山水名都團(tuán)購(gòu)方案.ppt

1、征云山水名都團(tuán)購(gòu)方案,在這里，您就是一切 在這里 只有云臺(tái)山的無(wú)限魅力，沒(méi)有壓力 只有太陽(yáng)與月亮的時(shí)鐘，沒(méi)有鬧鐘 只有小鳥(niǎo)與清風(fēng)的對(duì)話，沒(méi)有電話 只有青山綠水滋養(yǎng)的深深睡眠，沒(méi)有失眠 只有森林鮮所料對(duì)勞累身的的報(bào)酬，沒(méi)有應(yīng)酬 在這里 生活是悠閑的、寫(xiě)意的 生活是均衡的、健康的、幸福的 在這里 精神的愉悅和心靈的放松得以真正的實(shí)現(xiàn),系出名門(mén) 關(guān)于山水名都的“出身”,河南征云集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為主的綜合性企業(yè)，旗下?lián)碛泻幽险髟浦脴I(yè)有限公司（開(kāi)發(fā)二級(jí)）、河南征信建筑工程有限公司（施工總承包二級(jí)）、焦作恒信置業(yè)有限公司、河南居緣物業(yè)有限公司、創(chuàng)新利（香港）投資有限公司、焦作云輝實(shí)業(yè)有限公司及焦

2、作市征信建筑勞務(wù)有限公司等多家全資子公司。公司成立于2008年1月，注冊(cè)資金2.03億元，公司擁有一支綜合能力過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍，現(xiàn)有在職員工298人，其中高級(jí)工程師5人，中級(jí)職稱(chēng)69人。是河南省同時(shí)擁有多個(gè)等級(jí)資質(zhì)的綜合性開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)之一。 征云集團(tuán)堅(jiān)持品質(zhì)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，聯(lián)合全國(guó)著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、建材生產(chǎn)企業(yè)為戰(zhàn)略合作伙伴，奠定建造優(yōu)質(zhì)物業(yè)的基礎(chǔ)。以城市聚焦戰(zhàn)略立足中原，專(zhuān)注人居環(huán)境改善，提升市民生活品質(zhì)，始終把“以人為本”作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，用誠(chéng)實(shí)守信、精益筑家、合作共贏、客戶價(jià)值等核心理念贏得了客戶、合作伙伴、政府及社會(huì)各界的廣泛信任和支持。正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有：孟州征云領(lǐng)秀城、

3、修武征云山水名都、中站征云紫金華府、中站恒信玫瑰園、武陟征云領(lǐng)秀城等項(xiàng)目。 展望未來(lái)，征云集團(tuán)將繼續(xù)秉承“正氣、敬業(yè)、遠(yuǎn)見(jiàn)、寬容、感恩”的企業(yè)文化。弘揚(yáng)以“管理出高效、以環(huán)境創(chuàng)未來(lái)”的企業(yè)理念，開(kāi)拓創(chuàng)新、追求卓越，為客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值。,名門(mén)之后 征云山水名都,征云山水名都位于河南修武七賢古鎮(zhèn)主干道”青云路和云臺(tái)大道旁” ，國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)、世界地質(zhì)公園云臺(tái)山腳下。東臨新鄉(xiāng)、西接焦作市區(qū)、北與山西隔山相望。 境內(nèi)交通發(fā)達(dá)：焦輝公路、武陵公路、青云旅游公路穿鎮(zhèn)而過(guò)。通訊方便:移動(dòng)通訊網(wǎng)路覆蓋全鎮(zhèn)，礦產(chǎn)資源豐富，并且亞洲最大的氧化鋁生產(chǎn)基地、以及河南煤化集團(tuán)方莊礦公司、白云公司、港商獨(dú)資嘉信陶瓷公司等

4、等。鎮(zhèn)內(nèi)，餐飲、娛樂(lè)、休閑、等服務(wù)行業(yè)星羅棋布。 鎮(zhèn)內(nèi)，旅游景點(diǎn)眾多:享譽(yù)全國(guó)的云臺(tái)山、漢獻(xiàn)帝陵、金代樓閣式“孝女塔”、著名的魏晉“竹林七賢”遺址等。,項(xiàng)目背景,山水花木，攜天地之菁，蘊(yùn)山水之氣 山水名都背靠世界地質(zhì)公園云臺(tái)山，萬(wàn)畝綠色森林，塑造超大型氧吧，凈化空氣，讓居住更加純粹和生態(tài)。珍稀、廣袤的土地，蘊(yùn)含尊貴優(yōu)雅的山水生活，目之所視，峰巒疊嶂，碧水如鏡，青浮水，倒影翩翩，純自然的優(yōu)質(zhì)生活在這里拉開(kāi)序幕。山水花木，境由心生，心靜方曉天地之寬。,云臺(tái)美景,項(xiàng)目總規(guī)劃3500畝，是集休閑、養(yǎng)生、居住、娛樂(lè)為一體的綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后包括：高爾夫球場(chǎng)、馬場(chǎng)、真人CS基地、公寓、住宅、商業(yè)、會(huì)所

