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年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜加工基地建設項目可行性研究報告項目名稱年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜加工基地建設項目主管部門XX縣農(nóng)業(yè)局項目承擔單位XX縣XXX辣椒保鮮廠項目負責人XXX項目建設地點XX縣XX鎮(zhèn)XXX項目聯(lián)系人XXX聯(lián)系電話XXX1編寫時間二一一年十二月二十日目錄一、總論(一)項目背景1、項目名稱2、承辦單位概況3、可行性研究報告編制依據(jù)(二)項目概況1、擬建地點2、建設規(guī)模3、主要建設條件4、項目建設必要性二、市場預測(一)產(chǎn)品市場供應預測(二)產(chǎn)品市場需求預測(三)市場風險分析三、項目建設方案(一)項目概況(二)平面布置(三)產(chǎn)品方案、工藝流程及主要設備四、原材料、燃料供應(一)主要原材料、燃料價格現(xiàn)狀及預測(二)主要原材料、燃料年需求量供應表五、項目節(jié)能評價六、環(huán)境影響評價(一)環(huán)境現(xiàn)狀調查(二)項目對環(huán)境影響分析(三)環(huán)境保護設施與投資七、項目用地評價(一)區(qū)域土地利用、類型及人均占有量(二)占用土地的種類和數(shù)量(三)集約節(jié)約使用土地措施(四)項目對當?shù)赝恋乩玫挠绊懓?、組織機構與人力資源配置(一)組織機構(二)人力資源配置九、項目實施進度十、投資估算和資金籌措十一、效益分析(一)生產(chǎn)能力分析(二)建設單位經(jīng)濟效益分析十二、社會評價項目對社會的影響分析項目與所在地互適性分析社會風險分析社會評價結論十三、結論與建議XX縣XXX辣椒保鮮廠年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜加工基地建設項目可行性研究報告第一章總論(一)項目背景1、項目名稱XX縣XXX廠年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜加工基地建設。2、承辦單位概況XX縣XXX辣椒保鮮廠成立于2003年,以該廠為牽頭組建的XX縣濱海辣椒專業(yè)合作社,為當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展做出卓越貢獻,社員及農(nóng)戶滿意程度高,示范帶動作用強,并得到農(nóng)業(yè)部XXX,的充分肯定。省級以上多家新聞媒體對項目單位曾經(jīng)做過采訪報道。3、可行性研究報告編制依據(jù)1、2007年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究編寫大綱和2007年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目摘要的通知2、浙江省國民經(jīng)濟發(fā)展十二五規(guī)劃綱要3、XX縣國民經(jīng)濟發(fā)展十二五規(guī)劃綱要4、項目區(qū)的自然、地理、氣象、水文、地質、經(jīng)濟、社會、環(huán)保等基礎資料;5、有關行業(yè)的工程技術、經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額資料,以及國家正式頒發(fā)的技術法規(guī)和技術標準;6、國家頒發(fā)的評價方法與參數(shù),如國家基準收益率、行業(yè)基準收益率等。7、有關食品速凍蔬菜加工技術規(guī)程;8、現(xiàn)場勘查資料和項目建設單位提供的其他材料。(二)項目概況1、擬建地點項目建設地址位于XX縣XX鎮(zhèn)XXX,距離縣城約25公里,集鎮(zhèn)約5公里。環(huán)境優(yōu)美,水陸交通十分方便,大型集裝箱陸上經(jīng)XXX高速出口途經(jīng)XXX可直達工廠,水上經(jīng)水道,途經(jīng)XXX港到1000噸級散裝碼頭,非常適合建立速凍蔬菜加工廠。該地塊屬于山坡地,不占用耕地面積。2、建設規(guī)模本項目屬于農(nóng)副產(chǎn)品深加工,建成后生產(chǎn)規(guī)模達到年產(chǎn)速凍蔬菜5萬噸。