鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計

鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司目錄、工程概況、組建項目經(jīng)理部、施工部署、主要施工機械設備計劃、主要項目擬分包計劃、勞動力安排計劃表、施工方案、臨時設施布置及臨時用地計劃、施工現(xiàn)場總平面布置圖、施工進度計劃及工期保證措施、工程質量保證措施、安全施工措施、文明施工措施鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司一、工程概況本工程位于浠水縣老消防中隊院內，為七層磚混結構，底層為框架層，27層為住宅，底層高為40米M，標準層層高為29米，建筑總面積為46652（棟）M2。其基本概況如下結構設計1、0000相當于測量標高198M。2、本工程按六度抗震設防，抗震等級是四級。耐火等級為二級。3、地基基礎本工程采用整板基礎。4、主體結構主體采用磚混結構，240磚墻，柱梁板及屋面梁板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土?；炷翉姸鹊燃墳镃25。5、砌體結構均選用MU10蒸壓灰砂磚，基礎磚墻厚度為370MM，上部墻厚均為240MM，基礎磚墻采用M75混合砂漿砌筑，上部磚墻采用M50。6、沉降觀測按圖紙及規(guī)范埋設，在施工及使用過程中進行沉降觀測并加以記錄。建筑設計1、墻面外墻面分別為外墻涂料，外墻面磚，局部歐式構件內墻面廚房、廁所為水泥砂漿墻面，不收光。其它墻面為混合砂漿墻面。樓梯間墻面刷106內墻涂料。2、頂棚普通砂漿面層。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司3、門窗分別為塑鋼窗及塑鋼防盜門。4、屋面為防水卷材屋面。5、樓地面分別為混凝土及水泥砂漿地面，不收光。給排水工程1、生活給水樓層由市政管網(wǎng)直接拱水2、消防室內消防給水分為消火栓給水系統(tǒng)。3、排水排水管采用UPVC排水管粘膠接口。電氣安裝工程1、每戶設一配電箱，按規(guī)定2KW用電量考慮一戶一表。2、室內照明線路穿PVC管暗敷。3、樓頂水箱與樓頂女兒墻上設避雷帶連接。主要工程量如下1、主要工程量表見表一。表一序號工程項目名稱單位數(shù)量備注1磚基礎M32磚砌體M33現(xiàn)澆混凝土M3水泥砂漿M24內外粉刷混合砂漿M25木門窗M26塑鋼窗M28地坪M29塑鋼進戶門M2鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司2、主要材料、構件表見表二。表二序號材料或構件名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1鋼筋T2水泥325T3木材木方M31015MMM31525MMM34碎石2540MMM35黃砂中粗M37蒸壓磚24011553萬塊8SBS卷材M29白水泥T10珍珠巖M311調和漆T12乳膠漆涂料T二、組建項目經(jīng)理部由于本次招標工程的工期緊，質量要求高，我公司擬組建以生產副經(jīng)理和公司優(yōu)秀項目經(jīng)理為主要負責人，組建技術力量強的項目組織機構。三、施工部署施工順序及施工組織1、施工順序測量放線基礎施工主體施工裝修交工水電穿插在主體和裝修施工中。2、施工組織主體施工以架工、木工、鋼筋工、混凝土工為主配備勞動力；裝修施工以抹灰工、油漆工為主配備勞動力。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司各施工階段的勞動力安排見附表一勞動力計劃表。3、工期安排本工程總工期為210天。施工進度計劃詳見工期進度施工網(wǎng)絡圖。施工準備1、場地準備清理場地，封閉施工區(qū)域，測量放線，根據(jù)施工總平面圖完成臨時設施。2、技術準備準備各種與圖紙有關資料和規(guī)范，認真組織項目部人員學習，對現(xiàn)場技術交底，做好施工圖預算，工料分析、鋼筋分析和材料總計劃及月計劃。3、施工用電用水準備按指揮部提供的水、電源和經(jīng)計算施工所用的水、電量，選用相應的管和線，安裝計量設備，接好施工用配電盤和管網(wǎng)線網(wǎng)。4、機械設備的準備。5、現(xiàn)場臨時設施詳見施工平面圖。主要施工工藝1、主樓結構的施工工藝放線校正柱鋼筋搭設腳手架，安裝鋼筋，并按規(guī)定切割提取試件綁扎柱鋼筋，辦理隱檢手續(xù)砌墻進行預檢支模板并進行校正柱子上口焊接定位鋼筋并復核柱上口標高澆筑柱混凝土混凝土養(yǎng)護，使其達到拆摸強度拆除柱模，混凝土繼續(xù)養(yǎng)護梁、腳手架搭設梁底鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司支模板并進行校正和預檢綁扎、梁鋼筋，辦理隱檢手續(xù)板底模平臺架子搭設板底支模板，預留孔洞隱檢澆筑梁板混凝土混凝土養(yǎng)護安放線進行下層砌體2、室內現(xiàn)澆樓梯的工藝流程放線校正梁、休息板和斜跑踏步板的鋼筋搭平臺操作架子梁、休息板和踏步底面支模預檢綁扎樓梯間的鋼筋隱蔽驗收斜跑踏步板支模澆筑樓梯間混凝土混凝土養(yǎng)護拆模澆水養(yǎng)護?，F(xiàn)澆樓梯的各道工序必須和樓層的施工工序銜接吻合，互相對應，樓梯間的施工縫應留在斜跑步板跨度1/3處。