商品房入住流程

商品房入住流程一、驗證資料發(fā)放交費鑰匙發(fā)放驗房二、驗證1商品房入住通知單原件和購房合同2業(yè)主及家庭成員或同住人身份證復印件各一分3業(yè)主及家庭成員每人二張一張存檔,一張辦理出人證。三、資料發(fā)放與保管1發(fā)給業(yè)主保存的資料A業(yè)戶手冊B業(yè)主公約C住宅裝修管理規(guī)定D室內(nèi)裝修管理規(guī)定E用電管理規(guī)定F安裝空調(diào)管理規(guī)定附空調(diào)平面示意圖G收費項目一覽表2發(fā)給業(yè)主填寫并需返回管理處的資料；A業(yè)主公約，經(jīng)業(yè)主和管理處簽約后，業(yè)主保管一份，管理處留存一份；B業(yè)主家庭情況登記表,即日填寫返回管理處C裝修申請表業(yè)主申請裝修時填寫,并返原件給管理處存檔管理處按業(yè)主的棟號和房號進行建檔編號,檔案中應包括的內(nèi)容A業(yè)主入住通知單B入住驗房表C業(yè)主家庭情況登記表D裝修申請表四、交費1管理服務費按物價局規(guī)定180元/平方米/月,指建筑面積以商品房入住通知單上發(fā)出的日期為準,當月15日前含15日計收全月管理服務費,當月15日以后計收半月管理服務費。2水、電運轉(zhuǎn)基金按每戶400元計收）。3設備維修基金4有線電視安裝費（初裝費每戶300元）市有線電視每月維護費14元，省有線電視每月維護費17元。5可視對講系統(tǒng)（按每戶1200元計收）。6購置垃圾筒費按每戶20元計收。垃圾筒每層2個,后樓梯兩邊各設1個。7制作住戶卡費用每人20元。五、鑰匙發(fā)放1憑管理服務費發(fā)票到鑰匙房簽名領取房間鑰匙。2憑電子對講門繳費收據(jù)到鑰匙房簽名領取電子對講門鑰匙。3憑管理服務費發(fā)票到鑰匙房簽名領取信箱鑰匙。入駐、裝修資料目錄一、入駐資料一）應提前發(fā)放/郵寄的1、入駐手續(xù)辦理通知書2、入駐手續(xù)辦理流程可考慮現(xiàn)場公示3、入駐手續(xù)辦理流程條4、客戶情況登記表（單位）二）現(xiàn)場發(fā)放的1、客戶手冊2、物業(yè)管理服務協(xié)議3、客戶公約4、裝修指南5、裝修指南之承諾書需現(xiàn)場簽訂6、入駐設施驗收清單7、項目整改報告三）內(nèi)部使用的1、入駐發(fā)放文件簽收登記表2、入駐收取文件確認登記表3、驗房辦理登記表二、裝修資料一）日常裝修管理使用1、裝修申請表2、裝修管理協(xié)議3、違反裝修規(guī)定整改通知書4、違反裝修規(guī)定處罰通知書5、裝修驗收整改通知書6、裝修施工許可證二）內(nèi)部使用1、施工出入證辦理登記表2、裝修審批登記表3、裝修巡視檢查記錄表4、裝修施工違章處理表三）零星使用1、動火許可證2、動火許可證申請表3、裝修延期申請表4、裝修增加項目申請表四）其他1、物品放行條2、裝修程序流程圖考慮現(xiàn)場公示或與裝修申請一起發(fā)放或與入駐通知書一起提前發(fā)放商品房入住流程一、驗證資料發(fā)放交費鑰匙發(fā)放驗房二、驗證1商品房入住通知單原件和購房合同2業(yè)主及家庭成員或同住人身份證復印件各一分3業(yè)主及家庭成員每人二張一張存檔,一張辦理出人證。三、資料發(fā)放與保管1發(fā)給業(yè)主保存的資料A業(yè)戶手冊B業(yè)主公約C住宅裝修管理規(guī)定D室內(nèi)裝修管理規(guī)定E用電管理規(guī)定F安裝空調(diào)管理規(guī)定附空調(diào)平面示意圖G收費項目一覽表2發(fā)給業(yè)主填寫并需返回管理處的資料；A業(yè)主公約，經(jīng)業(yè)主和管理處簽約后，業(yè)主保管一份，管理處留存一份；B業(yè)主家庭情況登記表,即日填寫返回管理處C裝修申請表業(yè)主申請裝修時填寫,并返原件給管理處存檔管理處按業(yè)主的棟號和房號進行建檔編號,檔案中應包括的內(nèi)容A業(yè)主入住通知單B入住驗房表C業(yè)主家庭情況登記表D裝修申請表四、交費1管理服務費按物價局規(guī)定180元/平方米/月,指建筑面積以商品房入住通知單上發(fā)出的日期為準,當月15日前含15日計收全月管理服務費,當月15日以后計收半月管理服務費。