項目總占地面積20畝,建筑面積12100和廠區(qū)內部主干道路5120米。其中原料加工區(qū)6600,分別是原料倉庫800,分揀車間1000,洗水車間600,速凍流水車間2400,保鮮倉庫3600;冷凍倉儲區(qū)4000;后勤保障區(qū)1500,分別是食堂500,宿舍600和辦公樓400。配套輔助設施需要建設1個1000噸級的散裝碼頭和連接道路5360米,建設連接XXX的進場道路580M3、主要建設條件氣候條件XX縣地處亞熱帶中部,故屬亞熱帶季風氣候區(qū),全年四季分明,溫暖濕潤,雨水充沛,無霜期長,日照時間多,水熱條件豐富,對農(nóng)作物、蔬菜、水果等生長十分適宜。全縣平均氣溫166,最冷月(一月)平均氣溫53,極端最低溫93,年平均年空氣濕度81。年平均日照時數(shù)為18637小時,年平均降水量為16453毫米。適合種植蔬菜,故原材料豐富,是建立蔬菜深加工的必要條件。交通條件XX縣距寧波機場、路橋機場均在100公里之內;上三高速公路和甬臺溫高速公路穿境而過;甬臺溫鐵路和規(guī)劃中的沿海高速公路橫貫境內;縣內的海建公路,石亭公路等縣鄉(xiāng)道交錯,形成“1小時交通圈”;健跳港疏運條件優(yōu)越,是臺州市水運中心之一,貨輪可直達寧波、上海等東南沿海港口和周邊各國。便捷的交通網(wǎng)絡,為企業(yè)的發(fā)展打下了良好的基礎。該項目所在地,離六橫公路僅80米,對接74省道;建立散裝碼頭后,通過360米的碼頭連接線,再從散裝碼頭,經(jīng)建跳港,可從水路將產(chǎn)品將輻射全國。原料供應XX縣一直是農(nóng)業(yè)大縣,縣領導對優(yōu)化農(nóng)業(yè)空間布局,形成東部沿海藍色漁業(yè)區(qū)、中部平原高效農(nóng)業(yè)區(qū)和西部山區(qū)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)非常重視。境內有XX北塘省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、沿赤蔬菜省級特色農(nóng)業(yè)精品園等農(nóng)業(yè)園區(qū),還有大量的合作社和散戶種植蔬菜,市場上有能力滿足當前蔬菜加工企業(yè)發(fā)展的需要。4、項目建設必要性XX縣位于浙江東部,自然條件優(yōu)越,瓜果蔬菜綠色安全,已列入浙江省蔬菜優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶區(qū)域,有省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和大量散戶,作為配套項目,實施蔬菜速凍加工項目,是符合國家調整產(chǎn)業(yè)結構,轉變經(jīng)濟增長方式,加強農(nóng)產(chǎn)品冷鏈建設,提高農(nóng)產(chǎn)品附加值,加快產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程的產(chǎn)業(yè)政策;是依托區(qū)域資源優(yōu)勢,發(fā)展縣域經(jīng)濟的正確選擇;是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必要延伸,也是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的重要內容,更是農(nóng)產(chǎn)品進入消費渠道的必要環(huán)節(jié),這對完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條,提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平和效益具有重要作用。本項目采取“公司基地農(nóng)戶”的運營模式,項目單位統(tǒng)一標準,統(tǒng)一品牌,統(tǒng)一包裝,統(tǒng)一營銷,統(tǒng)一技術服務,為基地和農(nóng)戶提供良種、生產(chǎn)資料、技術服務以及必要作業(yè)服務,解決了一家一戶辦不了,辦不好的事情,農(nóng)業(yè)增效明顯,農(nóng)戶滿意程度高,示范帶動作用強。