天津精裝公寓弱電智能化系統(tǒng)方案_87頁_2018年.doc

目錄前言3一、投標(biāo)文件41、公司簡介42、公司近年已完成（在建）的典型工程63、企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件（附）8三、智能化社區(qū)弱電系統(tǒng)概述91、小區(qū)智能化建設(shè)方面的社會需求92、小區(qū)智能系統(tǒng)的基本組成93、子系統(tǒng)介紹10四、弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計方案論述121、需求分析122、智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容121家庭安防報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)122聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講、感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)133閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)154小區(qū)周界報警系統(tǒng)155電子巡更管理系統(tǒng)166小區(qū)停車管理系統(tǒng)167戶外LED電子顯示系統(tǒng)168小區(qū)背景音樂系統(tǒng)179室外管網(wǎng)、管井的施工建議17五、弱電智能化各子系統(tǒng)介紹171、感應(yīng)卡門禁、彩色可視對講及家庭安防系統(tǒng)172、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)264、小區(qū)主動紅外周界報警系統(tǒng)415、巡更管理系統(tǒng)466、出入口及車庫管理系統(tǒng)497、LED戶外電子顯示屏系統(tǒng)548、小區(qū)廣播及背景音樂系統(tǒng)609、小區(qū)安保管理中心機房64六、工程售后服務(wù)承諾68七、工程實施的施工組織方案711施工組織機構(gòu)712施工機械設(shè)備的投入723施工技術(shù)方案734各子系統(tǒng)的施工方案765工程進度計劃和工期安排856工程質(zhì)量控制體系及實施措施877安全生產(chǎn)及文明施工908培訓(xùn)計劃92八、安防系統(tǒng)戶外點位布置總平示意圖（附后）93前言承蒙貴公司對有限公司的厚愛和信任，給予我公司為貴方開發(fā)的建設(shè)項目提供建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計的機會，本公司深感榮幸并深表謝意。我公司希望本著誠摯、科學(xué)的態(tài)度，從開發(fā)商的角度出發(fā)，利用國際上先進和成熟的技術(shù)，結(jié)合我公司多年來豐富的設(shè)計和施工經(jīng)驗，提供最佳的設(shè)計方案和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了使本項目得到長期的、更多的收益，本方案在滿足貴方需求的前提下，提出了自己的解決方案和項目建議，并重點考慮了今后的系統(tǒng)擴充、可靠性、易維護、易管理等問題。建設(shè)項目的目標(biāo)是為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的環(huán)境，為物業(yè)管理人員提供高效、優(yōu)質(zhì)的技術(shù)手段，有效地進行綜合管理，我公司十分珍惜這個機會，將竭誠為您服務(wù)。順頌商祺天津市有限公司2009年3月12日一、投標(biāo)文件1、公司簡介在城市建設(shè)飛速發(fā)展的現(xiàn)代社會中，大廈，社區(qū)，公共事業(yè)建設(shè)更如雨后春筍，而實現(xiàn)智能化大廈、智能化社區(qū)、公共事業(yè)自動化信息管理的自動化控制系統(tǒng)，日益成為跨世紀(jì)性的開發(fā)熱點。系統(tǒng)有限公司自1997年成立以來，專門從事弱電、自動化系統(tǒng)工程設(shè)計、施工和維護,對外主要承接各類弱電系統(tǒng)工程及技術(shù)咨詢等服務(wù)，為客戶提供智能大廈、智能社區(qū)，公共事業(yè)自動化信息管理系統(tǒng)集成整體解決方案。我公司憑借其在自動控制、通訊、信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等領(lǐng)域的綜合優(yōu)勢在天津市弱電智能化建設(shè)領(lǐng)域中處于領(lǐng)先地位。方安公司是一個集電子、計算機、通訊、工業(yè)及公共事業(yè)自動化控制等多專業(yè)、多學(xué)科為一體的高技術(shù)的系統(tǒng)集成工程公司，公司的主要任務(wù)是圍繞公司的專業(yè)方向進行弱電系統(tǒng)解決方案的項目總承包，具體內(nèi)容包括系統(tǒng)工程的總體設(shè)計，工程所需的產(chǎn)品和設(shè)備的生產(chǎn)、加工、研制、選配及軟件編制、系統(tǒng)集成、工程施工、線纜敷設(shè)、設(shè)備現(xiàn)場安裝，調(diào)試、開通、人員培訓(xùn)、維護修理等，為建設(shè)單位或技術(shù)改造單位提供全過程多專業(yè)的可靠的綜合服務(wù)，實現(xiàn)交鑰匙方式的工程總承包。本公司注冊總資產(chǎn)500萬元，下設(shè)工程項目部、工程配套部、綜合技術(shù)部、業(yè)務(wù)部及財務(wù)部。公司員工共有36名，其中專業(yè)技術(shù)人員28人，中高級以上專業(yè)技術(shù)人員占技術(shù)人員總數(shù)的50以上，施工經(jīng)驗豐富，工程質(zhì)量可靠，售后服務(wù)周到。本公司對所完成的工程項目，實行全方位的技術(shù)服務(wù)，包括人員培訓(xùn)，竣工資料及維護修理，實行系統(tǒng)保修一年，終身維護。公司結(jié)合工程的特點，強調(diào)售后的工程服務(wù)質(zhì)量，贏得多家開發(fā)商的口碑，是我們立足本行業(yè)的基石。公司秉承“科技為先導(dǎo)，市場為導(dǎo)向，服務(wù)為根本，質(zhì)量為保障”的經(jīng)營理念，依靠技術(shù)人才優(yōu)勢，服務(wù)于整個社會，憑借豐富的開發(fā)、工程經(jīng)驗，成熟的技術(shù)，完善有效的技術(shù)支持，不斷贏得客戶的尊重與信任，公司因此不斷得到社會的寶貴回饋，業(yè)績逐年增長。公司歷經(jīng)多年努力，已躋身于系統(tǒng)集成技術(shù)、公共安防和網(wǎng)絡(luò)通訊工程系統(tǒng)集成的前列。我們時刻緊跟世界最新技術(shù)的腳步，博采眾長，創(chuàng)新立業(yè)，制造一流產(chǎn)品，樹立一流品牌，創(chuàng)造一流服務(wù)，回報全社會。作為天津市弱電智能化專業(yè)系統(tǒng)集成商，與多家開發(fā)商有著良好的合作，積累了社區(qū)智能化施工的豐富經(jīng)驗。充分發(fā)揮我們的優(yōu)勢多年的系統(tǒng)集成總包經(jīng)驗、與多家知名品牌供貨商的長年合作、雄厚的技術(shù)力量支持、強大的工程隊伍及項目管理經(jīng)驗、及時周到的售前售后服務(wù)。