2水、電運轉(zhuǎn)基金按每戶400元計收）。3設備維修基金4有線電視安裝費（初裝費每戶300元）市有線電視每月維護費14元，省有線電視每月維護費17元。5可視對講系統(tǒng)（按每戶1200元計收）。6購置垃圾筒費按每戶20元計收。垃圾筒每層2個,后樓梯兩邊各設1個。7制作住戶卡費用每人20元。五、鑰匙發(fā)放1憑管理服務費發(fā)票到鑰匙房簽名領取房間鑰匙。2憑電子對講門繳費收據(jù)到鑰匙房簽名領取電子對講門鑰匙。3憑管理服務費發(fā)票到鑰匙房簽名領取信箱鑰匙。住宅小區(qū)業(yè)主手冊小區(qū)精神文明公約熱愛津城遵守秩序鄰里團結家庭和睦禮貌待人舉止文明愛護公物愛護綠化保護環(huán)境講究衛(wèi)生尊師重教尊敬老人助人為樂見義勇為普及科學破除迷信房屋管理公約為了營造溫馨、舒適、安全的室內(nèi)環(huán)境，最大限度的發(fā)揮住宅的居住功能，保證房屋正常的使用，沿長其使用壽命，特制定出本小區(qū)“房屋管理公約”，內(nèi)容如下1、各房屋外立面不得私自懸掛、張貼任何附著物；不得改變外立面原狀及顏色，不得在外墻上開門、窗；屋頂不準私自架設天線和安裝太陽能熱水器的；不準私自搭建任何臨時或永久建筑。2、為保證房屋、小區(qū)環(huán)境美觀，業(yè)主或使用人不得將小院、觀景臺、閣樓、陽臺、花欄、窗戶及外墻作任何更改，不得在花欄上堆放雜物；不得在公共地方違章搭建，如房屋陽臺、窗戶等需封閉的，必須按照物業(yè)提供的統(tǒng)一標準施工。3、住宅單元僅作居住使用，不得改變住宅實用性質(zhì)作寫字樓、倉庫、商業(yè)或其他用途。4、在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責維修。保修期限屆滿后，自用的部分、設施、設備、有業(yè)主負責維修、養(yǎng)護；公用的部委、設施、設備，有物業(yè)管理服務企業(yè)負責維修、養(yǎng)護。5、黨物業(yè)出現(xiàn)危機安全、影響觀瞻或者影響他人正常使用的情況時，業(yè)主、使用人或物業(yè)管理服務企業(yè)應當及時維修。6、物業(yè)管理服務企業(yè)對物業(yè)共用的部位、設施、設備進行維修、養(yǎng)護時，相關業(yè)主和使用人應當給予配合。7、業(yè)主在出售、出租、轉(zhuǎn)租、饋贈或以其他方法處置房屋時，必須提前到物業(yè)公司登記，進行結算，并協(xié)助新業(yè)主辦理入住手續(xù)。8、在裝修期間，嚴禁在除衛(wèi)生間以外的房間地面直接攪拌泥漿、水泥等裝飾材料，嚴禁在公共區(qū)域堆放裝修材料及裝修垃圾等。室內(nèi)裝修材料的堆放不得形成集中荷載。9、不得在房屋內(nèi)存放超過安全標準的酸、堿、易燃易爆等危險品和排放有毒有害氣體的物品，不得發(fā)出超標噪音。10、樓內(nèi)結構中的梁、板、柱、承重墻等涉及整幢樓宇安全的部位嚴禁拆改，不得拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。11、在房屋使用過程中，不得違反熱力、煤氣、電力自來水等有關部門的規(guī)定，嚴禁亂拆亂接，嚴禁將泥漿、水泥等裝修垃圾沖入下水管道。道路車輛管理公約為了方便小區(qū)業(yè)主的居家生活，保證住戶車輛的安全和小區(qū)公共秩序，特制定本管理公約。1、進入小區(qū)的所有車輛，必須停放在車棚或指定停車位，不得阻礙其他車輛正常通行及停放。2、進入小區(qū)的一切車輛禁止在綠化地或人行道上停放。車輛要嚴格按照小區(qū)內(nèi)行使路線、停車線等標示正確進出并停放整齊。3、車輛進入小區(qū)后，必須減速行使（不超過五公里/小時）。