司法卷四 問答集考試卷模擬考試題_19_第1頁
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1、姓名:_ 班級:_ 學(xué)號:_-密-封 -線- 司法卷四 問答集考試卷模擬考試題考試時間:120分鐘 考試總分:100分題號一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場紀(jì)律,維護知識尊嚴(yán),杜絕違紀(jì)行為,確??荚嚱Y(jié)果公正。1、案情:張三欲成立一公司,因缺少資金就去找李四借款,李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保,張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四,并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時,張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四,但李四嫌保管麻煩,委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款,擅自用該幅畫質(zhì)押,并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期,但張三因經(jīng)營不善,已無力償還李四、趙五的款項,在實現(xiàn)債權(quán)時,李

2、四、趙五發(fā)生爭議。問題:請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定,回答下列問題,并且說明理由:張三將已經(jīng)出租的房屋設(shè)定抵押,承租人能否以抵押會損害自己的合法權(quán)益為由主張抵押無效( )2、案情:張三欲成立一公司,因缺少資金就去找李四借款,李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保,張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四,并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時,張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四,但李四嫌保管麻煩,委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款,擅自用該幅畫質(zhì)押,并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期,但張三因經(jīng)營不善,已無力償還李四、趙五的款項,在實現(xiàn)債權(quán)時,李四、趙五發(fā)生爭議。問題:請

3、你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定,回答下列問題,并且說明理由:如果在抵押期間,張三向王麻子借款,能否用已經(jīng)抵押的房屋再次設(shè)定抵押擔(dān)保法第35條規(guī)定的“財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分”之內(nèi)容,應(yīng)如何理解( )3、案情:張三欲成立一公司,因缺少資金就去找李四借款,李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保,張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四,并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時,張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四,但李四嫌保管麻煩,委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款,擅自用該幅畫質(zhì)押,并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期,但張

4、三因經(jīng)營不善,已無力償還李四、趙五的款項,在實現(xiàn)債權(quán)時,李四、趙五發(fā)生爭議。問題:請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定,回答下列問題,并且說明理由:李四、趙五均主張對此幅名畫享有優(yōu)先受償權(quán),你認(rèn)為此糾紛應(yīng)如何處理( )4、案情:張三欲成立一公司,因缺少資金就去找李四借款,李四要求張三提供相應(yīng)擔(dān)保,張三遂將自己已經(jīng)出租的一套房屋抵押給李四,并且辦理了房屋抵押權(quán)登記。同時,張三將自己收藏的一幅名畫書面約定質(zhì)押給李四,但李四嫌保管麻煩,委托張三對此畫進行保管。后張三在經(jīng)營中又向趙五借款,擅自用該幅畫質(zhì)押,并且將該畫交付給了趙五占有。后張三所借款項全部到期,但張三因經(jīng)營不善,已無力償還李四、趙五的款項,在實現(xiàn)債權(quán)時,李四、趙五發(fā)生爭議。問題:請你根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法之相關(guān)規(guī)定,回答下列問題,并且說明理由:假設(shè)趙五嫌此畫裝裱不精美,將其送到一裝裱店裝裱,由于趙五未付裝裱費,于是裝裱店將其畫留置。一個月后的一天,王二在裝裱店看到此畫后非常喜歡,裝裱店告知王二此畫是其店主掛在店

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