裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算）培訓(xùn)教材

裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算）培訓(xùn)教材緒論建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，因此建筑裝飾工程預(yù)算既是建筑工程預(yù)算的重要組成部分，也是建筑工程預(yù)算文件的主要內(nèi)容之一。目前，隨著物質(zhì)文化生活水平的提高，人們更注重改善自己的生活和工作環(huán)境，因而建筑裝飾工程就從一般土建工程中的一個分部工程發(fā)展成為一個嶄新的、具有單獨的設(shè)計文件、能單獨組織施工并可以單獨進行核算的單位工程。隨著建筑裝飾工程的日益增加以及裝飾標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，人們不僅要講求裝飾的適用性和美觀性，也要注重裝飾的經(jīng)濟性，同時為了進一步規(guī)范建筑裝飾工程市場的價格行為，加強宏觀調(diào)控，結(jié)合建筑裝飾工程的特點，將建筑裝飾工程作為一個獨立的單位工程進行核算是必要的。建筑裝飾工程，無論是隨著項目建設(shè)中工程結(jié)構(gòu)施工完成后所進行的裝飾施工即前裝飾，還是在前裝飾已完工或尚未裝飾情況下所進行的再設(shè)計再裝飾即后裝飾，均需投入大量的人力和物力，因此，這些人力和物力消耗如何恰當(dāng)?shù)赜秘泿诺男问絹砑右泽w現(xiàn)，這就是建筑裝飾工程預(yù)算所要解決的問題；建筑裝飾工程預(yù)算就是事先確定建設(shè)項目中建筑裝飾工程從開工到竣工所需投入的活勞動和物化勞動的價值及活勞動為社會新創(chuàng)造價值的經(jīng)濟技術(shù)文件，也就是確定建筑裝飾工程預(yù)算造價的經(jīng)濟技術(shù)文件。一、裝飾裝修工程的概念建筑裝飾裝修工程，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，對建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進行修飾、裝飾、點綴的一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動。在建筑學(xué)中，建筑裝飾和裝修不易明顯區(qū)分的。通常，建筑裝修系指為了滿足建筑物使用功能的要求，在主體結(jié)構(gòu)工程外進行的裝潢和修飾，如門、窗、陽臺、樓梯、欄桿、扶手、隔斷等配件的裝潢，和墻、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、頂棚等表面的修飾。建筑裝飾主要是為了滿足人的視覺要求而對建筑物進行的藝術(shù)加工，如在建筑物內(nèi)外加設(shè)的雕塑、繪畫以及室內(nèi)家具、器具等的陳設(shè)布置等。所以，裝飾和裝修僅在“粗”與“細(xì)”的程度方面存在著一定區(qū)別，在實質(zhì)方面沒有什么區(qū)別，即二者都是為了增加建筑物的耐用、舒適和美觀程度而進行的技術(shù)與藝術(shù)的再創(chuàng)作活動。二、裝飾裝修工程的作用1具有豐富建筑設(shè)計和體現(xiàn)建筑藝術(shù)表現(xiàn)力的功能；2具有保護房屋不受風(fēng)、雨、雪、雹以及大氣的直接侵蝕，延長建筑物壽命的功能；3具有改善居住和生活條件的功能4具有美化城市環(huán)境，展示城市藝術(shù)魅力的功能；5具有促進物質(zhì)文與精神文建設(shè)的作用；6具有弘揚祖國建筑文化和促進中西方建筑藝術(shù)交流的作用；三、裝飾裝修工程的分類（一）按裝飾裝修部位分類1內(nèi)部裝飾1內(nèi)部裝飾是指對建筑物室內(nèi)所進行的建筑裝飾，通常包括2樓地面；3墻柱面、墻裙、踢腳線；4頂棚；5室內(nèi)門窗（包括門窗套、貼臉、窗簾盒、窗簾及窗臺等）6樓梯及欄桿（板）；7室內(nèi)裝飾設(shè)施（包括給排水與衛(wèi)生設(shè)備、電氣與照明設(shè)備、暖通設(shè)備、用具、家具以及其他裝飾設(shè)施）內(nèi)部裝飾的作用1保護墻體及樓地面；2改善室內(nèi)使用條件；3美化內(nèi)部空間，創(chuàng)造美觀舒適、整潔的生活和工作環(huán)境。注1、門窗套在門窗洞口的兩個立邊垂直面，可突出外墻形成邊框也可與外墻平齊，既要立邊垂直平整又要滿足與墻面平整，故此質(zhì)量要求很高。這好比在門窗外罩上一個正規(guī)的套子，人們習(xí)慣稱之門窗套。2、門窗貼臉當(dāng)門窗框與內(nèi)墻面平齊時，總有一條與墻面的明顯的縫口，在門窗使用筒子板時也存在這個縫口，為了遮蓋此縫口而裝訂的木板蓋縫條就叫貼臉。3、門窗包套口及貼臉為了增加門窗洞口的美觀而做的一項高級裝飾。通常做法在門窗洞的內(nèi)外側(cè)墻體上鉆孔塞入木條，用釘子把大約1518CM厚的基層板（如細(xì)木工）與墻體釘牢，然后把高級的外飾面板粘貼到基層板上，最后做油漆面層。另在門口的內(nèi)側(cè)（門平關(guān)的位置處）釘10CM厚的基層板，外貼裝飾板，以做為擋門之用。橫豎收口收邊用各種裝飾線處理。與裝飾門窗套包套口同步使用的貼臉板通常都是指那種在最外層的木線板。2外部裝飾也稱室外建筑裝飾，通常包括1外墻面、柱面、外墻裙（勒腳）、腰線；2屋面、檐口、檐廊；3陽臺、雨篷、遮陽篷、遮陽板；4外墻門窗，包括防盜門、防火門、外墻門窗套、花窗、老虎窗等；5臺階、散水、落水管、花池（或花臺）；6其他室外裝飾，如樓牌、招牌、裝飾條、雕塑等外露部分的裝飾；外部裝飾的主要作用；1保護房屋主體結(jié)構(gòu)；2保溫、隔熱、隔聲、防潮等；3使建筑物更加美觀，點綴環(huán)境，美化城市；3環(huán)境裝飾包括圍墻、院落大門、燈飾、假山、噴泉、水榭、雕塑小品、院內(nèi)綠化以及各種供人休閑小憩的凳椅、亭閣等裝飾物。（二）按裝修時間分類1前期裝飾也稱前裝飾，是指建筑物在工程結(jié)構(gòu)施工完成后，按照建筑設(shè)計裝飾施工圖所進行的室內(nèi)、外裝飾施工，如內(nèi)墻面抹灰，噴刷涂料，外墻面水刷石，貼面磚等。也兒為一般裝飾、普通裝飾、傳統(tǒng)裝修或粗裝修。2后期裝飾是指原房屋的一般裝飾已完工或尚未完工情況下，依據(jù)用戶的某種使用要求，對建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部所進行的內(nèi)外裝飾工程。