公司主要資質(zhì)中國安全防范行業(yè)協(xié)會叁級資質(zhì)企業(yè)天津市公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)工程設(shè)計、施工、維修企業(yè)天津市公共安全技術(shù)防范協(xié)會常任理事單位天津市涉外項目安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工資格建筑智能化系統(tǒng)集成甲級設(shè)計建筑智能化工程專業(yè)承包三級質(zhì)量管理體系ISO90012000標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證公司的專業(yè)方向計算機網(wǎng)絡(luò)與通訊大型通訊交換機系統(tǒng)，內(nèi)部無線，有限呼救通訊系統(tǒng)樓宇自動化控制系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控及安全防范報警系統(tǒng)衛(wèi)星接收與公用天線系統(tǒng)機房設(shè)施安裝調(diào)試結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)背景音樂及專業(yè)音響，智能照明系統(tǒng)LED大屏幕顯示系統(tǒng)門禁管理，（一卡通）系統(tǒng)同聲傳譯會議系統(tǒng)，電子投票系統(tǒng)2、公司近年已完成（在建）的典型工程1）格調(diào)春天（小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理及安全設(shè)施系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、LED顯示屏）2）江勝天鵝湖（可視對講系統(tǒng)、感應(yīng)卡門禁控制系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)）3）新世界花園（聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)、門禁及消費一卡通系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)、廣播及背景音樂廣播系統(tǒng)、LED顯示屏、出入口車輛管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)4）通達新苑（對講系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、LED顯示屏、停車場管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)。5）吉利花園（可視對講系統(tǒng)、感應(yīng)卡門禁控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂、周界報警系統(tǒng)）6）通達尚城（對講系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)LED顯示屏、停車場管理系統(tǒng)、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、家居緊急報警系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)。）7）美震裕陽花園（可視對講系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)LED顯示屏、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電梯通訊系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)。）8）天津灣海河水上運動世界中環(huán)廣場（閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)，衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)、樓宇自動化控制系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)等）。9）第六大道（可視對講系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。）10）宇正園（可視對講系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、LED顯示屏、出入口道閘系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電梯通訊系統(tǒng)、背景音樂廣播系）11）立達博蘭苑（可視對講系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、出入口道閘系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電梯通訊系統(tǒng)）12）海景假日（可視對講系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、小區(qū)LED顯示屏、停車場管理系統(tǒng)、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)。）13）天嬌源3期（可視對講系統(tǒng)、感應(yīng)卡門禁控制系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)）14）金廈新都（聯(lián)網(wǎng)型對講系統(tǒng)、感應(yīng)卡門禁控制系統(tǒng)、周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、家居緊急報警系統(tǒng)（采用LONWORKS系統(tǒng)）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)）。15）陽光新干線別墅區(qū)（可視對講系統(tǒng)、周界紅外監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、LED顯示屏、停車場管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、家庭安防報警系統(tǒng)。）16）先春園隆春里、世春里、紀(jì)春里、泉春里（可視對講系統(tǒng)）3、企業(yè)資質(zhì)復(fù)印件（附）三、智能化社區(qū)弱電系統(tǒng)概述1、小區(qū)智能化建設(shè)方面的社會需求我們設(shè)計并實施的建筑小區(qū)，是一個二十一世紀(jì)的智能化建筑小區(qū)。小區(qū)業(yè)主對該建筑小區(qū)的智能化與信息化提出較高的要求，主要包括對小區(qū)用戶實行人身財產(chǎn)安全及生活環(huán)境質(zhì)量的管理，實現(xiàn)保安智能化；對小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備實行自動監(jiān)視，采用計算機進行集中監(jiān)控，實現(xiàn)設(shè)備運行管理智能化；將市話局光纖電纜引入小區(qū)；為用戶提供現(xiàn)代化的通信設(shè)施及通信手段，實現(xiàn)通信智能化；為綜合寫字樓與小區(qū)物業(yè)管理中心配置計算機局域網(wǎng)，提供現(xiàn)代化的經(jīng)營與辦公環(huán)境，以實現(xiàn)經(jīng)營，辦公系統(tǒng)智能化；為高檔住宅區(qū)住戶提供家庭娛樂，證券投資，網(wǎng)上信息瀏覽及網(wǎng)上購物的現(xiàn)代化手段與相關(guān)信息服務(wù)；小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)一卡通，在物業(yè)管理中心進行綜合信息集中管理，統(tǒng)一結(jié)算，實現(xiàn)綜合信息管理智能化。2、小區(qū)智能系統(tǒng)的基本組成智能住宅小區(qū)的主要系統(tǒng)按功能劃分1安全防范周界報警、門禁系統(tǒng)，巡更管理、閉路電視監(jiān)控，車庫管理、可視非可視訪客對講、家庭安防、安保管理中心等。2小區(qū)信息通信家庭布線，寬帶通信接入與組網(wǎng)、小區(qū)綜合信息服務(wù)包括廣播電視，家庭娛樂、通信及辦公等。3小區(qū)物業(yè)管理物業(yè)管理信息系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、小區(qū)公用機電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)電子公告、小區(qū)IC卡“一卡通”系統(tǒng)、三表數(shù)據(jù)自動抄送系統(tǒng)、小區(qū)公共廣播等。