企業(yè)入駐協(xié)議

1、 企業(yè)入駐協(xié)議篇一：企業(yè)入駐協(xié)議書 企業(yè)入駐協(xié)議書 甲 方：惠州市謨嶺新型產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司 乙 方： 按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和惠東縣有關(guān)文件規(guī)定，惠州市謨嶺新型產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱“甲方”）與_（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方開發(fā)建設(shè)的謨嶺工業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目一期）用地內(nèi)投資建廠有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。 第一條 甲方提供乙方土地面積與用途 甲方根據(jù)惠東謨嶺工業(yè)項(xiàng)目一期控制性詳細(xì)規(guī)劃，通過掛牌給乙方提供面積約 平方米、使用年限五十年的工業(yè)用地（具體位置見附圖所示的坐標(biāo)圖），用于建設(shè)工業(yè)廠房和配套生活設(shè)施（僅限于員工宿舍與食堂

2、）。 第二條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)縣政府做好項(xiàng)目一期內(nèi)土地的征地拆遷。 2、負(fù)責(zé)供水、供電、排水、排污、市政道路、場地平整等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。即負(fù)責(zé)在18個月內(nèi)按項(xiàng)目一期的總體規(guī)劃使用地滿足 “六通一平”的標(biāo)準(zhǔn)。 3、有權(quán)監(jiān)督乙方按本協(xié)議書第一條約定的用途使用取得的土地，對乙方不按約定的用途使用取得的土地，有權(quán)終止本合同。 4、有權(quán)監(jiān)督乙方按照項(xiàng)目一期的規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，對乙方不按規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，甲方有權(quán)終止本合同。 5、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時用水、用電的報(bào)裝。 6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府保證外部配套設(shè)施接通到項(xiàng)目一期用地紅線邊，為乙方工程施工和竣工投產(chǎn)提供供水、供電、排水、排污和生

3、活配套保證。 7、負(fù)責(zé)為項(xiàng)目一期入駐企業(yè)提供一體化的物業(yè)管理服務(wù)。 第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)： 1、負(fù)責(zé)按本協(xié)議書約定支付土地出讓金和基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)。 2、負(fù)責(zé)按本協(xié)議書第一條約定的用途和項(xiàng)目一期的規(guī)劃要求在取得的土地內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營。 3、有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議書約定的位置、面積、時限和價格提供所需用地，對甲方不按本協(xié)議書約定的的位置、面積、時限和價格提供所需用地，乙方有權(quán)終止本合同。 4、有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議書的約定在18個月內(nèi)使用地滿足 “六通一平”的標(biāo)準(zhǔn)，對甲方不按本協(xié)議書的約定使用地滿足標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同。 5、負(fù)責(zé)在惠東縣注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司，按規(guī)定繳納

4、開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營所需的報(bào)批報(bào)建費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 6、負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目一期內(nèi)道路和市政管線設(shè)施的規(guī)劃，建設(shè)和安裝所取得土地紅線內(nèi)與外部聯(lián)接部分的設(shè)施。 第四條 提供土地應(yīng)繳納的費(fèi)用與支付方式 1、應(yīng)繳納費(fèi)用的構(gòu)成： 乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用包括：土地出讓金和基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)。其中： 土地出讓金是指國家規(guī)定的惠東縣工業(yè)用地的最低限價；基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)是指甲方進(jìn)行項(xiàng)目一期用地開發(fā)建設(shè)所發(fā)生的前期費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、工程費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金利息等。 甲方承諾乙方取得土地應(yīng)繳納的費(fèi)用單價為295元/平方米，總費(fèi)用為 元。其中： 應(yīng)繳納的土地出讓金單價為204元/平方米，總費(fèi)用為 元；應(yīng)繳納的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)單價為

5、 元/平方米，總費(fèi)用為 元。 2、應(yīng)繳納費(fèi)用的支付方式： 應(yīng)繳納的土地出讓金按照惠東縣國土資源局的相關(guān)規(guī)定乙方直接繳交給縣財(cái)政專門帳戶。 應(yīng)繳納的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善費(fèi)乙方分三期支付給甲方。其中： 第一期：自本協(xié)議書簽訂之日起十個工作日內(nèi)，支付定金五萬元（大寫人民幣五萬元整）。第二期：甲方通過掛牌為乙方取得所需用地并簽定國有土地使用合同后五個工作日內(nèi)，支付基礎(chǔ)設(shè)施完善費(fèi)總額的90%；總計(jì)萬元（大寫人民幣 元整）。 第三期：甲方幫助乙方取得國土使用權(quán)證后五個工作日內(nèi)，支付基礎(chǔ)設(shè)施完善費(fèi)總額10%的余款（扣除已交定金）；總計(jì)萬元（大寫人民幣 元整）。 第五條違約責(zé)任 1、如甲方未能按本協(xié)議書上述約定給