目前社會上泛稱的裝飾工程，多數(shù)是指后期裝飾，也有人稱之為高級裝飾工程或現(xiàn)代裝飾工程。四、裝飾裝修工程項目劃分（一）建設(shè)項目亦稱投資項目、建設(shè)單位，一般是指具有經(jīng)批準(zhǔn)按照一個設(shè)計任務(wù)書的范圍進行施工，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)工程實體。它一般幾個單項工程所構(gòu)成，也可以是個獨立工程。（二）單項工程又稱工程項目，單體項目，是建設(shè)項目的組成部分。單項工程具有獨立的設(shè)計文件，單獨編制綜合預(yù)算，能夠單獨施工，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。（三）單位工程是單項工程的組成部分，具有單獨設(shè)計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預(yù)算，或以獨立組織施工，但建成后不能單獨進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工各。需要說明的是，按傳統(tǒng)的劃分方法，裝飾裝修工程是建筑工程中一般土建工程一個分部工程，隨著經(jīng)濟發(fā)展和人門生活水平的普遍提高，工作、居住條件和環(huán)境正日益改善，房屋裝飾迅速發(fā)展，建筑裝飾業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個新興的，比較獨立的行業(yè)，傳統(tǒng)的分部工程便隨之獨立出來，成為單位工和。（四）分部工程是單位工程組成部分，一般是按單位工程的各個部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法乖的不同而劃分的工程（五）分項工程是分部工程的組成部分，是根據(jù)分部工程劃分原則，將分部工程再進一步劃分成若干個細(xì)部就是分項工程。如砌筑分部工程中的磚基礎(chǔ)、磚墻、空心墻、空花磚墻、填充磚墻、磚柱等分項工程；再如樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、大理石樓地面、全瓷地磚樓地面、陶瓷錦磚樓地面等。第一章裝飾裝修工程預(yù)算的編制第11節(jié)裝飾工程造價的組成根據(jù)建設(shè)部、財政部最新發(fā)布的建筑安裝工程費用項目組成的規(guī)定（建標(biāo)2003206號），建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。一、直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括基本工資是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補貼是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃?xì)庋a貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。職工福利費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。生產(chǎn)工人勞動保護費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。2材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括材料原價（或供應(yīng)價格）。材料運雜費是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。3施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成（1）折舊費指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費及車船使用稅指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。（二）措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內(nèi)容1環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。2文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。3安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。4臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。5夜間施工費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。6二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。7大型機械設(shè)備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。9腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。10已完工程及設(shè)備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。11施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。（一）規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括1工程排污費是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2工程定額測定費是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3社會保障費養(yǎng)老保險費是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。4住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5危險作業(yè)意外傷害保險是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。