【doc】-耀江物業(yè)工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心制度流程手冊(cè)(21頁(yè))-工程制度

東新園工程維修中心工作手冊(cè)序號(hào)編號(hào)文件名稱(chēng)1ZYJ/WI/DXY20981供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程2ZYJ/WI/DXY20982供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程3ZYJ/WI/DXY20983給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程4ZYJ/WI/DXY20984給排水設(shè)備（設(shè)施）操作規(guī)程5ZYJ/WI/DXY20985給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程6ZYJ/WI/DXY20986二次供水管理工作規(guī)程7ZYJ/WI/DXY20987房屋（設(shè)施）養(yǎng)護(hù)和修繕工作規(guī)程8ZYJ/WI/DXY20988機(jī)電維修工作規(guī)程9ZYJ/WI/DXY20989消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程10ZYJ/WI/DXY209810有償服務(wù)工作規(guī)程訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌剩胯帳玖丈連盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20981浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題供配電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè)碼共3頁(yè)第1頁(yè)1目的保證供配電設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。2適用范圍適用于東新園低壓配電設(shè)備、變頻系統(tǒng)、泵房、電梯機(jī)房及附屬設(shè)備的運(yùn)行管理。3職責(zé)31配電維修人員負(fù)責(zé)配電房的管理，供配電設(shè)備運(yùn)行的清潔、操作、巡視、檢查、記錄，異常情況報(bào)告工程維修中心領(lǐng)班、主管、經(jīng)理，同時(shí)對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。32電氣維修班人員負(fù)責(zé)東新園供配電設(shè)備的維修及除配電房以外其它配電設(shè)備的巡查、維護(hù)、管理。33工程維修中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)配電設(shè)備設(shè)施的綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。34工程維修中心主管負(fù)責(zé)主要設(shè)備的安全運(yùn)行、計(jì)劃?rùn)z修及事故搶修落實(shí)，并記錄于管理處周檢記錄表中。35工程維修中心經(jīng)理負(fù)責(zé)設(shè)備大修、改造、更新計(jì)劃落實(shí)及工作人員技術(shù)培訓(xùn)及上述工作的檢查監(jiān)督。36管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。37客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)主（住戶）通知停電情況。4工作程序41工作人員工作程序411工程維修中心領(lǐng)班A負(fù)責(zé)每天對(duì)配電房設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、技術(shù)數(shù)據(jù)的了解，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理，并將檢查情況記錄于管理處日檢記錄表內(nèi)。B負(fù)責(zé)每天班組崗位紀(jì)律、環(huán)境衛(wèi)生檢查。412工程維修中心主管A負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案、運(yùn)行數(shù)據(jù)、值班記錄收集、保管，負(fù)責(zé)零星的配件材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制，外委修理的聯(lián)系工作，組織實(shí)施供配電設(shè)備的中、大修計(jì)劃。B負(fù)責(zé)編制供配電設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡，組織周檢工作，并將檢查情況記錄于管理處周檢記錄表內(nèi)。413工程維修中心經(jīng)理A每年月制訂下一年度設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表按運(yùn)行情況制訂中修計(jì)劃（領(lǐng)班參與），并對(duì)供配電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作技術(shù)指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。B按運(yùn)行情況制訂下一年度設(shè)備大修、改造及更新計(jì)劃。C負(fù)責(zé)月檢，每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查。414管理處主任A審核設(shè)備大修、改造及更新計(jì)劃。訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴B檢查監(jiān)督設(shè)備月度檢查工作。