四、主要施工機械設備計劃主要施工機械設備表表五設備名稱規(guī)格及型號單位數(shù)量井架LMD2臺2電錘26MM把2攪拌機350L臺1和灰機200L臺2對焊機75KW臺1電焊機40KW臺1自卸汽車5T臺1載重汽車16T臺1潛水泵22KW臺4平板震動棒11KW臺1插入式震動棒11KW臺4高壓潛水泵75W臺2切割機221W臺2臺鋸臺1人力斗車輛40鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司打夯機30KW臺2五、主要項目擬分包計劃六、勞動力安排計劃表見附表一。七、施工方案基礎工程1、基礎工程施工部署先進行放線，后進行土方機械人工清理個土方開挖量約1500開挖深度滿足設計要求。2、施工準備放出基坑開挖線，準備開挖。四周作排水明溝及集水井，準備好排水設備。本工程土方用人工開挖，隨挖隨運。（4）按102放坡。3、施工注意事項墊層施工地基驗槽后立即進行墊層施工5、基礎及梁的施工基礎墊層施工后在墊層上彈出軸線、邊線及框架周邊線，并復測確認。模板支護按圖紙幾何尺寸支護承臺與基礎梁的邊模。模板與支撐木枋要有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支撐側壁土，要有足夠的硬度和承壓面積，保證混凝土施工不變形。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司柱預留插筋要與承臺和基礎梁底部鋼筋施焊加固。避雷防護構造應在專業(yè)人員的配合下同時完成，鋼筋綁扎工序完成后先進行內部自檢、專檢，確認無誤方可通知業(yè)主及監(jiān)理部門驗筋?；炷翝仓^程中現(xiàn)場必須有專人控制配合比和振搗情況，并按規(guī)定制作足夠數(shù)量的混凝土試塊。混凝土澆筑完后應在12H左右覆蓋澆水，一般養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。6、基礎磚砌體縱橫墻基同時砌筑，接槎處余槎到頂，按圖紙規(guī)定的標高位置以及規(guī)格留出管道預留孔。磚基礎的轉角處和交接處應同時砌筑，不留直搓。7、回填土回填土嚴格分層回填和夯實，每層虛鋪厚度應控制在200300MM范圍之內，土方回填前須將其中積水排凈，清理干凈淤泥和雜物，基礎兩側或四周土方回填應同時填夯，回填土料中不應有雜物?；靥钔亮系暮蕬刂?。夯填質量用環(huán)刀取樣經(jīng)試驗達合格要求。上下水部份的回填土方，管道必須經(jīng)過試壓合格后再進行。測量放線1、測量控制根據(jù)該工程的總平面圖及指揮部提供的控制點的水準點做好測量。2、上部結構軸線引測采用外控制法進行軸線投測。根據(jù)制定的測量鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司控制網(wǎng)，用經(jīng)緯儀將軸線分別引至各樓層，經(jīng)復核無誤后，方可進行各樓層施工。3、標高控制0000以下部位，用水準儀將水平控制點的標高引測到基礎各部位，并用紅油漆作明顯標識。0000以上部位，沿建筑物四周環(huán)向引測05M基準線，然后用鋼尺向上垂直引測。4、精度要求垂直度層間測量偏差不應超過15MM，建筑全高垂直度偏差不應超過10MM。經(jīng)緯儀偏差為2秒和，水準儀偏差為15MM。經(jīng)緯儀、水準儀及鋼尺要送檢校核。5、沉降觀測設置沉降觀測點，定期進行沉降觀測，并做好沉降觀測的記錄。6、建立局部直角坐標系統(tǒng)，施工方格網(wǎng)布設應與總平面圖相配合，以便在施工過程中能夠保存最多數(shù)量的控制點標志。7、豎向測量采用激光鉛垂儀進行鉛垂定位測量。腳手架工程1、外腳手架采用外徑48MM，壁厚35MM的鋼管，由于本工程較高，故將鋼管的長度加工成腳手架步高的倍數(shù)，且其質量要方便操作、桿件最大質量以不超過25KG為宜，步高按1800MM計算，將鋼管加工成1800、2700、3600、4500MM等，長度大于4500MM的鋼管，由于太長、太重，在高處作業(yè)不方便，所以不采用。長度為1800MM的鋼管主要用于小橫桿，底部和頂部作立柱交叉接頭。長度為2700MM的鋼管用于立柱交叉接頭。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司長度為3600MM的鋼管是基柱鋼管，用于立柱，扶手大橫桿和剪刀撐架。長度為4500MM鋼管用于扶手、大橫桿和剪刀撐架等。腳手架、扣件、底座等均要滿足規(guī)定。2、外腳手架與建筑結構連接采用硬連接，用鋼管、桿件等，將腳手架與建筑物結構連接起來。3、腳手架基礎先將地面平整夯實，敷設2M寬、150MM厚的道渣墊層，再在其上敷設通長槽鋼，槽鋼規(guī)格不小于24，腳手架立柱立于槽鋼槽內。著地搭設的腳手架，在搭設腳手前都必須平整場地，清除障礙物，夯實堅實，并向建筑物外側成一定坡度，在腳手架外側設排水溝，以利排水。4、腳手架的搭設本工程腳手架搭設的基本要求是橫平豎直，整齊清晰，圖形一致，平豎通順，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖晃。同時要做好腳手架的接地，接地用的地極一般可用三根L505的角鋼，I1500MM，埋入地下，再用一404扁鋼引出與腳手架連接。5、節(jié)點處理連接桿的間距水平方向每三根立柱設一點，垂直方向每兩步設一點，至少40M2設一點。