二企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括1管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。3差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。4固定資產(chǎn)使用費是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5工具用具使用費是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。10財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。三利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。第12節(jié)裝飾工程預(yù)算編制的內(nèi)容一、傳統(tǒng)裝飾預(yù)算編制內(nèi)容建筑裝飾工程預(yù)算書是具體計算建筑裝飾工程預(yù)算造價的經(jīng)濟技術(shù)文件。它是針對特定建筑裝飾工程，反映其預(yù)算造價計算過程的文件資料。建筑裝飾工程預(yù)算書一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成1、裝飾工程預(yù)算封面工程預(yù)算書的封面形式，一般由各編制單位自行設(shè)計，要求以簡單明了的形式來顯示出整個預(yù)算的精華內(nèi)容。具體格式?jīng)]有統(tǒng)一規(guī)定，但對封面顯示要求至少包括以下內(nèi)容工程名稱和建筑面積。工程造價和單位造價。建設(shè)單位和施工單位。編制單位、編制人和審核單位、審核人。編制年月日和審核年月日。封面示意圖建筑裝飾工程預(yù)算書封面格式及封面常用形式如下圖所示。建筑裝飾工程預(yù)算書工程名稱工程性質(zhì)建筑面積建設(shè)地點工程造價單方造價建設(shè)單位施工單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人審核單位編制單位審核人編制人年月日年月日2、預(yù)算編制說明編制說明是預(yù)算文件的一個補充說明書，主要說明所編預(yù)算在預(yù)算表中無法表達而又需要相關(guān)單位或人員必須了解的內(nèi)容，編制說明沒有統(tǒng)一的要求，一般包括以下幾個方面（1）編制依據(jù)。主要有以下幾個方面本工程預(yù)算所依據(jù)的設(shè)計圖樣全稱和設(shè)計單位名稱。所用預(yù)算定額、單位估價表、費用標(biāo)準(zhǔn)的名稱及發(fā)布時間。計算中所依據(jù)的其他文件名稱和編號。企業(yè)的資質(zhì)等級和工程的取費級別。（2）本預(yù)算中包括的內(nèi)容和未包括的內(nèi)容（3）施工圖變更情況。主要有以下幾種施工圖中已列入預(yù)算內(nèi)的變更部位名稱。因某種原因沒有計算的項目和待處理的意見。涉及到施工圖會審和現(xiàn)場簽證等方面需說明的內(nèi)容。（4）執(zhí)行定額方面的問題。主要有以下幾個方面按定額要求，本預(yù)算已經(jīng)考慮和未考慮的有關(guān)問題。因定額缺項，本預(yù)算所作補充或借用定額情況的說明。甲乙雙方協(xié)商或協(xié)議的有關(guān)問題。3、裝飾工程取費程序表裝飾工程取費程序表是根據(jù)各省、市建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)及地方性造價文件的有關(guān)規(guī)定，計算構(gòu)成建筑裝飾工程造價的各項費用。4、材料價差調(diào)整表主要調(diào)整編制預(yù)算時材料的實際價格或暫定價格與定額估價表中材料預(yù)算價格之間的差額。5、主要工料匯總表6、工程預(yù)算表計算直接費。包括各分項工程的定額人工費、施工機械使用費、計價材料費、未計價材料費的計算以及定額執(zhí)行情況。7、變更通知單和現(xiàn)場簽證單這是將施工圖會審后，由設(shè)計單位、建設(shè)單位和施工單位均已認(rèn)可，并已納入到預(yù)算范圍內(nèi)的一切變更單據(jù)，一張不漏地集中起來，裝訂在預(yù)算書的后面，以便審核和結(jié)、決算時查用。第13節(jié)裝飾裝修工程量清單一、裝飾裝修工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價依據(jù)。它是由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位編制的。工程量清單是按照招標(biāo)文件、施工圖紙和技術(shù)資料要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項目內(nèi)容，依據(jù)裝修裝修工程量清單度量規(guī)則的規(guī)定，計算擬招標(biāo)工程項目的全部分部分項的實物工程量和措施項目清單，技術(shù)性措施項目，并以統(tǒng)一的講師單位和表式列出的工程量表，稱工程量清單。二、編制工程量清單的依據(jù)1招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定；2施工設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；3施工單位資質(zhì)等級計取費標(biāo)準(zhǔn)。4計價依據(jù)?，F(xiàn)行的計價依據(jù)是建設(shè)部以建標(biāo)2001271號文頒發(fā)的全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額以及建設(shè)部2003第119號文頒發(fā)的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中附錄B“裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則”。各地區(qū)在此基礎(chǔ)上編制的地區(qū)基價也是確定工程預(yù)算的依據(jù)。施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)實際情況編制的企業(yè)定額可作為投標(biāo)報價的依據(jù)。