5、、幼兒園以及一棟四星級(jí)酒店2棟大型綜合商場(chǎng)等。項(xiàng)目位置優(yōu)越，是云臺(tái)山和峰林峽、青龍峽三大景區(qū)的必經(jīng)之路，把握云臺(tái)山500萬(wàn)的消費(fèi)客源。該項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入3億元，創(chuàng)利稅5000萬(wàn)元，為地區(qū)新增就業(yè)崗位500個(gè)。 一期項(xiàng)目包括16棟商住公寓樓和一座以經(jīng)營(yíng)旅游特產(chǎn)為主的綜合性商場(chǎng)。其中云臺(tái)大道臨街商業(yè)樓為大型旅游商城，為地下1層地上4層，青云路臨街商業(yè)樓為地下1層地上2層，整座商業(yè)中心含停車(chē)位1020個(gè)，其中大型停車(chē)場(chǎng)大巴車(chē)位150輛。,項(xiàng)目簡(jiǎn)介,征云山水名都 投資，居住，即買(mǎi)即賺，一本萬(wàn)利,七賢鎮(zhèn)已成為焦作市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的城鎮(zhèn)。七賢鎮(zhèn)被焦作市委、市政府確定為建設(shè)鎮(zhèn)重點(diǎn)鎮(zhèn)和云臺(tái)山旅游

6、接待服務(wù)基地。特別是征云山水名都、和北京世貿(mào)天階、及河南建業(yè)集團(tuán)的項(xiàng)目入駐，將給七賢鎮(zhèn)帶來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇！,發(fā)展?jié)摿?并且目前云臺(tái)山的服務(wù)設(shè)施不全面，但項(xiàng)目建成后商業(yè)及酒店部分主要服務(wù)于云臺(tái)山500萬(wàn)巨大的消費(fèi)主力軍。云臺(tái)山游客的需求巨大且不斷的在提高！當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)有商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲、住宿、等服務(wù)設(shè)施匱乏，已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的消費(fèi)現(xiàn)狀。本項(xiàng)目的投入使用正是把握住了百年一遇的商機(jī)，必將掀起商業(yè)大亨們淘金狂潮，另外交通的便利性必將吸引眾多的消費(fèi)人群。 山水名都的南邊，青云路的南側(cè)，是政府?dāng)M規(guī)劃的現(xiàn)代化“萬(wàn)人村”項(xiàng)目。與本項(xiàng)目隔路相望，未來(lái)山水名都必將成為他們主要的休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)和消費(fèi)的重要場(chǎng)所！

7、山水名都的優(yōu)越位置在為來(lái)的3-5年內(nèi)必將成為云臺(tái)山500萬(wàn)游客的消費(fèi)中心和七賢鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)中心！就在項(xiàng)目向北1000米處就是云臺(tái)山新的客運(yùn)汽車(chē)站，汽車(chē)站的的建成將會(huì)帶一定的人氣和無(wú)限的商機(jī)！ 鄭州到云臺(tái)山的高鐵正在修建中，開(kāi)通后云臺(tái)山的年客流量預(yù)計(jì)將提升至2000萬(wàn)人次，如此龐大的消費(fèi)大軍，將給云臺(tái)山的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)飛躍式的發(fā)展。那么山水名都項(xiàng)目就是上千萬(wàn)游客消費(fèi)的不二選擇！,鳥(niǎo)瞰圖,臨街立面圖,臨街立面圖,小區(qū)內(nèi)部透視圖,酒店透視圖,價(jià)格及付款方式,注：8#框剪結(jié)構(gòu)9層,付款方式：,交房標(biāo)準(zhǔn),電子巡更系統(tǒng),可視對(duì)講系統(tǒng),紅外線監(jiān)控系統(tǒng),內(nèi) 墻： 毛墻。 地 面： 毛地。 門(mén) 窗：?jiǎn)卧肟谠O(shè)對(duì)講程控門(mén)，

