星空傳媒房地產(chǎn)活動方案.ppt

1、CONTENT,概念闡述 宣傳方式 區(qū)域劃分 現(xiàn)場布置 主體活動 應(yīng)急預(yù)案 人員執(zhí)行 費用清單,項目概念,規(guī)劃設(shè)計以尊重自然和可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，并采用國際最先進的規(guī)劃理念，利用現(xiàn)狀水體，連續(xù)多變的山體，豐富的植被和周邊道路，進行最符合地形的規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計。社區(qū)道路蜿蜒穿梭于各山體組團之間。,坡地起伏、層水疊嶂 是為瀾 寧靜曠遠(yuǎn)、悠然靜謐 是為灣,洞悉人們心靈深處的渴望； 回歸自然； 詩意棲居，快意生活； 國際化的視野，匯集世界精彩，品質(zhì)改變生活;,項目概念,2010瀾灣啟航 尊貴名流匯 1、“北美風(fēng)情別墅”的正式開盤，借此熱點邀請前期意向客戶及潛在高端客戶前來參與活動現(xiàn)場，通過現(xiàn)場氣氛促進銷

2、售達(dá)成 2、現(xiàn)場展示會所、樣板房、園藝，同時通過媒體宣傳，提升品牌 2010年11月28日下午 會所、樣板房、示范區(qū)園林、會所濱水休閑區(qū) 歐陸經(jīng)典風(fēng)情展示、瀾灣開盤儀式、會所、樣板區(qū)展示、文藝表演、抽獎 300人左右,項目名稱,活動目的,活動時間,參與人數(shù),活動地點,活動形式,宣傳攻勢,我們認(rèn)為足夠的宣傳可以提升品牌，尤其是軟性的新聞類報道更具備說服力 建議在開盤當(dāng)天邀請： 1、電視媒體：都市地產(chǎn)、現(xiàn)代房產(chǎn)頻道、新聞頻道等 2、報紙媒體：瀟湘晨報、長沙晚報、三湘都市報、晨報周刊等 3、網(wǎng)絡(luò)媒體：0731FDCHAOFZ、搜房、新浪等 4、電臺：交通、金鷹955等 5、DM高端雜志：金牌、尊品、

3、高爾夫等,主 題,怎么展示瀾灣 親近自然、寄情山水 的原生態(tài)夢想人文居住環(huán)境？ 怎樣向來賓展現(xiàn)“瀾灣” “北美風(fēng)情” 原汁原味、唯美浪漫生活的精彩？ 又是怎樣的身份才能享受這樣的浪漫與尊貴 我們發(fā)起召集令 于是 瀾灣起航 尊貴名流夜 開始了 這是我們創(chuàng)意發(fā)想的核心！,主題情感線,創(chuàng)造精致居住環(huán)境，醞釀不一樣的品質(zhì)人生 瀾灣貴族生活的領(lǐng)跑者！,明麗的色彩、精美的裝飾和富麗堂皇的門庭那些煥發(fā)著尊貴豪華的建筑，充分展示了歐式建筑文化的魅力,該主題強調(diào)樓盤風(fēng)格、風(fēng)情，帶給來賓別樣感受，引出生活其實可以不一樣的尊貴,一、展現(xiàn)瀾灣通過三大特色（建筑、水系、園林）的體現(xiàn)，讓客戶認(rèn)可瀾灣瀾灣物有所值 二、服務(wù)