三、編制工程量清單的主要作用招標(biāo)人編制并確定標(biāo)底價的依據(jù)；投標(biāo)人編制投標(biāo)報價、策劃投標(biāo)方案的依據(jù)；是招、投標(biāo)簽訂工程合同的依據(jù)；也是工程結(jié)算和竣工結(jié)算的依據(jù)；四、工程量清單的格式（一）工程量清單的格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式；工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫，其格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成1封面；2填表須知；3總說明；4分部分項工程量清單；5措施項目清單；6其他項目清單；7零星工作項目表封面_工程工程量清單招標(biāo)人_（單位簽字蓋章）法定代表人_（簽字蓋章）中介機構(gòu)法定代表人_（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號_（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間_填表須知1工程量清單及計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章；2工程量清單及及計價格式中列明所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中；3金額（價格）均應(yīng)以_幣表示?？傉f明工程名稱第頁共頁總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫1）工程概況建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。2）工程招標(biāo)和分包范圍；3）工程量清單編制依據(jù)；4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求；5）招標(biāo)人自行采購的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等；6）預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量；7）其他需說明的問題。分部分項工程量清單工程名稱第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量措施項目清單工程名稱第頁共頁序號項目名稱其他項目清單工程名稱第頁共頁序號項目名稱零星工作項目表工程名稱第頁共頁序號名稱計量單位工程數(shù)量1人工2材料3機構(gòu)（二）分部分項工程量清單分部分期工程量清單應(yīng)滿足工程計價的要求，同時還應(yīng)滿足規(guī)范管理、方便管理的要求。為此“計價規(guī)范”按照“統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則”的原則。1項目編碼分部分期工程量清單中的項目編碼統(tǒng)一按12位數(shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，在編制分部分期工程量清單時，應(yīng)按“計價規(guī)范”附錄B的規(guī)定設(shè)置，不得變動；1012位是清單項目名稱編碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由清單編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。例如020101001水泥砂漿樓地面中的02附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目（01土建；03安裝；04市政工程）01樓地面工程（02墻、柱面工程；03天棚工程；04門窗工程；05油漆、涂料、裱糊工程；06其它工程）01整體面層（以樓地面工程例02塊料面層；03橡塑面層；04其他材料面層；05踢腳線；06樓梯裝飾等9項）001水泥砂漿樓地面（以整體面層為例002現(xiàn)澆水磨石、003細(xì)石砼、004菱苦土）厚度不同再增加、土建定額P420713771387139依次編碼001、002、003注要與設(shè)計相符合呀2項目名稱確定項目名稱時應(yīng)考慮如下因素施工圖紙附錄B中的項目名稱；附錄B中的項目特征，包括項目的要求、材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求；擬建工程的實際情況；3計量單位均應(yīng)按附錄B中各分部分期工程規(guī)定的“計量單位”執(zhí)行。4工程量計算020101001001清單項目名稱順序號分項工程項目名稱順序號分部工程項目名稱順序號專業(yè)工程順序碼附錄順序碼（附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目）工程量清單表中的工程數(shù)量應(yīng)按所列工程子目逐項計算，計算應(yīng)按附錄B中工程量計算規(guī)則進行，計算式應(yīng)符合規(guī)則的要求。五、工程量清單計價的格式工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式，此格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。投標(biāo)人按此表格填好之后做為標(biāo)書的一部分，在規(guī)定的時間內(nèi)報送給招標(biāo)機構(gòu)，其基本內(nèi)容包括12個方面，要求按下列統(tǒng)一的表格形式進行編制。