建筑物出入口處腳手架的構造處理采用平行弦桁架結構形式，再開口處的兩邊要采用雙立柱，出入口處鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司腳手架的上方要有安全可靠的隔離防護設施，以防止高處物體墜落傷人，在出入口處的外側，應設置雙層防護柵，以保護人員出入。登高設施設在腳手架的外側與腳手架連成一個整體，只供人員上下，做成傾角不大于60的帶有扶手的扶梯。6、腳手架的驗收及保養(yǎng)腳手架必須分段進行驗收，驗收合格后方設入使用，對腳手架必須設施專置的保養(yǎng)工，負責日常檢查，保養(yǎng)和定期的檢查與整修。7、腳手架的拆除腳手架的拆除與搭設順序正好相反，即后搭設的先拆除，先搭設的后拆除。拆除腳手架應一步步進行，由上而下，一步一清地進行拆除，不可兩步或兩步以上同時拆除。分段拆除時，高差不應大于兩步。每日拆除腳手架告一段落時，都要對尚未拆除的腳手架的安全狀況進行檢查，還要對周圍環(huán)境進行檢查。8、內裝修腳手架采用高架凳。垂直運輸垂直運輸機械采用二臺LMD2型龍門提升機，是我公司自行研制的一種施工物料的垂直運輸設備。該產品采用門式矩形桁架式結構，設置有繼繩保護裝置，停層保護裝置及超高限位保護裝置；采用附墻支撐，穩(wěn)定性好，可以架設較高高度，最大高度可達48M，最大提升能力15T，具有自升爬升功能，隨建筑物的升高而接高，裝拆方便，提升速度快，運輸量大，特鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司別適用于多層及小高層建筑工程。鋼筋工程1、鋼筋工程的概況本工程所用的鋼筋主要為熱軋普通、級鋼筋，鋼筋規(guī)格614及1225，總量120噸形式主要為綁接，綁扎絲采用20、22號火燒絲。鋼筋在加工廠加工完畢后運至現(xiàn)場，現(xiàn)場不加工鋼筋。2、鋼筋質量要求鋼筋應有出廠合格證，產品有標志牌，其質量、符合標準；原材料要求分規(guī)格堆放，整齊有序，且距地面15CM，并采取覆蓋措施，以便防污、防銹；成品堆放長者距地面15CM，短者下應墊放510木方；水銹、浮銹采用高壓水沖洗、鋼絲刷絲除的辦法除銹，銹蝕嚴重不得使用；級鋼筋焊接接頭保證質量，級調直延伸率控制在4以內，出現(xiàn)頸縮，裂縫者不得使用；下料尺寸正確，成型規(guī)整，避免反復彎折。3、鋼筋工程施工方法鋼筋綁扎特點墻、板、梁、柱、結構多樣，節(jié)點多而復雜；綁扎順序性強；與模板、安裝、混凝土澆注關系密切，互相制約，須協(xié)調配合。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司梁筋綁扎梁筋綁扎順充為先主后次，橫縱有序。綁扎要求如下綁扎前須核查梁號、配筋是否正確，弄清支座、交叉點等處節(jié)點構造；在縱筋上畫線確定箍筋位置根數(shù)。第一道箍筋距支座邊緣或節(jié)點邊緣或節(jié)點邊緣5CM；主筋就位后分段架起，梁深超過臂長者應將柱箍筋同時架起套入箍筋，支座處應給主筋留出伸縮余地；按先支座后跨中順序綁扎，注意截面控制；綁扎完畢，梁底放好墊塊，再抽掉支撐，將鋼筋籠就位，墊塊在主筋下面，主次梁節(jié)點下應設墊塊；深梁應留出一側模板，將鋼筋扎完后再封模；板筋綁扎在模板上按間距要求均勻等分劃線，第一道距支座5CM；穿鋪底筋，短邊底筋在下，長邊在上四周二排逐扣八字綁扎，內部錯扣八字綁扎，且末端彎溝朝上，搭接范圍內綁扎牢固。按間距等分劃線后，綁扎板負筋，先綁主梁方向，再綁扎梁主向，分布筋在受力筋之下，可先將其分段綁扎固定，再綁受力筋，板負筋彎溝朝下，注意負筋網(wǎng)片與梁筋綁扎固定，最后綁扎后澆柱預留插筋；待安裝工程預埋完畢后，其它工程人員下場，用少量人員將板筋全面整理一遍。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司筋綁扎步驟搭設臨時腳手架；焊接暗柱豎筋按不大于16的坡度校正豎筋位置綁扎好暗柱箍筋；用6鋼筋斜拉校正墻體鋼筋四邊垂直度；綁扎墻休水平筋，水平筋在中間暗柱及墻體豎筋外側，端部伸入暗柱，且伸至暗柱端部，端部無暗柱時做包角在保證牢固前提下可采用錯扣八字綁扎，做到橫平豎直，洞口位置、尺寸準確。柱筋對柱主筋位置存在偏差者按不大于16的坡度校正；搭設臨時簡易腳手架；主筋采用電渣壓力焊焊接，注意頂層柱層和變截面插筋按圖紙詳圖施工；分段綁三道箍筋，并用6鋼筋斜拉、校彎、校扭；模板工程根據(jù)本工程混凝土現(xiàn)澆量大和工期緊等特點，模板工程采用鋼模板和竹膠模板并用的方案。即梁、柱采用鋼模；現(xiàn)澆樓板采用竹膠模。本工程主體施工工期為100均12天/層，樓板施工采用早拆模支撐體系，加速模板周轉。兩套側模配制，樓板底模按二層半配置。模板安裝分述如下1、柱模板先用5050木枋在底部做成方框，起底部找平的作用。用水平儀或鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司水平管校正水平，符合要求后固定木枋。在木枋上柱第一節(jié)四面鋼模板就為用連接角模拼好，角模宜高出平模，校正調好對角線，并有鋼管固定。以第一節(jié)模板上依附高出的角模連接件為基準，用同樣方法組拼第二節(jié)模板，直到柱高。各節(jié)組拼時，要用U形卡正反交替連接水平接頭和豎向接頭。安裝到20M左右要進行支撐，以防傾倒。保證模板在柱子處符合模數(shù)。不符合部分放到節(jié)點處處理，該工程不合模數(shù)處在梁柱節(jié)點處處理。柱模對拉螺栓要在數(shù)量、安裝質量上保證。螺栓要固定牢固。