司法卷四 問答集考試卷模擬考試題_19

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 司法卷四 問答集考試卷模擬考試題考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律，維護知識尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。1、案情：張三欲成立一公司，因缺少資金就去找李四借款，李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保，張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四，并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時，張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四，但李四嫌保管麻煩，委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款，擅自用該幅畫質(zhì)押，并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期，但張三因經(jīng)營不善，已無力償還李四、趙五的款項，在實現(xiàn)債權(quán)時，李

2、四、趙五發(fā)生爭議。問題：請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定，回答下列問題，并且說明理由：張三將已經(jīng)出租的房屋設(shè)定抵押，承租人能否以抵押會損害自己的合法權(quán)益為由主張抵押無效（ ）2、案情：張三欲成立一公司，因缺少資金就去找李四借款，李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保，張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四，并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時，張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四，但李四嫌保管麻煩，委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款，擅自用該幅畫質(zhì)押，并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期，但張三因經(jīng)營不善，已無力償還李四、趙五的款項，在實現(xiàn)債權(quán)時，李四、趙五發(fā)生爭議。問題：請

3、你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定，回答下列問題，并且說明理由：如果在抵押期間，張三向王麻子借款，能否用已經(jīng)抵押的房屋再次設(shè)定抵押擔(dān)保法第35條規(guī)定的“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分”之內(nèi)容，應(yīng)如何理解（ ）3、案情：張三欲成立一公司，因缺少資金就去找李四借款，李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保，張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四，并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時，張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四，但李四嫌保管麻煩，委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款，擅自用該幅畫質(zhì)押，并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期，但張

4、三因經(jīng)營不善，已無力償還李四、趙五的款項，在實現(xiàn)債權(quán)時，李四、趙五發(fā)生爭議。問題：請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定，回答下列問題，并且說明理由：李四、趙五均主張對此幅名畫享有優(yōu)先受償權(quán)，你認(rèn)為此糾紛應(yīng)如何處理（ ）4、案情：張三欲成立一公司，因缺少資金就去找李四借款，李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保，張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四，并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時，張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四，但李四嫌保管麻煩，委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款，擅自用該幅畫質(zhì)押，并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期，但張三因經(jīng)營不善，已無力償還李四、趙五的款項，在實現(xiàn)債權(quán)時，李四、趙五發(fā)生爭議。問題：請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定，回答下列問題，并且說明理由：假設(shè)趙五嫌此畫裝裱不精美，將其送到一裝裱店裝裱，由于趙五未付裝裱費，于是裝裱店將其畫留置。一個月后的一天，王二在裝裱店看到此畫后非常喜歡，裝裱店告知王二此畫是其店主掛在店