12個表格1、清單封面；2、投標(biāo)總價；3、工程項目總價表；4、單項工程費匯總表；5、單位工程費匯總表；6、分部分項工程量清單計價表；7、措施項目清單計價表；8、其他項目清單計價表；9、零星工作表；10、措施項目分析表；11、分部分項工程量清單綜合單價分析表；12、主要材料價格表；清單封面_工程工程量清單報價表投標(biāo)人_（單位簽字蓋章）法定代表人_（簽字蓋章）造價工程量及注冊證號_（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時間_投標(biāo)總價建設(shè)單位_工程名稱_投標(biāo)總價（小寫）_（大寫）_投標(biāo)人_（單位簽字蓋章）法定代表人_（簽字蓋章）編制時間_工程項目總價表工程名稱第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）合計單項工程費匯總表工程名稱第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）合計單位工程費匯總表工程名稱第頁共頁序號項目名稱金額（元）12345分部分期工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費稅金合計分部分項工程量清單計價表工程名稱第頁共頁金額（元）序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價B1樓地面工程1020102001001大理石樓面500500MM，20厚13水泥砂漿找平層，M22025000500000B2墻柱面工程10020201001001水刷豆石墻面，磚墻面12MM12MMM2200260052000011020204003001瓷板200MM150MM砂漿粘貼墻面M210850085000本頁小計合計措施項目清單計價表工程名稱第頁共頁序號項目名稱金額（元）123臨時設(shè)施垂直運輸機械室內(nèi)空氣污染測試XXXXXXXXXXX合計其他項目清單計價表工程名稱第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）1招標(biāo)人部分1預(yù)留金2鋁合金門購置費10000002200000小計32000002投標(biāo)人部分1零星工作項目表2總承包服務(wù)費109000200000小計309000合計3509000零星工作項目計價表工程名稱第頁共頁金額（元）序號名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計合計措施項目分析表工程名稱第頁共頁金額（元）序號措施項目名稱單位數(shù)量人工費材料費機械費管理費利潤小計1腳手架使用費外腳手架鋼管（雙排）100小計（略）合計分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱第頁共頁金額（元）序號項目編碼項目名稱工作內(nèi)容人工費材料費機械費管理費利潤綜合單價面層600080007505000400找平層750250030010003001020102001001大理石樓面500500MM，20厚13水泥砂漿找平層，12水泥砂漿結(jié)合層小計6750105001050600040025000元/M2（其它略）主要材料價格表工程名稱第頁共頁序號材料編碼材料名稱型號、規(guī)格等特殊要求單位單價（元）1AG0202樓地面大理石板500MM500MMM2157502AG0447鋁合金扣板銀白色M275003ED0381銅管50M9900六、分部分期工程量清單項目綜合單價的確定綜合單價是為完成工程量清單項目所必須的人工費、材料費和施工機械臺班費（常稱“三費”或直接費）、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素等6部分?！叭M”等于“三量”乘以相應(yīng)的“三價”。可用下列公式表示（工程量清單項目消耗量單價）這里的人、材、機消耗量可用全統(tǒng)建筑裝飾裝修工程消耗量定額中的人、材、機消耗量標(biāo)準(zhǔn)確定，或按企業(yè)定額取定?！叭M”確定之后，考慮企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險因素，這一部分費用為競爭性費用，應(yīng)分別計算。計算時，可根據(jù)實際情況考慮（包括工程情況、施工企業(yè)的自身水平以及競爭程度），將綜合計算的費用形成費率，再分?jǐn)偟礁鱾€清單項目中去。各清單項目的“三費”與綜合費率分?jǐn)偛糠种图礊榍鍐尉C合單價。七、裝飾工程量清單預(yù)算編制建筑裝飾工程預(yù)算的編制步驟與方法與一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟與方法基本相似，主要有實物造價法、單位估價法以及綜合單價法等，其主要步驟如下1、收集資料，摸清情況在編制預(yù)算前，應(yīng)收集編制預(yù)算所需要的各種資料，此外還要摸清甲方的意圖和要求，裝飾材料的堆放場地與施工地點的距離、運輸條件等，以便確定是否計算材料二次搬運費和夜間施工增加費等。2、熟悉圖紙內(nèi)容，掌握設(shè)計意圖施工圖紙是計算工程量、套用預(yù)算定額的主要依據(jù)，因此必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容墻柱面的標(biāo)高和截面尺寸，裝飾材料及做法，裝飾部位與其他構(gòu)件（如門窗、天棚、空調(diào)、燈具等）的聯(lián)結(jié)處理措施，隔墻隔斷的施工工藝等。樓地面的各種裝飾材料和施工尺寸（如大廳、餐廳、酒吧臺、舞臺、舞池、茶座席、客房、樓梯、欄桿、山水等不同要求）。天棚的骨架、面板和構(gòu)造。門窗的類型及材料。油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。室內(nèi)裝飾條、裝飾線、裝飾燈、裝飾鏡、裝飾柜、吧臺、柜臺等的尺寸及做法要求。在讀完圖紙之后，如發(fā)現(xiàn)有不明確或疑問處，應(yīng)立即向有關(guān)部門反映。3、列分部分項工程量清單項目不多列、不重復(fù)、不漏項4、計算實體工程量工程量是以規(guī)定的計量單位（自然計量單位或法定計量單位）所表示的各分項（子項）工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，它是編制預(yù)算造價的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價的準(zhǔn)確性。工程量的計劃在讀通施工圖紙的基礎(chǔ)上，先閱讀圖紙的總說明，再按照“計價規(guī)范”的編排順序，對照圖紙的相關(guān)內(nèi)容，閱讀分部說明及工程量計算規(guī)則，選列項目計算實體工程量。5、計算并確定分部分項綜合單價全費用綜合單價經(jīng)綜合計算后生成。按造價管理部門即工程量清單計價規(guī)范、裝飾裝修工程消耗量定額和建筑工程預(yù)算綜合基價，計算人、材、機費單價，計算相關(guān)的分?jǐn)傎M用，并確定工程量清單項目綜合單價。在選套定額時，應(yīng)注意定額的換算使用。