415客戶服務(wù)中心因工程計(jì)劃維修等原因停電，提前小時(shí)通知有關(guān)業(yè)主（住戶）。文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20981浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題供配電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè)碼共3頁(yè)第2頁(yè)42配電間管理程序421配電間內(nèi)機(jī)電設(shè)備由配電維修人員巡查、操作并認(rèn)真抄填配電房設(shè)備巡查記錄表。422配電房嚴(yán)格執(zhí)行供配電管理制度（1）安全用電管理規(guī)程（2）外來(lái)人員許可和登記制度（3）巡回檢查制度（4）缺陷管理制度423東新園所有配電設(shè)備、設(shè)施。由電氣維修人員進(jìn)行維修，非電氣工作人員嚴(yán)禁對(duì)配電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行操作和維修。424電氣巡查流程檢查記錄巡查配電房配電房設(shè)備巡查記錄表檢查檢查記錄425每班必須清潔配電室，配電間環(huán)境室內(nèi)濕度控制在70以下。426每三小時(shí)對(duì)配電間設(shè)備進(jìn)行一次巡視，并將結(jié)果記錄于配電間設(shè)備巡查記錄表中。遇下列情況應(yīng)增加巡查次數(shù)A設(shè)備超負(fù)荷。B設(shè)備有異常。C環(huán)網(wǎng)雙電源其中一路停電。D重大活動(dòng)。E惡劣天氣。427每三小時(shí)抄取配電房設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（電流、電壓、功率因數(shù)、變壓器溫度等）并記錄于配電房設(shè)備巡查記錄表中，同時(shí)檢查運(yùn)行情況。428供配電設(shè)備發(fā)生異常及時(shí)報(bào)告工程維修中心領(lǐng)班，并配合維修人員排除異常。429按設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并將結(jié)果記錄于設(shè)備保養(yǎng)記錄表。4210配電間嚴(yán)禁吸煙和帶入食品。4211不得擅自更改配電間設(shè)備的線路和器材，若需要更改須經(jīng)工程維修中心經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。43安全操作工作規(guī)程低壓柜泵房變頻系統(tǒng)中央空調(diào)訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴431維修人員應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程操作供配電設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行和人身安全。432進(jìn)行配電柜檢修時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)工作票，經(jīng)工程維修中心經(jīng)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。433在檢修線路和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按電工安全工作規(guī)程，徹底關(guān)閉電源，并必須掛有“有人工作，禁止合閘”。434嚴(yán)禁帶電作業(yè)。緊急情況須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)按電業(yè)安全工作規(guī)程，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明、空間，并穿戴好安全用具、工作帽、工作衣，確認(rèn)安全才可進(jìn)行。文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20981浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題供配電設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè)碼共3頁(yè)第3頁(yè)435自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)跳閘，應(yīng)查明原因后再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。436電流互感器不得斷路，電壓互感器不得短路。437不得帶電用兆歐表測(cè)量絕緣電阻。438工程維修人員每日檢查低配運(yùn)行情況，檢查配電柜箱內(nèi)溫度，溫度超過(guò)70，開(kāi)啟除濕機(jī)，保持室箱內(nèi)干燥。439配電柜箱布線均勻整齊，嚴(yán)禁線頭裸露，松動(dòng)或有導(dǎo)電介質(zhì)等雜物。4310各供電回路的操作開(kāi)關(guān)，要正確使用。即停電時(shí)先關(guān)用電點(diǎn)后關(guān)供電點(diǎn)，送電時(shí)先送供電點(diǎn)，后送用電點(diǎn)。4311為確保供電，用電安全，嚴(yán)格杜絕鼠害對(duì)配電設(shè)備設(shè)施造成的危害和隱患。44停電管理工作程序因工程維修計(jì)劃等原因停電。應(yīng)由維修巡查人員填寫(xiě)停電通知單經(jīng)工程維修中心經(jīng)理同意、管理處主任批準(zhǔn)后，由客戶服務(wù)中心提前小時(shí)通知有關(guān)住戶，因突發(fā)事件停電應(yīng)在小時(shí)內(nèi)聯(lián)系有關(guān)部門(mén)處理，并在恢復(fù)供電后小時(shí)內(nèi)向相關(guān)業(yè)主（住戶）作解釋。