大型機動車兩只準在主干道路上行駛，小區(qū)內(nèi)嚴禁鳴笛。4、車輛停放必須服從保安人員的指揮，任何人不得已任何理由堵塞交通。5、出租車不準在小區(qū)內(nèi)待客，不得在道路上隨意停車上下乘客，影響其他車輛通行。6、您入住時，應將您的機動車輛進行登記，并簽署機動車場地占用收費協(xié)議,辦理停車證和交納機動車場地占用費。7、臨時停放車輛，許向管理員辦理臨時停車證，車輛管理員進行登記，臨時停車證須妥善保管，取車時一律平整交費取車。否則車輛管理員將部預放行。8、停車證、臨時停車證遺失許及時到物業(yè)公司書面申報，同時辦理補發(fā)手續(xù)，并補交停車證工本費。9、無停車證和臨時停車證的機動車輛（專用車除外），不得在小區(qū)內(nèi)停放。如業(yè)主喬遷、裝修或運送物品需進入小區(qū)的臨時車輛，應在換證后到指定位置停放。10、停放在停車位上的車輛，車內(nèi)禁止存放貴重物品、重要文件等，離車時應鎖好門窗，否則，造成的損失由業(yè)主自行承擔。11、停車位內(nèi)嚴禁存放雜物，維修車輛，加油及清洗車輛；禁止吸煙、存放危險品，如汽油、柴油、油漆、紙張、紙箱及棉絲等；嚴禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品進入小區(qū)。漏油、漏水等有問題車輛不許進入小區(qū)停放。12、業(yè)主之車輛應自行保險，物業(yè)管理公司職提供相關停車位置，對車輛之任何損壞、丟失等現(xiàn)象，均不承擔任何責任。13、所有用戶均不準將車輛停放于兩個車位之間或在一個車位停放多于一部車輛。14、所有用戶必須在管理需要時，向管理人員廚師駕駛執(zhí)照及相關身份證明。15、進入小區(qū)的車輛必須服從管理人員的疏導和管理，對屢次違反車輛停放管理規(guī)定并經(jīng)勸告拒不服從疏導與管理的擁護，物業(yè)公司有權終止起使用停車場地。裝飾裝修管理公約為保障小區(qū)公共設施設備的正常使用，以及樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一美觀，保證小區(qū)的正常管理秩序及各業(yè)主裝飾工程的順利進行，根據(jù)相關裝修管理政策、法規(guī)、對本小區(qū)房屋裝飾裝修的有關事宜特作公下一、申報程序（一）業(yè)主進行房屋設計裝飾裝修，應提前七日向物業(yè)管理中心提出申請（租戶必須持業(yè)主委托書），領取并如實填寫裝飾裝修審報表。（二）申報登記應當提交下列材料1、房屋所有權的有效證明；2、申請人身份證；3、裝飾裝修方案；4、裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復印件。（三）業(yè)主（或使用人）與物業(yè)管理公司簽署裝修管理協(xié)議書。（四）業(yè)主協(xié)助施工企業(yè)向物業(yè)管理公司簽署裝修施工程諾書。二、施工管理（一）申請批準后，物業(yè)管理中心發(fā)給“施工許可證”,裝修單位拿到此正方可按申請之裝修范圍施工。（二）施工人員應到物業(yè)管理中心辦理施工人員出入證后，在制定區(qū)域內(nèi)活動。施工人員進出小區(qū)必須佩戴此證。（三）裝飾裝修工作開始前，業(yè)主或使用人應交納裝飾裝修保證金標準1000元/套（150平方米以下）；1500元/套（150平方米以上），待裝修完畢后經(jīng)過一個采暖期，有物業(yè)管理公司檢查，如未對設備、設施及他人財產(chǎn)造成損害，則裝修保證金如數(shù)退還。（四）施工人員不準在施工現(xiàn)場留宿，確實需要留宿的要將留宿人員名單報與物業(yè)管理公司，經(jīng)批準后方可留宿。