3、子系統(tǒng)介紹1閉路監(jiān)控系統(tǒng)該系統(tǒng)是安全防范工程的重要組成部分，其性能穩(wěn)定對于整個系統(tǒng)至關(guān)重要。因此系統(tǒng)中所有圖像信號產(chǎn)生、傳輸、顯示、記錄和控制設(shè)備均選用穩(wěn)定可靠的高技術(shù)含量產(chǎn)品。前端采用美觀，隱蔽的半球型攝像機，充分發(fā)揮閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)視作用，后端采用網(wǎng)絡(luò)矩陣及高可靠性數(shù)字硬盤錄像機得到幾乎不丟真的清晰圖像，使畫面記錄具有更高的可靠性。2門禁系統(tǒng)該系統(tǒng)是對大廈或小區(qū)人員出入管理的重要設(shè)施，它可對進出人員進行分級別，分區(qū)域，分時段的管理，以保障安全性。門禁系統(tǒng)用門鎖和智能卡取代傳統(tǒng)的門鎖及鑰匙，每個用戶持有一張唯一編號的感應(yīng)卡。用戶要進入自己的住房或想進入公共的區(qū)域時，必須用自己的卡觸碰智能卡門鎖的讀卡器，判斷該卡是否有開啟該門的權(quán)限，如有則開啟門，否則門無法打開門。同時記錄下該用戶的個人信息和進入時間，以備查詢、統(tǒng)計、分析、打印。3報警系統(tǒng)（小區(qū)周界報警系統(tǒng)、家庭安防報警系統(tǒng)）該系統(tǒng)是安全技術(shù)防范工程最有效的防范措施，本系統(tǒng)主要是針對大廈或住宅樓周邊的多束紅外報警監(jiān)控；戶與戶之間的陽臺公共區(qū)之間的多束紅外報警監(jiān)控；住宅樓住戶內(nèi)的瓦斯漏氣報警監(jiān)控；在住宅臥室和衛(wèi)生間安裝的緊急報警按鈕當(dāng)非法進入者進入室內(nèi)或家中突發(fā)事件需緊急救援時按動；住宅小區(qū)值班室的緊急報警按鈕。當(dāng)報警觸發(fā)時報警信號通過電話線傳至控制管理中心的計算機，啟動相應(yīng)的應(yīng)急救援功能。4樓宇對講系統(tǒng)該系統(tǒng)是安全技術(shù)防范工程的有效保證和通訊手段。用戶通過室內(nèi)機與室外來訪人員可視對講，如允許進入，則通知值班室開門。值班室可通過管理機與用戶進行信息交流反饋。5巡更管理系統(tǒng)該系統(tǒng)是通過技術(shù)手段對社區(qū)保安人員的巡查工作進行科學(xué)管理的有效方法。管理人員先設(shè)定好需要巡查的地點，可以通過軟件設(shè)置巡查人員的班次、路線及間隔時候，并根據(jù)巡更人員上傳到管理電腦反饋的數(shù)據(jù)方便的查詢巡更記錄并進行存檔或打印，實行方便有效的管理。6小區(qū)水，電，氣集中抄表結(jié)算控制系統(tǒng)該系統(tǒng)是以計算機網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，將一個區(qū)域內(nèi)的水表冷水表/熱水表、電表、煤氣表通過采集器，主控機與計算機相連，實現(xiàn)水、電、氣抄表自動化，排除人工抄表的人為誤差；系統(tǒng)通過與銀行聯(lián)網(wǎng)，可實現(xiàn)各種費用結(jié)算的自動化，并提供電話查詢，轉(zhuǎn)賬及催款等功能；系統(tǒng)可隨時對水、電、氣的使用進行控制，為小區(qū)電力負(fù)荷的控制，平衡和調(diào)整水電氣的供應(yīng)量提供科學(xué)依據(jù)，對不能及時交費的住戶，可停止水電氣的供應(yīng)。系統(tǒng)的使用，將提高小區(qū)物業(yè)管理的工作效率，提升住宅小區(qū)智能化，現(xiàn)代化的形象。7停車場管理系統(tǒng)該系統(tǒng)采用感應(yīng)卡方式控制電動欄桿的起落，控制出入的車輛通行。通過計費系統(tǒng)實現(xiàn)對臨時停放車輛的收費和放行管理，管理計算機同時管理多個道閘控制信息，記錄車輛、車主的基本信息，車輛進出的時間、繳費的期限、車輛通行的權(quán)限等。8信息服務(wù)系統(tǒng)小區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng)是一項促進智能化小區(qū)加快進入信息社會的系統(tǒng)工程，它充分利用計算機網(wǎng)絡(luò)及信息技術(shù)，改變小區(qū)住戶舊有的生活，學(xué)習(xí)與工作方式，提高了生活質(zhì)量。建筑小區(qū)的信息服務(wù)系統(tǒng)是以“服務(wù)”為載體的小區(qū)公眾信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，它利用計算機網(wǎng)絡(luò)連接小區(qū)綜合寫字樓內(nèi)的各使用單位，并向高檔住宅區(qū)延伸，基于各種便民，利民服務(wù)體系，是一種全新的小區(qū)信息服務(wù)模式。9一卡通系統(tǒng)小區(qū)用戶人手一卡，進出系統(tǒng)允許的各類門禁小區(qū)門禁、樓道門禁、住戶房門、停車場等，到小區(qū)各公共設(shè)施保健所、康樂中心、信息亭等持卡消費。物業(yè)管理員工的IC卡還可以作為考勤卡，方便公司對員工的管理。小區(qū)用戶在小區(qū)內(nèi)的各項消費都可用各自的IC卡統(tǒng)一計費、結(jié)算、可通過計算機或電話對各項費用進行查詢。四、弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計方案論述1、需求分析智能住宅小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)是為住戶提供安全、便捷、溫馨的生活環(huán)境，為物業(yè)管理公司提供高效、優(yōu)質(zhì)的技術(shù)手段以有效地進行小區(qū)的綜合管理。但是，由于小區(qū)的規(guī)模有大小，建筑形式有不同，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有高低，住戶層次有區(qū)別，物業(yè)管理模式多種多樣，因此，各住宅小區(qū)對智能化系統(tǒng)的需求會有很大的差別，并且對設(shè)備選型、管理方式都有很大的影響。所以，在分析住宅小區(qū)對智能化系統(tǒng)功能需求時，需要對下列問題進行確認(rèn)小區(qū)規(guī)模建筑面積約17萬平米。小區(qū)建筑形式高層。小區(qū)安全防范封閉式小區(qū)。住戶群類型普通工薪階層，科技文化界人士，企業(yè)家，外資企業(yè)家。物業(yè)管理模式開發(fā)商所屬物業(yè)管理公司，招聘物業(yè)管理公司。停車庫管理系統(tǒng)管理的車輛數(shù)與出人口的數(shù)量。訪客對講系統(tǒng)的功能要求可視非可視，中央管理機與門口機的設(shè)置聯(lián)網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)建筑設(shè)備的數(shù)量與分布情況采用設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的必要性。2、智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)書的要求，結(jié)合本小區(qū)的特點及我公司多年專業(yè)化的工程設(shè)計經(jīng)驗，本著從實際出發(fā)，突出系統(tǒng)功能實用、技術(shù)成熟、性價比合理，在符合國家、天津市住宅建設(shè)智能化技術(shù)規(guī)程、規(guī)范要求的同時，經(jīng)過對圖紙的了解，對的智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容闡述如下1家庭安防報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)安全是居民對智能家居的首要要求，智能家居安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護居民的生命和財產(chǎn)安全的職責(zé)，家庭安防報警系統(tǒng)因此成為智能家居的首要組成部分。