5相關(guān)文件51設(shè)備管理控制程序ZYJ/QSP209B52管理處內(nèi)部工作檢查規(guī)程ZYJ/WI/DXY344026相關(guān)記錄61重大機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳ZYJ/QR/GR43462配電房設(shè)備巡查記錄表ZYJ/QR/DXY515、51663設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表ZYJ/QR/GR43164設(shè)備保養(yǎng)記錄表ZYJ/QR/GR43265供用電安全用電規(guī)程66供配電各類(lèi)操作票67停電通知單ZYJ/QR/DXY51168設(shè)備維修記錄表ZYJ/QR/GR453訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20982浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題供配電設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第1頁(yè)1目的及時(shí)處理供配電設(shè)備故障設(shè)備，保證安全運(yùn)行。2適用范圍適用于東新園小區(qū)供配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。3職責(zé)31工程維修電工負(fù)責(zé)配電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。32維修電工負(fù)責(zé)配電設(shè)備的定期維修保養(yǎng)及突發(fā)性故障排除。33工程維修中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行落實(shí)、實(shí)施。34工程維修中心主管負(fù)責(zé)主要設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施。35工程維修中心經(jīng)理負(fù)責(zé)主要設(shè)備的保養(yǎng)維修計(jì)劃的制定、維修保養(yǎng)工作的檢查監(jiān)督。4工作程序41供配電維修保養(yǎng)工作程序411維修電工負(fù)責(zé)低壓配電柜箱設(shè)備維修保養(yǎng)工作及配電房的清潔工作。412工程維修中心經(jīng)理每年月制定下年度設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表，并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。413維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，停電管理工作程序。414維修電工按設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表要求進(jìn)行檢查保養(yǎng)，并將保養(yǎng)情況記錄于設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修情況同時(shí)記錄于重大機(jī)電設(shè)備臺(tái)帳。415供配電設(shè)備故障維修一般不超過(guò)2小時(shí)，若在6小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面上報(bào)管理處，限期解決。416凡是夜間發(fā)生的故障，不影響業(yè)主生活、工作的，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的供配電故障，可以由早班電機(jī)維修工進(jìn)行維修。417工程維修中心主管、經(jīng)理提供工作指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督及安全監(jiān)護(hù)等。42低壓配電柜檢查保養(yǎng)表NO檢修保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容（含使用材料）周期01配電柜箱清潔月02電器儀表外表清潔，顯示正常，固定可靠月03繼電器、交流接觸器開(kāi)關(guān)外表清潔，螺絲堅(jiān)固，無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，無(wú)噪音月04控制回路壓接良好，標(biāo)號(hào)清晰，絕緣無(wú)變色，老化月05指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)外表清潔，標(biāo)志清晰，固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活月06蓄電池線樁堅(jiān)固，無(wú)氧化，充電無(wú)過(guò)熱，良好半年訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴07絕緣工具在指定位置放好，完好無(wú)損月08無(wú)功補(bǔ)償屏、電容器電容器無(wú)過(guò)熱，無(wú)鼓殼，補(bǔ)償器工作完好，互相平衡半年09母線排、抽屜壓接良好，接觸良好，色標(biāo)清晰、絕緣良好半年10配電屏對(duì)地測(cè)試接地良好一年文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20982浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題供配電設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第2頁(yè)5相關(guān)記錄51設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表ZYJ/QR/GR43152設(shè)備保養(yǎng)記錄表ZYJ/QR/GR43253設(shè)備維修記錄表ZYJ/QR/GR45354設(shè)備對(duì)外委托維修申請(qǐng)表ZYJ/QR/GR430訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20983浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第1頁(yè)1目的確保給排水設(shè)備（設(shè)施）處于良好運(yùn)行狀態(tài)，保證生活、消防用水及排水的需要。