三、一般規(guī)定（一）房屋室內(nèi)裝飾裝修活動中嚴禁下列行為1、拆改住宅房屋的承重結構，損壞共用的設施、設備，在外墻上拆改、增設門窗、損壞和改變房屋外貌；2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；3、擴大承重墻體上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺、露臺的磚、混凝土墻體；4、在首層以上（除首層外）的窗外安裝護欄；5、空調(diào)應按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，不得破壞樓宇結構，鑿壞墻體；6、在混凝土樓板上或者地面剔槽、埋管、鑿孔；7、在樓板、陽臺、露臺超負荷鋪設地面材料（如大理石、花崗巖等），在室內(nèi)增設分隔墻體；8、將廢物倒入下水道內(nèi)，尤其禁止倒入汽油、稀料、油漆、膠水、防止發(fā)生腐蝕損壞變形，影響其它業(yè)主共同使用。（二）從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動中，未經(jīng)批準，不等有下列行為1、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不準在露臺、屋頂及小院搭建任何建筑物；2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，不準改變房屋外里面，在承重墻上開門、窗；3、未經(jīng)供暖管理單位批準，不得拆改、封、堵工暖管道和設施；4、未經(jīng)燃氣管理單位批準，不得拆改、封、堵工暖管道和設施；（三）裝飾裝修企業(yè)從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。（四）從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。（五）裝修施工時間自早8001200、14002000。其余時間禁止裝修，以免侵擾其它業(yè)主休息。（六）裝修垃圾應袋裝放在物業(yè)指定位置。裝修后的廢棄物禁止裝修，以免侵擾其它業(yè)主休息。（七）裝修過程中禁止向窗外及小區(qū)拋擲或傾倒任何物品。（八）裝修過程中，施工人員應該注意安全，合理施工，并注意防火防盜。（九）為保證全體業(yè)主裝修期間用電及防火安全，裝修施工隊人員在裝修過程中僅用電爐取暖做飯，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨時停用，沒收，待完工離開時返還。（十）裝修施工人員必須嚴格按照規(guī)范要求使用電動工具，不得用無電線插頭的電線直接接插電源，由此造成的諸如漏電保護器、電閘等物品的損壞，責任由業(yè)主自行負責。（十一）裝修過程重要保證房內(nèi)全部設施日后檢查方便，如應注意流出暖氣管道及散熱器、溫控閥、排氣閥等采暖設施的檢查空間，禁止隨意拆改移位，以免造成漏水，暖氣不熱等問題。如果出現(xiàn)上述情況及影像其它業(yè)主的使用，發(fā)生的一切后果及法律責任由該業(yè)主自行承擔。（十二）電氣焊施工作業(yè)時，施工人員必須經(jīng)物業(yè)管理公司批準，并有物業(yè)管理公司檢查操作證及施工場地環(huán)境。（十三）裝修人員攜物品外出時，須經(jīng)業(yè)主同意，并到物業(yè)管理公司開具出門證，方可放行。安全防范管理公約為保障小區(qū)的安全秩序，特制定本公約由大家共同遵守。1、業(yè)主應自覺遵守治安管理處罰條例及有關法律，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事、聚眾賭博、傳播淫穢物品。2、業(yè)主進出大門事情留意對講門是否鎖好，也請教育小孩勿搬動保安設施，以防造成設施損壞。3、業(yè)主在外出時，請將所有門窗關閉。4、業(yè)主要主動配合保安人員工作，舉報破壞小區(qū)治安、秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助保安人員處理。5、業(yè)主不得收藏危險品和毒品，以及易燃易爆物品。