6、乙方提供所需用地，乙方有權(quán)要求甲方按每逾期一日支付已收款總額萬分之二的違約金。 如甲方逾期移交超過三個月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需在協(xié)議解除后五個工作日內(nèi)一次性退還全部已收款額，并需按每逾期一日支付已收款額萬分之二的處罰金。 若造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。 2、如乙方未能按要求摘牌拿地，未能按上述約定繳交應(yīng)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按每逾期一日支付應(yīng)繳納費(fèi)用總額萬分之二的違約金。 如乙方逾期繳交超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除已交定金，乙方需按每逾期一日支付應(yīng)繳納費(fèi)用總額萬分之二的處罰金。 若造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 第六條 糾紛處理雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民

7、生爭議或糾紛，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第七條 生效條件 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效。 第八條 其它 本協(xié)議書和附件一式六份，甲、乙方各執(zhí)兩份，鑒證方執(zhí)兩份。具有同等法律效力。如需修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 代表人（簽字）：_代表人（簽字）：_簽訂時間：簽訂時間： 鑒證方（公章）：_ 鑒證人（簽字）：_ 簽訂時間： 附件：項(xiàng)目用地位置座標(biāo)圖篇二：企業(yè)入駐協(xié)議書 入駐企業(yè)協(xié)議書 甲方：云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司 乙方： 按照國家有關(guān)法律、法規(guī)

8、，云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“甲方”）與 （以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方所屬昆明市五華區(qū)金碧路崇仁街1號中央首座16樓東區(qū)辦公區(qū)域進(jìn)行投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方作為企業(yè)發(fā)展扶持對象進(jìn)駐甲方所屬 辦公區(qū)域，乙方所開展項(xiàng)目為：。 第二條 甲方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容： 1、甲方同意提供座落于金碧路崇仁街1號東方首座東樓16層 日起至 年 月日止。 2、甲方及時向乙方傳達(dá)國家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。 3、甲方就下列服務(wù)給予乙方必要協(xié)助：專利申請、質(zhì)量認(rèn)證咨詢服務(wù)、無形資產(chǎn)評估服

9、務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等. 4、甲方協(xié)助乙方申報(bào)國家、省、市等各類科技計(jì)劃項(xiàng)目，并進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。 5、以上相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，甲方擁有最終解釋權(quán)。 第三條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)、場地及設(shè)施使用押金承擔(dān)方式： 1、創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照提供給乙方的具體服務(wù)種類及服務(wù)內(nèi)容向乙方收取創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)。 2、創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方收取每月1000元的創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)，此費(fèi)用的收取方式為按月繳納。 3、結(jié)算方式及時間：乙方應(yīng)在正式入駐甲方所提供辦公空間前一周以內(nèi)向甲方支付相應(yīng)創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)。金額為人民幣： ￥1000 （大寫：壹仟圓整 ）。 4、為了保證入駐期間該辦公空間的各項(xiàng)費(fèi)用不拖欠以及

10、保證相應(yīng)的場地、設(shè)施的完整性，乙方須向甲方交納￥25000元（大寫：貳萬伍仟圓整）保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無拖欠款及乙方無違約行為時，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納所欠的費(fèi)用及支付違約金。 5、門禁卡的辦理：甲方在向乙方收取押金100元，工本費(fèi)30元后，將協(xié)助乙方獲得東方首座大廈統(tǒng)一門禁卡。 第四條 乙方的責(zé)任: 1、乙方承諾在甲方提供的辦公空間所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實(shí)，具備開展項(xiàng)目所需的必要資金，保證按照雙方約定的用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)的變更，應(yīng)提前15日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法

11、律和法規(guī)。 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成各項(xiàng)前期工作，正式入駐辦公空間。乙方在自身經(jīng)營活動范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。 4、乙方對入駐的辦公空間后不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。(來自:WWw.cssyq.Com 書業(yè)網(wǎng):企業(yè)入駐協(xié)議) 5、乙方需對該房屋進(jìn)行裝飾、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行。 第五條 違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方均要嚴(yán)格按照以上各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項(xiàng)中任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合