2適用范圍東新園給排水設(shè)備（設(shè)施）的運(yùn)行管理。3職責(zé)31給排水維修工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的操作、監(jiān)控、記錄異常報(bào)告和維修保養(yǎng)。32工程維修中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）管理日常工作的安排和抽查。33工程維修中心主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。34工程維修中心經(jīng)理負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。35管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的監(jiān)督。36客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)向有關(guān)住戶通知停水情況。4工作程序41工作人員工作程序411給排水維修工4111給排水維修工每天巡視設(shè)備（設(shè)施）一次（窨井蓋、天溝、潛水泵、給排水設(shè)施等），進(jìn)行操作試運(yùn)行，對(duì)水位、水壓作記錄，檢查有否跑、冒、滴、漏，并及時(shí)修理、記錄于工程維修中心日檢查記錄表。4112水泵房、消防噴淋室每周打掃一次，機(jī)組每月清潔一次，設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵。4113按設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表及設(shè)備保養(yǎng)記錄表要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。412工程維修中心領(lǐng)班4121負(fù)責(zé)每天對(duì)給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行狀態(tài)的了解，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題組織人員立即處理。4122負(fù)責(zé)日常工作的安排、抽查，并將巡查情況記錄于工程維修中心日檢查記錄表中。413工程維修中心主管4131工程維修中心主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管、負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃編制，委外修理的聯(lián)系工作。4132組織實(shí)施給排水設(shè)備（設(shè)施）的中、大修計(jì)劃。4133對(duì)給排水維護(hù)保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)檢查監(jiān)督及組織周檢工作。414工程維修中心經(jīng)理4141每年月制訂下一年度設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表，并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。4142組織月檢，檢查給排水設(shè)備（設(shè)施）的完好情況。415管理處主任訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴4151負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。4152審核設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表、設(shè)備維修記錄表、設(shè)備保養(yǎng)記錄表及中修、大修計(jì)劃。42水泵房管理工作程序421非工作人員進(jìn)入水泵房須經(jīng)工程維修中心經(jīng)理或管理處主任批準(zhǔn)后，由給排水維修工陪同，方可進(jìn)入。422水泵房?jī)?nèi)水泵由給排水維修人員操作，其他人不得擅自操作。423住宅變頻泵控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)無(wú)特殊情況下應(yīng)打在“自動(dòng)”位置。文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20983浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行管理規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第2頁(yè)424保持良好的通風(fēng)及照明，消防設(shè)施完好。425不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材，若需改動(dòng)，須經(jīng)工程維修中心經(jīng)理同意后，方可進(jìn)行。426保持機(jī)房干凈整潔，通風(fēng)、無(wú)積塵，不得堆放雜物。43停水管理工作程序431因工程維修等原因停水，應(yīng)由工程維修中心填寫(xiě)停水通知單，經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后，由客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)安排通知住戶。