6、在入住初期，保安人員對您不熟悉，當您進出園門時，他們可能因工作需要，向您提出詢問，敬請理解與支持。安全用水、用電、管道燃氣管理公約根據(jù)時安全用電、用水、用氣管理的有關規(guī)定，結合綠島家園的具體情況，對本小區(qū)供電、供水供氣管理制定公約如下1、小區(qū)內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)由供電局、自來水公司直接抄表到戶，有供電局、自來水公司管理；管道燃氣系統(tǒng)由石燃氣公司負責管理，其他單位未經(jīng)允許不得介入。2、業(yè)主出門前應講電器、燃氣和水閥門開關關閉，避免發(fā)生事故。3、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學設計、精心安裝，業(yè)主不可隨意更改。如需改動，請報物業(yè)管理中心并請專業(yè)人員完成。4、每單元均有最大的設計使用功率，業(yè)主使用電器功率不得超過最大限度。5、以下幾點需要特別注意（1）下水道內(nèi)禁止傾倒剩飯剩菜及其它雜物；（2）對水表、電路出現(xiàn)故障及時通知物管中心維修，切勿擅自維修，以免造成事故。（3）供供水路、電路出現(xiàn)故障及時通知物管中心維修，切勿擅自維修，以免造成事故。以上幾點敬請遵守，否則導師的后果需業(yè)主自行承擔。消防安全管理公約1、實行住戶防火責任制，各住戶為本部單位當然責任人，負責做好各自所屬范圍內(nèi)的防火安全工作。2、遵守安全用電、用其管理規(guī)定，嚴禁電器超負荷使用。3、不得挪用或損壞消防設備、器材及各類消防標示。4、不得私自經(jīng)營、儲藏如煙花、汽油等易燃易爆危險品。5、消防區(qū)及樓梯、走道、出樓、安全防火門及疏散通道、逃生天臺等多處必須保持通常無阻，任何單位和個人不得占用和、封堵，嚴禁在消防通道內(nèi)停放車輛及堆放物品。6、高層樓宇防火門應經(jīng)常關閉。7、發(fā)生火警切莫驚慌擁擠，應立即撥火警“119”，并告知管理中心；同時應盡力采取補救措施如關閉電源、煤氣開關等，或迅速離開。高層切勿從電梯逃生，應徒步從樓梯下去。8、根據(jù)消防管理規(guī)定，有下列情形者，物業(yè)公司有權責令其改正并賠償損失；情節(jié)嚴重的，情報有關部門，追究其法律責任。（1）占用或封堵甬路、樓梯或安全出口的；（2）損壞或私自挪用消防設備及材料的；（3）不按規(guī)定使用電、燃氣和亂設電器線路的；（4）進行裝修和裝修材料不符合防火要求的；（5）未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自進行用電、用火作業(yè)，房屋措施不當?shù)?；?）其他違反安全規(guī)定的。環(huán)境衛(wèi)生管理公約為保持小區(qū)干凈、整潔、使業(yè)主享受優(yōu)雅舒適的環(huán)境，特制定本公約。1、生活垃圾小區(qū)實行袋裝管理。各樓棟口均設有帶蓋垃圾桶，業(yè)主講袋裝垃圾放于通內(nèi)，以便清潔衛(wèi)生。2、樓上住戶不要往下亂潑亂倒、拋擲雜物、拍打灰塵，不得吊掛雜物，有礙觀瞻。3、公共場所不準亂涂亂畫、亂張貼、亂搭掛（如廣告、標語）。4、小區(qū)內(nèi)不準飼養(yǎng)家禽家畜（申領許可證的除外）。5、針對小區(qū)業(yè)主攜帶小貓、小狗在小區(qū)內(nèi)休閑時，請您于早500700、晚700900時間內(nèi)，在小區(qū)指定地點，并自帶垃圾袋裝載寵物糞便等，以保證小區(qū)的清潔。6、裝修后，業(yè)主應立即清掃；工程垃圾需裝入袋內(nèi)放入指定地點。不得將廢棄物放于走廊、通道或其他供用區(qū)域。7、不準播放大功率音響，其音量以不影響近鄰為宜。園區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩、吵鬧。8、下水管道堵賽將給您和鄰居的生活帶來不方便，要特別注意傾倒廢水時，請慮盡其中的雜物。