2、梁模板先復核梁底標高，校正軸線位置，搭設調平模板支架，包括安裝水平拉桿和剪刀撐，固定梁卡具，該工程用固定在鋼管上的扣件做梁卡具。在滿堂紅式支撐架橫楞上鋪放底板。拉線拉直、調直梁底板。在梁底板上拼接角模。安裝梁側模，并固定梁模?？缍却笥?M時，梁按2起拱。3、樓板支模樓板模板安裝是在柱、梁模板安裝之后在平面模板下先搭設垂直支撐體系。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司材料組成由鋼模板及竹膠合板共同組成。在梁、柱邊55MM內由鋼模組成，其余由竹膠合板拼成。拼模步驟在梁、柱側模安裝加固后才支板模。以相鄰平行的兩梁側模頂標高為板模頂標高，拉線控制支模水平。設置支撐，并在每支撐下配裝好條形補板鋪鋼框膠合板。在支撐上鋪設竹膠合板，嚴格按由四邊向中心鋪板的順序及配板原則進行配模。用連接件固定。注意事項板縫拼接嚴密。與鋼模板相接處保持竹膠合模板與鋼模頂標高一致。預埋件、預留孔洞，位置準確，安設牢固。標準層每塊板模編號，進入上一層時，保證對號入座，不再重新配板。竹膠合模板的配置原則保證對象尺寸及相互位置的正確；模板配制時優(yōu)先選用通用、大塊模板，使其種類和塊數(shù)量少，木模鑲拼量最少。在平面變形處配置零星模板。柱、梁、板、樓梯及電梯井交匯處模板拼裝方法及技術要求，詳見技術交底。埋入墻板內的水電管道，其管外壁與模板的凈距離不小于5MM。水電管道要穿過模板時，應采取適當措施，如設置埋線盒或改鋼模為木模等。對于非承重模板的拆除應在保證其混凝土表面及棱角不受損壞時方可鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司拆除。底模拆除按原設計梁、板混凝土強度結合混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定執(zhí)行。規(guī)范要求見下表七?，F(xiàn)澆整體式結構拆模所需混凝土強度表七結構類型結構跨度LM設計強度的百分率L250板及拱2L875L275懸臂梁板28100模板工程質量措施組合模板安裝完畢后應按混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB5020492和組合鋼模板技術規(guī)范GBJ21489的有關規(guī)定，進行全面檢查，驗收合格后才能進入下一道工序。組合模板必須符合施工設計的要求。各種連接件，支承件，加固配件必須安裝牢固，無松動現(xiàn)象。模板拼縫嚴密。各各埋件，預留孔洞位置要準確，固定要牢固?，F(xiàn)澆結構模板安裝允許偏差合格率90以上?，F(xiàn)澆結構模板允許偏差表八序號項目允許偏差MM鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司1軸線位置52底模上表面標高53截面內部尺寸基礎柱、墻、梁104、54層高垂直全高5M全高5M685相鄰兩塊表面高低差26表面平整2M長度上5預埋件和預留孔洞允許偏差合格率90以上。預埋件和預留孔洞允許偏差表九序號項目允許偏差MM1預埋件中心線位置32預留管、預留孔中心線位置33預埋螺栓基礎24預埋螺栓柱、墻、梁105預留洞全高5全高510模板施工前由模板施工技術員縮繪出每層結構布置圖及該層剖面圖，結點大樣圖分發(fā)各班組。做好施工技術交底及施工過程中隨時監(jiān)督檢查。設置專人控制軸線、標高。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司模板完工后要實行自檢、互檢和專檢，先由班組自檢，修整后由模板技術負責人檢查，消除因操作不當和加固不牢而可能發(fā)生的隱患，最后由監(jiān)理檢查合格后方可進行下一道工序。加強對重點部位的檢查。如結構變形部分，樓梯，預埋件，預留孔洞的模板要進行重點、單獨檢查。保護成品，搞好文明施工。模板工程安全措施模板工人登高作業(yè)時，各種配件應放在工具箱或工具袋中，嚴禁放在模板及腳手架上。各種工具應放在操作人員身上或放在工具袋內，不得掉落。裝拆模時，上下應人接應。隨拆隨運，嚴禁堆放在腳手板上或拋擲。裝拆模時，除操作人員外，下面不得站人。安裝墻柱模板時，應隨時支撐固定，防止傾覆。拆除承重模板前要先用100MM100MM木枋支撐牢固，當支撐木枋上下層對齊才可拆除，在混凝土強度達到設計強度的75以上時才可拆除木枋支撐。模板安裝及拆除時，模板工必須戴安全帽，架子搭設離地較高時要系好安全帶，不得穿拖鞋及酒后進行模板操作?；炷凉こ袒炷敛捎矛F(xiàn)場用攪拌機攪拌，混凝土工程的必備條件。1、現(xiàn)場有公司實驗室下達的混凝土配合比通知單；2、水泥合格證及復鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司試報告，計量器具到位；3、砂石含泥量檢驗不超標；4、模板及支撐固定牢固，嚴禁邊打混凝土邊支模；5、跑跳按規(guī)定搭設完畢；6、鋼筋工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格。混凝土澆搗用插入式振動密實。施工縫留置位置，柱子留置在基礎的頂面、梁的下面，梁應留置在連續(xù)梁跨度的中間三分之一范圍內。為了獲得均勻優(yōu)質的混凝土拌合，除合理選擇攪拌機的型號外，還必須正確地確定攪拌制度，即攪拌時間，進料容量以及投料順序等。攪拌時間攪拌時間應從全部材料投入攪拌筒起，到開始卸料為止所經(jīng)過的時間，當使用錐形反轉出料攪拌機時，它可以自動控制攪拌時間一般不低于2MIN。