本系統(tǒng)利用可視對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，由住戶的安保型可視分機將采集的報警信息，傳送到保安中心接警管理機，通過電腦管理軟件，顯示住戶的詳細信息，現(xiàn)場處理警情并通知業(yè)主。產(chǎn)品選型采用著名品牌楓葉報警系列產(chǎn)品，門窗磁、按鈕采用國內(nèi)知名品牌豪恩與合資品牌，加拿大楓葉（PARADOX）產(chǎn)品，穩(wěn)定、可靠、性價比好。每戶住宅防范標(biāo)準(zhǔn)為紅外探頭（加拿大楓葉）45個/戶緊急求助按鈕（豪恩）3個/戶門磁報警器（豪恩）1個/戶2聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講、感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講系統(tǒng)，業(yè)主可在分機屏幕上看到門口圖象，與客人通話，并通過分機的開鎖開關(guān)開啟樓門口電鎖；住戶可按呼叫鍵呼叫管理中心；管理中心也可以呼叫任意住戶并通過信息發(fā)布功能向業(yè)主發(fā)布文字等信息；小區(qū)2個人行出入口通過可視圍墻機呼叫住戶，并傳送視頻信號，以便業(yè)主對訪客的身份進行鑒定；上述三方可通話。彩色液晶屏可視分機，帶8防區(qū)報警管理功能，壁掛式安裝，免提通話，接收管理中心發(fā)布的文字信息通告。公共樓棟門口機設(shè)感應(yīng)卡方式門禁控制器，住戶可以實現(xiàn)對講主機密碼、感應(yīng)卡、鑰匙3種方式開啟電控鎖。此次為甲方提供三個國際知名品牌的對講設(shè)備制造商，分別是美國霍尼韋爾（HONEYWELL）、法國羅格朗（LEGRAND）、英國ICS可視對講系統(tǒng)，并對所選品牌的推薦機型進行比對（見下表），供貴方參考選型。此三個品牌的產(chǎn)品各具優(yōu)勢，各自主要特點是霍尼韋爾羅格朗ICS品牌國籍美國法國英國所選機型產(chǎn)品外觀HVP2100641823M320CCV產(chǎn)品尺寸（MM）240200352141892824516018防區(qū)數(shù)8防區(qū)8防區(qū)8防區(qū)屏幕尺寸英寸5”56”7”觸摸屏外觀風(fēng)格外型保守，已延用多年美觀大方外觀新穎，超薄，時尚信息發(fā)布有有有外殼材質(zhì)塑料ABS外殼，按鍵電鍍處理亞克力外殼，鋁鎂合金拉絲面板性價比價格較高價格較高，系統(tǒng)穩(wěn)定性價比優(yōu)秀，系統(tǒng)穩(wěn)定系統(tǒng)特性不具備戶與戶間的隔離保護，當(dāng)一戶出現(xiàn)問題時容易引起大面積的系統(tǒng)癱瘓系統(tǒng)內(nèi)各戶之間相互獨立，互不干擾，各部件模塊化，方便維護各戶間有效隔離，層間設(shè)短路保護器，模塊化產(chǎn)品，方便維護品牌知名度國際品牌，知名度高，產(chǎn)品涉及建筑智能化、安防、樓宇自動化等各個領(lǐng)域進口專業(yè)品牌，專業(yè)建筑智能化、電工電料、綜合布線等生產(chǎn)廠商，進口專業(yè)名牌，專業(yè)的樓宇對講設(shè)計、生產(chǎn)廠商，專業(yè)性強選型單一型號，無可選擇性產(chǎn)品外型固定，可分壁掛式安裝或嵌入式安裝有黑白兩色產(chǎn)品可供選擇，產(chǎn)品線齊全，功能擴展性強外觀工藝良好精細精細售后服務(wù)機構(gòu)辦事處技術(shù)支持，代理商售后服務(wù)分公司技術(shù)支持及售后服務(wù)分公司技術(shù)支持及售后服務(wù)霍尼韋爾品牌知名度高，產(chǎn)品價格相應(yīng)也高羅格朗專業(yè)領(lǐng)域中知名品牌，但進入中國市場較晚，價格接近霍尼韋爾ICS專業(yè)領(lǐng)域中知名品牌，產(chǎn)品線豐富，技術(shù)成熟，系統(tǒng)穩(wěn)定性高，售后服務(wù)優(yōu)良鑒于以上對比，我們推薦使用更具性價比的英國ICS品牌產(chǎn)品。對講樓宇門是小區(qū)的門面，其外形風(fēng)格、材質(zhì)、檔次需貴方確定，影響閉門器、電鎖的選擇，在滿足使用功能和良好穩(wěn)定性的前提下，考慮美觀。3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用現(xiàn)代化的數(shù)字硬盤技術(shù)結(jié)合視頻矩陣控制系統(tǒng)，對小區(qū)的外圍周邊、主要出入口、主要通道和重要公共活動場所、機動車道閘出入口、地下車庫主要通道、電梯和電梯前廳進行監(jiān)視、錄像。前端攝像機主要采用性能優(yōu)異并具良好的穩(wěn)定性的韓國世林系列攝像機，錄像部分采用技術(shù)成熟的大華嵌入式數(shù)字硬盤錄像機，每臺錄像機配備1TB的專用硬盤（保證了每路畫面的724小時實時錄像存儲），控制部分采用具有良好性能和優(yōu)質(zhì)本地服務(wù)的天地偉業(yè)數(shù)碼矩陣，保證和良好方便的操作性，充分的發(fā)揮出電視墻的作用。設(shè)計點位如下小區(qū)出入口及主干道攝像機采用定焦低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機，對人流、車流進行監(jiān)視地下車庫攝像機采用低照度彩色攝像機，對進出車輛的牌照、顏色進行識別小區(qū)局部周界采用定焦低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機安裝于60米紅外球型護罩內(nèi)，保證夜間在微弱的光線下也能得到清晰的畫面，配合周界報警系統(tǒng)，滿足對周界的安全防范。小區(qū)主要公共區(qū)域采用低照度一體化自動對焦彩轉(zhuǎn)黑攝像機搭載全方位云臺，有效的監(jiān)視較大的活動范圍，可對人流比較密集的公共區(qū)域進行全面監(jiān)視。室外攝像機配置球型戶外防護罩，外形美觀、隱蔽，輔以工藝燈桿，與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)采用嵌入式數(shù)字硬盤錄像機記錄圖像，時間、位置等信息，記錄周期15天以上，可自動循環(huán)錄像，方便直觀的軟件易于操作，輕松實行對錄像的實時回放和保存，為日常管理和重要事件提供有力的依據(jù)。電視墻上放大顯示主要區(qū)域圖像，矩陣式調(diào)換、方便的切換和控制主要視頻型號。根據(jù)機房的面積、擺位，設(shè)計綜合大型操作臺，整齊氣派，便于操作4小區(qū)周界報警系統(tǒng)為防止小區(qū)周界的圍墻或柵欄遭到破壞及非法翻越，提高小區(qū)周界的安全，縮短發(fā)現(xiàn)非法入侵的時間，在小區(qū)周界安裝主動紅外線報警裝置。主動紅外線報警裝置固定安裝在小區(qū)的圍墻或鐵柵欄的適當(dāng)位置，在小區(qū)周邊上形成一道看不見的紅外柵欄，當(dāng)有人企圖穿越小區(qū)周界時，在紅外接收裝置上就會有信號輸出，通過周邊防越控制模塊將信號傳送到物業(yè)管理中心的監(jiān)控主機，并在監(jiān)控主機上顯示出報警的地點信號，通知值班人員及時采取禁止入侵的措施，從而達到周界安防的目的。主要設(shè)置區(qū)域為東西兩側(cè)的小區(qū)圍墻。5電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)是指在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)重點部位確定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點。巡更人員手持巡更棒和巡檢點的信息鈕相接觸，巡更點處的信息即存入巡更棒。巡更人員巡更完畢后，在物業(yè)管理中心，將巡更棒插入計算機傳輸器，傳輸器將巡更棒中的信息存入計算機中。巡更管理系統(tǒng)可以對巡更人員的工作進行檢查和管理，及時發(fā)現(xiàn)巡更人員是否懈怠和不稱職，同時檢查巡更人員是否按規(guī)定路線與規(guī)定時間巡更，有效杜絕由于保安人員失職而造成的安全隱患。