8、進(jìn)戶均選帶門(mén)鈴?fù)忾_(kāi)多功能防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)窗預(yù)留， 外窗采用中空玻璃，無(wú)內(nèi)窗，落地窗設(shè)防護(hù)網(wǎng)。 陽(yáng) 臺(tái)： 陽(yáng)臺(tái)設(shè)不銹鋼欄桿。 廚 房： 水泥砂漿粉刷。 衛(wèi) 生 間： 衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口。,結(jié) 構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底做人防 層 高：建筑層高3.0米。 外 墻：外墻由面磚、高級(jí)外墻漆組合而成，色彩典雅大方。,空 調(diào)： 設(shè)空調(diào)機(jī)位，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機(jī)擱板，冷凝水專(zhuān)管排放。 供 水： 給水管采用PPR聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。 供 電： 設(shè)區(qū)內(nèi)專(zhuān)用配電設(shè)備，一戶一表20A40A四回路供電。,電話系統(tǒng)： 每戶客廳及主臥均預(yù)留電話接口。 電視系統(tǒng)： 每戶接入光纖

9、電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。 集中抄表： 每戶獨(dú)立水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。 電梯：品牌電梯,戶 型,樓王，8號(hào)樓！位于星級(jí)酒店后，緊臨出入口，方便快捷。全明戶型經(jīng)典設(shè)計(jì)，布局考究，精心營(yíng)造空間闊度。主臥次臥朝陽(yáng)一次排開(kāi)，居家盡享尊貴人生。大觀景陽(yáng)臺(tái)客廳，寬敞氣派。,8#樓,星級(jí)酒店,出入口,C戶型 三室兩廳一衛(wèi)一廚 建筑面積：約105m2 全明戶型經(jīng)典設(shè)計(jì)，布局考究，精心營(yíng)造空間闊度。主臥次臥朝陽(yáng)一次排開(kāi)，居家盡享尊貴人生。大觀景陽(yáng)臺(tái)客廳，寬敞氣派。,位于8號(hào)樓19層,北,C戶反戶型,位于8號(hào)樓19層,北,最后，還要告訴你一個(gè)發(fā)財(cái)致富的好項(xiàng)目，一般人我不告訴他！,向”錢(qián)”看，向”厚”賺，山水

10、名都家庭賓館”錢(qián)”力無(wú)限,家庭賓館早年流行于歐洲、盛行于美國(guó)，實(shí)際上是一種“自己管理自己”的小型家庭式賓館，按面積大小一般分一居室和兩居室。 這兩年為適應(yīng)假日旅游度假的需要而出現(xiàn)了大量的家庭賓館，市民將有閑置的商品房進(jìn)行裝潢，配備了全面的住宿設(shè)備。這種“家庭賓館”一出現(xiàn)立即以它的獨(dú)有的溫馨魅力、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、簡(jiǎn)潔方便而受到老百姓的青睞，有些普通家庭出外旅游，已經(jīng)不再選擇那種傳統(tǒng)的商住賓館，而是選擇家庭氣氛比較濃的家庭公寓，讓自己身處異鄉(xiāng)也有一種在家的感覺(jué)。,云臺(tái)山，一塊金子招牌，每年吸引著全國(guó)乃至世界各地上百萬(wàn)游客云集于此 2012年，景區(qū)接待游客504萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)門(mén)票收入4.5億元。單十一小長(zhǎng)假，云臺(tái)山共接待游客43.44萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)門(mén)票收入4743.36萬(wàn)元，旅游綜合收入200.28億元，均創(chuàng)歷史新高。而云臺(tái)山家庭旅館生意火爆，也吸引了眾多投資者。因?yàn)樵婆_(tái)山距離焦作市區(qū)33公里，更多的旅游者愿意選擇離景區(qū)較近的賓館入住，一則減少路途節(jié)省時(shí)間，二則，在旅游旺季時(shí)可以錯(cuò)開(kāi)人流高峰，提早進(jìn)入核心景區(qū)，輕松游覽云臺(tái)山，三則，對(duì)于普通游客來(lái)說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)限制下愿意選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的家庭賓館目前云臺(tái)山有4個(gè)服務(wù)區(qū)，分別是五家臺(tái)服務(wù)區(qū)，古洞窯服務(wù)區(qū)，黑石嶺服務(wù)區(qū)以及岸上鄉(xiāng)服務(wù)區(qū)，共有五百多家家庭賓館，可以容納一萬(wàn)多人月均入住率超過(guò)70%。但于云臺(tái)山上百萬(wàn)客