為了更好地服務農(nóng)業(yè),項目單位計劃通過擴大農(nóng)產(chǎn)品種植規(guī)模,利用當?shù)刭Y源,推動結構調整,開發(fā)特色產(chǎn)品,采用與國際需求配套的加工技術進行深加工,面向國際、國內市場,從而達到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、企業(yè)增值、國家增稅,促進地方經(jīng)濟發(fā)展的多重效益。項目區(qū)自然條件優(yōu)越,基礎設施水路陸路配套完善,政策、資源、科技支撐條件充分,完全能夠保證項目順利實施。項目單位生產(chǎn)管理經(jīng)驗豐富,項目產(chǎn)品市場信譽良好,市場前景廣闊,經(jīng)濟效益和社會效益顯著。因此,項目建設也是可行必要的??傊撍賰鍪卟隧椖康膶嵤?,有良好的政策環(huán)境。產(chǎn)品結構符合國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策,有利于加速地方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。二、市場預測(一)產(chǎn)品市場供應預測我國速凍食品起步于20世紀80年代,經(jīng)歷了快速發(fā)展和價格大戰(zhàn),目前已經(jīng)成為食品行業(yè)最具競爭力的領域。2006年,中國速凍食品制造行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值15601億元,同比增長4058;實現(xiàn)利潤總額848億元,同比增長8509。2007年111月,中國速凍食品制造行業(yè)實現(xiàn)累計工業(yè)總產(chǎn)值17453億元,同比增長2993;2007年實現(xiàn)累計利潤總額8100億元,同比增長2266。對速凍食品行業(yè)來講,整個行業(yè)逐步加大產(chǎn)品的技術含量和加強產(chǎn)品的市場細分,加之人民收入水平的不斷提高,可以預測,在未來10年內,速凍食品行業(yè)將進入一個高速發(fā)展期,完成由新興行業(yè)向成熟朝陽行業(yè)的轉換和過渡。速凍蔬菜加工領域的利潤率主要取決于產(chǎn)業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)管理以及產(chǎn)品利潤等幾方面。在經(jīng)歷幾年的市場爭奪戰(zhàn)和價格戰(zhàn)后,各廠家都把擴大市場份額的戰(zhàn)略計劃放在了提升產(chǎn)品品質和完善各檔次產(chǎn)品結構兩方面。(二)產(chǎn)品市場需求預測蔬菜中含有豐富的維生素、纖維、碳水化合物,是人們日常生活中必不可少的食物。一些領土較小的國家如日本、韓國以及東南亞等國家和地區(qū)為了滿足對蔬菜的需求,不得不依賴于進口貿(mào)易。這些國家和地區(qū)的主要蔬菜進口國就是中國。我國蔬菜出口居世界第五位。蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位,是種植業(yè)中最具活力的經(jīng)濟作物之一。我國的蔬菜出口從20世紀90年代以后逐年增加,特別是1993年后,蔬菜出口量逐年增長。據(jù)海關統(tǒng)計,目前我國的蔬菜出口量僅次于西班牙、意大利、美國和荷蘭,是世界第五大蔬菜出口國。我國蔬菜出口最大的市場是亞洲,占出口量和出口額的70以上,其中日本又是最主要的市場,約占蔬菜出口總量的三分之一,是我國蔬菜出口最主要的貿(mào)易伙伴。2005年以來,我國對美國、韓國和馬來西亞的蔬菜出口增長迅速,東盟國家也是我國蔬菜出口貿(mào)易的重要伙伴。在東盟各成員國中,我國蔬菜主要輸往馬來西亞和印度尼西亞,分別占我國對東盟出口蔬菜金額的4259和2627。目前,我國對外出口的新鮮蔬菜品種主要有大蒜、大蔥、洋蔥、小辣椒、扁豆、土豆、豌豆、毛豆、生姜、食用菌、南瓜、山野菜等。項目區(qū)建設后,將根據(jù)蔬菜出口的需求,選擇相應的品種。因為葉菜和時令蔬菜不適合長距離運輸,因此,發(fā)展速凍蔬菜,市場前景看好。(三)市場風險分析1產(chǎn)品同質化程度高,市場競爭激烈。本項目雖采用的是較先進的加工工藝,但是這種工藝資金門檻和技術門檻還不能形成獨特的優(yōu)勢,很容易被競爭對手模仿,隨著市場跟隨者的不斷進入,市場競爭將愈發(fā)激烈。2國際市場貿(mào)易壁壘。由于中國產(chǎn)品質優(yōu)價廉,沖擊了國際市場,中國產(chǎn)品在國際市場頻遭反傾銷起訴,以及設置各種技術壁壘,以保證其本國企業(yè)利益,對中國產(chǎn)品出口造成一定影響。