根據(jù)標(biāo)書的要求，巡更點覆蓋小區(qū)的周界、重要通道、樓宇、重要設(shè)備區(qū)域（給排水系統(tǒng)、電梯、照明、排風(fēng)系統(tǒng)等機電設(shè)備），配置2個巡棒、40個信息鈕滿足本案需要，具體點位、巡更路線計劃，屆時需與物業(yè)保安管理協(xié)商后確定。6小區(qū)停車管理系統(tǒng)在小區(qū)地下車庫的3個機動車出入口，共設(shè)置3套單向道閘控制系統(tǒng)，3套系統(tǒng)采用感應(yīng)卡方式控制電動欄桿的起落，控制出入的車輛通行。保安員可通過系統(tǒng)的手動控制器升降欄桿。配置遠距離讀頭及遠距離感應(yīng)卡，感應(yīng)卡屬車輛專用，系統(tǒng)有效讀卡距離可達60CM到80CM，方便車主的讀卡。若系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，管理計算機同時管理3個口的道閘控制信息，記錄車輛、車主的基本信息，車輛進出的時間、繳費的期限、車輛通行的權(quán)限等。選用天津普隆車輛管理設(shè)備，技術(shù)成熟，系統(tǒng)穩(wěn)定，產(chǎn)品更新、售后服務(wù)方便。7戶外LED電子顯示系統(tǒng)在南北兩個人行出入口處，各設(shè)立1塊2米15米的戶外雙基色LED電子顯示文字屏，通過中心機房計算機控制、操作、編輯、修改發(fā)布電子公告。用于物業(yè)管理發(fā)布文字通告、公益宣傳。選用本地知名品牌天津光電集團的電子大屏系統(tǒng)，專業(yè)制造，技術(shù)成熟，系統(tǒng)穩(wěn)定，產(chǎn)品更新、售后服務(wù)方便。8小區(qū)背景音樂系統(tǒng)在小區(qū)的主要戶外公共景觀處，間隔約15至20米安裝戶外造型草坪音箱，在各樓首層大廳和電梯前室裝設(shè)吸頂喇叭，播放背景音樂，還可兼做緊急廣播。播放背景音樂，配合景觀營造舒適的氛圍，提升小區(qū)環(huán)境品位，實踐證明尤其在售樓期間發(fā)揮的效果非常明顯。9室外管網(wǎng)、管井的施工建議根據(jù)圖紙，將智能化所涉及的各系統(tǒng)（電視監(jiān)控、周界報警、對講聯(lián)網(wǎng)、背景音樂、電子顯示屏、車輛管理系統(tǒng)等）的戶外管線的路由、管網(wǎng)。建議貴方協(xié)調(diào)由電信配套方統(tǒng)一布局實施。通常的做法為電信施工方在其自由管網(wǎng)設(shè)計的基礎(chǔ)上，將有線電視、寬帶、弱電安防系統(tǒng)所需的路由、地管的管徑、數(shù)量納入其設(shè)計，一家提供材料施工敷設(shè)，做到同井不同管，構(gòu)建弱電室外管網(wǎng)。智能化系統(tǒng)涉及的支管點位（包括戶外攝像機、LED屏、圍墻周界報警、道閘系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、背景音樂、到機房的總管等）由工程商配合設(shè)計將支管的路由、管徑、數(shù)量標(biāo)注在管網(wǎng)圖上，現(xiàn)場督導(dǎo)敷設(shè)到位。五、弱電智能化各子系統(tǒng)介紹1、感應(yīng)卡門禁、彩色可視對講及家庭安防系統(tǒng)11設(shè)計原則采用先進、成熟及實用的技術(shù)。目前,國內(nèi)安全防范技術(shù)發(fā)展已經(jīng)比較成熟，在技術(shù)上不僅要提高其科技含量保證使用最先進的技術(shù)，并且在使用上要求簡便實用。而且，在技術(shù)上要講究成熟，不允許任何帶有實驗性質(zhì)的應(yīng)用。系統(tǒng)應(yīng)具有集中統(tǒng)一的管理能力，為物業(yè)管理大大提供方便。根據(jù)我國現(xiàn)行的物業(yè)管理體制，公共安全管理是集中統(tǒng)一的。因此，一般要求系統(tǒng)應(yīng)具有多級集中統(tǒng)一的管理中心，并實施科學(xué)化的管理，使系統(tǒng)的安全防范性發(fā)揮到最高的效用。系統(tǒng)應(yīng)具有開放性、可擴性、兼容性和靈活性。就目前而言，安全防范系統(tǒng)不僅以安全為目的，信息高速公路即將建成使用，管理體制日趨合理，使得安全防范系統(tǒng)演繹成綜合性的信息服務(wù)系統(tǒng)。因此系統(tǒng)要求具有良好的開放性，能緊密地與其它系統(tǒng)連接，融合成一個整體，更好地為用戶服務(wù)。由于系統(tǒng)范圍大小差異很大，故要求系統(tǒng)能適合多種規(guī)模的建筑，要有較強的可擴性，能隨時適應(yīng)對系統(tǒng)的擴容要求。同時要求系統(tǒng)具有很強的兼容性和靈活性，能適應(yīng)升級換代，保持旺盛的生命力。系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯性。系統(tǒng)本身的安全性非常重要，應(yīng)具有很強的防破壞能力。由于面臨用戶的數(shù)量眾多，系統(tǒng)中所采用設(shè)備的可靠性是個非常重要的指針。同時，用戶的層次和素質(zhì)不齊將導(dǎo)致系統(tǒng)在使用過程中的被誤操作現(xiàn)象。因此，還要求系統(tǒng)具有較強的容錯性和自檢功能。合理的性能價格比。在系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃時，應(yīng)為投資者考慮，在符合上述前提的同時，應(yīng)盡量提高性能價格比，降低系統(tǒng)的工程造價。12產(chǎn)品設(shè)計選型此次樓宇對講系統(tǒng)為甲方提供三個國際知名品牌的對講設(shè)備制造商，分別是美國霍尼韋爾（HONEYWELL）、法國羅格朗（LEGRAND）、英國ICS可視對講系統(tǒng)，鑒于并對所選品牌的比較我們選擇了其中系統(tǒng)最為成熟和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)最為典型的英國ICS可視對講系統(tǒng)對產(chǎn)品的設(shè)計選型進行介紹。英國ICS多功能樓宇可視對講系統(tǒng)是一種針對現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計的安保系統(tǒng)，以管理中心為核心，以樓宇可視對講為主體，集室內(nèi)安防報警系統(tǒng)為一體，可與計算機系統(tǒng)相連接，實現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、安防報警、開鎖、三方通話等多種功能，達到物業(yè)綜合管理的最佳要求。本系統(tǒng)的設(shè)置是為了讓住戶了解來訪客人的情況，通過對話和圖像來確定是否讓來人進樓，意在提高住宅的安全防盜和住戶的安全以及避免客人來訪時跑上跑下的麻煩，通常在單元樓棟門廳處設(shè)置一道常鎖的大門，住戶可以使用鑰匙或密碼（或非接觸式ID卡）開鎖進門，來訪客人則需通過門外的訪客對講門機和住戶對講取得同意后才可以進入大門。本系統(tǒng)應(yīng)甲方要求設(shè)置為保安型對講系統(tǒng)，除可實現(xiàn)圖像、對講功能外，還可實現(xiàn)家庭內(nèi)部防盜安全報警系統(tǒng)功能，是現(xiàn)代家庭安居樂業(yè)的可靠保障，使日常生活中可能會發(fā)生的災(zāi)難事故及時得到控制，無論任何人當(dāng)以非法方式進入室內(nèi)，都將觸發(fā)報警系統(tǒng)，可實現(xiàn)就地報警及向管理中心報警。本方案在系統(tǒng)器材的選型上本著以上三條原則（1）所選用的器材性能可靠；（2）盡可能選擇性價比優(yōu)良的器材；（3）選擇系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡捷、安裝施工容易、維修保養(yǎng)方便的產(chǎn)品。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和容量要求，采用進口專業(yè)品牌“英國ICS”可視對講系統(tǒng)，該系統(tǒng)安全、方便、可靠，能最大限度地保護住戶的安全，是現(xiàn)代化建筑的必選之品，是現(xiàn)代安全便利家居防范的首選產(chǎn)品?！