝；新區(qū)主干道設(shè)計(jì)寬24米，兩側(cè)留有綠化帶。（三）建設(shè)項(xiàng)目說明產(chǎn)業(yè)規(guī)劃1、種植業(yè)小區(qū)5年內(nèi)建設(shè)經(jīng)濟(jì)作物種植小區(qū)2000畝，2016年在東環(huán)村路東側(cè)、北環(huán)村路北側(cè)建設(shè)完成1000畝；村投入10萬元，農(nóng)民自籌20萬元，需市級(jí)投入資金350萬元；2、養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)2016年在南環(huán)村路南側(cè)、北環(huán)村路北側(cè)建成2個(gè)100畝連片的養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)；村投入2萬元，農(nóng)民自籌50萬元，需市級(jí)投入資金50萬元；新村建設(shè)1、清垃圾在居民區(qū)街路兩側(cè)，間隔100米設(shè)置垃圾箱1個(gè)，由村集體委托縣環(huán)衛(wèi)部門每日清運(yùn)，清理費(fèi)用3/7由村集體支付；此項(xiàng)投入約需15萬元，村投入5萬元，需市級(jí)投入資金10萬元；2、清柴垛2016年實(shí)現(xiàn)柴垛全部進(jìn)院，隨著天然氣的接通，3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全村無柴垛；3、改路3年內(nèi)將現(xiàn)有17000延米砂石路改造為柏油路面，街路兩側(cè)栽種花草樹木，鋪設(shè)彩磚人行道；村投入50萬元，需市級(jí)投入資金490萬元；4、改灶通過改善居民居住環(huán)境，3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)居民100用上天然氣；農(nóng)民自籌100萬元，需市級(jí)投入資金100萬元；5、改廁2016年將旱廁改為水沖廁所100戶；3年內(nèi)完成旱廁改造100；農(nóng)民自籌20萬元，需市級(jí)投入資金80萬元；6、環(huán)村林在新村四周植樹，形成環(huán)村綠化帶2000延米，村投入15萬元；7、路燈2016年實(shí)現(xiàn)1500米主要街道亮化，3年內(nèi)街路全部亮化；村投入50萬元，需市級(jí)投入資金200萬元；8、文化娛樂設(shè)施結(jié)合村屯建設(shè)整體規(guī)劃，在居住新區(qū)內(nèi)建一處5000平方米的休閑廣場；建一座可容納1000人的農(nóng)民文化宮，內(nèi)設(shè)文化室、圖書室、健身室；村投入50萬元，需市級(jí)投入資金150萬元；4/79、農(nóng)戶房舍改造在現(xiàn)有村屯居住區(qū)東部，擬開發(fā)300畝住宅用地，集中連片建設(shè)住宅樓15棟；參照沈陽市標(biāo)準(zhǔn)化示范小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，坐向?yàn)檎掀?5度，每棟樓為6層5個(gè)單元，戶型為80120平方米；2016年擬開工建設(shè)2棟；農(nóng)民自籌1000萬元，需市級(jí)投入資金5000萬元；10、基礎(chǔ)設(shè)施配套3年內(nèi)完成全村排水管網(wǎng)建設(shè)與遼中縣城并網(wǎng)；需市級(jí)投入資金500萬元；11、其它不可預(yù)見費(fèi)用415萬元（按建設(shè)資金總額8302萬元的5計(jì)算）。以上各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目資金總額為8717萬元。其中村投入182萬元；農(nóng)民自籌1190萬元；需市級(jí)投入7345萬元。二、孫家萬村建設(shè)規(guī)劃孫家萬村座落在遼中縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，京沈高速公路、京沈電氣化鐵路中間。常住人口1228人，404戶，其中農(nóng)業(yè)人口1212人，398戶。勞動(dòng)力775人，其中從事一產(chǎn)業(yè)500人，二產(chǎn)業(yè)160人，三產(chǎn)業(yè)115人。耕地面積2765畝，村屯建筑面積450畝，集體總資產(chǎn)660萬元，2016年農(nóng)民人均收入4700元。因該村坐落于開發(fā)區(qū)內(nèi)，按開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，該村土地全部用于工業(yè)用地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已趨于完善。結(jié)合建設(shè)新農(nóng)村，對該村實(shí)施整體搬遷，并入敖司5/7牛村新村建設(shè)規(guī)劃，騰出原村屯占地450畝，用于工業(yè)建設(shè)。三、年家屯村自然情況（一）自然狀況XX鎮(zhèn)年家屯村位于蒲河?xùn)|岸，與縣城隔河相望，是XX縣蒲河公署的東岸，又是XX城的東城區(qū)的腹地，常住人口1120人，374戶。耕地面積1760畝，村屯建筑用地近600畝，集體總資產(chǎn)150萬元，有線電視覆蓋達(dá)100，2016年人均收入4800元。居住狀況現(xiàn)有居民住宅344座，建筑面積約29920平方米。燃料結(jié)構(gòu)以秸桿為主。飲用水本村深井自來水。道路情況村主干道黑色路面2200延米，街道砂石路及土路3500延米。排水設(shè)施無。（二）建設(shè)總體規(guī)劃以村現(xiàn)有1800平方米文化廣場為中心，村內(nèi)主干道向西規(guī)劃用地150畝，按新區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建住宅樓10棟（預(yù)留5棟），在新居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行休閑廣場、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療服務(wù)以及排水、綠地、路燈亮化等綜合配套項(xiàng)目建設(shè)，騰出建筑用地450畝。6/7（三）建設(shè)項(xiàng)目說明產(chǎn)業(yè)規(guī)劃種植業(yè)小區(qū)村南長垅地500畝；棚菜小區(qū)村北200畝，村南300畝，村投入5萬元，農(nóng)民自籌10萬元，需市投入150萬元。養(yǎng)殖業(yè)小區(qū)村東北角100畝，村投入1萬元，農(nóng)民自籌20萬元，需市投入30萬元。新村建設(shè)1、清垃圾新村建成后，每棟樓一個(gè)垃圾箱，街路每百米間隔設(shè)一個(gè)垃圾箱，村投入1萬元，需市投入5萬元。2、清柴垛2016年實(shí)現(xiàn)全村柴垛都進(jìn)院，新住宅區(qū)建成后，引用天然氣燃料，3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)無柴垛。3、改路將村內(nèi)現(xiàn)有的土路、砂石路3000延米改為柏油路面，村投入50萬元，需市投入500萬元。4、改灶引用縣城天然氣，農(nóng)民自籌60萬元，需市投入100萬元。5、改廁2016年將旱廁改為水沖廁150戶，3年內(nèi)完成100，農(nóng)民自籌1萬元，村投入1萬元，需市投入10萬元。6、環(huán)村林3000延米，村投入10萬元。7、路燈1000延米，村投入20萬元，需市投入80萬元。7/78、文化娛樂設(shè)施休閑廣場、文化體育活動(dòng)中心，村投入20萬元，需市投入80萬元。9、農(nóng)戶房舍改造規(guī)劃建樓房10棟，占地100畝（包括文化廣