3人民幣匯率升值也造成企業(yè)出口部分利潤降低。三、項目建設方案(一)項目概況項目總占地面積20畝,建筑面積12100,建立一座1000噸級散裝碼頭和連接道路5560米。項目建成后年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜,可以作為骨干型農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè),提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代化水平,同時帶動周圍農(nóng)戶發(fā)展,提高當?shù)貐^(qū)域農(nóng)村品的影響力和競爭力。(二)平面布置(項目總體平面布局見項目總體平面布置圖)總平面布置原則功能分區(qū)明確;生產(chǎn)區(qū)與辦公生活區(qū)分隔。根據(jù)這一原則和廠內的形狀及外部條件,將廠區(qū)一份為三,主干道路支狀連接北部為后勤保障區(qū),西部為原料加工區(qū),東北為冷凍倉儲區(qū)。后勤保障區(qū)內有宿舍、辦公樓、食堂,三者環(huán)狀分布;西面的原料加工區(qū)四大主要車間平行排列在廠區(qū)主干道的左側;東面的冷凍倉儲區(qū)四大冷庫平行排列在廠區(qū)主干道的右側。各大功能區(qū)以主干道路支狀連接。廠外布置道路2條,主廠區(qū)出口連接六橫公路長580米,經(jīng)XXX可從公路網(wǎng)輻射全國;連接散裝碼頭的連接線長5360米,經(jīng)XXX港可從水路到達全國各大港口。(三)產(chǎn)品方案、工藝流程及主要設備1、產(chǎn)品方案表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1速凍辣椒袋裝噸50002速凍西蘭花袋裝噸350003速凍青刀豆袋裝噸40004速凍南瓜袋裝噸30005速凍山芋袋裝噸3000總計噸500002、工藝流程生產(chǎn)基地提供蔬菜原材料原料檢驗冰水加冷挑選成品檢驗自檢驗殺青合格包裝不合格速凍冷藏出廠3、主要設備速凍食品的加工屬于目前農(nóng)業(yè)上比較先進的領域,項目中的設備選用主要是為了提高后續(xù)產(chǎn)品的質量及生產(chǎn)產(chǎn)量,增加其產(chǎn)品在國際上的競爭力,然后使項目生產(chǎn)工藝技術可到最大限度的擴大。本項目的關鍵設備擬采用三條不銹鋼全自動速凍蔬菜流水線,配套采用相關的國產(chǎn)先進設備。四、原材料、燃料供應(一)主要原材料、燃料價格現(xiàn)狀及預測本項目的主要原料為各類無公害綠色蔬菜,XX周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和散戶為其主要的原料來源。項目需要的主要和關鍵的生產(chǎn)設備擬采用國際及國內的先進水平的設備以保證產(chǎn)品的質量水平。主要原材料價格表序號原料名稱單位2011年原料價格2012年漲幅01辣椒元每噸2000502西蘭花元每噸2500503青刀豆萬元每噸1500504南瓜萬元每噸1000505山芋萬元每噸15005以上產(chǎn)品,項目所在地貨源充足,價格穩(wěn)定。(二)主要原材料、燃料年需求量1水、電、煤供應量項目建成后,水需要20T/D,電力增容500KVA,煤需要05T/D。2供應方式和供應條件項目供水由自然水廠供應,擬建項目新增電容由縣供電局解決,增添自發(fā)電動力。3循環(huán)用水擬建循環(huán)水池2座,可滿足現(xiàn)有設備之用,基本無余量,不會產(chǎn)生水資源浪費的情況。4原材料本項目的主要原料為各類無公害綠色蔬菜,XX周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地社員和農(nóng)戶為其主要的原料來源。主要原材料需求供應表序號原料名稱單位需求數(shù)量備注01辣椒萬噸0502西蘭花萬噸703青刀豆萬噸0604南瓜萬噸04505山芋萬噸045以上產(chǎn)品,市場可以提供充足的資源。主要燃料需求供應表序號名稱計量單位天需求量備注1水噸202電度5003煤噸05五、項目節(jié)能評價設計所采用的設備均為高效節(jié)能型,并且設備負荷率為85以上,提高能源利用率。本設計采用低壓無功功率補償技術,低壓補償集中安裝在車間變電所內,采用自動投切補償電容器,功率因數(shù)由補償前071提高到09確保有效利用能源。