坝鳬CS”可視對講系統(tǒng)可適用于高層住宅、別墅群、酒店及公寓等，其公共入口無需警衛(wèi)人員，來訪者通過圍墻門口機呼叫小區(qū)住戶，經(jīng)住戶通話確認(rèn)后進入小區(qū)，實現(xiàn)防范第一道屏障；來訪者進入小區(qū)后到達訪問的住戶的單元門口，來訪者需用單元門口主機再次呼叫住戶，住戶用室內(nèi)可視分機觀看來訪者進行圖像識別，如允許進入則按下開門鍵遙控打開單元門口電鎖，實現(xiàn)防范第二道屏障；室內(nèi)可視分機可顯示來訪者圖像，通過對來訪者進行圖像或通話確認(rèn)后再室內(nèi)分機上按開門鍵，控制公共出入口大門電鎖開啟讓來訪者進入，另外可在各級出入口機上增設(shè)ID卡識別器，實現(xiàn)“一卡通”功能，社區(qū)住戶使用ID卡即可開啟電鎖，出入方便，如果住戶未持有ID卡可通過門口機上的按鍵輸入密碼開鎖，當(dāng)采用聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)時，即使住戶忘記或不知道密碼時，可與管理機通話，由小區(qū)管理人員核查后開門。13系統(tǒng)組成整個系統(tǒng)主要由彩色門禁可視對講門口主機，彩色可視對講安防分機、各類報警探頭、靜音電鎖、閉門器、對講管理機、管理中心計算機、小區(qū)的圍墻機、總線聯(lián)網(wǎng)設(shè)備等組成。其輔助設(shè)備有電源、樓間設(shè)備等，輔助設(shè)備可根據(jù)系統(tǒng)的要求作增減調(diào)整。14系統(tǒng)功能說明可視對講系統(tǒng)是在對講系統(tǒng)功能的基礎(chǔ)上增加了一個影像傳輸通道，在門口對講機上裝有廣角微型攝像頭，以確定來客，視頻信號直接通過專線分配送入戶內(nèi)裝有TFT液晶（彩色）顯示屏的住戶分機。對講門口機內(nèi)裝有照明用的紅外發(fā)光二極管，攝像頭采用低照度（05LUX）CCD器件，可以做到在夜間無外加照明也能清晰地觀察來客。來訪客人可通過門口可視主機操作鍵盤，訪問住戶；來訪客人和住戶通話內(nèi)容保密；住戶通過分機按鍵打開門鎖；門口機也可用密碼開鎖。對講功能管理中心可與小區(qū)內(nèi)任一戶雙向呼叫對講；小區(qū)圍墻機可呼叫小區(qū)內(nèi)任意戶并雙向?qū)χv；小區(qū)圍墻機和單元門口機可呼叫管理中心機并雙向?qū)χv；單元門口機可呼叫本單元任意戶并雙向?qū)χv；室內(nèi)終端機可確認(rèn)來訪者影像；室內(nèi)終端機可主動監(jiān)視單元門口機的視頻圖像狀況；門口機采用低照度（SONY）CCD，外加紅外夜視逆光補償技術(shù)，夜晚也可清晰攝取來訪者影像。開門功能管理中心機可主動、被動開啟各單元門口電鎖；管理中心可主動同時打開所有單元門電鎖；小區(qū)住戶可在圍墻機和單元門口主機使用密碼開門。門禁功能在小區(qū)出入口的圍墻機上裝設(shè)有門禁讀卡器，小區(qū)住戶可直接在出入口刷卡開門，配套小區(qū)的一卡通管理；在單元門口機上裝有集成一體化聯(lián)網(wǎng)讀卡器，每單元可記錄卡號2000張；所有住戶的感應(yīng)卡在小區(qū)出入口通用，但進入小區(qū)后持卡人只能打開本單元門的電鎖，在以外的單元不能使用。聯(lián)網(wǎng)功能聯(lián)網(wǎng)中心線路采用信息中繼器，將各單元門口主機連接到一條總線并通過信息中繼器連接至管理主機，進入各個單元的聯(lián)網(wǎng)線采用“手拉手”式連接方式，避免因個別單元出現(xiàn)故障而影響系統(tǒng)使用，使用信息中繼器可使通訊距離超過系統(tǒng)承載能力時起到中繼放大的作用。小區(qū)信息發(fā)布功能利用現(xiàn)有傳輸線路，采用OSD技術(shù)在分機顯示屏顯示由管理主機發(fā)布的小區(qū)信息家居安防報警聯(lián)網(wǎng)功能本系統(tǒng)利用現(xiàn)有傳輸線路，采用內(nèi)置防區(qū)的一體化分機，實現(xiàn)小區(qū)的防盜報警網(wǎng)絡(luò)，遇警情后，分機自身發(fā)出報警音，同時將報警信息發(fā)至管理中心，管理中心提示報警，并顯示報警住戶的房棟號等信息?？刹捎脙?nèi)置防區(qū)及電話功能的一體化分機，觸發(fā)警情時，分機會自動撥叫管理室及通報事故發(fā)生地點。布撤防本系統(tǒng)室內(nèi)機為密碼布撤防。15系統(tǒng)特點及主要參數(shù)外觀前衛(wèi)，極具現(xiàn)代氣息，工藝曲線流暢，做工精細，體現(xiàn)現(xiàn)代家居裝飾藝術(shù)；容量大系統(tǒng)最大可接54000戶；質(zhì)量好、價格低ICS可視對講系統(tǒng)設(shè)計合理、集成化程度高、穩(wěn)定可靠?？梢晫χv系統(tǒng)圖像清晰、穩(wěn)定、抗干擾性強。同時，作為知名的專業(yè)進口品牌，與同類進口品牌相比具有較高的性能價格比的優(yōu)勢；提供豐富的調(diào)試及檢測功能，有本地接收、在線搜索等強大的調(diào)試和故障定位功能；采用獨立的數(shù)據(jù)總線，光隔離和傳輸校驗，確保通信可靠，能適應(yīng)惡劣的環(huán)境；隔離保護器將電源、視頻、音頻和控制信號與主線隔離，并分配給各分機，圖像質(zhì)量不受戶數(shù)影響，樓層故障自動隔離，能達到戶戶隔離（即有一分機出現(xiàn)故障，不會影響其它任一分機）；主要部件均內(nèi)置專用CPU及帶保護的存儲器，并采用SMT技術(shù)批量生產(chǎn)，確保產(chǎn)品工藝精良；各種型號的同類型部件，其信號和接線完全兼容，擴充功能不需更改布線；本系統(tǒng)采用內(nèi)解碼，由分機內(nèi)置的存儲器保存房號和參數(shù)，隔離保護器不承擔(dān)解碼功能；聯(lián)網(wǎng)總線為RS485通訊，傳輸距離可達到1000米/單鏈路，使同一系統(tǒng)內(nèi)住戶與門口機、住戶與管理機、住戶與住戶三路同時呼叫通話（非同一住戶），互不影響，信息暢通無阻；16設(shè)計要點社區(qū)為高檔住宅小區(qū)，擁有高層民用建筑9座，9個門棟，共計1718戶。（按招標(biāo)文件統(tǒng)計）采用編碼式公共可視門口機，彩色可視對講報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，主門口機連通本樓的住戶分機，實現(xiàn)呼叫、通話、開鎖功能。2個小區(qū)人行出入口設(shè)可視圍墻機，總控室設(shè)管理機1臺，計算機1臺，通過聯(lián)網(wǎng)總線，實現(xiàn)住戶、管理機、圍墻機三方通話，家庭報警管理、信息發(fā)布的功能。每個樓棟門口機內(nèi)設(shè)感應(yīng)卡門禁控制器，每戶配備3張感應(yīng)卡，每戶配3把開鎖鑰匙，業(yè)主可有3種方式開門鑰匙、感應(yīng)卡、呼叫開鎖。感應(yīng)門禁、聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講系統(tǒng)圖緊急報警按鈕分戶門門磁緊急報警按鈕幕簾紅外探頭分戶門門磁彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器幕簾紅外探頭彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器緊急報警按鈕分戶門門磁緊急報警按鈕幕簾紅外探頭分戶門門磁彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器幕簾紅外探頭彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器多門轉(zhuǎn)換器電鎖彩色可視門口機彩色可視門口機電鎖聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器多門轉(zhuǎn)換器電鎖彩色可視門口機彩色可視門口機電鎖緊急報警按鈕分戶門門磁緊急報警按鈕幕簾紅外探頭分戶門門磁彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器幕簾紅外探頭彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器緊急報警按鈕分戶門門磁緊急報警按鈕幕簾紅外探頭分戶門門磁彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器幕簾紅外探頭彩色可視4防區(qū)室內(nèi)機短路保護器34層3層4層3層1層1層34層3層4層3層1層1層管理員機管理電腦18主要設(shè)備介紹（羅格朗品牌產(chǎn)品）門口主機型號641801技術(shù)參數(shù)工作電壓DC12V15V工作溫度2055攝像頭1/3“CCD鏡頭解晰度420TVLINE通話方式雙向通話工作電流260MA待機電流120MA最低照度005LUX通話時間2分鐘可接分機9999臺室內(nèi)機彩色可視安防室內(nèi)觸摸屏分機型號641823技術(shù)參數(shù)56寸超薄觸摸屏幕工作電壓15V10工作溫度1060待機靜態(tài)電流1020MA整機電流消耗570650MA通話方式免提雙向通話電腦管理軟件型號841882住戶可記錄、修改、打印住戶的姓名、性別、身份證、手機等資料。