12、同。 2、在該辦公空間入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付相關(guān)使用費(fèi)用的，即視為違約，乙方先前交納的保證金不予退還，甲方有權(quán)對其采相應(yīng)措施，并可責(zé)令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費(fèi)用，同時由甲方按國家銀行貸款期限利率計(jì)息，向乙方加收逾期期間的利息。 3、本合同到期或者終止時，或乙方未按合同的約定時間、數(shù)額交納創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第六條 免除責(zé)任： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙

13、雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條 糾紛處理： 雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第八條 其他約定事項(xiàng)： 1、該房屋使用權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。 2、乙方交納的創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)從確定取得使用權(quán)的時間開始計(jì)算。甲方保證按期交付使用。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第九條 生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙

14、方法人代表或委托人簽字，加蓋公章后生效。 第十條 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。 甲方（公章）： 委托代理人： 聯(lián)系電話 ： 年月 乙方（公章）：委托代理人：聯(lián)系電話： 年月 日 日篇三：產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議 產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同 合同編號: 甲方（出租方）： 法定地址： 法定代表人： 乙方（承租方）：*有限公司 營業(yè)執(zhí)照號： 法定地址： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就乙方入駐甲方位于科教城科創(chuàng)大廈辦公用房有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、租賃標(biāo)的 1

15、、乙方承租甲方位于智慧谷科技創(chuàng)新大廈南樓19層的辦公用房間（下稱租賃物），租賃面積為 平方米（含公攤面積）。 2、本租賃物乙方用于辦公用房。乙方須按照招引協(xié)議約定的使用用途使用租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)，全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。在本合同生效之日起5日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 二、租賃期限1、租賃期限為年，從年 月日起到年 月 日止。 2、租賃期滿后，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租租賃物的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前2個月內(nèi)

16、向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 三、租金支付 1、租賃物租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為20元/平方米/月。按照總協(xié)議約定，甲方給予乙方 年免租期。 2、租金每半年度結(jié)算一次。乙方應(yīng)于上半使用年度最后一個月月末5日內(nèi)向甲方指定的帳戶繳納下季度租金，甲方收款后向乙方供給有效的票據(jù)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期租金2倍于同期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；乙方拒絕繳納的，甲方有權(quán)采取停水、停電等臨時性措施。 3、乙方在入駐前向甲方繳納一定數(shù)額的保證金（以前合同到期，原合同中保證金抵沖現(xiàn)在應(yīng)支付的保證金），作為履約保證。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的

17、租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定履行約定的責(zé)任后7日內(nèi)，甲方退還乙方租賃保證金。使用4間及以下房間企業(yè)繳納履約保證金10000元，使用5間及以上房間企業(yè)繳納履約保證金20000元。 4、乙方應(yīng)節(jié)約使用租賃物，按照5人/ 間的額定標(biāo)準(zhǔn)入駐辦公，甲方預(yù)留空間給乙方，在乙方人數(shù)增加時，可及時提供房間。乙方使用房間如達(dá)不到額定人數(shù)的，超出面積收取租金，且甲方有權(quán)無條件收回超出部分。 四、租賃稅費(fèi) 1、乙方自行承擔(dān)物管費(fèi)用，物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.43元/平米/月，物管費(fèi)半年預(yù)交一次。 2、乙方自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，應(yīng)按時足額交納。公用水電表的單位按照房間分?jǐn)偹娰M(fèi)，公共部分水電費(fèi)及損耗（含公共部位空

18、調(diào)、電梯、變損、線損、充電等費(fèi)用）按照實(shí)際使用數(shù)，由已入駐企業(yè)按照房間比例分?jǐn)偸杖　Ｒ曳饺腭v時預(yù)交水電費(fèi)200元/間，按月扣款，余額不足支付下月費(fèi)用時乙方需再次補(bǔ)交預(yù)交款。 3、因生產(chǎn)經(jīng)營需要投入的地面基礎(chǔ)、管線、內(nèi)部裝璜、水電表等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 4、租賃期限內(nèi)，租賃房屋和土地所涉及房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅金由甲方依法交納，其余費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、相關(guān)特別約定 1、甲方保證所出租的房屋符合法律法規(guī)對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。租賃期限內(nèi)，除建筑物本身質(zhì)量問題外，其它有關(guān)承租物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、更換由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方同意按現(xiàn)狀承租租賃物，如因租賃物初始存在使用缺陷，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營

19、等活動受到影響，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、乙方承諾工商注冊及稅務(wù)登記地址應(yīng)與園區(qū)內(nèi)實(shí)際入駐地址一致。租賃期限內(nèi)，乙方須嚴(yán)格遵守消防法、安全生產(chǎn)法、勞動法、勞動合同法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立自主負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作和員工的安全管理責(zé)任。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。 3、租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證該租賃物及所用設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方有保證租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營安全義務(wù)，甲方有監(jiān)督管理權(quán)力，甲方在履行安全管理監(jiān)督職責(zé)，對該租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查時，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。 4、租賃期限內(nèi)，乙方