進料容量進料容量是將攪拌前各種材料的體積累起來的容量，又稱干料容量。進料容量均出料容量的1418倍常取于15投料順序常用一次投料法，即先倒沙子石子，再倒水泥，然后倒入石子或沙子，將水泥夾在砂、石之間最后加水攪拌?；炷磷詳嚢铏C卸出后，應及時通過井架，用斗車運至澆灌地點。運送混凝土時，應防止水泥漿流失，若有離析現(xiàn)象應澆灌前進行人工二次拌合?；炷琳駬v做到“快插慢拔、直上直下”?；炷琳駬v時間要充分，保鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司證混凝土充分密實，使混凝土不再沉落、表面呈現(xiàn)浮漿，不再有氣泡溢出為宜，禁止過振。澆灌混凝土時應注意保護鋼筋位置，隨時檢查模板是否變形、移位，螺栓、拉桿是否松動、脫落以及漏漿等現(xiàn)象，并派人專人負責修理。表面抹平梁和板混凝土每振搗一段，應隨即用木抹子壓實，抹平，表面不得有松散混凝土?；炷琉B(yǎng)護混凝土澆灌完畢12H后應對混凝土加以覆蓋并澆水養(yǎng)護。常溫時每日澆水養(yǎng)護二次，養(yǎng)護時間不得小于7晝夜。其他澆注混凝土應填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊，并將混凝土試塊標準養(yǎng)護28H進行試驗，試驗結果作為混凝土強度的評定依據(jù)。冬季混凝土施工時，要按規(guī)定進行混凝土抗凍處理，以保證混凝土冬季施工質量。2、貯存、堆放和運輸貯存的砌塊應有生產日期，生產五天后方可使用；堆放場地應平整，按不同品種、規(guī)格、等級整齊堆置；運輸嚴禁摔、擲、翻斗卸貨。裝修工程1、裝修工程開始前結構驗收必須完畢。結構驗收按規(guī)定提前三天提前三天提交書面申請報告，且現(xiàn)場要具備以下條件標出標高、中軸線，各層樓的50線；鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司各種資料整理齊全；門窗框、給排水立管、電源配電箱、盒安裝完畢；混凝土構件缺陷經(jīng)甲方代表確認并修整完畢。2、大面積裝修前要樣板先行。樣板鑒定要通過業(yè)主及監(jiān)理部門的認可，見其書面通知后方可進行大面積施工。樣板間的具體要求如下樣板間分兩期施工，前期以粉刷為主、水電配合，后期以門窗安裝、油漆、涂料、地坪及水電為主。樣板間使用的各種材料要符合圖紙要求，不得私自更換裝飾材料、提高標準、增加操作工序，要做到細部細、工序到位，在消除通病上下功夫。大面積裝修所使用的材料、工序堅持使用樣板同樣標準。3、內裝修材料準備水泥、黃砂、麻刀、紙筋、石灰膏等。麻刀要求柔軟干燥，不含雜質、長度1030為宜，灰膏熟化時間不少于15天，罩面灰不少于30天，灰膏內不得含有未熟化的顆粒和雜質，紙筋使用前用水浸透、搗爛、熟透后過篩并同灰膏在合灰機內和攪拌均勻備用。作業(yè)準備檢查開關插座盒及表箱預留尺寸、標高是否準確無誤，檢查木門窗框安裝的垂直度、平整度、對角線以及有無吃框或縫隙過大的現(xiàn)象，并及時進行整改。當縫隙過大時，由專人負責用13水泥砂漿或麻刀砂漿進行處理，根據(jù)氣溫和墻體干燥情況進行分層塞抹，每層厚度不超過5MM。陽角做5050水泥砂漿漿護角，墻面貼灰餅，灰餅間距不超過1M，鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司離陰陽角距離不超過50MM，檢查500MM線及頂棚下150水平線。上述準備工作做完后方可進行室內大面積粉刷。施工要點室內粉刷砂漿要嚴格按設計配合比。抹灰平均厚度控制在18MM左右，每層厚度79MM為宜，分兩層施工；罩面要均勻、光滑、掌握好面層罩灰的時間；陰陽角要求方正順直，窩當線符合設計要求，光滑平順、厚薄一致、大面垂直、平整度符合要求。踢腳線上口以下部分彈線切掉，待地坪施工時再做踢腳線。4、外墻裝修外糙施工吊線彈線，外窗四條線必須順直、平整、陰陽角必須順直，窗臺控制在同一水平標高、坡度一致、內外高差30MM。大面帖灰餅，準備外糙施工，外糙灰配合比符合設計要求，分層施工，施工時施工員、質檢員跟蹤檢查，及時評定。外墻涂料施工施涂前應將基層缺掉角自，用13的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙用膩子填補齊平。外墻涂料應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。噴涂底層涂料時，其點狀大小和疏密程度應均勻一致，不得連成片狀。施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象。待第一遍罩面涂料燥后，才能涂第二遍罩面涂料。外墻面磚施工鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司材料準備按照設計要求水泥、面磚材料一次進齊，對材料要進行必要的檢驗，面磚從同一廠家購進，要求顏色平整，尺寸材質合格。施工要點吊線彈線，外窗四條線必須順直、平整，陰陽角必須順直，窗臺控制在同水平標高，彈水平線，所有窗臺下留120MM為混凝土澆筑，坡度一致，內外高差40MM，使窗臺粉刷面層時必須從窗框下嵌進58MM，抽出10MM的圓弧形成滴水線。大面貼灰餅，陰陽角做沖筋，外糙配合比符全設計要求，外糙厚度控制在78MM，超過此厚度應分層施工。注意混凝土表面應提前澆水濕潤，對光滑的混凝土面應打毛；糙面應平整、垂直、無空鼓、開裂等缺陷。