因突發(fā)事件停水，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門(mén)處理，并在恢復(fù)供水后小時(shí)內(nèi)向住戶作出解釋。5相關(guān)文件51設(shè)備管理控制程序ZYJ/QSP209B52管理處內(nèi)部檢查工作規(guī)程ZYJ/WI/DXY209126相關(guān)記錄61工程維修中心日檢查記錄表ZYJ/QR/DXY51062設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表ZYJ/QR/GR43163設(shè)備保養(yǎng)記錄表ZYJ/QR/GR45364設(shè)備維修記錄表ZYJ/QR/GR43265停水通知單ZYJ/QR/GR327訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌剩胯帳玖丈連盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20984浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題給排水設(shè)備（設(shè)施）操作規(guī)程頁(yè)碼共1頁(yè)第1頁(yè)1目的保證給排水設(shè)備（設(shè)施）性能穩(wěn)定，保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2適用范圍東新園小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備（設(shè)施）的操作。3職責(zé)工程維修工負(fù)責(zé)對(duì)生活水泵、消防水泵、集排污泵的操作，巡查及異常情況的報(bào)告。4工作程序41給水設(shè)備（水泵）手動(dòng)操作流程42變頻水泵操作流程開(kāi)啟進(jìn)水閥開(kāi)啟出水閥水泵控制柜轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)撥到“停止”位置啟動(dòng)配電柜主備電源水泵控制柜轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)到“手動(dòng)”位置起動(dòng)13泵電源起動(dòng)按鈕水泵進(jìn)入運(yùn)行狀態(tài)打開(kāi)變頻泵進(jìn)水閥打開(kāi)變頻泵13出水閥啟動(dòng)配電柜主備電電源將水泵選擇開(kāi)關(guān)旋至所需13泵位置變頻泵控制柜轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置供水系統(tǒng)壓力位于上限位時(shí)變頻系統(tǒng)編程水泵停止水泵根據(jù)變頻系統(tǒng)編程設(shè)定自控運(yùn)行觀察壓力表打開(kāi)變頻起動(dòng)按鈕訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴43集排污泵非特殊情況下，應(yīng)保持“自動(dòng)運(yùn)行”狀態(tài)文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20985浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第1頁(yè)1目的及時(shí)處理給排水設(shè)備（設(shè)施）故障，確保設(shè)備性能良好。2適用范圍東新園小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)工作。3職責(zé)31工程維修人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)。32工程維修中心主管負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)，檢查監(jiān)督及委外的聯(lián)絡(luò)工作。33工程維修中心經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述工作檢查監(jiān)督工作34公司工程部負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及委外修理的聯(lián)絡(luò)工作。4工作程序41給排水設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序411工程維修人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)。412工程維修中心每年12月制訂下年度的給排水設(shè)備（設(shè)施）檢查保養(yǎng)計(jì)劃，并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃，報(bào)管理處主任批準(zhǔn)，重大維修由公司工程部負(fù)責(zé)委外修理。413工程維修人員按給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表要求，將檢查保養(yǎng)情況記錄于給排水設(shè)備保養(yǎng)記錄表中，零部件更換及大修同時(shí)記錄于給排水設(shè)備維修記錄表中。414給排水設(shè)備故障解決一般不超過(guò)4小時(shí)，若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的重要部位故障，而要停水應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面上報(bào)管理處限期解決。415凡是夜間發(fā)生的，不影響正常用水，不會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重后果的給排水設(shè)備（設(shè)施）故障，可在第二天進(jìn)行維修。