20、須妥善維護(hù)和使用好甲方的房屋及其它設(shè)施，不得損壞主體結(jié)構(gòu)、門窗和四周外墻裝飾、不得超范圍使用和超承載能力使用、亂搭亂占，保持文明環(huán)境。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方因使用不當(dāng)造成租賃物內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自行承擔(dān)；無法維修的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。在本合同終止時，乙方應(yīng)保證各項(xiàng)設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同房屋按期（合同終止后十日內(nèi)）完好歸還甲方。 5、租賃期限內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)購買乙方財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）；若未購買上述保險，所有損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、租賃期限內(nèi)、甲方對于水、電、氣等能源提供方

21、為租賃物提供的能源的持續(xù)性或質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。如有涉及前述情況，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向相關(guān)部門進(jìn)行溝通和交涉，以保證乙方正常使用租賃物。 7、租賃期限內(nèi)，乙方可按自身要求對租賃物自行裝修，但裝修方案須經(jīng)過甲方審查同意后方可實(shí)施。裝修方案不得對建筑物主體結(jié)構(gòu)造成任何影響。 8、租賃期限內(nèi)，若乙方需在租賃物外設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案；若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、租賃期限內(nèi)，除雙方協(xié)商同意或城南新區(qū)科教城統(tǒng)一規(guī)劃外，甲方不得中途收回所出租的房屋。乙方在租賃期限不得轉(zhuǎn)租、不得違反合同使用承租房屋，否則甲方視同乙

22、方違約，有權(quán)終止合同并追究乙方違約責(zé)任。非約定情況下提前終止合同的，按所剩余租期租金的20%作為違約金賠償給對方。 10、本合同終止或解除后，乙方購置的辦公設(shè)備、桌椅等可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)處理。因裝修、改建而添置的所有不可移動基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)對此主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。 11、本合同終止或解除后，乙方10日內(nèi)負(fù)責(zé)騰空租賃物并交付甲方。如經(jīng)甲方書面通知，乙方仍未騰空房屋交付租賃物的，甲方有權(quán)將相關(guān)可移動物品交第三人保管，保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 12、根據(jù)本合同，一方難以聯(lián)系上對方的，一方可以通過信件的方式聯(lián)系對方。雙方承諾，相關(guān)信件以對方為收件人、以對方注冊地為收

23、件地址付郵7日后均視為已經(jīng)送達(dá)。 六、合同變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。 3、房屋租賃期限，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并沒收乙方交納的租賃保證金： （1）未經(jīng)甲方書面同意，整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)； （3）企業(yè)達(dá)不到約定的投資要求或稅收強(qiáng)度要求，甲方可以單方面解除本協(xié)議。 （4）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認(rèn)真履行其安全和環(huán)保管理義務(wù)，存在生產(chǎn)隱患，且書面

24、告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。甲方可以單方面解除本協(xié)議。 （5）乙方違反雙方特別約定的其它情形。 4、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期租金2倍于同期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。若欠交租金致父母！出門在外，最牽掛最擔(dān)心我們的人是父母。不管飛到哪里，父母的愛就如手中的線始終牽著我們。父母在，人生尚有歸處，父母去，人生只剩遺憾。錢再多有何用？不如多陪陪父母，今生和他們的緣分只有一次，下輩子再也見不到了。中秋節(jié)，祝愿天下所有父母：身體健康，幸福開心！致愛人！因?yàn)橛芯?，才相遇，因?yàn)橛袗?，才相伴。夫妻是上輩子延續(xù)的緣分，今生能在一起過日子，就是最好的福分。雖然

25、也會有磕磕絆絆，爭爭吵吵，但是只要互相包容，彼此理解，就能恩愛幸福的走完一生。親愛的，感謝你一直陪著我，只要有你在，日子再苦，也是幸福，生活再難，也感覺甜！中秋節(jié)，許下心愿，愿我們白首偕老，恩愛永遠(yuǎn)！致友人！久未聯(lián)系的朋友，你們還好嗎？雖然天各一方聯(lián)系少了，但你們永遠(yuǎn)在我心里，不會忘，不會變，不會不思念！陪在我身邊的朋友，謝謝你的信賴，雖然我們沒有血緣關(guān)系，但卻像手足一樣親，希望此生永不分離！中秋節(jié)，祝認(rèn)識我和我認(rèn)識的所有朋友們：事業(yè)步步高升，愛情甜甜蜜蜜！致自己！月亮下面的金錢，從沒有使勞碌的人們有片刻的安靜。天是一大天，人是一小天，人隨天轉(zhuǎn)，天盡人意！千里煙波追逐心中的夢想。既然做出了選擇

