經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫：合資企業(yè)土地使用權_第1頁
經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫：合資企業(yè)土地使用權_第2頁
經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫：合資企業(yè)土地使用權_第3頁
經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫：合資企業(yè)土地使用權_第4頁
經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫：合資企業(yè)土地使用權_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、經(jīng)濟金融財務貿(mào)易詞庫系列文庫合資企業(yè)土地使用權經(jīng)濟金融是人類活動重要組成，在社會生產(chǎn)中有重要地位。本文提供“合資企業(yè)土地使用權”的現(xiàn)代視點解讀，以供大家了解。合資企業(yè)土地使用權習稱“合資企業(yè)場地使用權”。合資企業(yè)在一定時期內依法對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場地占有、使用、收益的權利。合資企業(yè)的場地使用權是外國投資者和東道國普遍重視的基本投資環(huán)境之一。在中國，合資企業(yè)土地使用權受法律保護，其取得方式大致可分為兩個階段：(1)在中國未實行國有土地有償使用制度之前，一般通過中國合營者以場地使用權出資、合資企業(yè)向中國政府部門申請使用及合資企業(yè)向中國合營者租用3種途徑取得。根據(jù)中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法及其實施

2、條例的規(guī)定，合資企業(yè)使用場地，應向合資企業(yè)所在地市(縣)級土地主管部門提出申請，經(jīng)審查批準后，通過簽訂合同取得土地使用權，并依合同規(guī)定由合資企業(yè)繳納場地使用費。合資企業(yè)所需的場地使用權，如已為中國合營者擁有，則中國合營者可將其作為對合資企業(yè)的出資，其作價金額應與取得同類場地使用權所繳納的使用費相同，通過這種方式取得土地使用權后，不再另行繳納場地使用費。場地使用費如有調整，應自調整的年度起按新的費用標準繳納，但作為中國合營者出資的場地使用費，在該合同期內不得調整。(2)在中國部分地區(qū)經(jīng)批準試行和全國實施國有土地有償使用制度后，合資企業(yè)土地使用權可通過國有土地出讓、轉讓、出租方式取得。根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例及其他有關法律、法規(guī)和實踐中的做法，合資企業(yè)通過土地出讓程序取得土地使用權的，應與市(縣)人民政府土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金(實踐中又稱地價)并領取土地使用證。中國合營者以土地使用權作為出資的，應先通過出讓或轉讓手續(xù)取得土地使用權。合資企業(yè)還可以受讓、承租有關開發(fā)經(jīng)營土地的政府專營機構、企業(yè)經(jīng)營的土地，取得土地使用權。無論以何種方式取得土地使用權，合資企業(yè)均應依法繳納土地使用稅。國家對合資企業(yè)依法取得的土地使用權不提前

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論