6、計算分部分項工程費實物工程量清單計價合計（清單項目工程量綜合單價）7、計算并確定措施項目清單、其他項目清單和零星工作項目表8、計算措施項目清單價格、其他項目清單價格措施項目清單計價合計（各措施項目費）9、單位工程造價計算單位工程預(yù)算造價（分項工程費）措施項目費合計其他項目費合計規(guī)費稅金第2章裝飾裝修工程消耗量定額第21節(jié)概述一、裝飾裝修工程消耗量定額的概念是指在一定的施工技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)作條件下，為完成規(guī)定計量單位、質(zhì)量合格的裝飾裝修分項工程產(chǎn)品，所需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。二、裝飾裝修工程消耗量定額的作用1預(yù)算、造價、招標(biāo)的依據(jù)2概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)3投標(biāo)報價、內(nèi)部核算的參考4對裝飾工程設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù)5裝飾工程定額有關(guān)部門審核、審計的依據(jù)三、裝飾裝修工程消耗量定額的特點1科學(xué)性法規(guī)性統(tǒng)一性時效性四、裝飾裝修工程定額的分類（一）按裝飾裝修定額的用途劃分1裝飾施工企業(yè)定額2裝飾裝修消耗量定額3裝飾裝修工程概算定額4裝飾裝修工程估算指標(biāo)5裝飾裝修工程工期定額（二）按定額管理層次劃分1全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額2專業(yè)定額3地方裝飾裝修消耗量定額（三）按組成要素劃分1裝飾裝修工程勞動定額裝飾裝修工程勞動消耗定額，又稱裝飾人工定額。是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，裝飾施工企業(yè)的生產(chǎn)工人在生產(chǎn)某一單位裝飾工程合格產(chǎn)品所需必要勞動消耗費的標(biāo)準(zhǔn)。勞動定額的表現(xiàn)形式有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。（1）時間定額時間定額是指為生產(chǎn)某一單位合格裝飾工程產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間。單位為“工日”，每工日為8小時。單位產(chǎn)品的時間定額（工日）1/每工日產(chǎn)量（2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指規(guī)定在單位時間內(nèi)必須完成合格裝飾產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。每工日產(chǎn)量定額表達為每工日產(chǎn)量定額1/單位產(chǎn)品的時間定額（工日）（3）二者的關(guān)系從上計算可見，時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。2裝飾材料消耗量定額是指為生產(chǎn)單位合格裝飾產(chǎn)品，某種品種、規(guī)格裝飾材料所必須消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗量定額用材料消耗量表示，構(gòu)成工程褓的消耗量稱為材料凈用量；不可避免施工損耗和不可避免的場內(nèi)堆放、運輸損耗，不能直接構(gòu)成工程實體稱為材料損耗量。材料消耗量材料凈用量材料損耗量其中，材料損耗量與材料凈用量之比稱為材料損耗率，則上式改為材料消耗量材料凈用量（1損耗率）3裝飾機械臺班消耗量定額機械臺班消耗量定額是指在正常生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位裝飾裝修工程產(chǎn)品所必須消耗的機械工作時間（臺班），它也有兩種情況即（1）機械臺班時間定額是指在正常施工條件下，某種機械完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間機械時間定額（臺班）1/機械臺班產(chǎn)量（2）機械臺班產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下，單位時間內(nèi)完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的數(shù)量機械臺班產(chǎn)量1/機械時間定額（臺班）（3）二者的關(guān)系倒數(shù)第22節(jié)裝飾裝修工程消耗量定額及其應(yīng)用一、裝飾裝修工程消耗量定額的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容（一）裝飾裝修工程消耗量定額的結(jié)構(gòu)裝飾裝修工程消耗量定額是編制裝飾裝修工程預(yù)算定額的基礎(chǔ)資料，是預(yù)算造價的基本法規(guī)之一。（二）裝飾裝修工程消耗量定額的內(nèi)容定額表是定額的核心內(nèi)容，而定額表基本上包括四個方面的內(nèi)容分項工程項目的施工工作內(nèi)容、工程量計量單位、定額表格和必要的注腳所組成。消耗量定額表格所表述的內(nèi)容主要是分（子）項工程的人工、材料和機械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這些消耗量標(biāo)準(zhǔn)是計算分項工程綜合單價和材料價格的重要依據(jù)。因此，了解并熟悉定額表中各欄目及數(shù)據(jù)間關(guān)系，對正確使用定額至關(guān)重要。二、裝飾裝修工程消耗量定額的應(yīng)用（一）應(yīng)用范圍1根據(jù)清單項目所列分（子）項工程，利用定額查出相應(yīng)的人工、材料、機械臺班消耗量，依據(jù)此消耗量及其各自單價計算分項工程的綜合單價，以完成工程量清單計價表。2利用定額求出各分（子）項工程所必須消耗的人、材、機數(shù)量，匯總后得出單位裝飾工程的人、材、機消耗總量，為裝飾裝修工程組織人力和準(zhǔn)備機械、材料作依據(jù)。（二）應(yīng)用定額的方法直接套用、定額的調(diào)整與換算、編制補充定額1直接套用是指工程項目（指工程子項）的內(nèi)容和施工要求與定額（子）項目中規(guī)定的各種條件和要求完全一致時，就應(yīng)直接套用定額中規(guī)定的人工、材料、機械臺班的單位消耗量，以求出實際裝飾工程的人工、材料、機械臺班數(shù)量。