統(tǒng)一規(guī)定分格縫條寬度810MM，凹入墻深度4MM，四周分格縫應水平交圈、粘貼牢固，接頭平整。挑檐、雨篷等外口須向內粉出510MM的滴水線梯板為10MM30MM，窗楣、窗套做塑料滴水槽深10MM，槽外口12MM，里口10MM，滴水槽距端部20MM處截止。面磚墻面要求，表面平整，墻面縫寬深淺一致、清晰、無裂縫、空鼓現(xiàn)象，保證陰角順直和清晰。成品保護粘在門、窗框上的砂漿、水泥漿等要及時清理，腳手架拆除或進行室內清理時不得損壞和污染門窗及墻面，油漆工刷油不得污染墻面，更不能碰壞已做好的面磚墻面。5、地坪施工準備工作表面濕水清理干凈，對樓板灌縫進行復檢、處理，質檢部門認可合格方能進行地面砂漿層施工。施工前要掃漿，沖筋或貼灰餅。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司施工要點廚、廁地坪洞眼由專人封堵，先鑿除洞口松動物及周圍垃圾，底模或吊模支撐或綁扎牢固，澆水濕潤后用C20細石混凝土分兩次澆灌。第一次只灌一半，隔再灌一半，堵完養(yǎng)護7天后進行灌水試驗，經(jīng)有關部門聯(lián)合檢查，確認不滲不漏后方可進行下道工序施工。陽臺地坪、廚廁地坪糙施工前要彈線、貼灰餅確定坡向，打完后要進行潑試驗，不得積水，否則返工重做。6、油漆、涂料施工油漆、涂料均按選定的廠家組織貨源。注意要點門窗用調合漆集中調制，調合要求均勻；先刷樣板，經(jīng)檢查符合要求后方能在大面操作。所有木制品和金屬構件油漆前，必須將表面灰塵、污垢等清除干凈，且需保持室內外環(huán)境清潔，油漆門窗扇時上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏刷。涂刷內墻涂料時，基層必須清理干凈，涂料必須用80目以上的細網(wǎng)過濾；當采用滾涂法施工時，滾涂后必須有專人用排筆理平、理順、清除滾涂毛點與排筆刷紋、統(tǒng)墜等弊病。涂刷前應清理周圍環(huán)境，防止灰塵污染涂料；涂料未干前不得清掃地面，干燥后亦不準挨近墻面潑水，以免沾污涂料面。屋面工程1、卷材屋面找平層屋面結構及各穿屋面管道施工完，結構驗收完后可進行施工。將13水泥砂漿由高往低鋪設，抹后一周內澆水養(yǎng)護，嚴禁踩踏。水泥膨用珍珠巖保溫層鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司根據(jù)設計坡度、厚度拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為15M左右，在排水口、雨水口等處找出泛水，沖筋后進行保溫層施工。留設排氣道排氣道應縱橫方向貫通，排氣截面呈梯形，上口140MM下口80MM，高度同保溫層厚度。同時每36M2設置一個排氣孔，排氣孔做防水處理。攪拌按水泥膨脹珍珠巖18配合比，在攪拌要內攪拌均勻，并按沖筋厚度要求分層鋪設，并用滾筒滾壓密實，每層鋪設厚度不大于150MM。養(yǎng)護、鋪設完的保溫層、不得在基層上行走、運輸和推車及堆放重物。SBS改性瀝青防水卷材防水嚴格按設計和規(guī)范要求處理好穿屋面管道、女兒墻、落不斗等處的節(jié)點防水構造，雨水口處施工時采取臨時措施進行保護，防止堵塞和進入雜物。SBS改性瀝青防水卷材防水，壓邊不少于8CM，線條順直與粘結層粘結牢固，不得有氣泡，同時每縱橫6M埋排汽孔。地磚鋪貼施工柔性防水施工完后，即進行地磚鋪平施工，將14干硬性水泥砂漿由高到低鋪設，面撒素水泥，再鋪地磚。鋪地磚時拉線調直，地板坐漿板縫用砂漿嵌填平整、光滑。施工完畢后，不準在上面再進行其它工程的施工，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應及時進行修補或返工。十一給排水安裝1、技術準備施工管理人員應認真熟悉圖紙和有關設計要求變更、紀要內容。掌鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司握設計意圖，并主動與土建專業(yè)聯(lián)系，了解土建設計概況及施工程序、施工進度、制定相應的預留施工措施。在配合土建預埋作業(yè)中，要進一步核對位置和尺寸，確認無誤后，經(jīng)土建、安裝雙方的負責人現(xiàn)場施工員辦理會簽手續(xù)，即以“工程預留、預埋交接通知單”的書面形式進行。安裝單位應積極復檢和督促土建按“預留、預埋交接通知單”進行施工工。2、材料及設備要求給排水施工所需材料、衛(wèi)生器具、閥門、水表等，在進場后使用前，應認真檢查，必須符合國家部頒標準中對質量、技術的有關要求，并有產品出廠合格證。各種連接管件不得有砂眼、裂紋、偏扣亂扣、絲扣不全和角度不準現(xiàn)象，并有出廠合格證。對于閥門的選用要求閥體鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，關閉密嚴，無損壞，有出廠合格證。水表的規(guī)格應符合要求，表面鑄造規(guī)矩無砂眼、裂紋，玻璃蓋無損壞，鉛封完好，并有計量部門校檢的合格證和出廠合格證。塑料排水管及管件規(guī)格應符合設計要求，管徑及管件造型規(guī)矩，管壁光滑、平直，不許有彎曲、砂眼、裂紋等現(xiàn)象，技術數(shù)據(jù)應符合有關標準且與出廠證書一致。在對材料、設備的質量有異議時，須申報質量科鑒定裁決。堅決杜絕鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司使用不合格材料。