報警記錄可記錄、刪除、打印、火警、盜警、分機呼叫管理中心信息等，電腦將顯示火警、盜警位置和小區(qū)平面圖。放像可放門口機呼管理中心時被儲存的圖像。管理員對本系統(tǒng)的操作及管理。信息電腦任意發(fā)布個人和公用信息。呼叫呼叫門口機、室內(nèi)機監(jiān)視監(jiān)視門口機。開鎖可開大門電鎖。掛斷掛斷與門口機、室內(nèi)機通話。17主要設(shè)備介紹（ICS品牌產(chǎn)品）管理中心機型號MA300基本功能管理主副管理員聯(lián)網(wǎng)被叫顯示呼叫分機、門口機的地址碼呼叫被叫回呼、呼叫門口機報警顯示盜警（防盜防區(qū)）求教、火警、周界報警、并與電腦聯(lián)網(wǎng)對講與門口機（圍墻門口機）分機對講及單元門開鎖傳呼管理員、外接求救按鈕技術(shù)參數(shù)工作電源DC12V15V工作電流700MA待機電流70MA工作溫度1060門口主機型號D550CF技術(shù)參數(shù)工作電壓DC12V15V工作溫度2055攝像頭1/3“CCD鏡頭解晰度420TVLINE雙向通話通話方式雙向通話工作電流240MA待機電流140MA最低照度005LUX通話時間2分鐘可接分機9999臺室內(nèi)機彩色可視安防室內(nèi)觸摸屏分機型號M320CV技術(shù)參數(shù)7寸超薄觸摸屏幕工作電壓15V10工作溫度1060待機靜態(tài)電流1020MA整機電流消耗570650MA通話方式免提雙向通話電源型號PS3功能特點供電范圍門口機、室內(nèi)機、管理員機、電鎖等；傳輸通路雙向單通路、雙向雙通路；對講傳輸距離100米范圍內(nèi)可連接14臺分機和1臺門口機；輸出接口門口機、主線、聯(lián)網(wǎng)線、用電設(shè)備和電鎖備用電池蓄電池客戶自己另行配置電腦管理軟件型號S800住戶可記錄、修改、打印住戶的姓名、性別、身份證、手機等資料。報警記錄可記錄、刪除、打印、火警、盜警、分機呼叫管理中心信息等，電腦將顯示火警、盜警位置和小區(qū)平面圖。放像可放門口機呼管理中心時被儲存的圖像。管理員對本系統(tǒng)的操作及管理。信息電腦任意發(fā)布個人和公用信息。呼叫呼叫門口機、室內(nèi)機監(jiān)視監(jiān)視門口機。開鎖可開大門電鎖。掛斷掛斷與門口機、室內(nèi)機通話。緊急按鈕緊急按鈕安裝在臥室和客廳中，用于防劫防搶及緊急求助，一旦用戶被不法分子搶劫、搗亂，通過人為地觸發(fā)手動緊急按鈕，將報警信號通過報警控制箱傳送給小區(qū)管理中心。如果家中有老年人或病人遇到緊急情況，也可通過緊急按鈕向小區(qū)管理中心報警求助，使之能及時得到有效的救助。紅外探測器安裝于客廳、臥室中，紅外線探測器可以防范一個很大的區(qū)域，可以覆蓋整個房間，一旦有人闖入房間中，紅外線探測器就會報警。對于有寵物的住戶，還可用防寵物雙紅外探測器，以防止因?qū)櫸锱軇右鸬恼`報。紅外報警探測器PA476、PA477雙元PIR器件PIR靈敏度可調(diào)密集探測器勵磁A型繼電器可開關(guān)報警LED用跳線選擇抗靜電、輻射干擾、防蟲防塵設(shè)計安裝方便墻面/墻角均可防拆保護設(shè)計探測范圍8MX7M電源要求1014VDC，20MA/12VDC報警繼電器勵磁A型（常閉），100MA/12VDC防拆開關(guān)25MA/24VDC抗輻射干擾101000MHZ，30V/M抗靜電干擾15KV（最?。?、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)智能小區(qū)是高檔次的住宅小區(qū)，以其高科技為基礎(chǔ)的智能化服務(wù)和管理的特點倍受住戶的青睞。其高檔次不僅體現(xiàn)在建筑設(shè)計上，還應(yīng)體現(xiàn)在生活設(shè)施和安全防范方面。故裝備隱藏、完備、可靠、先進的安全保障系統(tǒng)是必不可少的。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已是現(xiàn)代化保安技術(shù)的最重要的組成部分，有沒有安裝現(xiàn)代化監(jiān)控系統(tǒng)，已成為建筑安全與自動化的重要標(biāo)志之一。通過技防輔助人防，實時記錄各重要區(qū)域的圖像，保安人員也可以通過電視監(jiān)控系統(tǒng)全方位地實時了解各區(qū)域動向情況；當(dāng)有突發(fā)事件發(fā)生時，有利于迅速觀察現(xiàn)場并采取行動，還能在集中監(jiān)視事態(tài)發(fā)展及指揮行動；通過安裝監(jiān)控也能有效地威懾和預(yù)防事件的發(fā)生；并可通過錄像帶為事后破案提供有力線索，提高了技防裝備水平與管理檔次；已經(jīng)成為高檔樓宇必備的安全設(shè)施。該系統(tǒng)的應(yīng)用可以監(jiān)視小區(qū)內(nèi)重點區(qū)域和部位，及時發(fā)現(xiàn)非常情況的發(fā)生，作出判斷和處理，并進行存檔備案，便于事后的分析查詢。作為現(xiàn)代化管理手段之一，保安電視監(jiān)控系統(tǒng)使得大廈管理更加得心應(yīng)手。我公司利用國際上成熟的技術(shù)和設(shè)備，憑借我公司的技術(shù)實力及多年來的設(shè)計和施工經(jīng)驗，真誠為客戶精心周到的工程服務(wù)，為您提供最佳的工程設(shè)計和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。21系統(tǒng)設(shè)計原則及依據(jù)根據(jù)使用要求、現(xiàn)場情況、工程規(guī)模、系統(tǒng)造價及用戶的特殊需要等來綜合考慮閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)的設(shè)計根據(jù)系統(tǒng)的技術(shù)和功能要求，確定系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置方式。根據(jù)建筑平面或?qū)嵉乜辈?，確定攝像機類型。根據(jù)監(jiān)視目標(biāo)和環(huán)境，確定攝像機類型及防護措施。根據(jù)攝像機分布及環(huán)境，確定傳輸電纜的線路路由。系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足安全防范和安全管理所需的宏觀動態(tài)監(jiān)控、微觀取證的基本要求，并符合在現(xiàn)場條件下運行可靠、操作簡單、維修方便等要求。應(yīng)考慮建設(shè)和技術(shù)的發(fā)展，能滿足將來系統(tǒng)進一步發(fā)展和擴充以及對新技術(shù)、新產(chǎn)品采用的可能性。設(shè)計依據(jù)保安防范工程程序與要求GAT7594中華人民共和國防盜報警控制器通用技術(shù)條件GBL266390智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBT503142000民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB501989422系統(tǒng)實現(xiàn)及組成閉路電視通常采用同軸電纜或光纜作為電視信號的傳輸介質(zhì)，由于傳輸中不向空間發(fā)射信號，故統(tǒng)稱閉路電視CCTV。