建筑施工項目管理實踐形式探討

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 建筑施工項目管理實踐形式探討考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分數(shù)遵守考場紀律，維護知識尊嚴，杜絕違紀行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。項目管理在中國建筑業(yè)的實踐過程中，促進了項目管理形式和內(nèi)容的不斷豐富和創(chuàng)新，實現(xiàn)了施工生產(chǎn)方式的根本變革。本文對項目管理在建筑施工企業(yè)管理中的實踐形式進行探討，以期對我國建筑企業(yè)的企業(yè)管理有所裨益。項目管理在建筑施工企業(yè)管理中的實踐形式，主要包括以下幾個方面的內(nèi)容： 一、項目管理組織形式 項目經(jīng)理部是項目生產(chǎn)力的組織形式，在計劃經(jīng)濟體制下企業(yè)是按內(nèi)部行政層次來組織施工生產(chǎn)，現(xiàn)在是按項目經(jīng)理部來組織施工

2、生產(chǎn)。項目經(jīng)理部主要特征就是對工程項目實行動態(tài)管理，并為企業(yè)優(yōu)化配置社會生產(chǎn)要素，發(fā)展項目生產(chǎn)力，擴大營業(yè)規(guī)模提供了新的經(jīng)營管理模式。 （一）項目經(jīng)理部的定位項目經(jīng)理部是由項目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下組建的、進行項目管理的一次性組織機構(gòu)。其特征是優(yōu)化組合，動態(tài)管理，所以是一次性的臨時機構(gòu)。但在項目經(jīng)理部的發(fā)展過程中，出現(xiàn)了項目經(jīng)理部固化問題。一些企業(yè)把它當作傳統(tǒng)管理體制中的工程處，按行政序列固定編制，甚至把設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、經(jīng)營效益也固定在經(jīng)理部。項目經(jīng)理部可以買汽車，可以購置固定資產(chǎn)，甚至有的項目經(jīng)理部同時承接了若干個工程，形成了“滾雪球”式的核算體系，把本來是一次性的、臨時

3、組織機構(gòu)的項目經(jīng)理部，又搞成了固定的組織形式，存在著人員固化、機構(gòu)固化、資源固化的問題，造成項目成本混淆，生產(chǎn)要素沉淀的弊端，這顯然失去了項目管理的本來意義。為了正本清源，我們從項目管理的理論和實踐中提煉出了“三個一次性”定位：項目經(jīng)理部是一次性的臨時組織，是一次性的成本中心，是企業(yè)法人的一次性授權(quán)委托人。這“三個一次性”定位從本質(zhì)上劃清了項目經(jīng)理部與傳統(tǒng)管理體制中的工程處之間的區(qū)別，為克服項目小團體化、混淆成本核算以及生產(chǎn)要素利用率低等不良傾向提供了理論依據(jù)。 （二）項目經(jīng)理負責(zé)制 項目經(jīng)理負責(zé)制是以項目經(jīng)理為責(zé)任主體的施工項目管理目標責(zé)任制度，是項目經(jīng)理部最基本的制度。項目經(jīng)理責(zé)任制的基本

4、內(nèi)容是：項目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，代表企業(yè)通過對工程項目全過程、全方位、全合同的管理，實現(xiàn)企業(yè)在工程項目上的三大目標，即公司向業(yè)主的合同承諾目標、公司對項目部下達的成本降低目標和施工現(xiàn)場管理目標，并把這三大目標定位為項目經(jīng)理責(zé)任制的基本目標。 （三）項目經(jīng)理職業(yè)化顧名思義，經(jīng)理就是經(jīng)營管理，如果把經(jīng)理界定在人格化范疇，就是指負責(zé)經(jīng)營管理的人，經(jīng)理一旦人格化，就變成一個非常具有誘惑力的頭銜，所以在社會上人們把這樣的人才稱之為職業(yè)經(jīng)理人。職業(yè)經(jīng)理人是市場化的產(chǎn)物，沒有市場也就不會有職業(yè)經(jīng)理人的天地。職業(yè)經(jīng)理人進入市場，一般受雇或受聘于一個載體，他既要負責(zé)經(jīng)營管理這個載體，同時又要善于經(jīng)營自己。職業(yè)經(jīng)

5、理人是一種復(fù)合型的人才，他不僅知識面要寬、精通經(jīng)營管理業(yè)務(wù)，而且觀察事物的視野要開闊，并有駕馭全局性工作的組織領(lǐng)導(dǎo)才能。 （四）項目成本核算制 項目成本核算制是搞好工程項目管理的重點和核心，是提高項目管理經(jīng)濟效益的有效制度。它是以工程項目為對象，以項目經(jīng)理部的責(zé)任成本為最高控制限額而進行的項目收支核算，歸集工程成本，進行盈虧分析，準確反映項目管理經(jīng)營情況，考核項目經(jīng)理業(yè)績。它是以降低成本為宗旨的一項綜合性管理工作。進行成本管理是建筑企業(yè)改善經(jīng)營管理，提高企業(yè)管理水平進而提高企業(yè)競爭力的重要手段之一。實行工程項目管理必須堅持企業(yè)是利潤中心，項目是成本中心的原則。 二、項目管理運行機制（一）三層次

6、劃分 通過推行項目管理，在企業(yè)施工組織形態(tài)上呈現(xiàn)出三個層次，即企業(yè)層次、項目層次、作業(yè)層次。理清理順這三個層次之間的關(guān)系是實施項目管理的重要內(nèi)容。 （二）三個層次的關(guān)系 1.企業(yè)層次服務(wù)于項目層次。企業(yè)法人層面要把自己當作生產(chǎn)要素控制的第一層面、調(diào)配生產(chǎn)要素的第一層面，在占有、控制生產(chǎn)要素的基礎(chǔ)上，面向項目需要，充分發(fā)揮調(diào)配生產(chǎn)要素的作用。 2.項目層次服從于企業(yè)層次。項目經(jīng)理部必須按照“三個一次性”規(guī)范定位，不能截留利潤，固化機構(gòu)，變成微型企業(yè)，與企業(yè)的主體地位和利益發(fā)生對抗。企業(yè)與項目是委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的關(guān)系。項目經(jīng)理在這一點上必須清醒。 3.項目層次與作業(yè)層次是合同商務(wù)關(guān)系。項目層次與作業(yè)層次是以管理層與勞務(wù)作業(yè)層相分離為前提，是合同商務(wù)關(guān)系，受合同法制約。建筑企業(yè)是靠勞動密集型起家的，勞動力組織形式一直是改革的難題。實現(xiàn)管理層、作業(yè)層兩層分離后，就有一個作業(yè)層如何建設(shè)、如何發(fā)展的問題。這種兩層分離在一個具體企業(yè)表現(xiàn)為管理層和作業(yè)層分離，在社會上表現(xiàn)為整個建筑施工隊伍按照專業(yè)化分工，然后在項目下進行生