節(jié)能措施1提高功率因素在廠區(qū)獨立變電所低壓側設有補償電容器柜,進行無功功率自動補償。2設計中采用高效節(jié)能型燈具和混光照明,節(jié)能達5。采用功率補償裝置,提高功率因數(shù)094以上。3成套熒光燈具要求廠家配備補償電容器,就地補償以減少導線的電能損耗。4變壓器及配電設備選擇低損耗節(jié)能型。5生產(chǎn)設備盡可能采用國家推薦的節(jié)能型設備。所有熱力設備主管道均采用高效保溫材料進行保溫,以減少熱能損耗。6設置各類必要的計量儀表,對電、水、氣以及物料等進行監(jiān)測計量,節(jié)約能耗。7生產(chǎn)用水,盡量采用循環(huán)使用。六、環(huán)境影響評價(一)環(huán)境現(xiàn)狀調查項目區(qū)現(xiàn)有3公里以內無任何工業(yè)污染源,農(nóng)業(yè)灌溉用水來自水塘河和河水,水質優(yōu)良。農(nóng)戶種植蔬菜病蟲害防治主要使用一些低毒、低殘留的農(nóng)藥,不會對農(nóng)田和水源造成污染。(二)項目對環(huán)境影響分析項目建成后,將全面推廣蔬菜無公害栽培技術,逐步開發(fā)綠色食品,其中將重點建設和推廣防蟲網(wǎng)蔬菜栽培技術、蔬菜保護地栽培技術、蔬菜間套作技術、生物農(nóng)藥防治技術、黑光燈物理防治技術等,不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的清洗原料、沖洗地坪和員工生活廢水需經(jīng)化糞池處理后再排放,對環(huán)境的影響很小。廠區(qū)地處邊郊,設備運營的噪音污染不會影響周邊的群眾,同時在設備選取和安裝時采用低噪音設備和采取密閉隔音的措施,確保廠界噪音達標。綜上所述,新建項目產(chǎn)生的廢水、噪音采取相應措施后都能達到標準,同時,由于對原材料有嚴格的要求,有助于減少高毒高殘留農(nóng)藥的使用,因此從環(huán)保角度上來說這個項目是可行的。(三)環(huán)境保護設施與投資對各施工環(huán)節(jié)中噪音較為突出,采用局部吸聲、隔聲降噪技術,在隔離體上敷以吸聲材料,降低噪音。施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為,待施工結束后即可消除。當建設廢棄物不含有毒有害物質時,可采取回填方式處理。在施工階段采取有效措施,盡量減輕揚塵的產(chǎn)生,最大限度地防止揚塵擴散。七、項目用地評價(一)區(qū)域土地利用、類型及人均占有量XX縣行政管轄范圍,包括10個鎮(zhèn)、4個鄉(xiāng)、全縣土地總面積110440平方公里。中心城區(qū)規(guī)劃范圍包括XXX鎮(zhèn)和XXX新城組團以及XX鐵路場站區(qū)塊,其中XXX新城組團涉及XXX、XXX、XX三鎮(zhèn),XX鐵路場站位于XXX鎮(zhèn)境內,中心城區(qū)實際土地規(guī)劃控制范圍涉及四鎮(zhèn)行政區(qū)所有土地,總面積為43949平方公里。本項目位于XX縣濱海新城范圍,屬灘涂圍墾項目,規(guī)劃范圍面積為86618公頃,其中城市建設用地65726公頃,水域和其他用地20892公頃。根據(jù)分區(qū)規(guī)劃的要求,測算啟動區(qū)居住人口為625萬人,人均建設用地為10516平方米/人。規(guī)劃居住用地面積15464公頃,人均居住用地面積247平方米/人。居住用地分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩個層次,根據(jù)啟動區(qū)的人口規(guī)模和規(guī)劃結構,劃分為XXX門居住一區(qū)、XXX門居住二區(qū)和XXX居住區(qū)局部三個居住區(qū)。(二)占用土地的種類和數(shù)量XX縣XXX年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜加工基地建設項目擬租用XX縣XX鎮(zhèn)南豐區(qū)域牛頭山,包括主廠區(qū)(原料加工區(qū)、冷凍倉儲區(qū)和后勤保障區(qū))、場內場外道路以及綠化地等配套工程的建設,項目總占地面積約25畝,用地性質為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施用地,目前已經(jīng)與XX縣XX鎮(zhèn)西渡村村民委員會簽訂地坪租賃合同書。