4、客戶通過從流程安排到禮儀服務(wù)來體現(xiàn)來賓的高貴，讓客戶感受瀾灣做瀾灣業(yè)主真好 三、宣傳品牌通過創(chuàng)新的流程及高科技使用，吸引媒體、大眾的目光，利于宣傳及瀾灣品牌推廣 我們將帶給客戶的感受： 買瀾灣物有所值，住瀾灣享受尊貴 達(dá)到的目的 1、促進銷售 2、提高瀾灣品牌美譽度,我們想要做到的事情：,而在瀾灣，貴族生活匯聚于此！,瀾灣藏于城市精華處當(dāng)歐洲的藝術(shù)精華生活真實呈現(xiàn)， 譜寫中、西結(jié)合的精神生活新樂章； 瀾灣，尊貴的生活方式！,OPEN暢享 浪漫、激情、尊貴 瀾灣開放活動方案,區(qū)域劃分,1.會所外部 2.會所內(nèi)部 3.主會場 4.園林、樣板間,氛圍布置營造色系,藍(lán)色： 最貼近瀾灣主題的顏色（親水概

5、念）,金色： 中式最尊貴的主色系,區(qū)域劃分 會所外部布置,外部布置,一、天空 二、沿街 三、會所外,在進入金洲大道，臨近瀾灣項目的金洲大道上設(shè)置一對充氣氣柱，讓來賓進入金洲大道還沒到瀾灣項目的時候就能感受到瀾灣盛大開盤的恢弘氣勢和熱烈氣氛，同時也能起到一個很好的道路指向標(biāo)的作用歡迎您來到瀾灣。,飛艇造勢可以在上午就開始,天空,空飄、氣球、跨金洲大道的大拱門 在金洲大道上安排空飄氣球，氛圍熱烈隆重,二、沿途裝飾,區(qū)域劃分 會所外部布置,開盤慶典鮮花花籃 在瀾灣正門入口到會所入口之間的園林景觀帶旁，一字排開放置絢爛開盤慶典花籃，裝點沿途的同時，倍添喜慶氣氛。,二、沿途裝飾,區(qū)域劃分 會所外部布置,

6、三、主入口外部形象包裝,一、停車區(qū)布置： 會所的停車場數(shù)量有限，停放領(lǐng)導(dǎo)及媒體的車 在金洲大道會所旁，劃定區(qū)域停車， 又分公司接送車隊，及客戶自己的車；公司接送車隊統(tǒng)一停在前面位置，宣傳 1、奔馳、奧迪組成接車隊 2、由警車開道 3、車隊司機將統(tǒng)一服裝、形象統(tǒng)一，站立在車頭位置迎接來賓 4、我們的車整齊排列?？?，讓來賓自駕車輛在到達(dá)瀾灣項目區(qū)時就能被車隊吸引，被車隊形象震撼。,二、迎賓區(qū)紅地毯 從入口處開始鋪設(shè)紅色地毯。,示意圖,區(qū)域劃分 會所外部布置,區(qū)域劃分 會所外部布置,四、迎賓設(shè)置 歐式風(fēng)格的花庭，很好的裝飾主入口，演員表演區(qū)以及禮賓英國管家侯賓區(qū),區(qū)域劃分 會所外部布置,園林,園區(qū)內(nèi)

7、主干道將樹包金，盡顯精致與尊貴氣質(zhì),區(qū)域劃分 會所外部布置,兒童游樂場,考慮到賓客有可能會有小朋友，我們在諾丁山附近圓形平臺內(nèi)設(shè)置了兒童游樂場，包括投籃機、打地鼠、夾娃娃等娛樂設(shè)施，讓小朋友不會樂在其中。,區(qū)域劃分 會所外部布置,無處不在的反季節(jié)花卉展示 瀾灣給你不一樣的港灣，不一樣的花，不一樣的環(huán)境， 反季節(jié)花卉展示。,太陽花,天堂鳥,馬蹄蓮,吊鳥,馬蹄蓮,區(qū)域劃分 會所外部布置,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,區(qū)域劃分 會所外部布置,鵝毛筆、羊皮卷 簽到,簽到（配帶胸花、手花、花環(huán)/及返程時贈時禮品） 領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓簽完到后，禮儀人員為其佩戴禮花（男士為胸花，女士為腕花，小朋友