3、室內給水管道安裝底層給水干管安裝埋地底層給水干管鋪設前暫不回填，沿管線敷設位置清理干凈。底層塑料管安裝從總入口開始操作。把預制好的管道運到安裝部位，按編號依次連接，并在連接前清理管膛，連接處抹上密封膠，認真連接密封好。安裝完后找直找正，立管轉彎處要求支墩牢固。復核管口位置、方向及變徑無誤，穩(wěn)定牢固。底層管道一律試壓，試壓合格后，經(jīng)甲方代表、公司質檢員認可后，方可做隱蔽回填，并填寫“隱蔽工程記錄”。立管安裝首先根據(jù)圖紙要求，給水配件及衛(wèi)生器具的種類確立支管的高度，依據(jù)土建專業(yè)提供的“五零”線在墻面上畫出橫線，上水立管管中心距墻面為6575MM。再以上平面為中心，用線墜吊在立管的位置上，在墻面上彈出垂直線，并據(jù)立管卡的高度在垂直線上確定出立管卡并畫好橫線，然后再根據(jù)所畫橫線和垂線的交點找管卡，管卡每層安裝1個。各層立管、支管、三通中心標高一致按設計標高定。管卡裝好后再根據(jù)干管和支管橫線，測出各支管的實際尺寸進行編號記錄，在操作間統(tǒng)一進行預制和組裝。在檢查和調直后方才進行安裝。立管安裝后，各層支管頭三通應用絲堵堵上，避免水泥、砂漿或雜物進入管膛。立管給水立管在安裝前，應在穿樓板處設置套管，其套管應高出樓地鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司面30MM，套管內油麻填塞。支管安裝支管安裝前，先按立管上預留的管口，在墻面上彈出水平支管的安裝控制橫線，根據(jù)橫線進行預制和組裝，檢查調直后進行安裝。管卡設置正確，一般管卡部與管中心線一致，且根部為6圓鋼。支管安裝完，應最后檢查所有的支架和管頭，消除殘絲污物，并應隨即用堵頭或管帽將各管口堵好，以防雜物進入，并為試壓做準備。安裝室內消火栓，栓口應朝外，閥門中心距地面為12M，允許偏差20MM。安裝消火栓、水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛在箱內的掛釘或水龍帶盤上。閥門安裝閥門安裝前，應作耐壓強度試驗，試驗應以每批同牌號、同規(guī)格、同型號中抽查10，且不少于1個。如有漏裂不合格的應再抽查20，仍有不合格的須逐個試驗，對于立管閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗，并做好閥門試驗記錄。閥門安裝時必須注意水的流動方向。4、室內排水管道安裝底層排水管道安裝水干管敷設前暫不回填土，沿管線敷設位置清理干凈。安裝時將預制好的管段徐徐放入管溝內，封閉堵嚴總出水口，按施工圖紙的坐標和標高找好位置和坡度。按照施工圖對敷設好的管道坐標、標高及尺寸進行自檢，確認準確無誤后即可從管口處做灌水試驗，滿水十分鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司鐘后，延續(xù)5分鐘，液面不下降各接口及航空航天工業(yè)部無滲漏為合格。灌水試驗合格后請監(jiān)理工程師認定簽字，并填寫隱蔽記錄。方可回填。底層排水管道在轉彎處，及水平管規(guī)定的區(qū)段上，應設支墩，且穩(wěn)定牢固。排水管立管安裝根據(jù)施工圖校對預留管洞口尺寸同，并予以修正。涉及結構問題需征行土建有關人員同意，按規(guī)定要求處理。排水立管按圖紙要求安裝，檢查口中心離地面為1米允許偏差為20MM，檢查口應朝向便于檢修。塑料排水管必須按設計要求的位置和數(shù)量裝設伸縮器。排水立管應先彈線，具體做法同給水管。排水立管螺紋套環(huán)及橡膠密封圈安裝完后，應用木楔將管在樓板處臨時卡牢，復查立管垂直度。立管安裝時，每層設一管卡，且結合牢固。排水橫支管安裝排水橫支管安裝應根據(jù)圖紙設計衛(wèi)生潔具排水位置，預制管長，在安裝橫管前應裝吊卡，固定好支管，然后安裝螺紋套環(huán)及橡膠密封圈。支管安裝完畢后，可將衛(wèi)生潔具預留管安裝到位，找準尺寸配合土建將樓板孔洞堵嚴，預留管口上裝上堵塞，以防雜物墜入。管道支架上構造正確，埋設平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。5、防腐刷油在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物。涂刷油漆應厚度均勻，不得有脫皮、起光、流淌和漏涂現(xiàn)象。十二電氣安裝1、施工準備施工前應熟悉施工圖及相應的技術文件，理解設計意圖。了解土建鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司的施工方法和程序，確定相互交叉作業(yè)的部位。以便施工過程中的相互配合。用于安裝中的各種材料、設備及器具必須符合設計要求和相應產品的質量標準，產品合格證。對產品質量有疑義時應報請質量檢查科檢驗鑒定。如需要代用時，必須征行施工人員、設計等部門的同意，并辦理好代用手續(xù)。施工過程中應按國家驗評標準做好質量的自檢和專檢，及時做好隱蔽記錄和電氣測試記錄。上道工序完工后，應由本工序及下步工序及配合工序的有關人員在質量檢查科質檢員的參與監(jiān)督下對所做工序質量進行檢查，檢查合格后上、下工序雙方簽字認可后，方可進行下步工序的施工。電氣專業(yè)在土建施工時，應將需要預留的“孔、洞、槽”以工程預埋預留通知單的形式向土建隊作好書面交底，并配合做好上述工作。按國家驗評標準要求做好各項工程資料，填寫規(guī)范正確，保證資料齊全。