26、就要義無反顧、充滿信心，直至完全信了自己、信了未來、信了肩負(fù)的使命，才能走向圓滿。中秋節(jié)，祝自己心想事成，幸福滿滿，相信自己，你一定行！皎月桂香迎中秋，花兒月圓合家歡；喜逢佳節(jié)福相顧，心情快樂悠閑步；窗含明月思飛度，幸福頻頻不止步；祝所有為愛打拼的人中秋節(jié)快樂！2019中秋佳節(jié)，我要送你最美的月色，但愿人長久千里共嬋娟。是緣分讓兩顆孤單的靈魂，穿越昔日無盡的等待，直到彼此相遇在時間的荒野里。然后，焚香凈手，清空寂寥，敞開心扉，以真誠，用遇見，滋養(yǎng)這片緣分的天空。這世間最好的愛情，應(yīng)該是既能兩兩相吸，又能兩兩相惜。愛情，是紅塵里最美的情感，它是人生不可缺少的精神需要和心靈寄托。因?yàn)橛袗?，這塵世上

27、的飲食男女，才會相依相戀。是真愛讓兩顆漸漸靠近的心，遼闊了生活，柔軟了歲月。愛情，若撩人的春色，滿足了人們對美好情愫的所有想象。當(dāng)我們青澀的心靈，慢慢注入愛的元素，說不上在哪一時，那個有緣人便會被我們請進(jìn)自己的生命里！不過，并非所有的人，都能在恰好的年華遇見恰好的緣分。也不是所有恰好相愛的人，就一定會相守到白頭。倘若緣分可以安排，假如愛情可以解釋，就不會有這句：緣來緣去緣如水。愛情，本是一種很玄的東西。就連最厲害的心理學(xué)家，也無法掌控它的發(fā)展和走向。人與人相愛，充滿了無數(shù)未知的沒有理智的意外。于大千世界里，在茫茫人海中，有人是過盡千帆的等待，有人是一瞥驚鴻的尋找，有人是落花時節(jié)又逢花的驚艷，還

28、有人是驀然回首，那人卻在燈火闌珊處的驚喜俗話說，情人眼里出西施。凡是愛過的人都深有體會，我們喜歡并且真正愛上一個人的時候，是沒有任何附加條件的。一顆純粹的心，想的念的，都是他（她）最好的樣子。但所有以風(fēng)花雪月開始的浪漫愛情，最終都會回到柴米油鹽的現(xiàn)實(shí)中來。日子長了，相戀時彼此隱藏的缺點(diǎn)，慢慢的全部顯露出來，時間久了，難免會有意見分歧，發(fā)牢騷抱怨，把吵架升級到不可收拾的時候。張愛玲說，生在這世上，沒有一樣感情不是千瘡百孔的。是的，人生的完美和圓滿只是保留在人的心理，愛情也無法脫離這個宿命。當(dāng)愛情走遠(yuǎn)，何人能甘于寂寞，能珍惜這份情緣？當(dāng)激情不在，曾經(jīng)驚天地泣鬼神的情感，往往是最先消亡于內(nèi)心的空虛和

29、日子的平淡。主持人涂磊曾經(jīng)說過，相戀的時候，是欣賞彼此的優(yōu)點(diǎn)，但相愛就是，接受對方缺點(diǎn)的過程。我們深信愛情的美好。但人是會變的，環(huán)境也在變。誰能給自己的愛情上個萬能保險？誰又能保證愛上的那個人會一成不變？幾乎所有相愛后的分手，都是因?yàn)殡p方?jīng)]有了初見時的心動，后來又得不到彼此應(yīng)有的珍惜而結(jié)束。生活中有很多事情，我們只有經(jīng)歷了才知道，愛情也是如此。惟有通過時光的梳理，歲月的打磨，以及思想的沉淀，方能領(lǐng)悟，在愛情的世界里，緣是天定，份在人為。愛是互相欣賞，亦是彼此珍惜。浮云歡愛，算不得真愛。只有深愛一個人時，才會為他（她）低到塵埃。是緣分讓兩顆孤單的靈魂，穿越昔日無盡的等待，直到彼此相遇在時間的荒野里。然后