8、帶花環(huán)），以映襯尊榮身份。 為保護男士昂貴的西裝，男士胸花將不會裝有別針，原生態(tài)花朵插入西裝口袋。,區(qū)域劃分 會所外部布置,會所內(nèi)裝飾一,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,會所內(nèi)裝飾二,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,采用復(fù)古的木箱，墊以粗糙的牛皮紙與草藤裝陳年紅酒 木質(zhì)使酒帶有優(yōu)雅及多樣化的香味；凸顯酒本身及橡木的香味。,會所內(nèi)部主會場入口右側(cè)藝術(shù)品展示,我們將采用金屬色澤的石子鋪墊，酒倒放于石子之中，底部投射光。 石塊的堅硬凸顯酒的剛烈，深金黃色、深琥珀色，如水晶般通透，酒質(zhì)厚實而有力 。,我們將采用框架油畫鋪至四周 泛黃的畫框與暖色的燈光交錯成濃烈的復(fù)古情節(jié)， 自然與現(xiàn)代的碰撞 粗礦與細(xì)膩的結(jié)合，將真我的

9、精致?lián)]灑的淋漓盡致,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,會所入口及內(nèi)部 指引水牌示意,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,示意圖,花藝布置 水吧/接待臺等花藝布置,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,優(yōu)雅英式冷餐茶,在客戶等待區(qū)提供新鮮的水果和芬香花茶的參與使買房的同時更能享受輕松愜意的休閑時光，更能感受到歐洲風(fēng)情。 （主辦方負(fù)責(zé)）,區(qū)域劃分 會所內(nèi)部布置,會所二樓紅酒品鑒區(qū) 會所二樓將設(shè)置名品紅酒品鑒會 來自61個世界級名品酒莊的珍藏紅酒供當(dāng)晚最尊貴的來賓品嘗，從二樓觀景臺遙望別墅區(qū)感受頂級紅酒帶來的味蕾刺激的同時，體會勞斯萊斯精工精神別墅的那份獨有尊貴與精致。,區(qū)域劃分 主會場布置,水上舞臺活動主體設(shè)在會所區(qū)為了讓來賓更好的

10、觀賞及參與開放儀式，我們將舞臺放在游泳池邊，延續(xù)瀾灣環(huán)水沿水的概念。采用電控科技，領(lǐng)導(dǎo)拍擊按鈕，將觸發(fā)飛火流星軌道與泳池穹頂花庭焰火群，同時日景煙花綻放。,區(qū)域劃分 主會場布置,活動案例舞臺示意圖一,區(qū)域劃分 主會場布置,舞臺示意圖二,區(qū)域劃分 主會場布置,主會場右方設(shè)置提供冷餐及BBQ燒烤取餐。（主辦方負(fù)責(zé)）,區(qū)域劃分 主會場布置,示范區(qū)花藝布置示范,區(qū)域劃分 園林、樣板間示范區(qū)布置,毛胚房內(nèi) 3D效果粉筆畫或涂鴉畫（建筑主題）,地點:毛胚房 人物:表演者 工作：現(xiàn)場做畫 布置：顏料,此畫可畫在地上也可畫在墻上，你可以將它畫在任何地方，遠(yuǎn)看冰川林立，石破天驚，近看只是畫而已，不論在哪里，它總

11、會魔力般的施展它的魅力，讓人著迷,區(qū)域劃分 園林、樣板間示范區(qū)布置,主 體 活 動,車隊接送,會所入口迎賓,會所內(nèi),主會場,園林外景,樣板間示范區(qū),主體活動流程動線 部分亮點,1. 豪華車隊接送，警車開道；讓來賓體會絕無僅有的尊貴感受。 2.女生古典弦樂四重奏優(yōu)雅迎賓，讓來賓心情愉悅。（會所入口前庭） 3.各國貴婦禮儀接待，還原中世紀(jì)歐洲貴族聚會場景。（會所入口） 4.英國管家接待來賓，菲傭遞上熱毛巾，引至主會場。（會所內(nèi)部） 5.走進主會場，聽見悠揚的豎琴聲，循聲望去，原來她在泳池那頭，柔美燈光映襯著神秘而優(yōu)雅的豎琴，撥琴的女子怡然自在，那應(yīng)是道美麗風(fēng)景線吧。 （主會場）,6.歐式風(fēng)情弗拉明