2、施工工序土建在框架梁混凝土澆灌前電氣專業(yè)應將所有的過梁穿線管按線路走向部位預埋到位，脫模后應立即將所有過梁管口鑿出并掏通。土建室內粉刷前應將所有的開關盒、箱等按土建提供的基準線按設計標高位置埋設到位。各支線均穿阻燃管暗敷，干管穿鋼管暗裝。吊扇、壁扇的固定裝置必須預埋于相應位置。專業(yè)資料及時整理上報，及時整改評定檢查中提出的問題。交工驗鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司收后組織人員維護保修。3、施工方法要求零線重復接地體采用4根長25M的L505鍍鋅角鋼，垂直埋設于地下，間距5M，頂端距地1M，水平距離墻1M。接地體用404鍍鋅扁鋼水平連接，并引入到配電箱，接地電阻應小于10歐姆。管內穿線前應清除管內雜物和積水。穿線時不得損傷導線的絕緣層。開關、插座、吊扇開關均距離地面15M暗裝，各配電箱均嵌入墻內，底部距地15M。屋面避雷帶安裝位置正確，固定牢靠，防腐良好，支持件間距均勻。接地體連接牢固，接地體埋設深度距地面不小于06M。八、臨時設施布置及臨時用地計劃臨時設施1、工地臨時供水因生活設施不在現(xiàn)場，故不考慮生活用水，施工機械較少，故也不考慮施工機械用水。只考慮施工用水及消防用水。2、工地臨時供電工地臨時供電包括動力用電與照明用電兩種用電量。從民建指揮部指定配電箱接出電源，設總配電箱一個，分配電箱二個，各機械閘箱從分配電箱引出。3、臨時道路填方回填壓實路基后，鋪300厚礦渣面土覆蓋50厚礦粉道路寬6M。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司其它臨時設施的布置見施工總平面圖。由于現(xiàn)場用地有限，施工單位多，為了盡量減少臨時用地，我公司似將所有的半成品均在我公司基地加工好，木門窗，彩板窗、預制構件、鋼筋等現(xiàn)場不設加工場地。九、施工現(xiàn)場總平面布置圖見附圖十、施工進度計劃及工期保證措施工程總體網(wǎng)絡圖見技術標第三部分工期進度附圖。計劃開工時間年月日，竣工時間年月日，總工期為200天開工日期以甲方批準開工報告為準，確保絕對工期200天工期保證措施1、在勞動力資源上加強合同管理機制，并在開工前對重要的工種進行專業(yè)對口性培訓，提高操作人員的素質和技能，持證上崗，確保工程按優(yōu)化后的網(wǎng)絡實施。對工程的網(wǎng)絡采用動態(tài)管理，對采取預控的方法，如發(fā)現(xiàn)有破網(wǎng)的趨勢，及時調整勞動力和作業(yè)時間，確保合同工期。2、在材料供應上，嚴格按計劃組織，確保計劃的準確性，材料組織的及時性。3、對設備機具，定期進行檢查，加強日常維護力度，確保使用期間正常運行。4、在施工過程中做到內外裝修同時進行；給排水、電氣、設備安裝與其它各分部工程配合穿插作業(yè)，同步進行，不占用工期。做好冬雨季施工的施工準備和技術準備工作。鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司保證施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，合理進行材料和備品備件的貯備。十一、工程質量保證措施在該工程項目上我們將貫徹公司“堅持質量第一，創(chuàng)建名牌產品，滿足顧客需求，追求質量效益”的質量方針，實現(xiàn)下列工程預定目標工程實物質量嚴格按照國家建筑工程質量檢驗評定標準進行施工，單位工程合格率100，分部、分項工程優(yōu)良率80。滿足建設方的質量要求。質量保證措施1、健全施工質量監(jiān)控體系，落實質量責任制度完善各級人員質量責任制度，落實質量職能，現(xiàn)場實行掛牌操作，責任到人，檢查到位。實行質量管理業(yè)務標準化和程序化，認真學習貫徹執(zhí)行質量手冊標準，開展群眾性的質量管理活動，預防和消除質量通病的發(fā)生。定期培訓各類人員，提高人員素質，強化質量意識，工作質量和辦事效率。建立質量信息反饋系統(tǒng)，明確信息反饋時間要求和責任，加大考核力度，提高辦理效率。加強質量檢測工作，試驗室要認真做好原材料及半成品的質量檢驗及進做好現(xiàn)場取樣試驗工作，為現(xiàn)場施工質量提供科學的數(shù)據(jù)。做好交工后的工程回訪維修工作，收集用戶對質量的意見和建議。2、實行全過程全方位的質量監(jiān)控鳳苑小區(qū)商住樓施工組織設計浠水天健建設工程有限責任公司工程開工前，根據(jù)施工和相關規(guī)范編制技術交底資料進行書面交底，在施工中，應認真貫徹執(zhí)行。對基礎及隱蔽工程進行技術復核和資料交接，經(jīng)有關部門認可后方可繼續(xù)施工，并做好隱蔽工程記錄，嚴格執(zhí)行分項工程自檢、互檢和工序交接檢查三級檢查制度。嚴格執(zhí)行工藝紀律，各級質檢人員應把執(zhí)行工藝紀律作為貫徹質量工作方針的大事來抓，做好質量管理工作。做好質量保證資料工作，資料要求真實、準確、及時、不漏項，各種手續(xù)齊全。認真抓好分項分部和單位工程評定和分項分部工程的質量等級核定工作，對不符合規(guī)范要求的堅決返工。加強對各種原材料和半成品的質量檢驗，杜絕使用不合格產品，確保工程質量。3、堅持工程樣板制度和首件檢查制度堅持“樣板先行”制度；木門窗、鋼結構、混凝土預制構件等首件產品經(jīng)制作單位和有關技術質量部門驗收后方可繼續(xù)生產，裝飾工程樣板還經(jīng)甲方、設計單位共同認可。樣板經(jīng)檢查驗收后，應總結材料要求，施工條件、施工工藝、操作要點，向施工人員交底