裝飾工程預(yù)算定額總說明定額手冊目錄分部工程章附錄工程量計算規(guī)則說明分項工程定額表工程內(nèi)容計量單位定額表格附注直接套用定額的選套步驟一般是查閱定額目錄，確定工程所屬分部分項；按實際工程內(nèi)容及條件，與定額子項對照，確認(rèn)項目名稱、做法、用料及規(guī)格是否一致，查找定額子項，確定定額編號；查出人工、材料、機械消耗量（或價格），習(xí)慣上稱這些消耗量為定額含量；計算分項工程規(guī)定計量單位消耗量及其人工、材料、機械消耗數(shù)量；例某學(xué)校教學(xué)大樓大廳采用全瓷地磚（600600MM）干鋪地面，工程量120M2，試確定該項目所需人、材、機的用量。解1分部樓地面工程分項塊料面層中的全瓷地磚2干鋪600600周長2400MM1069完全一致P213人、材、機的消耗量4120上述3中的用量，即可完成。例某商廈磚墻面掛貼花崗巖，工程量350M2，求本分項工程的造價解2057P792編制補充定額（1）出現(xiàn)的原因設(shè)計中彩了定額項目中沒有選用的新材料或構(gòu)造做法；在結(jié)構(gòu)設(shè)計上采用了定額中沒有的新的結(jié)構(gòu)做法；設(shè)計中選用的砂漿配合比蔌砼配合比在定額中未列出施工中采用了定額中未包括的施工工藝或考慮了新的施工機具（2）編制的原則補充定額的內(nèi)容必須與現(xiàn)行定額中同類項目相一致；材料消耗量必須符合現(xiàn)行定額規(guī)定；工、料、機單價必須與現(xiàn)行定額統(tǒng)一；各項數(shù)據(jù)必須是實際施工情況統(tǒng)計或?qū)嶒灲Y(jié)果，數(shù)據(jù)計算必須實事求是（3）補充定額的使用招標(biāo)人編制的補充定額必須經(jīng)相關(guān)的政府部門同意；投標(biāo)人編制的補充定額必須經(jīng)招標(biāo)人、政府相關(guān)部門同意補充定額一經(jīng)確認(rèn)，就可以采用直接套用的方式，進行應(yīng)用了。第23節(jié)裝飾裝修工程消耗量定額的調(diào)整與換算一、前提條件1定額子目規(guī)定內(nèi)容與工程項目內(nèi)容部分不相符，而不是完全不相符；2定額規(guī)定允許換算看定額說明（總說明、分部說明、定額表的附注）同時滿足這兩個條件，才能進行換算、調(diào)整，也就是說，使得裝飾預(yù)算定額中規(guī)定的內(nèi)容和設(shè)計圖紙要求的內(nèi)容取得一致的過程，就稱為定額的換算或調(diào)整。定額換算的實質(zhì)就是按定額規(guī)定的換算范圍、內(nèi)容和方法，對某些項目的工程材料含量及其人工、機械臺班等有關(guān)內(nèi)容所進行的調(diào)整工作二、定額換算的基本思路定額換算就是以工程項目內(nèi)容為準(zhǔn)，將與該項目相近的原定額子目規(guī)定的內(nèi)容進行調(diào)整或換算，即把原定額中子目中有而工程項目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項目中要求而原子目中沒有的內(nèi)容加進去，這樣就使原定額子目變換成完全與工程項目相一致，再套用換算后的定額項目，求得項目的人工、材料、機械臺班消耗量。三、調(diào)整與換算的基本方法（一）基本項和增減項換算（價變量不變，調(diào)價格）在定額換算中，按定額的基本項和增減項進行換算的項目比較多。例如油漆、噴涂刷遍數(shù)，可根據(jù)每增減一遍子項換算。例某工程中設(shè)計硬木扶手（不帶托板），工程量100M，油漆做法刷底油、刮膩子，色聚氨酯漆四遍，試求其價格。解5051（P284）和5055（P285）10064618826進一步算如果是二遍呢例某工程中設(shè)計在內(nèi)墻抹灰面刷803涂料四遍，工程量為100M2，試求其基價5271（二遍）5272（三遍）進一步算如果是一遍呢（二）材料品種不同的換算（價變量不變，調(diào)價格）這類換算主要是用工程項目設(shè)計用材料代替定額中相應(yīng)材料，換算材料價格，含量不變。消耗定額總說明本綜合基價所采用的材料、半成品、成品的品種、規(guī)格型號與設(shè)計不符時，可按各章規(guī)定調(diào)整。部分列有櫸木、楓木的項目，如實際使用的材質(zhì)與取定的不符時，可以換算，其消耗量不變。例某家裝項目中，一矩形房間的踢腳線用150MM20MM柚木做成，求其價解根據(jù)定額如實際材質(zhì)與取定不符時，可以換算，但消耗量不變找到1165至1168，以杉板為例杉板的基價10477，其中杉板用量105M2，單價37元/M2查附錄3，知柚木的單價2700（P480頁第81項）再查附錄1，知木材的消耗系為5柚木踢腳線（直線）的基價10477105370011527009427提問如果把木頭換成面磚錦磚再如水磨石地面中的分格條，有玻璃換成金屬（銅、鋁等）的（三）材料規(guī)格不同的換算材料規(guī)格與定額取定同的換算，如鋁合金門窗型材規(guī)格設(shè)計與定額取定不同時，換算的方法是，按設(shè)計圖紙要求計算鋁型材長度，乘以所用鋁材對應(yīng)系列的線密度，再加上6的損耗即為項目所用鋁型材質(zhì)量。（四）系數(shù)調(diào)整法系數(shù)調(diào)整法也是一種按比例換算法，只是比例系數(shù)是確定不變的。系數(shù)調(diào)整法是按定額規(guī)定的增減系數(shù)調(diào)整定額人工、材料或機械費。用系數(shù)換算法進行調(diào)整時，只要將定額基本項目的定額含量乘以定額規(guī)定的系數(shù)即可。但在大多數(shù)情況下，定額規(guī)定的系數(shù)不是對整個項目而言，只是對項目中的用工、用料（或部分用料）或機械臺班規(guī)定系數(shù)，因此，只能按規(guī)定把需要換算的人工、材料、機械按系數(shù)計算后，將其增減部分的工、料并入基本項目內(nèi)。用公式可表示為調(diào)整含量人工系數(shù)材料系數(shù)機械臺班系數(shù)第一章樓地面裝飾工程預(yù)算的編制（11）第一節(jié)概述一、樓地面工程的結(jié)構(gòu)層次樓地面工程按所在部位可分為樓面和地面兩種。樓面是樓層的承重結(jié)構(gòu)，一般由鋼筋混凝土或木材構(gòu)成，現(xiàn)在所說的樓面是指在鋼筋砼樓板上所做的面層。一般來說它包括結(jié)合層（找平層）和面層兩部分。地面是指建筑物底層的地坪。為了使地面上的荷載均勻地傳遞到土層上，所以，地面的組成除了結(jié)合層及面層之外，還有承受荷載的墊層（基層），其結(jié)構(gòu)如下圖所示。