也符合XX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求,場地為原有林地,不涉及拆遷安置占用耕地等,政策處理已完成。工程臨時占地范圍按工程施工組織設計的施工總布置圖確定,主要為施工企業(yè)現(xiàn)場辦公、材料堆放、臨時道路及施工開挖、堆土、棄渣場等臨時用地,用地范圍均在工程沿線兩側工程用地之內,工程完工時可建成綠地或恢復原狀。(三)集約節(jié)約使用土地措施1、整個項目建設利用的是山坡地,屬于低效閑置土地。選擇在荒山,開挖后要有轉為農(nóng)業(yè)附屬用地,不占用基本農(nóng)田或耕地面積,做到增量土地作用。2、項目的設計本著“布局集中、用地集約、功能完善”的原則,科學規(guī)劃,合理布局。整個廠區(qū)一條主路貫徹東西,支狀連接各功能區(qū),盡最大可能提高土地使用效率。3、合理控制開挖高度和廠區(qū)填筑高度,做到開挖和填筑總體平衡;填筑區(qū)外坡采用砌石填筑,增強填筑坡度,集約節(jié)約廠區(qū)用地數(shù)量。4、注意廠區(qū)與水利設施、排灌系統(tǒng)的相互協(xié)調,盡量減少廠區(qū)基排水防護寬度,采用路肩墻、護肩收縮坡腳,做到集約節(jié)約廠區(qū)用地數(shù)量。5、進場道路路基取土,盡量選擇在荒山或耕地貧瘠地段,取土后要有利于開墾農(nóng)田或改善土地質量,做到增量土地作用。沿線道路清表、挖淤土方盡量利用到劣地棄土后進行造田造地,也同時做到增量土地作用。6、重視環(huán)境保護,處理好道路建設與沿線城鄉(xiāng)建設和環(huán)境的協(xié)調,利用道路邊坡建設生態(tài)綠化帶。(四)項目對當?shù)赝恋乩玫挠绊懕卷椖康慕ㄔO用地對土地利用總體規(guī)劃實施影響較小,建設項目擬占用的土地,在項目建設的過程中,嚴格按照國家的土地開發(fā)整體規(guī)劃的有關規(guī)定。經(jīng)分析,本項目采用控制開挖、填筑高度等措施,占地規(guī)模合理,該工程實施過程中做到集約節(jié)約用地,同時起到部分增量用地的作用,該項目是可行的。八、組織機構與人力資源配置(一)組織機構為了有效地完成項目任務,要有不同部門、不同專業(yè)的人員組成一個特定的工作組織,通過計劃、組織、領導、控制等過程,對項目的各種資源進行合理配置,保證項目目標的成功實現(xiàn)。建立相應的組織機構,并對其職能進行劃分辦公室協(xié)助經(jīng)理、副廠長做好綜合性工作。銷售部負責產(chǎn)品的銷售與市場的開拓。基地辦負責蔬菜生產(chǎn)基地管理。財務部負責生產(chǎn)成本核算、財務結算、財務管理。技術部負責新品種、新技術引進、研發(fā)、應用、培訓等。質檢部負責環(huán)境質量檢測和產(chǎn)品質量檢測。生產(chǎn)部負責日常生產(chǎn)管理工作。(二)人力資源配置項目建成后,需新增管理及銷售人員35人,技術人員19人,生產(chǎn)加工工人636人,共計新增人員690人。九、項目實施進度(一)2011年7月12月,完成項目建設前期的準備工作及相關的手續(xù)報批。(二)2011年11月2012年11月,完成1000畝核心種植基地的土地租用及區(qū)內標準化基礎建設,標準化大棚1000畝的建設任務,并落實蔬菜的品種確定,種植工作,確保2013年底的生產(chǎn)任務。(三)2012年7月2013年4月,完成散戶農(nóng)民的蔬菜種植協(xié)議,數(shù)量不限,在以后年份逐步推進,以期達到年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜深加工項目,滿負荷生產(chǎn)狀態(tài)。(四)2011年11月2012年11月,通過一年時間,籌足資金,完善項目的審批手續(xù),建設年產(chǎn)5萬噸速凍蔬菜深加工項目,完成山體爆破平整,廠房、碼頭建設,設備購置、安裝,確保2013年底投入生產(chǎn)運行。十、投資估算和資金籌措項目估算總投資8000萬元,土建工程指標采用近期同類工程造價指標,設備價格采用市場詢價,設備安裝費按設備購置費的5。其它與工程建設有關的費用及與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用,按照建筑工程規(guī)定提取相關費用。資金來源企業(yè)自籌6000萬元,銀行貸款2000萬元。