閉路電視的信號傳輸有兩種方式一種是射頻信號傳輸，又稱高頻傳輸；另一種是視頻信號傳輸，又稱低頻傳輸。1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的特點它是一種集中型系統(tǒng)，不同于擴散型的廣播電視，一般供作監(jiān)測、控制、管理使用。信息來源于多臺攝像機，要求多路信號同時傳輸，同時顯示。傳輸?shù)木嚯x相對較短，一般在幾十米至幾千米有限范圍內(nèi)。一般采用閉路傳輸，極少采用開路傳輸方式。1KM以內(nèi)可用電纜傳輸，1KM以上最好用光纜傳輸。除向接受端傳輸視頻信號外，還要向攝像機傳送控制信號和電源，因此，是一種雙向的多路傳輸系統(tǒng)。2系統(tǒng)的基本組成無論系統(tǒng)規(guī)模大小或功能有多少，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是由圖像采集、傳輸控制、圖像處理和顯示等四個部分組成。攝像部分?jǐn)z像部分的作用是把系統(tǒng)所監(jiān)視的目標(biāo)，即被攝物體的光信號變成電信號，然后送入系統(tǒng)的傳輸部分進行傳送。攝像部分的核心是攝像機，是光電信號轉(zhuǎn)換主體設(shè)備。A攝像機攝像機可分為電真空攝像器件即攝像管攝像機和固體攝像器件CCD器件、MOS器件攝像機兩大類。電真空攝像管開發(fā)早，種類多，但目前已被固體攝像管所代替。后者是近年發(fā)展起來的一類新型攝像器件，它的優(yōu)點是惰性小、靈敏度高、抗強光照射，幾何失真小、均勻性好、抗沖振、沒有微音效應(yīng)、小而輕、壽命長。電視監(jiān)控用攝像機目前正朝著小型化、輕量化、廉價化、高圖像質(zhì)量、增加操作功能的方向發(fā)展。按其所獲得的圖像，可分為彩色和黑白兩類；按其所采用的電視制式，又可分為PAL，NTSC和SECAM三大類彩色和CCIR、EIR等；按其供電電壓和電流種類，可分為AC220V，AV110V，AC24V和DCL2V或多功能傳輸供電等；按照照度可分為普通攝像機和低照度攝像機。B云臺云臺是閉路電視系統(tǒng)中不可缺少的配套設(shè)備之一，它與電視攝像機配合使用能達到擴大監(jiān)視范圍的目的。通常，云臺可分為遙控電動云臺和手動固定云臺兩類。C鏡頭攝像機的前部裝著從被攝物體收集光信號的攝像鏡頭?，F(xiàn)在使用較普遍的是C和CS安裝接口方式。這兩種鏡頭安裝部位的口徑為2541MM，從鏡頭安裝基準(zhǔn)面到焦點的距離后焦距分別是17526MM和125MM，大多數(shù)攝像機只適應(yīng)一種接口安裝方式，新穎的攝像機可適應(yīng)C和CS兩種接口加調(diào)節(jié)器或加接圈。攝像機的鏡頭有定焦鏡頭和變焦鏡頭。定焦鏡頭就是焦距不變的鏡頭，成像的大小要靠物距來調(diào)節(jié)；變焦鏡頭就是一種成像固定不變焦距可變的鏡頭。傳輸分配部分傳輸分配部分的作用是將攝像機輸出的視頻信號饋送到中心機房或其他監(jiān)視點。系統(tǒng)的傳輸分配一般以視頻信號本身的基帶傳輸，有時也采用載波傳送或脈沖編碼調(diào)制傳遞，用光纜為傳輸介質(zhì)的系統(tǒng)都采用光通信方式傳送。傳輸分配部分的主要器材有以下一些A饋線同軸電纜，光纜。B視頻分配器將一路視頻信號分配為多路輸出信號，供多臺監(jiān)視器監(jiān)視同一目標(biāo)。C視頻放大器遠距離傳輸時，對視頻信號進行放大，以補償傳輸過程中的信號衰減。具有雙向傳輸?shù)南到y(tǒng)必須采用雙向放大器，同時對下行和上行的信號給予補償放大。視頻放大器一般為橋接放大器，可以把放大后的視頻信號分成兩路或多路?？刂撇糠挚刂撇糠值淖饔檬窃谥行臋C房通過相關(guān)設(shè)備對系統(tǒng)的攝像和傳輸分配的設(shè)備進行遠距離遙控。主要設(shè)備如下A集中控制器使用控制器再配合某些輔助設(shè)備，對攝像機工作狀態(tài)，如電源的接通、關(guān)斷、水平旋轉(zhuǎn)、垂直俯仰、遠距離廣角變焦等進行遙控。B電動云臺它用于安裝攝像機，云臺在控制信號的作用下，作水平和垂直移動，使攝像機能在大范圍內(nèi)對準(zhǔn)并攝取所需要的觀察目標(biāo)。C云臺控制器它與云臺配合使用，其作用是在集中控制器輸出的控制信號作用下，輸出交流電壓至云臺，以此驅(qū)動云臺內(nèi)電機轉(zhuǎn)動，從而完成移動等。D視頻矩陣控制器這是一種較先進的多功能控制器，它采用微處理機技術(shù)，可以較方便地組成一級或二級控制，留有擴展接口?？刂菩盘杺鬏斁€可以采取串并聯(lián)相結(jié)合的布線方式。圖像處理與顯示部分圖像處理是指對系統(tǒng)傳輸?shù)膱D像信號進行切換、記錄、重放、加工和復(fù)制功能。顯示部分則使用監(jiān)視器進行圖像重現(xiàn)。主要設(shè)備如下A監(jiān)視器監(jiān)視器是閉路電視系統(tǒng)的終端顯示設(shè)備，整個系統(tǒng)的狀態(tài)最終都體現(xiàn)在監(jiān)視的屏幕上，效果好壞均在于此，所以，監(jiān)視器在系統(tǒng)中占有重要地位。監(jiān)視器的矩形管的高寬對角線長之比為345；目前的顯像管多采用921英寸。B錄像設(shè)備當(dāng)閉路電視系統(tǒng)需要記錄圖像信息時，常使用錄像機作為記錄設(shè)備?，F(xiàn)代監(jiān)控系統(tǒng)多采用以先進的數(shù)字壓縮存儲方式為基礎(chǔ)的數(shù)字硬盤錄像機。23設(shè)計要點小區(qū)電視監(jiān)控系統(tǒng)是集安裝監(jiān)控、管理監(jiān)控于一體的綜合系統(tǒng)，攝像機監(jiān)視部位主要分布于小區(qū)主要出入口、主干道、停車場、公共活動場所。綜合自然光源和人工光源的時間特性及景觀等條件，我們建議在戶外采用彩色黑白日夜轉(zhuǎn)換型攝像，在地下車庫采用普通彩色攝像機。系統(tǒng)的視頻傳輸采用SYV755雙護套，雙護套纜是為了地下敷設(shè)時防水并根據(jù)距離的遠近決定是否加視頻放大器。A在攝像機的標(biāo)準(zhǔn)照度下，整個系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)復(fù)合視頻信號幅度IVPP3DB至LVPP3DBVBS圖像信號、消隱脈沖和同步脈沖組成的全電視信號；黑白電視水平清晰度480線；彩色電視水平清晰度380線；灰度8級。B信噪比DB電視系統(tǒng)信噪比指標(biāo)項目黑白電視系統(tǒng)彩色電視系統(tǒng)隨機信噪比3736單頻干擾4037電源干擾4037脈沖干擾3731指標(biāo)項目攝像部分傳輸部分顯示部分連續(xù)隨機信噪比405045C在攝像機的標(biāo)準(zhǔn)照度下，系統(tǒng)的圖像質(zhì)量不應(yīng)低于4級。D系統(tǒng)采用的設(shè)備和部件的視頻輸入和輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均應(yīng)為75。設(shè)備的選用A攝像機、鏡頭的選擇選擇攝像機應(yīng)考慮體積小、重量輕、壽命長，便于現(xiàn)場安裝與檢修。由于CCD固體攝像機具有上述特點，而且還有不受磁場干擾、抗震動、靈敏度高和較好的圖像再現(xiàn)性等優(yōu)點，在要求較高的場合，宜優(yōu)先采用通用型CCD攝像機。攝像機應(yīng)根據(jù)目標(biāo)的照度選擇不同靈敏度的攝像機，監(jiān)視目標(biāo)的最低環(huán)境照度至少應(yīng)高于攝像機最低照度的10倍。照度與選擇攝像的關(guān)系。照度與選擇攝像機的關(guān)系監(jiān)視目標(biāo)照度對攝像機最低照度的要求（在F/14的情況下）50LX00001LX50100LX001LX100LX1LX彩色攝像機比黑白攝像機價格高、維修費用高，因此，如果被觀察目標(biāo)本身沒有明顯的色彩標(biāo)志和差異，最好用黑白攝像機。云臺的使用電壓有交流AC和直流