裝修時請不要將裝修的灰、水泥、沙石、膠等到進小水道內(nèi)。經(jīng)營場所管理公約為了保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，特制定本公約。1、反在小區(qū)經(jīng)營的單位、店主、須經(jīng)物業(yè)管理公司同意并遵守小區(qū)各項管理規(guī)定。2、各營業(yè)單位、店主應按照租用或購買范圍經(jīng)營，不得占用公共場地、走道、不得將貨物、雜物、垃圾堆放在上鋪門面以外。3、各營業(yè)單位、店主應按照對定設置招牌不得在公共場所亂貼廣告、標語、亂豎指路牌、廣告牌等。4、各營業(yè)單位、店主應保持小區(qū)內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩及大音量使用廣播器材。5、各營業(yè)單位、店主應保持店容店貌及環(huán)境清潔，按規(guī)定要求設置垃圾桶，及時傾倒垃圾，做好門前“三包”（包市容衛(wèi)生、包環(huán)境秩序、包綠化美化）6、凡在小區(qū)營業(yè)場所裝修，亦應該嚴格按照裝飾裝修管理公約執(zhí)行，并特別強調(diào)不得隨意更改房屋結構，改動水電設施，效仿器具及其它公共設施、設備、違者責令其停止并恢復原貌。7、所有經(jīng)營單位，店主均應文明經(jīng)商，合法經(jīng)營，不得出售偽劣、變質(zhì)、有害健康的商品、事物、不得強買強賣，欺行霸市。8、所有經(jīng)營單位、店主應自覺遵守消防規(guī)定，必須按每30平方米（建筑面積）配備棉火器一只。9、所有經(jīng)營單位內(nèi)部保安工作應遵循小區(qū)的有關規(guī)定，并主動與物業(yè)公司協(xié)調(diào)配合，共同做好保安工作。招牌廣告及公共場地管理公約根據(jù)國家建設部城市房產(chǎn)連房屋管理規(guī)定，為切實維護廣大業(yè)主的利益，特制定本公約1、業(yè)主無權利私自在過道、綠化帶、外墻壁、屋面、天臺及其它場所設立廣告牌。2、所有商鋪招牌只能在商鋪內(nèi)和玻璃上懸掛、張貼。3、任何業(yè)主（單位）均不得在窗內(nèi)和玻璃上懸掛、張貼任何招牌廣告。4、需占用樓宇走道、墻面作公司招牌、廣告的業(yè)主，應向物業(yè)管理公司提出申請，在不影響消防、治安安全、美觀等前提下予以批準，并按占用平方米數(shù)交納公共場地占用費。5、凡違反以上規(guī)定內(nèi)容者，按照違反裝修處理辦法進行處理，令其拆除，修補破損，恢復原狀，并賠償相應損失。城市綠化管理公約為加強小區(qū)市政綠化設施的管理、營造小區(qū)的優(yōu)美景觀，特制定本公約。1、業(yè)主需要愛護小區(qū)道路、路燈、宣傳欄、圍墻、上下水管道、暖氣、車棚、變電站等設施。如有損壞照價賠償，并須承擔由此引起的其他責任。2、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)損壞、滴漏、堵塞時，有責任、有義務及時通知物業(yè)管理中心。3、業(yè)主要愛護公共綠地，不得砍伐、攀折花木，劃樹皮、摘花果、踐踏綠地，或在綠地上放置物品。4、行人、車輛不得跨越和通過綠化帶，不得在綠得上放置言行牌。5、不準向綠地上仍廢棄物，火災樹木上拉鐵絲、繩、晾曬衣物等。6、不準向綠地上潑到污水、污物及堆放垃圾渣土。7、不準破壞小區(qū)中的藝術小品、標志牌、指示牌等。凡違反本規(guī)定的，應限期整改，恢復原樣，并賠償相應損失。下面是泰戈爾勵志經(jīng)典語錄，歡迎閱讀。不需要的朋友可以編輯刪除1上帝對人說道“我醫(yī)治你，所以要傷害你我愛你，所以要懲罰你?！?如果錯過太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。3天空中沒有翅膀的痕跡，但我已飛過。4當你把所有的錯誤都關在門外，真理也就被拒絕了。5錯誤經(jīng)不起失敗，但是真理卻不怕失敗。6離我們最近的地方，路程卻最遙遠。