工程建設投資估算表順序號工程或費用名稱單位數(shù)量單位造價合計(萬元)I工程費用706781土石方工程500011開挖石方萬立方米10030元/立方米300012回填石方萬立方米10020元/立方米20002廠區(qū)工程86521原料加工區(qū)平方米6600500元/平方米33022冷凍倉儲區(qū)平方米4000500元/平方米20023后勤保障區(qū)平方米1500500元/平方米7524廠區(qū)總圖費用平方米13000200元/平方米2603廠外工程302831接線工程米560500元/米2832碼頭工程座1300萬/座3004設備購置及安裝費用條3300萬/條900工程建設其他費用6161農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施用地費用45011土地租用費35012附著物、青苗補償費1002建設管理費8521建設單位管理費人510萬/人5022建設管理其他費2023工程監(jiān)理費153可行性研究費2031編項目建議書532編制可行性研究報告1033評估項目建議書234評估可行性研究報告34勘察設計費5541工程勘察費2542工程設計費305環(huán)境影響評價費651編制環(huán)境影響報告書552評估環(huán)境影響報告書1預備費基本預備費工程費用的53534項目估算總投資80372十一、效益分析(一)生產(chǎn)能力分析項目建成后,年產(chǎn)速凍蔬菜5萬噸,第一年試產(chǎn)可生產(chǎn)2萬噸,第二年起正常生產(chǎn)。(二)建設單位經(jīng)濟效益分析1、價格確定原則依據(jù)項目建設單位現(xiàn)有生產(chǎn)成本費用水平和利潤率,參考省內外同類產(chǎn)品價格,及當時的市場供求狀況合理確定。2、成本費用估算原材料費用原材料購置費用205億/元。序號原料名稱年產(chǎn)出規(guī)模(萬噸/年)原材料和產(chǎn)品比需求數(shù)量(萬噸/年)單價(元)合計(萬元)01辣椒0511052000100002西蘭花3521725001750003青刀豆0415106150090004南瓜03151045100045005山芋031510451500675小計51020525水費、動力費用項目投產(chǎn)后,估算燃煤、水費、電費(含供水用電)、費用約500萬元。工資和福利費用項目正常生產(chǎn),全場需要員工690人,人均年工資、福利費用和社會保障費等按2萬計,則年工資、福利等費用約為1500萬元。折舊費用按新增項目固定資產(chǎn)8000萬元,按平均年限法計算折舊,項目生產(chǎn)期以10年計算,固定資產(chǎn)余值考慮20,則年折舊費用為640萬元。修理費用為維持項目的正常生產(chǎn),每年按新增固定資產(chǎn)原值1計算,為80萬元生產(chǎn)總成本按上述各項計算,待正常投產(chǎn)后,年生產(chǎn)總成本為232億元。3、銷售收入估算按照項目進度安排,第二年正常生產(chǎn)后,全年可供速凍蔬菜5萬噸。按正常年份計算,項目全年可實現(xiàn)銷售收入257億元。序號原料名稱年產(chǎn)出規(guī)模(萬噸/年)單價(元)合計(萬元)01辣椒054000200002西蘭花3560002100003青刀豆043000120004南瓜03200060005山芋033000900小計5257004、年利稅估算本項目投產(chǎn)后,可實現(xiàn)年銷售收入257億產(chǎn)成本和費用232億元,利潤025億元。本項目為農(nóng)產(chǎn)品深加工,按國家稅收有關政策稅率在7,可創(chuàng)稅175萬元。5、財務分析盈利能力分析年利潤總額年產(chǎn)品銷售收入生產(chǎn)成本費用257232025億元清償能力分析本項目向銀行借貸2000萬元,根據(jù)盈利能力分析,有能力償還貸款。投資回收期投資回收期投資額/年產(chǎn)利潤8000/25001704年十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析該項目的實施,將有力的推動XX鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結構調整,能夠充分發(fā)揮XX鎮(zhèn)悠久的蔬菜生產(chǎn)傳統(tǒng)及氣候條件和地理優(yōu)勢,形成新的農(nóng)業(yè)支柱、高效產(chǎn)業(yè)。