二、樓地面結(jié)構(gòu)層次的做法1、墊層地面墊層按材料性能可分為剛性和非剛性兩種。剛性一般為砼，非剛性墊層一般有素土、砂石、爐渣（礦渣）、毛石、碎（礫）石、碎磚、級配砂石等做法。（1）砼墊層一般用C5C20，50100MM。（2）素土墊層室內(nèi)回填土夯實。（3）灰土墊層通常用生石灰和粘土的拌合料進行鋪設(shè)，常用的配合比有28或37，厚度不小于100MM。（4）級配砂石墊層砂夾石作為墊層材料，可以用礫石、碎石（40MM以上），厚度不小于100。（5）砂墊層以砂作為墊層材料，厚度不小于60。（6）毛石墊層以毛石作為墊層材料，分干鋪和灌漿兩種。（7）碎轉(zhuǎn)墊層分干鋪和灌漿兩種。（8）碎磚三合土墊層指石灰、碎磚、砂加水拌和后，經(jīng)澆搗、夯實而成。配合比為136或148。（9）碎（礫）石墊層用碎（礫）石鋪設(shè)而成，其厚度不小于60，分干鋪和灌漿兩種情況。（10）爐渣（礦渣）墊層可分為爐渣墊層（干鋪）、水泥石灰爐渣墊層、水泥爐渣和石灰爐渣四種做法。2、找平層找平層一般使用在保溫層或粗糙的結(jié)構(gòu)層表面，填平孔眼、表面抹平，以使面層和基層很好地結(jié)合。找平層可以用水泥砂漿（常用13）、細(xì)石砼（一般用于找坡要求的地面找平層，常用的配合比為124）、瀝青砂漿（由瀝青、滑石粉和砂組成，一般每立方米砂中摻入瀝青235KG、滑石粉438KG）鋪設(shè)而成，其厚度視基層表面的平整程度而定，一般為2030。3、保溫層地面常用的保溫材料一般以松散的為多。常用的有（1）爐（礦）渣砼由水泥、石灰、爐（礦）渣和水拌和而成。（2）石灰爐渣用石灰和爐渣拌和而成。配合比常為13或14。（3）蛭石一種類似云目的礦石，經(jīng)高溫焙燒，體積膨脹，成為一種質(zhì)輕的高效保溫材料，全稱叫膨脹蛭石。蛭石保溫漿是由水泥和蛭石加水拌成的。（4）泡沫砼由水泥、泡沫劑（松香、水膠、火堿和水制成）攪拌而成。保溫效果較好。（5）膨脹珍珠巖簡稱珍珠巖。是一種礦石，破碎后經(jīng)高溫焙燒體積膨脹，成為內(nèi)部具有多孔結(jié)構(gòu)的白色顆粒。是一種高效保溫材料。珍珠巖保溫漿是由水泥和珍珠巖加水拌和而成。（6）加氣砼又叫多孔砼。由水泥、細(xì)砂、鋁粉、NAOH溶液及水配成，保溫效果較好。4、防潮層對于較潮濕的房間和地下室的地面應(yīng)做防潮層。防潮層的做法有以下幾種（1）防水砂漿防潮層在水泥砂漿中摻如占水泥重量3或5的防水劑（粉）。（3）涂冷底子油將石油瀝青或煤瀝青溶于汽油、煤油或苯等溶劑中，涂刷于水泥砂漿或砼表面，起防潮作用。（4）刷熱瀝青一般刷一遍，也可增刷一至兩遍。（5）刷瀝青瑪碲脂在瀝青中摻入滑石粉和石棉粉拌和而成的粘稠液體或固體（又叫瀝青膠），具有粘結(jié)、防水、防腐的作用。（6）卷材防潮層以瀝青（或瀝青膠）和油氈做防水材料。它的施工順序為在找平層上先涂刷一層瀝青或瀝青膠，然后鋪油氈，再刷一層瀝青或瀝青膠。這叫一氈二油做法。根據(jù)設(shè)計要求，如需再鋪一層油氈，就需再涂刷一層瀝青或瀝青膠，這叫二氈三油做法。同理，也可做成三氈四油等。卷材防潮層的卷材，除油氈外還有麻布、玻璃布等。玻璃布指用普通玻璃塑料或其他人工合成物質(zhì)制成的布。5、面層面層分為整體面層和塊料面層兩大類。（1）整體面層1）水泥砂漿面層一般用12或125的水泥砂漿鋪設(shè)，經(jīng)拍實、提漿、壓光而成。當(dāng)用砼做墊層又做面層時，亦可采用“隨打隨抹”的辦法。即在砼澆灌好后，經(jīng)找平、搗實、提漿，隨即撒上干水泥并抹光?，F(xiàn)澆鋼筋砼樓板層的樓面也有采用這種方法施工的。2）砼面層一般采用C75C20砼澆注，然后找平、提漿、抹光。3）水磨石面層用水泥白石子漿鋪筑，白石子又叫米石、色石渣，是用方解石、花崗石破碎成粒，有大八厘、中八厘和小八厘之分。規(guī)格要求較嚴(yán)。特大八厘又叫大二分，約20；一分半15；大八厘8；中八厘6；小八厘4；米粒石26。在鋪設(shè)水磨石面層前，先用13水泥砂漿做找平層，并在找平層上嵌玻璃條或金屬條，將面層分成方格，然后鋪水泥石子漿，鋪平壓實后，再提漿抹平，待其凝結(jié)到一定程度后，用金剛石加水磨光，在磨光的地面上可擦草酸、打臘，以保護面層增加光澤。水磨石面層可分為普通水磨石、彩色水磨石和高級水磨石三種。普通水磨石樓地面。又叫本色水磨石樓地面，簡稱水磨石樓地面。其面層磨光采用“兩漿三磨”，即補兩次白水泥漿，打磨三次。水磨石樓地面分帶嵌條和不帶嵌條兩種定額，嵌條又分為玻璃嵌條和金屬嵌條兩種。彩色水磨石樓地面。又叫水磨石樓地面分格調(diào)色，即用白水泥配以彩色石子而做成。他與普通水磨石樓地面的區(qū)別在于使用的水泥石子漿不同，彩色水磨石樓地面使用的是“水泥彩色石子漿”，而普通水磨石樓地面使用的是“水泥白石子漿”，除此之外，其他的都相同。彩色鏡面水磨石樓地面。即高級水磨石樓地面，面層磨光采用“五漿六磨”，即補五次白水泥漿打磨六次。4）菱苦土、剁假石、彩色水泥、彩色聚氨脂菱苦土地面主要以菱苦土（主要成分為氯化鎂）和鋸末為原料，按1074比例配合，用比重114124的氯化鎂溶液調(diào)劑，并根據(jù)需要，摻入適量石屑、石英砂和滑石粉等。剁假石又叫嶄假石、剁斧石，指將摻有小石子及顏料的水泥砂漿涂抹在砼或磚墻、柱面或地面上，經(jīng)抹壓達到表面平整，待硬化后再嶄鑿，使之成為石料式樣。彩色水泥及彩色聚氨脂均為在地面基層上涂刷涂料。彩色水泥是用107膠、水泥和顏料調(diào)劑而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的彈性地面。具有耐磨、耐壓、美觀、耐酸、耐堿、阻燃等多種功能。（2）塊料面層。塊料面層是指采用一定規(guī)格的塊狀材料，用相應(yīng)的膠結(jié)料或粘結(jié)劑鋪砌而成。這種面層的優(yōu)點是施工方便，外形美觀、清潔衛(wèi)生，不起灰、抗老化。1）預(yù)制水磨石面層預(yù)制水磨石板是以水泥和大理石粒為主要原料，摻入適量顏料和鋼絲加強筋網(wǎng)，經(jīng)成型、養(yǎng)護、研磨、拋光等加工而成的人造石材。它具有施工方便、價格低、美觀適用、強度較高等優(yōu)點。2）彩釉磚與水泥花磚面層彩釉磚是彩色釉面陶瓷墻地磚的簡稱，是一種建筑陶瓷地磚，它具有色澤柔和、美觀光滑、耐酸耐堿、抗腐蝕、易清洗、施工簡便等優(yōu)點，在裝飾工程中得到廣泛的應(yīng)用。水泥花磚面層，又叫花階磚。它只適用于樓地面及臺階等部位。3）缸磚地面缸磚，又叫地磚或鋪地磚。是用是粘土成型入窯焙燒而成。常用的規(guī)格有200200，250250，顏色有棕紅色、青灰色等，磚面畫有九個或十六個方格以防滑。一般只用于人行便道或庭院通道。1001008，1501