12、戈舞蹈開啟全場序幕，迅速集結(jié)觀眾到觀眾區(qū)。（主會場） 7.采用電控科技，領(lǐng)導(dǎo)拍擊按鈕，將觸發(fā)飛火流星軌道與泳池穹頂花庭焰火群，同時日景煙花綻放，象征瀾灣的美麗綻放。 （主會場） 8.奇幻魔術(shù)結(jié)合抽獎環(huán)節(jié)，讓來賓在輕松愉快的節(jié)目氛圍中就得到當(dāng)天各種禮品，形式自然，有趣味。（主會場） 9、性感時尚的禮帽拐杖爵士舞，由靚麗的女舞者傾心演繹，定能帶給來賓不一樣的視覺感受。 （主會場）,水中優(yōu)雅豎琴 豪華車隊接送賓客 英式管家服務(wù) 奇幻盜夢空間體驗 臨街別墅光電展示 歐式禮儀小姐帶您來看房 水上絢麗爵士舞,活動亮點,奧運點火形式的科技開放儀式,開放儀式,水上舞臺,豪華車隊 警車開道 強勢出擊 接送嘉賓來

13、回 感受瀾灣的用心 更體現(xiàn)瀾灣的強勁實力與尊貴,主體活動,迎賓禮儀,除了現(xiàn)場的工作人員陪同，我們更有靚麗的禮賓小姐為嘉賓帶來周到的禮賓服務(wù)和指引工作。 最重要的是 ：您只能靠服裝來分辨她們了， 因為 她們可能代表不同國家風(fēng)情（各國風(fēng)情服飾） 除了異國風(fēng)情的禮儀，我們在會所還配備了英國管家，全部著英國管家服裝，讓您身臨其境的感受英國管家式的服務(wù),主體活動,貴婦迎賓 高貴典雅的貴婦引導(dǎo)嘉賓進入主活動現(xiàn)場。,主體活動,主體活動,英國管家,主體活動,豎琴，世界上最古老的撥弦樂器，作為天使的樂器，尊貴的元素，將華麗、靈秀表現(xiàn)得淋漓盡致，韻味深長，值得關(guān)注。 演奏曲目：海洋經(jīng)典 深深寂靜,豎琴表演,主體活

14、動,開場舞-弗拉門戈,主體活動,領(lǐng)導(dǎo)講話,內(nèi)容：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭/及項目簡介 人物：禮儀小姐2名/主持人,主體活動,啟動儀式,采用電控科技，領(lǐng)導(dǎo)拍擊按鈕，將觸發(fā)飛火流星軌道與泳池穹頂花庭焰火群，同時日景煙花暴放，象征瀾灣華麗綻放。,主體活動,簽約、認(rèn)籌,地點：解籌、簽約室 人物：禮儀小姐、工作人員,主體活動,水上動感小提琴,高貴溫柔的小調(diào)色彩配上現(xiàn)代感十足的電音元素，將小提琴的華麗、表現(xiàn)的激情四射，值得關(guān)注。,主體活動,主體活動,時尚模特走秀,靚麗時尚的專業(yè)模特在泳池舞臺上演走秀大戲，展現(xiàn)活力，吸引全場的目光。,奇幻魔術(shù)秀,魔術(shù)的神奇魅力讓你琢磨不透又?jǐn)[脫不了。邀請優(yōu)秀近景魔術(shù)師帶來精彩絕倫的魔術(shù)秀，給文藝盛宴增加神秘的魔幻氣氛，同時抽出當(dāng)晚獲獎名次，趣味十足。,主體活動,性感爵士舞,性感時尚