同時隨著經(jīng)濟發(fā)展,市場對蔬菜需求量不斷增加,項目區(qū)的建設是蔬菜基地的補充,速凍蔬菜可以調峰填谷,有效的平抑市場蔬菜價格,豐富市民“菜籃子”,社會效益顯著。還能解決項目區(qū)剩余勞動力650人,提高項目區(qū)農(nóng)民科技文化水平和綜合素質,對促進農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調發(fā)展和脫貧致富具有非常重要的作用。另外,項目區(qū)內后將全面推廣蔬菜無公害栽培技術,推廣施用有機肥料、蔬菜專用有機肥、生物農(nóng)藥防治病蟲害,從而有效的控制農(nóng)業(yè)投入品對環(huán)境造成的影響,同時項目區(qū)建設完成后將對溝、渠、路等進行林網(wǎng)綠化,能夠有效的防治水土流失,改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。(二)項目與所在地互適性分析XX鎮(zhèn)一直是XX縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn),其中有省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為代表的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和大量的散戶種植,由于物流和市場的原因,經(jīng)常會遇到豐產(chǎn)不豐收,大量的滯銷蔬菜賣不出去,本項目可以很好的解決這一問題。(三)社會風險分析項目運營中存在的風險因素主要有1、技術風險在速凍蔬菜加工過程中,偶爾會出現(xiàn)技術性風險。但本項目采用的技術系成熟技術,來源可靠,這類風險出現(xiàn)的幾率很低,不至于對項目運營產(chǎn)生重大影響。2、市場風險隨著銷售市場競爭力度加劇,銷售利潤率將不會有太大的增長空間,可能會給經(jīng)營帶來一定的影響。原材料市場價格及產(chǎn)品現(xiàn)售價格變動會給項目實施帶來一定風險。3、自然災害和不可預見的風險。極端高溫、低溫、洪澇、臺風等自然災害可能會對項目運行產(chǎn)生一定威脅。需建立行之有效的預警機制予以規(guī)避。(四)社會評價結論蔬菜保鮮主要以速凍蔬菜為主,將易腐蔬菜通過預冷、加工、貯存和冷藏運輸,有效地保護蔬菜的外觀、色澤、營養(yǎng)成份及風味品質,達到保質保鮮、延長保存期的目的,起到調劑淡旺季市場需求,并可為種植戶提供保值儲藏,減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟損耗的作用。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,現(xiàn)代物流的不斷完善,速凍蔬菜的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景十分廣闊。該項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目立項要求,符合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展需要,且技術可靠,建設條件充分,設計方案科學,產(chǎn)品性能好,經(jīng)營風險小,經(jīng)濟效益和社會效益顯著,輻射帶動功能較強,發(fā)展前景廣闊。因此,項目切實可行,建議立項實施。十三、結論與建議該項目符合XX縣發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的總體目標,有利于促進XX地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展;立項依據(jù)充分,前期工作到位;依托龍頭企業(yè),產(chǎn)品銷售市場前景廣闊,具有較強的市場競爭能力;項目規(guī)劃區(qū)自然和社會條件優(yōu)越,有利于項目的實施;項目設計方案合理可行,操作性強;項目見效快,風險小,回報率高,具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。實施該項目具有必要性和可行性。精品文檔精品文檔精品資料精品文檔精品資料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