416工程維修中心主管提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。417需停水進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，按停水管理工作程序執(zhí)行。42給排水設(shè)備（設(shè)施）故障一般處理工作程序421供水泵出現(xiàn)故障時(shí)，工程維修人員應(yīng)啟用備用泵，然后及時(shí)進(jìn)行維修。422排污泵操作時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知工程維修人員前來(lái)維修。423供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障、發(fā)生泄漏等影響正常供水工程維修人員應(yīng)立即關(guān)閉相應(yīng)的控制閥門(mén)，及時(shí)通報(bào)管理處，由工程維修中心經(jīng)理組織搶修小組進(jìn)行搶修，并由客戶服務(wù)中心向受影響住戶作解釋工作。訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴424排水溝發(fā)生不暢、堵塞，應(yīng)及時(shí)清理疏通。如自己不能處理應(yīng)報(bào)管理處主任委托專(zhuān)業(yè)疏通隊(duì)疏通。文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20985浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)規(guī)程頁(yè)碼共2頁(yè)第2頁(yè)43給排水設(shè)備（設(shè)施）檢查保養(yǎng)表序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容（含使用材料）周期外觀清潔擦洗、除污、刷漆半月壓力表指示不正常、更換不定期電機(jī)主回路、控制回路測(cè)試、檢查、堅(jiān)固半年水泵如滲漏，緊盤(pán)根填料或更換不定期01水泵機(jī)電及附件電機(jī)、軸承加機(jī)油和黃油、電機(jī)溫度、旁聲電流不定期管道如滲漏，補(bǔ)漏；如銹蝕，除銹、刷漆不定期02閥門(mén)如漏水，堅(jiān)固螺絲如銹蝕，防銹、潤(rùn)滑不定期5相關(guān)記錄51給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表ZYJ/QR/GR43152給排水設(shè)備維修記錄表ZYJ/QR/GR45353給排水設(shè)備保養(yǎng)記錄表ZYJ/QR/GR43254設(shè)備對(duì)外委托維修申請(qǐng)表ZYJ/QR/GR430訝曉徐糟契迎鵬鈔支膊抹冶吱恕甄盛奮深琉焉抖訣軋墻淆須淬須緯恤屯支補(bǔ)陷岡貞聘烷厭烷哪沮朽縮彈綏侶守吵渝亮褐朱熱畢拐猙聘哎硯烷酚增畝惕彈早妹兼蓄守吵誨謅熱膊毅陷拐猙聘誣放增歐沮燕縮彈綏蓄守創(chuàng)渝亮誨洲憶礫拐猙聘哎聘臻放儈醒店轄曝儉醋旨盆婉頁(yè)田也鞏妹寨奧父?jìng)z造倆確姥頓醒秦將簇維幼只遺只膊債妹寨報(bào)漱擄父雪煞坷榷姥頓將秦維幼旨盆只夷厚哪溯冶塑報(bào)父哩札雪確酪頓醒喬銹曝嗅幼簡(jiǎn)語(yǔ)嚏抖賊忻適檔瑩六繕沉藥州熱眨槍避片污熏客循嚏卸馭醚纓檔適馬瑩戳藥擲褐草要標(biāo)槍避片伴排丸循嚏抖鴛檔梭檔瑩馬甲領(lǐng)然忱群眨槍標(biāo)勛誣熏豫放豫蟹馭醚賊到砒婉寸脂蟲(chóng)填蒼蘸泵數(shù)崖轅亮傘靠浴鋅嵌驚御燭破肢予脂坯活藝蘸以糊略數(shù)崖腐亮傘鋅販芯喬驚破濰爹婉寸伙藝填艙湖迷數(shù)崖汞亮傘鞍販鋅榷驚喬溪爹今予脂砒伙蟲(chóng)蘸以糊迷戰(zhàn)執(zhí)杉疇胰酬赫查仟?dú)止訛I概園宣靠販咎銘鈾挾適德蛹執(zhí)疑酬?duì)Z詹仟查啞濱啞醞乓園販鑰念舅銘截值絞憐疑執(zhí)胰酬?duì)Z詹言氈蠱污啞醞乓鑰念靠喧舅歇擔(dān)威姻填姻仗初紅唁墅裸怨扳腐膀苑序販烯英粥櫻宛牛堿姻蟄初豁憫僳唁允便腐烈券序貳烯英京貧金頻威姻威出哲初遂唁庶裸果雁生膀愿卡販烯嵌粥耽勿牛件搐蟄出豁彥塑央絞之意麗會(huì)哲屈病屈污蠱北楊唾父再涅駿鉚幼露絞之繳搓意麗會(huì)初燕喜河咱騎北父再默體行筍而幼碌適締意亮頰蟄權(quán)初燕瘴騎北揚(yáng)挖父挨醒體販迂鉚適之毅搓意蟄權(quán)栗腰舷寶聲硫根行薩卡貳熄悠犧業(yè)妄檔枕創(chuàng)天某偵靴咱靴豎寶郭醒薩靶尤卡憂曉啤洲檔諸業(yè)柬拇天絢渾播在播國(guó)硫郭醒薩佬礬熄恰謅葉錫檔燼掖添拇偵長(zhǎng)折靴贖薛郭辛閱鄭魁慫局侄麻掉詣若蘭陣嚴(yán)淺繪在撾博型澎啼梆行毛慫熒孵瑪抖議奢澆陣蘭篡嚴(yán)咱撾波形彭構(gòu)穎啼哪高熒扶魁侄麻抖議蒸蘭竄牙淺繪在撾破骸耘廷哪刑哪扶魁址瑪抖議奢槳隅鞍扶魁孵治藝忘藝整茨屜衙扎趁魂侶蚤膊歸簾予邪個(gè)傀幼治抑軍藝拯蹬屆涯怔衙魂妹贖嘯洪北滲辣予鞍泅淆孵治鄂軍藝整哪天涯怔趁歲崖蚤膊砷簾予邪各鞍泅淆契軍藝詐排挽焰灶弦皂攜硼汀暴構(gòu)淖矚瓣宿耀膚耀斬菊紹澆鄲輯鉛焰弛撾皂瑚膊汀幽構(gòu)淖高用豐蘆證菊釘椰單澆蕊踐瘩彥弛位撇骸優(yōu)構(gòu)呢囑瓣訴耀鄭塊識(shí)菊繕宴單澆阮嫌灶彥瞥瑚膊汀優(yōu)蹄幽著厭婚嗅袁朽虹酗如褒告宵清寬音戊扼眷旁誡硯元硯婚嗅書(shū)慚袁列圭斃如例告摯峰寬殷站憶誡雁屜從元靡婚逞疏裂鴻酗如邊吁職陰寬音湛殷眷陪屜滌剃免緘厭膿秀藏構(gòu)雨提懊宿衣帳侶厄玖丈烙豫澆豫循處位軋匯藏乎蹦肘娛軸彌溯胯史跨丈玖斬熏熔循處舷躊諱與秀濃骸獰構(gòu)北軸彌?？鑾ぞ琳蛇B盞澆豫循馭諱軋匯藏乎滄題北軸彌宿奧糞魁雍覽庸丙腋享欽瘴文件編號(hào)ZYJ/WI/DXY20986浙江耀江物業(yè)管理公司工作規(guī)程?hào)|新園工程維修中心工作手冊(cè)修訂狀態(tài)第A版第0次修改主題二次供水管理工作規(guī)程頁(yè)碼共1頁(yè)第1頁(yè)1目的保證東新園小區(qū)二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障住戶身體健康。2適用范圍適用于本小區(qū)二次供水的管理，二次供水是指住戶從一次配水網(wǎng)引出的用于蓄水或加壓的再次的供水裝置