我們最謙卑時，才最接近偉大。7愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。8月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給她自己。9生命因為付出了愛，而更為富足。10果實的事業(yè)是尊重的，花的事業(yè)是甜美的，但是讓我做葉的事業(yè)罷，葉是謙遜地專心地垂著綠蔭的。11上帝對人說道“我醫(yī)治你，所以要傷害你我愛你，所以要懲罰你?！?2如果錯過太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。13天空中沒有翅膀的痕跡，但我已飛過。14當你把所有的錯誤都關在門外，真理也就被拒絕了。15錯誤經(jīng)不起失敗，但是真理卻不怕失敗。16離我們最近的地方，路程卻最遙遠。我們最謙卑時，才最接近偉大。17愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。18月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給她自己。19生命因為付出了愛，而更為富足。20果實的事業(yè)是尊重的，花的事業(yè)是甜美的，但是讓我做葉的事業(yè)罷，葉是謙遜地專心地垂著綠蔭的。21失敗可以導致勝利，死亡可以導致永生。22任何事物都無法抗拒吞食一切的時間。23虛偽的真誠，比魔鬼更可怕。24母親不僅僅屬于家庭，而且還屬于世界。我嘗過做母親的痛苦，但卻沒有做母親的自由。25鳥翼系上黃金，這鳥便永遠不能在天上翱翔26真理是嚴酷的，我喜愛這個嚴酷，它永不欺騙。27果實的事業(yè)是尊貴的，花的事業(yè)是甜美的但是讓我做葉的事業(yè)吧，葉是謙遜地、專心地垂著綠蔭的。28夜把花悄悄地開放了，卻讓白日去領受謝詞。29有時候，兩個從不相識的人的確也很可能一見面就變成了知心的朋友。30青春啊，難道你始終囚禁在狹小圈子里你得撕破老年的蠱惑人心的網(wǎng)。31全是理智的心，恰如一柄全是鋒刃的刀。它叫使用它的人手上流血。32要使生如夏花之絢爛，死如秋葉之靜美。33權力把受害者的百般苦惱看作忘恩負義34真理之川從他的錯誤的溝渠中流過。35虛偽的真誠，比魔更可怕。36休息與工作的關系，正如眼瞼與眼睛的關系。37抽象概念作為一種見解倒是不錯的，但應用到人們身上，就不那么行得通了38你可以從外表的美來評論一朵花或一只蝴蝶，但你不能這樣來評論一個人。39世界上的一切偉大運動都與某種偉大理想有關。40我們把世界看錯了，反說它欺騙我們41我給你愛的陽光，同時給你光輝燦爛的自由。42順境也好，逆境也好，人生就是一場對種種困難無盡無休的斗爭，一場以寡敵眾的戰(zhàn)斗。羅賓德拉納特泰戈爾43真理穿了衣裳覺得事實太拘束了，在想象中，她卻轉(zhuǎn)動得很舒暢。44如果把所有的錯誤都關在門外的話，真理也要被關在門外了。45貞操是從豐富的愛情中生出來的資產(chǎn)。46有些事情是不能等待的。假如你必須戰(zhàn)斗或者在市場上取得最有利的地位，你就不能不沖鋒、奔跑和大步行進。47在哪里找到了朋友，我就在哪里重生。48愛是亙古長明的燈塔，它定晴望著風暴卻兀不為動，愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。49那些僅僅循規(guī)蹈矩過活的人，并不是在使社會進步，只是在使社會維持下去50醫(yī)治罪惡的正確方法是和它進行斗爭51在任何情況之下，天神都不會用鐐銬來束縛他所創(chuàng)造的人的他使他們的生活經(jīng)常發(fā)生變化，從而得到啟發(fā)。52只有人類精神能夠蔑視一切限制，相信它的最后成功，將它的探照燈照向黑暗的遠方。53不要從你自己的袋里掏出勛績借給你的朋友，這是污辱他的。54埋在地下的種子產(chǎn)生果實，卻并不要求什么報酬。55情報對敵人和我們周圍的世界的了56在老年時，會有許多閑暇的時間，去計算那過去的日子，把我們手里永久丟失了的東西，在心里愛撫著。57真理只有用它受到的阻力和反對來檢驗它是真是假真理必須通過它在各個時代受到的反對和打擊被人重新發(fā)現(xiàn)。58生命是永恒不斷的創(chuàng)造，因為在它內(nèi)部蘊含著過剩的精力，它不斷流溢，越出時間和空間的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表現(xiàn)的形式表現(xiàn)出來。59我寧愿要那種雖然看不見但表現(xiàn)出內(nèi)在品質(zhì)的美。60靜止便是死亡，只有運動才能敲開永生的大門。61我希望你照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被別人的意見引入歧途。62如果錯過了太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。63要是童年的日子能重新回來，那我一定不再浪費光陰，我要把每分每秒都用來讀書64月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給它自己。65人所追求的，不過是看到“新事物”以無比壯麗的姿態(tài)出現(xiàn)在那摧毀“舊事物”的火焰頂上罷了。66我們的生命是天賦的，我們惟有獻出生命，才能得到生命。67如果你對一切錯誤關上了門，那么真理也將將你關在門外68我們?nèi)绾ｚt與波濤相遇似地，遇見了，走近了。海鷗飛去，波濤滾滾地流開，我們也分別了。69完全按照邏輯方式進行思維，就好像是一把兩面都昌利刃而沒有把柄的鋼刀，會割傷使用者的手。70祖國的偉大和力量原來就蓄存在祖國的自己身上71宗派主義，使人完全忘記了人就是人這個簡單明白的真理72那些僅僅循規(guī)蹈矩的過活的人，并不是在使社會進步，只是在使社會得以維持下去73多和朋輩交游無疑是醫(yī)治心病的良方。74不要從你自己的袋里掏出勛章借給你的朋友，這是侮辱他的。75永恒的獻身是生命的真理。它的完美就是我們生命的完美。76世界上使社會變得偉大的人，正是那些有勇氣在生活中嘗試和解決人生新問題的人77有生命力的理想決不能象鐘表一樣，精確計算它的每一秒鐘。78總會發(fā)生些情愿與不情愿、知道與不知道、清醒與迷誤的那種痛苦與幸福的事兒。但如果心里存在虔誠情感，那么在痛苦中也會得到安寧。否則，便只能在憤怒爭吵、妒嫉仇恨、嘮嘮叨叨中討活了。79生活本身就是五花八門的矛盾集合有自然的也有人為的，有想象的也有現(xiàn)實的。80超越國界，比國家更偉大的東西，只能通過國家來顯示自己81思想以自己的言語喂養(yǎng)它自己，而成長起來。82真理之川，從它的錯誤之溝渠中流過。83附和真理，生命便會得到永生。84蜜蜂從花中啜蜜離開時營營地道謝，浮夸的蝴蝶卻是相信花是應該向他道謝的。85有勇氣在自己生活中嘗試解決人生新問題的人，正是那些使社會臻于偉大的人那些僅僅循規(guī)蹈矩過活的人，并不是在使社會進步，只是在使社會得以維持下去。86人生雖只有幾十春秋，但它決不是夢一般的幻滅，而是有著無窮可歌可頌的深長意義的附和真理，生命便會得到永生。87你若愛她，讓你的愛像陽光一樣包圍她，并且給她自由。88虛偽永遠不能憑借它生長在權利中而變成真實。89閃射理想之光吧，心靈之星把光流注入，未來的暮靄之中。90妥協(xié)對任何友誼都不是堅固的基礎。91如果你因失去了太陽而流淚，那末你也將失去群星了。92要是愛情不允許彼此之間有所差異，那么為什么世界上到處都有差異呢93虛偽永遠不能憑借它生長在權力中而變成真實。94我們必須奉獻于生命，才能獲得生命。95當形式是內(nèi)容的本身，它和內(nèi)容是96全是理智的人，恰如一把全是鋒刃的刀，叫使用它的人手上流血97造物主把像你這樣的人派遣到人世間來，是要你擔負一定的責任的，所以你決不應該輕視自己的身體。98人類的歷史是很忍耐地等待著被侮辱者的勝利。印度飛鳥集99學習必須與實干相結合。104蜜蜂從花中啜蜜，離開時營營的道謝。浮夸的蝴蝶卻相信花是應該向